定期報(bào)表培訓(xùn)會(huì)議ppt課件(參考版)
2024-11-19 23:37本頁(yè)面
【正文】 ,年報(bào)會(huì)審,一、會(huì)審時(shí)間：2010年1月26日 二、會(huì)審地點(diǎn)：海珠區(qū)統(tǒng)計(jì)局4樓統(tǒng)計(jì)一科 三、資 料： （一）年檢證 （二）統(tǒng)計(jì)填表人《統(tǒng)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)》； （三）2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)表一式兩份,謝謝大家！,。12,X103表填寫(xiě)說(shuō)明,X103表填寫(xiě)說(shuō)明,補(bǔ)充資料：由執(zhí)行2006年《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》企業(yè)填報(bào) 其中，“公允價(jià)值變動(dòng)收益”及“投資收益”，如為損失以“”號(hào)記,穗建開(kāi)01表填寫(xiě)說(shuō)明,常見(jiàn)錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 本表僅竣工項(xiàng)目才需填寫(xiě) 所有指標(biāo)均取整數(shù) 金額的計(jì)量單位為萬(wàn)元 面積的計(jì)量單位為平方米 長(zhǎng)度的計(jì)量單位為米,穗建開(kāi)01表填寫(xiě)說(shuō)明,年快報(bào)銜接,房地產(chǎn)投資、銷售、資金來(lái)源 企業(yè)月報(bào)的數(shù)據(jù)一般截止到2025日，12月的月報(bào)需要按比例預(yù)計(jì)到31日的數(shù)據(jù)。,X103表填寫(xiě)說(shuō)明,“本年應(yīng)付工資總額”及“本年應(yīng)付福利費(fèi)總額”不是會(huì)計(jì)“應(yīng)付工資”、“應(yīng)付福利費(fèi)”科目的余額，而是會(huì)計(jì)“應(yīng)付工資”、“應(yīng)付福利費(fèi)”科目的本期貸方累計(jì)發(fā)生額。,X103表填寫(xiě)說(shuō)明,“勞動(dòng)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)”及“住房公積金和住房補(bǔ)貼”根據(jù)會(huì)計(jì)“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”科目中的相關(guān)項(xiàng)目歸納計(jì)算填列。 “利息支出”為支出的利息扣除利息收入后的凈額。 個(gè)別財(cái)務(wù)指標(biāo)與損益表中指標(biāo)名稱有所不同。,X2032表、X105表填寫(xiě)說(shuō)明,空置面積按期末空置數(shù)填列 包括：①以前年度竣工的房屋面積 ②本期竣工的房屋面積 不包括：①竣工面積中的不可銷售部分 ②出租的房屋面積,常見(jiàn)錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 本表所有指標(biāo)均指房屋，一般是有屋頂，周圍有墻并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場(chǎng)所 不包括：草地、泳池、露天停車場(chǎng)等 房屋建筑面積包括建筑物的有效面積和結(jié)構(gòu)面積 施工及新開(kāi)工面積的填寫(xiě)中，多層建筑應(yīng)填各層建筑面積之和,X2032表、X105表填寫(xiě)說(shuō)明,常見(jiàn)錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在上年度沒(méi)有填報(bào)竣工，而報(bào)表年度又不見(jiàn)了施工面積 竣工房屋價(jià)值竣工房屋單價(jià)過(guò)高（不含地價(jià)，市政配套設(shè)施，高級(jí)裝修） 本期新增銷售的單價(jià)較上月累積銷售單價(jià)超5000元／平方米以上 超140m2的別墅沒(méi)有同時(shí)填入別墅及140m2以上住房中,X2032表、X105表填寫(xiě)說(shuō)明,常見(jiàn)錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 住宅面積全部為同一種類型時(shí)，相應(yīng)的金額及套數(shù)也應(yīng)對(duì)應(yīng)相等 出租或銷售給外國(guó)機(jī)構(gòu)和個(gè)人的情況，需重點(diǎn)核實(shí)，尤其是住宅建設(shè)類型非1的保障性住房無(wú)對(duì)外國(guó)銷售的情況 新開(kāi)工面積的增長(zhǎng)，施工面積應(yīng)相應(yīng)增長(zhǎng),X2032表、X105表填寫(xiě)說(shuō)明,常見(jiàn)錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 退房情況的處理: 如果是2009年年內(nèi)售出的退房,可以扣減當(dāng)年的銷售面積,增加相應(yīng)的空
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