【正文】 及消防控制中心等消防控制配電箱及配電箱的安裝。 自來(lái)水工程 水表前的安裝工程。 內(nèi) 外窗、單元門(mén)、進(jìn)戶門(mén) 、人防門(mén) 。 專(zhuān)業(yè)分包工程的范圍及配合內(nèi)容 工程類(lèi)別 工程名稱 分包工程內(nèi)容 總包配合內(nèi)容 土建分包工程 樁基工程 施工、檢測(cè) 包括但不限于以下內(nèi)容： 資料整理、簽字蓋章、匯總。 ⑦ 樁基工程 。 ③ 電梯工程。 工程范圍及界定： 土建工程 施工圖紙范圍內(nèi)根據(jù)招標(biāo)人的交房標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn) 招標(biāo)文件 附件 十 一）除招標(biāo)人分包項(xiàng)目外的 所有項(xiàng)目（外墻只做水泥砂漿找平）及樁頭外運(yùn)、垃圾清理及外運(yùn) 。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 2 頁(yè) 共 62 頁(yè) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及 國(guó)家、省市和當(dāng)?shù)卣块T(mén)頒布的現(xiàn)行有效的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定 ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信 的 原則，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就本建設(shè)工程施工的有關(guān)事宜達(dá)成一致，作為對(duì)《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充，訂立本 協(xié)議。： 西亞斯 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 3 頁(yè) 共 62 頁(yè) 目 錄 工程概況 5 承包方式及內(nèi)容 5 施工合同補(bǔ)充協(xié)議總價(jià)款、材料調(diào)差及工程變更 11 付款方式 16 履約保證金 18 工期 19 雙方工作 21 雙方代表 26 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 27 安全文明 29 1 技術(shù)管理 29 1 中間交接驗(yàn)收 30 1材料質(zhì)量要求 31 1 乙方施工管理 32 1 工程決算 33 1竣工驗(yàn)收 34 1竣工資料及竣工圖紙 35 1工程保修 36 1違約、索賠和爭(zhēng)議 42 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 4 頁(yè) 共 62 頁(yè) 合同文件及解釋順序 42 2合同解除 42 2雙方約定的其他事項(xiàng) 43 2合同成立和生效 46 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 5 頁(yè) 共 62 頁(yè) 工程概況 工程名稱： 西亞斯 ?御璟一 期工程 工程地址 ： 新鄭市人民路東段 煙廠倉(cāng)庫(kù) 東側(cè) 建筑面積： 共計(jì)約 120859 ㎡ （建筑面積不作為工程造價(jià)調(diào)整依據(jù)）。 其中分包項(xiàng)目如下： ① 圖紙范圍內(nèi)的所有的內(nèi)外門(mén)窗 的購(gòu)買(mǎi)及安裝 、人防門(mén) 的購(gòu)買(mǎi) 及安裝。 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 6 頁(yè) 共 62 頁(yè) ④ 外保溫工程。 ⑧ 土方開(kāi)挖、護(hù)坡。 預(yù)留洞口修補(bǔ)和粉刷，必須暢通。 加工制作、安裝、檢測(cè) 外墻外飾面、公共部位裝修、 窗護(hù)欄。 電話、寬帶工程 從戶外引入電纜敷設(shè)，設(shè)備、出線座安裝及調(diào)試 西亞斯 ?御璟 一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū) 河南西亞斯置業(yè)有限公司 第 7 頁(yè) 共 62 頁(yè) 暖通工程 暖氣管包含從出外墻皮 米處接至室內(nèi)散熱器的管道安裝及散熱器安裝，散熱器由甲方購(gòu)買(mǎi)。消防水池以及屋頂消防水箱的進(jìn)水管、溢流放空管的安裝 均 由乙方施工。 