市長(zhǎng)在三季度安全生產(chǎn)會(huì)上的發(fā)言與市長(zhǎng)在三棚一草推進(jìn)會(huì)講話匯編(參考版)
2024-11-22 22:50本頁(yè)面
【正文】 。凡是涉及這項(xiàng)工作的同志們都要想發(fā)展之所想，同志們做好“三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)是肩負(fù)的歷史使命。要充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督、輿論監(jiān)督的作用，將“三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)的各項(xiàng)工作置于社會(huì)公眾視野之下，廣泛接受社會(huì)各界和群眾的監(jiān)督，做到公開(kāi)透明、公平公正，讓人民群眾放心滿意。要加強(qiáng)督促檢查、跟蹤督辦，定期通報(bào)工作進(jìn)展。市、縣兩級(jí)保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室要發(fā)揮協(xié)調(diào)組織職能。網(wǎng)站、報(bào)社、電視臺(tái)等媒體要開(kāi)設(shè)專(zhuān)欄，大力宣傳“三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)中好的典型，及時(shí)總結(jié)推廣各縣（市）區(qū)好的經(jīng)驗(yàn)和做法，每月通報(bào)一次三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)情況。主動(dòng)服務(wù)，把我承諾兌現(xiàn)好，把我表態(tài)落實(shí)好，絕不能表態(tài)時(shí)說(shuō)一套、服務(wù)時(shí)做一套。一方面要抓好服務(wù)。特別是法院、公安部門(mén)，要圍繞拆遷這個(gè)難題，積極創(chuàng)新工作方式方法，加快辦案速度，走出一條具有特色的動(dòng)遷之路。對(duì)各個(gè)部門(mén)存在中梗阻”現(xiàn)象，紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)要抓典型，嚴(yán)查嚴(yán)辦。涉及哪個(gè)部門(mén)的必須解決到位，絕不能遇到矛盾繞著走、見(jiàn)到矛盾翻書(shū)本。市規(guī)劃、城建、房產(chǎn)、發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土、金融等各相關(guān)部門(mén)都要圍繞全市這個(gè)重大民生。想其所想、急其所急。省對(duì)完不成任務(wù)的地方政府負(fù)責(zé)人實(shí)行問(wèn)責(zé)，市也要建立健全并嚴(yán)格實(shí)行督查、約談、問(wèn)責(zé)和獎(jiǎng)懲等機(jī)制。推進(jìn)“三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)。各級(jí)政府是責(zé)任主體。最大的民生，三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)涉及群眾的切身利益。比如在棚戶(hù)區(qū)改造上，全市一共有多少區(qū)片，都要分類(lèi)建卡、建章，留存影像資料，包括沒(méi)改時(shí)什么樣，改后什么樣，都要做出檔案，留下城市建設(shè)變遷的歷史記載。要加強(qiáng)這方面的基礎(chǔ)建設(shè)，創(chuàng)新理念、創(chuàng)新管理方式，隨著“三棚一草”改造的深入推進(jìn)，全面提升基礎(chǔ)管理工作水平。這一過(guò)程中，必須把基礎(chǔ)工作做好，留下歷史的記載。關(guān)于這項(xiàng)工作。特別是要注意回遷樓的質(zhì)量，一定要嚴(yán)格把關(guān)，絕不允許發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題。要認(rèn)真落實(shí)國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，科學(xué)設(shè)計(jì)，精心施工，保證質(zhì)量。二要加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管。提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的準(zhǔn)入門(mén)檻。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)行準(zhǔn)入制，6要解決好工程質(zhì)量問(wèn)題。要發(fā)揮開(kāi)發(fā)企業(yè)的主觀能動(dòng)作用，力爭(zhēng)早開(kāi)工、早竣工，特別是一些回遷樓，必須嚴(yán)格按時(shí)完成，確保群眾能夠盡早住進(jìn)新居。監(jiān)管部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)管，按時(shí)間進(jìn)度嚴(yán)格考核，確保每周有進(jìn)度，每月見(jiàn)成效。