【正文】 提交開工 結(jié)算書 算書及結(jié)算資料。本工程開工結(jié)算核對(duì)完成發(fā)包人、承包人雙方簽字確認(rèn)后發(fā)包人不應(yīng)要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)重復(fù)核對(duì)發(fā)承包雙方已確認(rèn)的開工結(jié)算。開工結(jié)算資料一般包括施工合同、工程開工圖紙及資料、雙方確認(rèn)的工程量、雙方確認(rèn)追加〔減〕的工程價(jià)款、雙方確認(rèn)的索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款、等與開工結(jié)算有關(guān)的資料。假設(shè)對(duì)方不同意再次鑒定發(fā)包人、承包人可依通用條款第38條爭(zhēng)議或糾紛解決程序處理。假設(shè)一方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議有征得對(duì)方同意的前提下共同委托其他有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢測(cè)。質(zhì)量爭(zhēng)議 〔但不得低于強(qiáng)迫性質(zhì)量標(biāo)處理 準(zhǔn)〕外發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議拒不簽發(fā)工程交接證書的發(fā)包人、承包人應(yīng)將此質(zhì)量爭(zhēng)議共同委托專用條款約定的有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)展檢測(cè)。優(yōu)持優(yōu)價(jià) 。甩項(xiàng)開工 。如發(fā)包人擅自使用 強(qiáng)行使用 以轉(zhuǎn)移占有本工程之日為本工程的實(shí)際開工日。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)此后本工程的一切保責(zé)任。交接證書中寫明的實(shí)際開工日應(yīng)為重新驗(yàn)收合格之日。重新驗(yàn)收 。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走那么發(fā)包人可以：(1)委托別人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放；(2)委托別人去除并運(yùn)走垃圾、廢料。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)保 款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定追加支付擔(dān)保的及索賠程序同支付擔(dān)保。交接證書簽發(fā)后承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人承包人不再承當(dāng)對(duì)工程的照責(zé)任。驗(yàn)收合格 。師確認(rèn)十二、開工驗(yàn)收和結(jié)算33開工驗(yàn)收開工驗(yàn)收 。變更價(jià)款 (減)工程變更價(jià)款作為追加(減)合同價(jià)款與工程款同支付。④發(fā)包人與承包人可在專用條款中另行約定變更工程價(jià)款和(或)順延工報(bào)揭發(fā)出和確認(rèn)的時(shí)限。承包人收到14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出異議的視為該已被確認(rèn)。②承包人在收到工程變更指后14天內(nèi)不向工程師提出的發(fā)包人可自行是否變更工程價(jià)款和(或)順延工。變更價(jià)款 ：確實(shí)定程 ①承包人應(yīng)在收到工程變更指后14天內(nèi)將變更工程價(jià)款和(或)順延工提序 交給工程師工程師予以確認(rèn)并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。(3)合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的工程單價(jià)由發(fā)包人和承包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)、價(jià)格信息及承包人報(bào)價(jià)下浮率等資料確定或發(fā)包人承包人在專用條款中另行約定變更價(jià)款確實(shí)定。32變更價(jià)款確定變更價(jià)款 ：確實(shí)定方 (1)合同中已有適用于變更工程的工程單價(jià)按合同已有的工程單價(jià)確定變更價(jià)款。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。合理化建 議 料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師審查并報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承當(dāng)延誤的工不予順延。其他變更 。沒(méi)有工程師的指承包人不得對(duì)本工程進(jìn)展任何變更。建議書 (盡快)做出書面回應(yīng)并在建議書中說(shuō)明該項(xiàng)變更可能對(duì)本工程造成的影響。(1)發(fā)包人提出變更建議,經(jīng)工程師審核,必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)；(2)設(shè)計(jì)人提出變更建議應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意：(3)工程師提出變更建議必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)報(bào)發(fā)包人同意；(4)承包人提出變更建議必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；以上變更建議涉及到構(gòu)造、外墻等影響本工程及公眾平安的必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。十一、工程變更31工程變更變更內(nèi)容 ：(1)合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；(2)合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變；(3)本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸的改變：(4)本工程任何部分施工的約定順序或時(shí)間安排的改變；(5)為進(jìn)展工程變更需要的任何附加工作、材料或設(shè)備。發(fā)包人不按約定中支付雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展承包人可停頓施工發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。發(fā)包人超過(guò)約定的時(shí)間不支付承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的。累計(jì)中支付金額到達(dá)合同價(jià)款和追加(減)合同價(jià)款總額的90時(shí)暫停支付。