電梯所用的電線電纜由乙方接至控制箱（含控制箱安裝），其余只做預(yù)埋管及其他所有預(yù)埋部分。 排水工程 室內(nèi)所有排水管道的安裝（排水管接至外墻皮 米處）、室內(nèi)地漏安裝。 變配電房?jī)?nèi)除土建基礎(chǔ)、電纜溝、 預(yù)埋管、 預(yù)埋 鐵件由乙方負(fù)責(zé)施工，其他供配電均由甲方分包。 電梯所用的電線電纜由乙方接至控制箱（含控制箱安裝），其余只做預(yù)埋管及其他所有預(yù)埋部分。 門(mén)窗工程 除防火門(mén)外的 所有門(mén)窗工程的 加工制作、安裝、檢測(cè)由 甲方另行發(fā)包。 乙方單位負(fù)責(zé)對(duì)樁基礎(chǔ)施工單位提供的樁基礎(chǔ)成果復(fù)核，包括坐標(biāo)，標(biāo)高，砼 28天強(qiáng)度報(bào)告及樁基檢測(cè)資料歸檔等，并簽字蓋章書(shū)面辦理交接手續(xù)，甲方 機(jī)械 開(kāi)挖樁間土?xí)r，乙方應(yīng)配合甲方施工 并負(fù)責(zé)人工配合開(kāi)挖 ，乙方負(fù)責(zé)截樁頭 、 剔平 及 樁頭外運(yùn) 。 樓梯欄桿及扶手 所有樓內(nèi)的樓梯欄桿及扶手均采用鐵欄桿木扶手。 ② 給排 水：二層及以上樓層只做衛(wèi)生間至廚房的預(yù)埋管，其他部位只留洞口及預(yù)埋穿墻套管、穿樓板套管，所有管道及潔具均不安裝；底層商鋪給排水全部安裝。 招標(biāo)代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。 該 價(jià)款 為乙方完成合同規(guī)定的所有內(nèi)容的總價(jià)款，除設(shè)計(jì)變更、 施工 現(xiàn)場(chǎng)簽證 、 主材調(diào)差 、 暫定價(jià)材料調(diào)差 及總包配合費(fèi) 外不再做任何調(diào)整。 上述合同總價(jià)款為固定價(jià)款，除非原工程圖紙發(fā)生了設(shè)計(jì)變更、實(shí)際未施工的分項(xiàng)工程、 現(xiàn)場(chǎng)簽證、 合同約定材料調(diào)整差價(jià)及總承包服務(wù)（含總承包配合）費(fèi)外，其它情況合同價(jià)款不作任何調(diào)整，工程竣工也不再重新核投標(biāo)預(yù)算書(shū)（指確立合同價(jià)款的預(yù)算書(shū)）。 本工程需要的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)（含技術(shù)措施費(fèi)和安全文明施工措施費(fèi)）為固定價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整，工程變更增減工程量計(jì)價(jià)時(shí) 只按定額計(jì)取技術(shù)措施費(fèi) 。 5%（含 5%）之間不予調(diào)整。決算時(shí)材料價(jià)差的調(diào)整只計(jì)取稅金，不再計(jì)取其他費(fèi)用。 對(duì)于合同涉及到的甲供材料（或合同執(zhí)行過(guò)程中改為甲方供給的材料），乙方應(yīng)提前 30 日提報(bào)材料采購(gòu)申請(qǐng)單（申請(qǐng)單應(yīng)包含材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量要求、數(shù)量），材料申請(qǐng)單經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)審核無(wú)誤后作為材料采購(gòu)的依據(jù)；材料采購(gòu)申請(qǐng)單開(kāi)列的設(shè)備數(shù)量及技術(shù)要求必須是準(zhǔn)確無(wú)誤的，否則造成的損失由乙方承擔(dān)；工程結(jié)算時(shí)，甲乙雙方核對(duì)材料申購(gòu)單提報(bào)數(shù)量與實(shí)際使用數(shù)量的差異，材料損耗量不得大于定額《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（ 2021）》規(guī)定的損耗量，材料申購(gòu)單提報(bào)數(shù)量超出實(shí)際 使用數(shù)量（含損耗量）的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（按甲方與第三方簽訂合同中的價(jià)格從甲乙雙方合同結(jié)算價(jià)款中扣除）；若乙方拒絕向甲方提報(bào)采購(gòu)申請(qǐng)單或因其它情況未向甲方提供采購(gòu)申請(qǐng)單西亞斯