定期報表培訓會議ppt課件(參考版)
2024-12-11 04:04本頁面
【正文】 年報會審 ?一、會審時間： 2022年 1月 26日 ?二、會審地點：海珠區(qū)統(tǒng)計局 4樓統(tǒng)計一科 ?三、資 料： ?（一）年檢證 ?（二）統(tǒng)計填表人 《 統(tǒng)計從業(yè)資格證書 》 ； ?（三） 2022年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報表 一式兩份 謝謝大家！ 。 12 指 標 名 稱 代碼 取數(shù)指標四、工資、福利費 — —本年應(yīng)付工資總額 ( 貸方累計發(fā)生額) 76本年應(yīng)付福利費總額( 貸方累計發(fā)生額) 78五、全部從業(yè)人員年平均人數(shù)( 人) 94X103表填寫說明 X103表填寫說明 補充資料：由執(zhí)行 2022年 《 企業(yè)會計準則 》企業(yè)填報 其中 ， “ 公允價值變動收益 ” 及 “ 投資收益 ” ， 如為損失以 “ ”號記 穗建開 01表填寫說明 常見錯誤及注意事項： 本表僅 竣工項目 才需填寫 所有指標均取 整數(shù) 金額的計量單位為 萬元 面積的計量單位為 平方米 長度的計量單位為 米 穗建開 01表填寫說明 年快報銜接 ?房地產(chǎn)投資、銷售、資金來源 ?企業(yè)月報的數(shù)據(jù)一般截止到 2025日，12月的月報需要按比例 預(yù)計到 31日 的數(shù)據(jù)。 指 標 名 稱 代碼 取數(shù)指標營業(yè)利潤 64 S. 營業(yè)利潤營業(yè)外收入 67 S. 營業(yè)外收入營業(yè)外支出 68 S. 營業(yè)外支出利潤總額 69 S. 利潤總額應(yīng)交所得稅 70 S. 應(yīng)交所得稅勞動、失業(yè)保險費 73住房公積金及住房補貼 75指 標 名 稱 代碼 本年實際甲 乙X103表填寫說明 “本年應(yīng)付工資總額 ” 及 “ 本年應(yīng)付福利費總額 ”不是會計 “ 應(yīng)付工資 ” 、 “ 應(yīng)付福利費 ” 科目的余額，而是會計 “ 應(yīng)付工資 ” 、 “ 應(yīng)付福利費 ”科目的本期貸方累計發(fā)生額。 指 標 名 稱 代碼 取數(shù)指標銷售費用 53 S. 銷售費用管理費用 54 S. 管理費用其中：稅金 55 差旅費 57 工會經(jīng)費 58財務(wù)費用 62 S. 財務(wù)費用其中：利息支出 63營業(yè)利潤 64 S. 營業(yè)利潤投資收益 65 S. 投資收益指 標 名 稱 代碼 本年實際甲 乙營業(yè)外收入 67 S. 營業(yè)外收入營業(yè)外支出 68 S. 營業(yè)外支出利潤總額 69 S. 利潤總額應(yīng)交所得稅 70 S. 應(yīng)交所得稅X103表填寫說明 “勞動失業(yè)保險費 ” 及 “ 住房公積金和住房補貼 ”根據(jù)會計 “ 營業(yè)費用 ” 、 “ 管理費用 ” 科目中的相關(guān)項目歸納計算填列。 “ 利息支出 ” 為支出的利息扣除利息收入后的凈額。 個別財務(wù)指標與損益表中指標名稱有所不同。 X2032表、 X105表填寫說明 空置面積 按 期末 空置數(shù)填列 包括： ① 以前年度竣工的房屋面積 ② 本期竣工的房屋面積 不包括： ① 竣工面積中的不可銷售部分 ② 出租的房屋面積 常見錯誤及注意事項： 本表所有指標均指 房屋 ，一般是有屋頂，周圍有墻并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在 的 永久性 場所 不包括： 草地、泳池、露天停車場等 房屋建筑面積包括建筑物的 有效面積 和 結(jié)構(gòu)面積 施工及新開工面積的填寫中，多層建筑應(yīng)填 各層 建筑面積之 和 X2032表、 X105表填寫說明 常見錯誤及注意事項： 房地產(chǎn)開發(fā)項目，在上年度沒有填報竣工，而報表年度又不見了施工面積 竣工房屋價值 竣工房屋單價過高（ 不含地價，市政配套設(shè)施，高級裝修 ） 本期新增銷售的單價較上月累積銷售單價超5000元／平方米以上 超 140m2的別墅沒有同時填入 別墅 及 140m2以上住房 中 X2032表、 X105表填寫說明 常見錯誤及注意事項： 住宅面積全部為同一種類型時，相應(yīng)的金額及套數(shù)也應(yīng)對應(yīng)相等 出租或銷售給外國機構(gòu)和個人的情況，需重點核實，尤其是住宅建設(shè)類型非 1的保障性住房無對外國銷售的情況 新開工面積的增長，施工面積應(yīng)相應(yīng)增長 X2032表、 X105表填寫說明 常見錯誤及注意事項： 退房情況的處理 : ? 如果是 20
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