其中結(jié)算 (建造師)簽署的中結(jié)算書書 中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)本付款周已完成工程的價(jià)款； (2)累積已完成的工程價(jià)款；(3)累積已支付的工程價(jià)款；(4)本周已完成的計(jì)日工金額；(5)應(yīng)增加和扣減的變更金額；(6)應(yīng)增加和扣減的索賠金額(7)應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；(8)應(yīng)扣減的質(zhì)量缺陷保修金；(4)根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；(5)本付款周實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款；其中支付 證書 到結(jié)算的價(jià)款及需要拘留和扣回的價(jià)款并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。在未達(dá)款的扣回 到起扣點(diǎn)之前預(yù)付款不予扣回；到達(dá)起扣點(diǎn)之后預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進(jìn)度分從中支付款中扣回。發(fā)包人不按約定預(yù)付的承包人應(yīng)在約定預(yù)付時(shí)間到后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出14天后停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息并承當(dāng)違約責(zé)任。其中施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明措施費(fèi)預(yù)付款金額合同工在一年以內(nèi)的不得低于該費(fèi)用總額的50；合同工在一年以上的(含一年)不得低于該費(fèi)用總額的30。造價(jià)工程 師確認(rèn) 認(rèn)。(5)如承包人對(duì)工程師計(jì)量的結(jié)果不予同意應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的內(nèi)容。(3)。計(jì)量結(jié)果 ：(1)。如雙方均同意時(shí)那么雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)并據(jù)此進(jìn)展計(jì)量。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。算規(guī)那么 工程量清 單 不能作為承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。造價(jià)工程 師確認(rèn) 章蓋章確認(rèn)。責(zé)任方在收到之日起7天內(nèi)仍不予確認(rèn)視為發(fā)承包雙方共同確認(rèn)。現(xiàn)場(chǎng)簽證 。 成并向承包人支付材料、設(shè)備保費(fèi)。暫列金額不作為結(jié)算的根據(jù)。假設(shè)材料設(shè)備不屬于依法的發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)就該材料設(shè)備單價(jià)確實(shí)定在專用條款約定；假設(shè)專業(yè)工程不屬于依法的發(fā)包人、承包人與分包人應(yīng)就該工程價(jià)款確實(shí)認(rèn)開成書面并作為本合同組成部分。暫估價(jià)不作為結(jié)算根據(jù)。當(dāng)約定的合同價(jià)款調(diào)整情況發(fā)生后愛益人未在約定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整的視為該調(diào)整情況的發(fā)生不涉及合同價(jià)款的的調(diào)整。的改變 合同價(jià)款 、金額書面提交給調(diào)整程序 工程師工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)受益相對(duì)人同意后作為追加〔減〕合同價(jià)款與工程款同支付。發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定詳細(xì)的工程單價(jià)調(diào)整。假設(shè)做調(diào)整價(jià)差調(diào)整部分不計(jì)企業(yè)理費(fèi)和利潤(rùn)。確定合同 ：價(jià)款的方 (1)固定單價(jià)合同；式 (2)可調(diào)單價(jià)合同；合同價(jià)款 的調(diào)整 后不作調(diào)整。合同價(jià)款在本合同中約定后任何一方不得擅自改變。十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付28合同價(jià)款合同價(jià)款 (承包人的報(bào)價(jià)即為合同價(jià))。成品、半 、半成品在工程開工移交前承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任任何成品保護(hù) 其他分包人對(duì)其使用或在其根底上施工必須得到承包人的答應(yīng)。但是承包人對(duì)他在缺陷責(zé)任內(nèi)承當(dāng)?shù)纳形赐瓿傻墓こ毯蛯⒂糜诤桶惭b在工程中的材料、設(shè)備的照負(fù)責(zé)直到該工程完工為止。此后上述照責(zé)任即交給發(fā)包人。 。車輛 。此項(xiàng)監(jiān)視和催促并不免除承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)谋竞贤x務(wù)。假設(shè)承包人對(duì)本款發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題拒不履行合同義務(wù)將承當(dāng)專用條款約定的違約責(zé)任。〔或〕合同約定。承包人安排的專職檢查人員和檢查內(nèi)容在本合同專用條款中明確。對(duì)違背合同約定的檢查結(jié)果承包人應(yīng)責(zé)相關(guān)限整改。假設(shè)承包人違背上述規(guī)定應(yīng)承當(dāng)專用條款中的約定的違約責(zé)任；對(duì)于車輛運(yùn)輸分包人違背上述規(guī)定承包人亦應(yīng)在運(yùn)輸分包合同中約定引違約責(zé)任。車輛與人 (2)項(xiàng)和(3)項(xiàng)證件員 〔如有〕。、(1)項(xiàng)證件要求的專業(yè)運(yùn)輸亦將承當(dāng)專用條款約定的違約責(zé)任。此審核并不免除承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)谋竞贤x務(wù)。余泥渣土 (1)項(xiàng)證件經(jīng)發(fā)包人同意承包人應(yīng)將余泥渣土運(yùn)輸運(yùn)輸分包 (1)、(2)項(xiàng)證件要求的專業(yè)運(yùn)輸。26余泥渣土運(yùn)輸車輛要求證件種類 要求 備相關(guān)職能部門核發(fā)的以下證件： (1)專業(yè)運(yùn)輸應(yīng)具備：?道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)答應(yīng)證?；(2余泥渣土運(yùn)輸車輛應(yīng)具備:?道路運(yùn)輸答應(yīng)證?、?機(jī)動(dòng)車行駛證?；(3因工程客觀情況需要余泥渣土運(yùn)輸車輛需承當(dāng)建筑垃圾運(yùn)輸任務(wù)應(yīng)?城建筑垃圾準(zhǔn)運(yùn)證?；以及余泥渣土運(yùn)輸車輛需行駛區(qū)內(nèi)禁行路段還應(yīng)?深圳余泥渣土運(yùn)輸車輛臨時(shí)通行證?。承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定及時(shí)向分包人支付施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明措施費(fèi)。發(fā)包人和承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)由有關(guān)部門認(rèn)定。