要加快辦理審批手續(xù)，能一次辦完的絕不能分成幾次辦?，F(xiàn)在看，制約工程進(jìn)度的主要有三個(gè)方面的因素，一是審批手續(xù)影響，二是由于開(kāi)發(fā)商實(shí)力不夠，投資跟不上影響，三是氣候因素影響。省里對(duì)“三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)進(jìn)度的總體要求是10月底前實(shí)現(xiàn)開(kāi)工率100%竣工率60%對(duì)此?，F(xiàn)在有些棚戶(hù)區(qū)改造往往只能拿出一套設(shè)計(jì)方案，這是不科學(xué)的今后，棚戶(hù)區(qū)改造的設(shè)計(jì)方案至少要拿4種以上，至少要有2個(gè)以上的公司參與設(shè)計(jì)。要請(qǐng)北京、上海等發(fā)達(dá)地區(qū)的專(zhuān)家為我進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，為我規(guī)劃設(shè)計(jì)把關(guān)。規(guī)劃要超前。棚戶(hù)區(qū)改造的規(guī)劃要與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通物流、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)調(diào)配套，要按照這個(gè)方向去規(guī)劃。比如：外觀不美，功能設(shè)施也不配套，等等。一些棚戶(hù)區(qū)改造工程當(dāng)時(shí)看起來(lái)好。一些商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值大的地塊，必須公開(kāi)招標(biāo)；凡是有兩家以上企業(yè)來(lái)投資建設(shè)的都要掛牌公開(kāi)招標(biāo)。五是提高市場(chǎng)化運(yùn)作水平。四是加大政府投入力度。要將收儲(chǔ)的土地統(tǒng)一組織拆遷，完成基礎(chǔ)、環(huán)境配套設(shè)施建設(shè)后，變“毛地”為“凈地”變“生地”為“熟地”以實(shí)現(xiàn)土地的最大增值，再將其收益反哺保障性住房建設(shè)。三是經(jīng)營(yíng)土地籌資。比如，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部5月24日印發(fā)的關(guān)于切實(shí)落實(shí)保障性安居工程資金加快預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度的通知》要求，公積金增值部分將作為保障性住房的建設(shè)資金；國(guó)家發(fā)改委6月9日印發(fā)的關(guān)于利用債券融資支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》明確允許投融資平臺(tái)公司申請(qǐng)發(fā)行企業(yè)債券籌措資金。二是運(yùn)用國(guó)家政策籌資。一是積極對(duì)上爭(zhēng)取。項(xiàng)目快與慢。資金到位是關(guān)鍵。這里，強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，主管動(dòng)遷的領(lǐng)導(dǎo)，凡是有親屬參與拆遷的都不能再分管這項(xiàng)工作。拆遷這個(gè)大難題上，要解放思想，靈活運(yùn)用，對(duì)于推不動(dòng)工作，打不開(kāi)局面，影響改造進(jìn)度的不換思想就換人，決不能由于工作不力，影響棚戶(hù)區(qū)改造大局。做好前期各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)上，后期拆遷必須執(zhí)行到位。五要增強(qiáng)執(zhí)行力。四要切實(shí)維護(hù)群眾利益。三要做好群眾工作。二要依法依規(guī)，陽(yáng)光拆遷。新舊政策的銜接上，要把政策解讀好、理解透，創(chuàng)新使用，符合實(shí)際，體現(xiàn)地方特色，做到公平公正、公開(kāi)透明”現(xiàn)在有些管理人員在解釋政策時(shí)，往往偏離了政策的本意，缺乏深入的理解和創(chuàng)新，政策的解讀和執(zhí)行上出現(xiàn)了偏差。具體操作中，要結(jié)合的實(shí)際情況，創(chuàng)造性地執(zhí)行好這一政策，既要保證群眾的利益不受損失，又要保證拆遷的順利進(jìn)行，走出具有特色的征地拆遷之路。現(xiàn)在制約“三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)速度的關(guān)鍵。就是征地拆遷問(wèn)題。這方面，市國(guó)土局的工作做得非常好，及時(shí)向國(guó)家和省申報(bào)土地指標(biāo)，保障了市的三棚一草”改造和保障性住房建設(shè)用地需求。供地時(shí)序上要優(yōu)先保證保障性住房建設(shè)，未完成
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1