【正文】 。宗地草圖通常包括： （ 1） 宗地編號，土地使用者名稱，本宗地界址點(diǎn)，界址點(diǎn)編號及界址線，相連宗地編號，土地使用者名稱； （ 2）用以確定界址點(diǎn)或界址線的必須的建筑物與構(gòu)筑物； （ 3）界址邊長，界 址點(diǎn)到用以確定界址點(diǎn)或界址線的必須的建筑物構(gòu)筑物的距離； （ 4）土地用途； （ 5）指北針，概略比例尺； （ 6）調(diào)查員姓名，調(diào)查日期。 初始土地登記的運(yùn)作步驟，一般分為：公告，申請，收件，調(diào)查，審批，登記，收費(fèi)，發(fā)證，歸檔九步。 3．初始土地登記主要步驟包括： 初始登記是土地權(quán) 屬單位對于土地的所有權(quán)和使用權(quán)的第一次基礎(chǔ)性、普遍性的土地登記。 2．土地利用動態(tài)監(jiān)測的主要目的： 土地利用動態(tài)監(jiān)測是以土地變更調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運(yùn)用遙感圖像處理與識別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達(dá)到對耕地及建設(shè)用地等土地利用變化情況進(jìn)行定期監(jiān)測的目的。 三、不定項(xiàng)選擇（每題 2 分，共 20 分，每題的備選項(xiàng)中，至少 1 個正確項(xiàng)，錯選、少選均不得分） 題號 答案 題號 答案 題號 答案 題 號 答案 題號 答案 1 C 2 B 3 C 4 C 5 ACD 6 A 7 C 8 C 9 C 10 ABCD 四、簡答題（每題 10 分，共 30 分） 評分標(biāo)準(zhǔn)：回答按知識點(diǎn)給分，每題知識點(diǎn)基本準(zhǔn)確答出，給 10分，表達(dá)略有出入，第 21 頁 共 21 頁 答案參見我的新浪博客： 可酌情減 1至 2分，知識點(diǎn)有遺漏則扣除相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。 3. 土地的用途，土地利用方式。 1. 行政區(qū)，街道，街坊，宗地。 16. 凡是在地籍管理活動中直接形成，具有保存、參考價值的文字、圖表、磁帶、磁盤等不同形式的歷史記錄均稱之為地籍檔案。 14. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是指全國范圍內(nèi)以縣為單位，為查清土地利用現(xiàn)狀而進(jìn)行的全國土地資源的調(diào)查，也是國家重要國情國力的調(diào)查。 12. 是記載土地位置、土地界址、土地?cái)?shù)量、土地質(zhì)量、土地權(quán)屬和用途等土地基本狀況的簿冊。要注意地籍調(diào)查結(jié)果是否與建設(shè)用地面積一致。要注意是否與批準(zhǔn)用途一致。要注意對劃撥國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)權(quán)限的審核。要注意土地登記申請第 19 頁 共 21 頁 答案參見我的新浪博客： 人與政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有土地劃撥決定書批準(zhǔn)的土地使用者是否一致。 2） 應(yīng)提交的資料： a)、土地使用權(quán)登記申請表； b)A 學(xué)校法人證明、法人代表身份證明和個人身份證明； c)縣級以上人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書； d）國有土地劃 撥決定書； e)委托代理的應(yīng)提交土地登記委托及代理人身份證明等。 當(dāng)前土地權(quán)屬變更有 以下 幾種類型 ： 1. 征用集體的土地 , 2. 劃撥國有土地 3. 出讓 , 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán) 4. 繼承土地使用權(quán) 5. 交換土地使用權(quán) 6. 收回國有土地使用權(quán) 7. 承包集體或國有土地使用權(quán) 五、綜合分析題（ 共 20 分） 辦理土地登記需要： 1） A學(xué)校應(yīng)申請劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。現(xiàn)代地籍包括文字型，圖形資料，人文資料，自然資源資料和經(jīng)濟(jì)資料等，并運(yùn)用信息工程，光電，航天技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)等的一個綜合性的動態(tài)的數(shù)據(jù)庫?，F(xiàn)階段為保證地籍管理工作的順利進(jìn)行，地籍管理應(yīng)該遵循下面的幾個原則： 1） 必須按照國家規(guī)定的統(tǒng)一制度進(jìn)行； 2） 必須保證地籍資料的連貫性和系統(tǒng)性； 3） 必須保證地籍資料的的可靠性與準(zhǔn)確性； 4） 保證地籍資料的概括性可完整性。 