【正文】 。Word操作題要求：（1)打開(kāi)操作文件夾高一Word練習(xí)“企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（2）在第一段中句號(hào)的地方分段（3)請(qǐng)將標(biāo)題文本”企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)“設(shè)為楷體、二號(hào)、加粗；（4)請(qǐng)將第二段整段文字。總之，風(fēng)險(xiǎn)是必然的，我們應(yīng)積極應(yīng)對(duì)，而不應(yīng)逃避。當(dāng)然，冒風(fēng)險(xiǎn)無(wú)疑包含著招致失敗的可能性。在商品經(jīng)濟(jì)的社會(huì)中，可以說(shuō)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與財(cái)務(wù)收益的大小是成正比的。第三段：在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，幾乎所有的財(cái)務(wù)活動(dòng)都有風(fēng)險(xiǎn)，財(cái)務(wù)管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)都不可避免的要面對(duì)大小不同的風(fēng)險(xiǎn)。獲利越高，所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也就相對(duì)越大。這世上的一切都逃不過(guò)辯證，沒(méi)有十全十美的事。狹義的企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也稱籌資風(fēng)險(xiǎn),主要是指在籌資活動(dòng)中利用財(cái)務(wù)杠桿可能導(dǎo)致企業(yè)股權(quán)資本所有者收益下降,甚至可能導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，本文試就企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的種類、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的概念界定及其成因、防范企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策和降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的具體方法等問(wèn)題。房地產(chǎn)企業(yè)在融資的過(guò)程中，應(yīng)該遵循市場(chǎng)規(guī)律，積極主動(dòng)地轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式和投資方式，提高房地產(chǎn)企業(yè)融資效率，降低企業(yè)的融資成本，規(guī)避企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)和健康發(fā)展。為了解決房地產(chǎn)企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該完善自身的融資風(fēng)險(xiǎn)管理，加強(qiáng)對(duì)投融資體制的改革，創(chuàng)造良好的房地產(chǎn)投融資環(huán)境，建立市場(chǎng)化、多元化的融資渠道。房地產(chǎn)作為資金密集型行業(yè)，對(duì)于資金的需求更加迫切，合理地組織資金、安排資金更加重要。結(jié)束語(yǔ)資金是企業(yè)的“血液”，是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的首要經(jīng)濟(jì)資源。（四）推進(jìn)投融資改革，實(shí)施多元化融資方案為了降低房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)融資的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該科學(xué)部署推進(jìn)投融資體制的改革，實(shí)施多元化的企業(yè)融資方案，有效地吸納多方資金，實(shí)施房地產(chǎn)企業(yè)融資的方式多元化，采用多種融資工具的有效組合，從而有效地改革房地產(chǎn)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的融資最新【精品】范文 參考文獻(xiàn)專業(yè)論文效率降低企業(yè)的融資成本。其次，構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的指標(biāo)體系，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)和融資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，提高風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警和控制，從而消除企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)。首先，企業(yè)應(yīng)該建立和完善融資風(fēng)險(xiǎn)控制流程。房地產(chǎn)企業(yè)在加強(qiáng)投融資改革，推動(dòng)多元化融資方案的過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)資本市場(chǎng)、法律和政策環(huán)境以及風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境的充分認(rèn)識(shí)，積極適應(yīng)內(nèi)外部的環(huán)境的變化，因?yàn)檫@些會(huì)給房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)巨大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)前房地產(chǎn)建設(shè)投資規(guī)模擴(kuò)大和技術(shù)要求越來(lái)越高，給企業(yè)帶來(lái)巨大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)以及安全隱患。最新【精品】范文 參考文獻(xiàn)專業(yè)論文（三）強(qiáng)化房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)房地產(chǎn)企業(yè)的快速發(fā)展和債務(wù)融資的不斷增加，給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)巨大的融資風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)在利用自有資本金的同時(shí)，利用部分資本金用于償還企業(yè)貸款的本息。利用企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率指標(biāo)，科學(xué)的衡量自身的償債能力以及再借債能力。房地產(chǎn)項(xiàng)目投資具有投資期限長(zhǎng)、投資規(guī)模大、投資回報(bào)率等特點(diǎn)。（二）科學(xué)合理地安排融資結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中無(wú)論其資金多雄厚，其資金終究是有限的。