【正文】 甲方分包項(xiàng)目除外， 工程 竣工 驗(yàn)收必須達(dá)到 驗(yàn)收合格，因 乙 方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證金全部扣罰 ,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 乙 方的要求、請(qǐng)求和通知均以書(shū)面形式經(jīng) 乙 方代表簽字并蓋項(xiàng)目專用章后向 甲 方代表發(fā)出， 甲 方代表應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)在回執(zhí)上簽署處理意見(jiàn)； 按 甲 方代表同意的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工；在情況緊急且無(wú)法與 甲 方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24小時(shí)內(nèi)向 甲 方代表送交報(bào)告； 乙 方在施工過(guò)程中 應(yīng) 接受 甲 方管理和安排，遵守 甲 方有關(guān)管理規(guī)定和措施； 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 27 頁(yè) 共 62 頁(yè) 乙 方需更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前七日 書(shū)面報(bào)請(qǐng) 甲 方同意，否則 甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)變動(dòng)且乙 方須承擔(dān)違約責(zé)任。其按照以下要求，代表 乙 方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 甲 方代表的指令、通知均以書(shū)面形式出現(xiàn)，由其本人簽字并蓋章后，提交給 乙 方代表， 乙 方代表或其下屬在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效； 甲 方更換代表人， 甲 方應(yīng)提前 七 天通知 乙 方，后任代表應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 雙方代表 甲 方委派 為 甲 方代表，按照以下約定代表 甲 方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。 乙方按要求做好沉降觀測(cè)裝置，并按要求準(zhǔn)確觀測(cè)，做好記錄。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 26 頁(yè) 共 62 頁(yè) 乙 方應(yīng)配合 甲 方進(jìn)行正常 融資工作 的工程節(jié)點(diǎn)工期 。 乙 方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向 甲 方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、 圍墻、 道路、管線的施工和保養(yǎng)，采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，以上費(fèi)用均由 乙 方負(fù)責(zé)。 臨時(shí) 停水、停電 （按合同文本通用條款） ，建筑材料、施工機(jī)械等 ，施工場(chǎng)地不足、 在場(chǎng)外食宿， 成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期 乙 方已充分考慮 并且在本施工合同補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)款中已計(jì)取。 保密條款。 未經(jīng) 甲 方同意， 乙 方不得以任何名義作任何 關(guān)于該項(xiàng)目的宣傳報(bào)道，無(wú)論該 報(bào)道屬于施工現(xiàn)場(chǎng)或社會(huì)宣傳媒體。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 25 頁(yè) 共 62 頁(yè) 乙 方在施工管理過(guò)程中，應(yīng)保持與各方的經(jīng)常溝通，并采用書(shū)面函件進(jìn)行；所有函件宜提前三天發(fā)至對(duì)方，口頭交流不作為依據(jù)。 隨地大小便者 。 與投標(biāo)文件中所報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理班子配備情況不符者 。 與本施工合同補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定名冊(cè)不符者 。 不能積極配合監(jiān)理及 甲 方正常工作 者； 違反 甲 方或 乙 方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，聚眾賭博、打架、斗毆、鬧事者 。 乙 方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出， 甲 方同意，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次 乙 方支付違約金 2021 元；同時(shí)， 乙 方應(yīng)在 3 天內(nèi)完成用合格的人員 (甲 方批準(zhǔn) )代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延 1 天 乙 方支付違約金 1000 元。 乙 方項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全工程師、質(zhì)檢員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 24 頁(yè) 共 62 頁(yè) 在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更（①人員安排、②機(jī) 械設(shè)備、③施工方案等），必須提前一周書(shū)面上報(bào) 甲 方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則 視為 乙 方違約，每發(fā)生一項(xiàng)（或一人）違約， 甲 方有權(quán)從 乙方 工程款中扣除人民幣 1～ 5 萬(wàn)元。 所有向 甲 方發(fā)出的文件均由項(xiàng)目經(jīng)理簽字、單位蓋章后方可有效（如加蓋項(xiàng)目章，須單位事先出具項(xiàng)目章有效證明）。 