三、不定項(xiàng)選擇（每題 2 分，共 20 分，每題的備選項(xiàng)中，至少 1 個正確項(xiàng)，錯選、少選均不得分） 題號 答案 題號 答案 題號 答案 題號 答案 題號 答案 1 D 2 ABCD 3 ABCD 4 B 5 AC 6 C 7 C 8 ABDE 9 ABCD 10 D 四、簡答題（每題 10 分，共 30 分） 評分標(biāo)準(zhǔn)：回答按知識點(diǎn)給分，每題知識點(diǎn)基本準(zhǔn)確答出，給 10分，表達(dá)略有出入，可酌情減 1至 2分，知識點(diǎn)有遺漏則扣除相應(yīng)的分?jǐn)?shù)。 宗地。 土地調(diào)查，土地登記，土地統(tǒng)計(jì)，地籍檔案管理，地籍信息系統(tǒng)。 11. 土地統(tǒng)計(jì)：土地統(tǒng)計(jì)是國家對土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布、利用和權(quán)屬狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查、匯總、統(tǒng)計(jì)分析和提供土地統(tǒng)計(jì)資料的制度。 9. 地籍測量：權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，對確定宗地的權(quán)屬界線、位置、形狀等地籍要素而進(jìn)行的測量于面積量算工作。 7. 宗地草圖：土地權(quán)屬調(diào)查過程中現(xiàn)場繪制的依附于地調(diào)查表中有關(guān)宗地的權(quán)屬、用途等的圖件。學(xué)生也可選擇其他方法，但重點(diǎn)是適應(yīng)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際工作。 注：本題主要是考核農(nóng)村地籍調(diào)查的基本特點(diǎn)及其具體實(shí)施的原則。 （ 4） 具體實(shí)施的步驟包括準(zhǔn)備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測量。 （ 3） 由于該地區(qū)山地為主，為了提高效率和精度，須采用現(xiàn)代調(diào)查手段。主要調(diào)查行政境界、土地權(quán)屬界等，可結(jié)合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查進(jìn)行。 各自簡單描述略。 地籍檔案的特點(diǎn)主要有： （ 1） 地籍檔案數(shù)量大 ,形式多樣 ,保存分散 。具體包括：準(zhǔn)備工作 —— 初始權(quán)屬調(diào)查 —— 初始地籍測量 —— 文字 總結(jié) —— 資料整理 —— 檢查驗(yàn)收。 現(xiàn)階段我國的地籍管理工作的主要任務(wù)包括： （ 1）維護(hù)和鞏固土地的社會主義公有制； （ 2）貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國策； （ 3）保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益； （ 4）加強(qiáng)土地用途管制； （ 5）為社會提供地籍信息服務(wù)； （ 6）為土地管理服務(wù)。 3. 權(quán)利登記，托倫斯登記，權(quán)利登記。 1. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，地籍調(diào)查，土地條件調(diào)查。 6. 地籍信息系統(tǒng)： 地籍信息系統(tǒng)是一個在計(jì)算機(jī)和現(xiàn)代信息技術(shù)支持下，以宗地為核心的實(shí)體，實(shí)現(xiàn)地籍信息的輸入、儲存、檢索、處理、綜合分析、輔助決策以及成果輸出的信息系統(tǒng)。 4. 宗地：封閉的權(quán)屬界線包圍的自然地塊。 2. 稅收地籍：以稅收為目的建立的土地信息的簿冊。 四、論述（ 20 分） 1. 準(zhǔn)備階段（申請、組織準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備）； 2. 室內(nèi)預(yù)判（境界和權(quán)屬界、地類、線狀地物、零星地物）， 3. 外業(yè)調(diào)查 4. 內(nèi)業(yè)（修正、轉(zhuǎn)繪、面積量算 等）； 5. 建立土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫 6. 驗(yàn)收。 : （ 1）土地權(quán)屬調(diào)查（包括現(xiàn)場標(biāo)定宗地界址位置、繪制宗地草圖、調(diào)查土地用途、填寫 地籍調(diào)查表） （ 2）地籍測量（地籍平面控制測量、地籍細(xì)部測量、地籍原圖繪制、地籍面積量算） 3. 土地統(tǒng)計(jì)的任務(wù)是 : 及時準(zhǔn)確地掌握土地資源的構(gòu)成、利用現(xiàn)狀和動態(tài)變化；為各級政府及其部門制定政