如充分利用銀行貸款、債券融資、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金、房地產(chǎn)信托、上市融資、租賃融資等。這種政策上的風(fēng)險(xiǎn)，給很多開(kāi)發(fā)企業(yè)特別是中小房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)的影響是巨大的。這樣給房地產(chǎn)企業(yè)的資金安排帶來(lái)了很多限制，而這些政策方面的風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)難以預(yù)見(jiàn)和控制的。非正規(guī)的融資渠道占據(jù)企業(yè)的主導(dǎo)地位，給企業(yè)的融資帶來(lái)巨大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦房地產(chǎn)存在滯銷(xiāo)情況，會(huì)帶來(lái)企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)問(wèn)題，造成資金鏈斷裂，使企業(yè)出現(xiàn)資不抵債的嚴(yán)重財(cái)務(wù)問(wèn)題。但很明顯，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目往往都持續(xù)數(shù)月，大的項(xiàng)目或者還會(huì)持續(xù)數(shù)年。許多中小房地產(chǎn)企業(yè)的融資方式轉(zhuǎn)向民間借貸，采用許多非正規(guī)的融資渠道獲得企業(yè)的建設(shè)資金。融資結(jié)構(gòu)的不合理，給房地產(chǎn)企業(yè)造成巨大的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。但是，目前房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債率已經(jīng)高達(dá)60%以上，嚴(yán)重超過(guò)合理線，另外，企業(yè)的長(zhǎng)期負(fù)債造成企業(yè)的財(cái)務(wù)成本不斷增加。（二）融資結(jié)構(gòu)不合理融資結(jié)構(gòu)是反映企業(yè)的債務(wù)和股權(quán)之間的比例關(guān)系，融資結(jié)構(gòu)對(duì)企業(yè)的償債能力和再融資能力具有很大的決定權(quán)。過(guò)多地依賴于銀行貸款借貸融資，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)化融資程度低，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)資本市場(chǎng)的利用程度不夠，難以滿足房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的提升和建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大的需求。一、房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀及其存在的問(wèn)題（一）融資渠道單一近年來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)的建設(shè)資金的主要來(lái)源是銀行貸款和其他借款，銀行貸款多是具有短期貸款行政，商業(yè)銀行的貸款多是中短期的最新【精品】范文 參考文獻(xiàn)專業(yè)論文貸款，但是房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)多是長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，周期性較長(zhǎng)，因此，房地產(chǎn)企業(yè)缺乏長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源，嚴(yán)重制約了企業(yè)融資能力，帶來(lái)巨大的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，由于國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，從融資、稅收方面對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)行了一定程度的“擠壓”，這就使得房地產(chǎn)市場(chǎng)受到了諸多的制約。當(dāng)前，房地產(chǎn)企業(yè)依舊面臨巨大的資金需求。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資現(xiàn)狀進(jìn)行分析，并提出如何完善中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的融資策略，加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，通過(guò)系統(tǒng)性的融資策略的實(shí)施和融資風(fēng)險(xiǎn)控制體系的完善，緩解房地產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)壓力，提高企業(yè)融資效率，降低企業(yè)融資成本，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展。參考文獻(xiàn)１ 李曉麗．淺析企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制［Ｊ］．山西財(cái)稅，２００８（８）２ 邱啟泉．現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范［Ｊ］．會(huì)計(jì)之友，２００８（１０）３ 盧玉花．淺談企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制［Ｊ］．金融經(jīng)濟(jì)，２００８（１８）４ 張新海．新形勢(shì)下企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制方法研究［Ｊ］．哈爾濱金融高等?？茖W(xué)校學(xué)報(bào)，２００６（３）５ 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要：近年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)取得飛速發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)具有投資周期長(zhǎng)、投資規(guī)模大等特點(diǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的控制，風(fēng)險(xiǎn)與收益同在，敢于冒風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)充分利用有利時(shí)機(jī)，往往從高風(fēng)險(xiǎn)中獲取高收益。４．７ 大膽而謹(jǐn)慎地利用衍生金融工具規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)以期貨、期權(quán)、互換為風(fēng)險(xiǎn)管理手段的衍生金融工具本身就有規(guī)避功能，利用外匯、利率、股票期貨能達(dá)到套期保值的作用，回避市場(chǎng)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。用信息化進(jìn)行生產(chǎn)管理，以銷(xiāo)定產(chǎn)，按市場(chǎng)供應(yīng)