房地產(chǎn)公司如何進(jìn)行設(shè)計管理(參考版)
2025-05-17 20:25本頁面
【正文】 適 當(dāng)提高造價 ,功能大大提高 ”的原則 ,最終推出最佳設(shè)計方 案 5成立專門的評審小組進(jìn)行審查 .設(shè)計文件的審查不僅僅考慮施工過 程 ,還應(yīng)考慮運營過程 ,小組的成員應(yīng)有設(shè)計專家 ,造價專家 ,咨詢專家 , 銷售專家 ,財務(wù)專家 ,政策專家 ,環(huán)境評估專家 ,物管專家組成 . (六 )如何解決設(shè)計文件管理的松散現(xiàn)象 設(shè)計文件的管理在項目管理中非常重要 ,有的項目因圖紙拿錯 ,按舊圖 紙進(jìn)行施工導(dǎo)致項目的拆除 ,有的是經(jīng)政府部門審批的圖紙在施工過程中遺 失 ,而無法進(jìn)行正常的資料歸檔 .設(shè)計文件的管理可以從以下二方面著手 . l,建立專人管理制 .安排專人進(jìn)行管理 ,圖紙的收發(fā)均有簽收人員 , 管理人員定期對圖紙進(jìn)行清點 ,作廢圖紙另行處置 . 2,建立圖紙檔案制 .每一張圖紙都產(chǎn)生造價 .每一張圖紙都有價值 , 必須對圖紙建立檔案 .圖紙的歸檔可以與設(shè)計變更結(jié)合起來 . 3,形成完整的竣工圖 .施工過程中會有許多圖紙的變更 ,最終形成了 項目的實體 ,在竣工后 ,有必要對圖紙進(jìn)行整理形成完整的竣工圖 ,以便結(jié) 算及維護(hù) . 結(jié)語 設(shè)計管理是項目管理的重點 ,設(shè)計管理實質(zhì)就是運用先進(jìn)的理念和科學(xué) 的方法 ,解決設(shè)計活動中的實際問題 ,只有在項目設(shè)計的各個階段 ,采用科 學(xué)的方法對設(shè)計工作進(jìn)行有效管理 ,才能使項目 社會效益 l與企業(yè)效益最大化 . 參考文獻(xiàn) [1]尹貽林主編 ,建設(shè)工程項目價值管理天津人民出版社 ,2021. f2]全國注冊造價師繼續(xù)教育培訓(xùn)教材 .建設(shè)工程造價管理理論與實 務(wù) (=.),中國計劃出版社 2o10 作者簡介 韓東民 (1973年 1月 16 日 ),男 ,浙江省定海縣 ,現(xiàn)在美都控股股份 有限公司擔(dān)任付總工程師職務(wù) ,研究方向 :房地產(chǎn)管理 . (上接 249頁 )心業(yè)務(wù) ,而把物流業(yè)務(wù)交給高效優(yōu)質(zhì)的第三方物流企業(yè)去 完成 .同時 ,由于進(jìn)入中國的非物流公司有著成熟的現(xiàn)代物流理念 ,他們對 第三方物流服務(wù)有很高 的要求 ,因而提供了更大的第三方物流市場的需求 . 參考文獻(xiàn) [1】周哲 ,申雅君 .國際物流 .[M】 .北京 :清華大學(xué)出版社 ,2021(03):617. [2]王昭鳳 .國際物流組織與管理 .[M].北京 .電子工業(yè)出版社 ,2021 (01):1—72. [3】趙一飛 .現(xiàn)代物流基礎(chǔ) .(H].上海 .華東師范大學(xué)出版社 ,2021(05) 95—149. 【 4】李明睿 .第三方物流的價值分析 [J].商場現(xiàn)代化 ,2021,(O3). [5】第三方物流能為客戶創(chuàng)造哪些經(jīng)濟(jì)效益 [J].北京物資流通 ,2021 (O1). 2021?08中國電子商務(wù) 251 。功能不變 ,造價降低 。豎向分格線與窗寬如何對齊 ,與 空調(diào)擱板如何處理 ,樓梯間處線條如何分布 ,對于發(fā)現(xiàn)的 ”碰 ”的位置 ,窗 戶的尺寸可能需要改動 ,空調(diào)欄板的臺口壓頂可能需要加高同樣對于空調(diào) 擱板 ,原設(shè)計很容易根據(jù)常規(guī)尺寸進(jìn)行布置 ,等安裝布上落水管 ,建筑布上 欄桿后 ,發(fā)現(xiàn)空調(diào)室外機(jī)已 無法安裝 ,發(fā)現(xiàn) ”錯 ”的就應(yīng)及時修改 ,但如果 圖紙的設(shè)計深度不夠 ,很難發(fā)現(xiàn)一些問題 . 2,建立設(shè)計內(nèi)部審查機(jī)制
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