乙 方負(fù)責(zé)辦理施工 范圍內(nèi) 所需的各種驗(yàn)收和簽字手續(xù)。 已竣工工程未交付使用前 乙 方負(fù)責(zé)工程正式交付前的 乙方所施工的成品保護(hù)工作， 按照政府 文件界限 承擔(dān)毀損、火災(zāi)、丟失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊等， 乙 方自費(fèi)予以修理恢復(fù)。 乙 方有權(quán)按工程進(jìn)度需要，要求 甲 方代表和監(jiān)理提供服務(wù)，因服務(wù)不到位影響工程施工的，應(yīng)及時(shí)通知 甲 方協(xié)調(diào)處理。 甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行索賠。 乙 方對(duì) 甲 方的書(shū)面指令必須執(zhí)行，但 乙 方有責(zé)任對(duì) 甲 方的錯(cuò)誤指令在接到 甲 方指令后 四 小時(shí)內(nèi)作出書(shū)面提醒。 在 甲 方完成提供施工作業(yè)面后，組織工程進(jìn)入正常施工。 乙 方工作 乙 方嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、 設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、 施工合同、國(guó)家和地方安全文明施工的有關(guān)規(guī)定和 相關(guān)行 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行施工合同補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容，做好自檢工作，確保工程質(zhì) 量。 甲 方有權(quán)要求 乙 方更換現(xiàn)場(chǎng)不稱職的管理人員及技術(shù)人員。 甲 方委托 河南華冠工程咨詢有限公司 為本工程的監(jiān)理單位。 甲 方為 乙 方提供完整的施工圖紙 6 套（ 圖集由 乙 方自購(gòu)），其余圖紙需求 乙 方自行考慮。 在項(xiàng)目以內(nèi)提供水、電接口，開(kāi)通場(chǎng)地與市政道路的通道，提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料；施工場(chǎng)地內(nèi)道路、用水、用電的施工、安裝及相關(guān)費(fèi)用全部由 乙 方負(fù)擔(dān)， 施工用水由乙方現(xiàn)場(chǎng)打井解決， 生活用水甲方提供接口，乙方自西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 22 頁(yè) 共 62 頁(yè) 行安裝水表及電表，水 電費(fèi)用 根據(jù) 所安裝計(jì)量?jī)x表 的用量及相關(guān)的 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行計(jì)算，由 甲 方在撥付工程款中按 行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 參考 計(jì)量表 計(jì)算損耗增加 扣除。 甲 方的現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì) 乙 方施工的工程質(zhì)量、工期、安全文明施工進(jìn)行檢查和評(píng)定，如有不能滿足要求，經(jīng)提出后不能及時(shí)整改或多次重復(fù)出現(xiàn)的、發(fā)生質(zhì)量或安全事故的、工期嚴(yán)重拖延的，有權(quán)對(duì) 乙 方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或簽發(fā)停工令。 雙方工作 甲 方工作 組織 乙 方 和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，及時(shí)辦理各類簽證、工程進(jìn)度款手續(xù)。 工期獎(jiǎng)罰 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 21 頁(yè) 共 62 頁(yè) 主要控制性工期節(jié)點(diǎn)因 乙方 施工單位自身原因每 逾 期 一天， 乙 方向 甲方 支付伍千元的違約金 。 開(kāi)工后， 若某分項(xiàng)工程需提前完工，以滿足甲方的銷售需求和整體進(jìn)度的需求，乙方應(yīng)無(wú)償追加機(jī)械、設(shè)備、材料和人員投入，以達(dá)到甲方要求的工期。甲方、監(jiān)理單位可根據(jù)周、月計(jì)劃完成情況對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)方面的敦促，若本周計(jì)劃進(jìn)度延誤 3 日，從第四日開(kāi)始承包人每日向發(fā)包人交納違約金 2021 元直至本周 計(jì)劃進(jìn)度完成且不能影響下周計(jì)劃進(jìn)度如期完成；若工程竣工工期延誤仍應(yīng)依照本合同 相關(guān) 條款約定進(jìn)行處罰； 因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方專責(zé)工程師、甲方項(xiàng)目工程部經(jīng)理、甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)并加蓋公章后工期相應(yīng)順延；乙方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后 7 日內(nèi)予以確認(rèn)和回復(fù)；若乙方在以上情況發(fā)生后三日內(nèi)未向甲方提出上述報(bào)告，視為未發(fā)生不利于工期的情況。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 20 頁(yè) 共 62 頁(yè) 以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的霧雨雪、冰雹、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。 年 月 日完成五大責(zé)任竣工 驗(yàn)收。 工程節(jié)點(diǎn)工期 : ① 乙方正式開(kāi)工時(shí)間： 2021 年 月 日 。 ④ 工程驗(yàn)收合格，辦完全部竣工驗(yàn)及備案手續(xù)后，返還剩余的履約保證金。 ④ 工程施工至三層結(jié)頂，返還履約保證金的 20%。 16樓返還方式： ① 工程施工至 177。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 19 頁(yè) 共 62 頁(yè)