定期報表培訓會議ppt課件(更新版)
【正文】 入投資。 本年新增固定資產(chǎn)為12000萬元 （180006000） 竣工房屋價值為8300萬元 （130004000500200）,X2031表、X104表填寫說明,本年新增固定資產(chǎn)與固定資產(chǎn)原價的區(qū)別： 本年新增固定資產(chǎn)：指房地產(chǎn)開發(fā)公司進行開發(fā)經(jīng)營活動的最終成果，即在報告期內(nèi)為社會提供的固定資產(chǎn)。 “利息支出”為支出的利息扣除利息收入后的凈額。,年報會審,一、會審時間：2010年1月26日 二、會審地點：海珠區(qū)統(tǒng)計局4樓統(tǒng)計一科 三、資 料： （一）年檢證 （二）統(tǒng)計填表人《統(tǒng)計從業(yè)資格證書》； （三）2009年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報表一式兩份,謝謝大家！,。,X103表填寫說明,“勞動失業(yè)保險費”及“住房公積金和住房補貼”根據(jù)會計“營業(yè)費用”、“管理費用”科目中的相關項目歸納計算填列。,X2032表、X105表填寫說明,X2032表、X105表填寫說明,施工面積為當年曾經(jīng)施工的房屋面積 包括：跨年度施工、當年新開工、當年竣工、當年曾經(jīng)施工又停工的面積,X2032表、X105表填寫說明,新開工面積指本年內(nèi)新開工建設的房屋面積。 本年土地成交（合同）總價=土地價款,X2031表、X104表填寫說明,土地購置費及本年土地成交價款的區(qū)別： 例： 已知，某公司X于2008年1月15日拍得10億元的土地，截止5月31日共給付地價5億元，并支付拆遷補償費等共2億元。定期報表 培訓會議,目錄 第一部分 報表總說明 第二部分 報表填寫說明 第三部分 案例分析,第一部分 報表總說明,一、房地產(chǎn)開發(fā)填報說明 二、報表變動情況 三、企業(yè)需填寫的報表 四、填報規(guī)范 五、應用程序 六、其他相關網(wǎng)站,房地產(chǎn)開發(fā)填報說明,凡在廣州地區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營活動的企業(yè)均要報送房地產(chǎn)統(tǒng)計報表 包含從事保障性住房建設的企、事業(yè)單位 不包含單純的房地產(chǎn)管理、代理與經(jīng)紀企業(yè),房地產(chǎn)開發(fā)填報說明,目前土地開發(fā)有部分投資公司參與，同樣也需納入房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計 如： DEF投資公司 GHI貿(mào)易公司 (此類公司如已填報其他專業(yè)報表， 填寫房地產(chǎn)統(tǒng)計報表時用臨時代碼),房地產(chǎn)開發(fā)填報說明,個別總公司辦公地不在廣州地區(qū)，但在廣州成立項目公司進行房地產(chǎn)開發(fā)的，按其項目公司所在地報送,一套人馬，多套牌子的，同樣需要按公司數(shù)目報送房地產(chǎn)開發(fā)報表，不能只反映其中的一家公司。 土地購置費=（已支出的）各類補償費用及土地征收管理費+土地價款 本年土地成交（合同）總價：指進行土地使用權交易活動的最終金額。 固定資產(chǎn)原價：反映房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本身所增加的固定資產(chǎn)的價值。根據(jù)會計“財務費用”科目歸納計算填列
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