定期報(bào)表培訓(xùn)會(huì)議ppt課件-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 如果沒有完成投資，則不用填寫資金來(lái)源數(shù)據(jù),X202表填寫說明,常見錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 資金來(lái)源僅為房地產(chǎn)開發(fā)部分的，如有多種主營(yíng)業(yè)務(wù)類型，其他業(yè)務(wù)的資金不用填入 指標(biāo)定義理解錯(cuò)誤，特別是上年末結(jié)余資金部分，企業(yè)把財(cái)務(wù)報(bào)表中的貨幣資金全部填入 注意核實(shí)應(yīng)付工程款過大的情況,X202表填寫說明,X204表填寫說明,常見錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 住宅空置面積=90平方米以下住房+90至100平方米+100至110平方米+110至120平方米+120至140平方米+140平方米以上住房 其中:①90平方米以下住房、140平方米 以上住房從列指標(biāo)中獲得 ② 90至100平方米、100至110平方米、110至120平方米、120至140平方米指標(biāo)從行指標(biāo)中獲得,X204表填寫說明,X103表填寫說明,《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）財(cái)務(wù)狀況》要求按2009年年度企業(yè)下列財(cái)務(wù)報(bào)表填寫： 1.資產(chǎn)負(fù)債表（以下用Z表示） 2.損益表（以下用S表示） 3.財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表（以下用C表示）,X103表填寫說明,金額的計(jì)量單位為萬(wàn)元，貨幣種類為人民幣，且各指標(biāo)一律四舍五入取整 在企業(yè)財(cái)務(wù)表中，負(fù)數(shù)的指標(biāo)，錄入X103表時(shí)，需在數(shù)字前加“”號(hào)。,X2031表、X104表填寫說明,X2031表、X104表填寫說明,本年新增固定資產(chǎn)與竣工房屋價(jià)值的區(qū)別： 本年新增固定資產(chǎn)：指在報(bào)告期已經(jīng)完成建造和開發(fā)過程并交付使用的房屋和土地開發(fā)面積的價(jià)值。,報(bào)表變動(dòng)情況,（三）統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的變化 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目基本情況表》(X203表)中增加 “住宅建設(shè)類型”指標(biāo)。其分別是：,X203表填寫說明,X203表填寫說明,X203表填寫說明,常見錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 項(xiàng)目開工時(shí)間、竣工時(shí)間的填寫 多種住宅建設(shè)類型的項(xiàng)目需進(jìn)行拆分 (例如：同一小區(qū)有商品房和經(jīng)適房、廉租房，需要拆分，商品房一個(gè)項(xiàng)目，經(jīng)適房一個(gè)項(xiàng)目，廉租房一個(gè)項(xiàng)目報(bào)送),X2031表、X104表填寫說明,X2031表、X104表填寫說明,X2031表、X104表填寫說明,X2031表、X104表填寫說明,X2031表、X104表填寫說明,X2031表、X104表填寫說明,常見錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 本表所填列的數(shù)據(jù)為當(dāng)年曾經(jīng)在建項(xiàng)目的資料： 年度前已經(jīng)完結(jié)的項(xiàng)目數(shù)據(jù)不需要填列 項(xiàng)目只有銷售和空置，無(wú)開發(fā)部分不用填入該表,X2031表、X104表填寫說明,常見錯(cuò)誤及注意事項(xiàng)： 土地購(gòu)置費(fèi)要按用途分到各項(xiàng)去，不要直接放其他中；在未定土地規(guī)劃前，可放在土地的主要性質(zhì)下（住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等）,X2031表、X104表填寫說明,土地購(gòu)置費(fèi)及本年土地成交價(jià)款的區(qū)
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