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或不及時(shí)致使上述化石、文物遭受破壞責(zé)任人依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任?；⑽? 、文物以及有地質(zhì)或考古意義的構(gòu)造物和其他遺跡或物品物 時(shí)承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)工程師工程師應(yīng)于收到后24小時(shí)內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T發(fā)包人和承包人應(yīng)按文物理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。承包人的 。工程師發(fā)現(xiàn)承包人未落施行工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案中平安防護(hù)和文明施工措施的有權(quán)責(zé)其立即整改承包人拒不整改或未按限要求完成整改的工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人和建立行政主部門必要時(shí)責(zé)其暫停施工。工程師監(jiān) 。施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明措施由分包人施行的由分包人提出專項(xiàng)平安文明措施和方案經(jīng)承包人批準(zhǔn)后及時(shí)支付所需費(fèi)用。(2)承包人平安消費(fèi)理機(jī)構(gòu)和專職平安消費(fèi)理人員負(fù)責(zé)對(duì)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)平安文明措施的組織施行進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視檢查并及時(shí)向發(fā)包人和建立行政主部門反映情況。由于發(fā)包人原因造成的平安事故由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。發(fā)包人任 應(yīng)按合同約定支付平安文明措施費(fèi)。(5)試車費(fèi)用除己包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或?qū)Ｓ脳l款另有約定的均由發(fā)包人承當(dāng)。(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用工不予順延。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用工相應(yīng)順延。(3)投料試車應(yīng)在工程開工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)如發(fā)包人要求在工程開工驗(yàn)收前進(jìn)展或需要承包人配合時(shí)應(yīng)征得承包人同意并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件發(fā)包人組織試車并在試車前48小時(shí)承包人告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車試車合格工程師在試車記錄上簽字。工程試車 ：程序 (1)設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件承包人組織試車并在試車前48小時(shí)工程師告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。如檢驗(yàn)合格那么發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的全部增加費(fèi)用賠償承包人損失和(或)相應(yīng)順延工；如檢驗(yàn)不合格那么承包人應(yīng)按工程師的指重新施工直到檢驗(yàn)合格并承當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)發(fā)包人及有關(guān)部門派人參加。工程師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)不得無(wú)故拖延除非認(rèn)為沒(méi)有必要檢驗(yàn)并就此承包人。工程隱蔽 。工程質(zhì)量達(dá)不到約定承包人應(yīng)撤除和重新施工直到符合約定為止。承包人在 ：質(zhì)量控制 (1)編制和審查施工技術(shù)方案確定特殊工程的施工技術(shù)措施制定工程質(zhì)量保證體方面的責(zé) 系雖然這些方案和措施須經(jīng)工程師審批但并不免除承包人的責(zé)任；任 (2)提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員檢查和控制工程施工質(zhì)量； (3)控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人采購(gòu)的材料、設(shè)備使其不低于、設(shè)計(jì)和合同約定的；(4)參加所有工程的驗(yàn)收工作包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和開工驗(yàn)收并組織分包人參加工程開工驗(yàn)收；(5)負(fù)責(zé)組織分包人共同承當(dāng)缺陷責(zé)任的工程保修責(zé)任；因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞由承包人自行修復(fù)并承當(dāng)因此造成的發(fā)包人的損失延誤的工不予順延。工程檢測(cè) 〔構(gòu)筑物〕或其中的分部分項(xiàng)工程的檢測(cè)費(fèi)用。在每一設(shè)計(jì)和施行階段開場(chǎng)前工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的。質(zhì)量保證 。九、質(zhì)量、平安和文明施工23工程質(zhì)量和檢測(cè)工程質(zhì)量 。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備如再次檢驗(yàn)結(jié)果說(shuō)明該材料設(shè)備不符合有關(guān)、的規(guī)定或本合同的約定檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)否那么由發(fā)包人承當(dāng)。再次檢驗(yàn) 。除專用條款另有約定發(fā)包人供給的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；承包人采購(gòu)的材料設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。檢驗(yàn)內(nèi)容 、取樣、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)、的規(guī)定以及本合同的約定提出報(bào)工程師確認(rèn)后施行。不得指定 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備發(fā)包人不得指定消費(fèi)廠家或供給商。代用材料 、承包雙方以書面形式約定。承包人不執(zhí)行指 支付有關(guān)費(fèi)用。承包人承 、以及專用條款約定的要求不符時(shí)承包擔(dān)責(zé)任 人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備承當(dāng)因此產(chǎn)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。21承包人采購(gòu)材料