【正文】 主體工程、裝修工程獎罰要求目測實測實量差一般好返工要求≥90分不獎不罰獎3000元/分獎5000元/分≥85分且90分罰2000元/分罰1000元/分不獎不罰≥80分且85分罰3000元/分罰2000元/分罰1000元/分≥75分且80分罰4000元/分罰3000元/分罰2000元/分≥70分且75分罰5000元/分罰4000元/分罰3000元/分砌體、抹灰、外墻涂料、外保溫、網(wǎng)、政工程無條件返工附件五、柔韌抗裂膩子技術(shù)(假設(shè)有新的那么使用新)柔 韌 抗 裂 膩 子 技 術(shù) 標 準狀態(tài)無結(jié)塊、均勻枯燥時間〔小時〕≤施工性刮涂無障礙初枯燥抗裂性〔6小時〕無裂縫打磨性手工可打磨吸水量〔g/10min〕耐堿性〔48小時〕無起泡、粉化、剝落現(xiàn)象耐水性〔96小時〕無起泡、粉化、剝落現(xiàn)象粘結(jié)強度Mpa狀態(tài)≥凍融循環(huán)(5次)≥動態(tài)抗開裂性〔mm〕≥低溫貯存穩(wěn)定性5℃冷凍4小時無變化刮涂無困難內(nèi)容總結(jié)（1）
、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時施工開場前應(yīng)向甲方提出平安防護措施經(jīng)甲方認可后施行由丙方承當(dāng)平安防護措施費用（2）丙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費用嚴格制止無方案、無施工組織設(shè)計施工。檢查內(nèi)容：涂刷遍數(shù)、涂膜質(zhì)量及線條觀感。假設(shè)出現(xiàn)上述現(xiàn)象視為丙方違約甲方有權(quán)要求丙方修復(fù)或者委托第三方進展修復(fù)修復(fù)費用的120由丙方承當(dāng)。⑥趕工時可用JS防水涂料取代聚氨酯防水涂料。泛水高度：150mm。排氣道及口周邊根部另加附加防水層(2mm聚氨酯防水涂料3遍成活),泛水高度250mm。,泛水高度150mm.,泛水高度250mm.③衛(wèi)生間地面：2mm聚氨酯防水涂料3遍成活。天溝另加附加防水層(2mm聚氨酯防水涂料3遍成活),泛水高度150mm。已經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方必須全部無條件返工否那么丙方無權(quán)獲得任何款項一切責(zé)任及損失由丙方自行承當(dāng)。本保修書：作為施工合同附件在工程有效壽命內(nèi)一直有效。丙方不愿支付超額局部的甲方有權(quán)由應(yīng)支付丙方的其他任何費用中扣除仍不夠的以法律手段追回。七、保修款；從丙方工程結(jié)算款中預(yù)留5作為保修款在丙方已完成全部返修工作后〔需甲方客戶效勞中心和物業(yè)簽字認可〕保修款在保修時間滿五年保修滿后二十天內(nèi)將余款〔扣除那上述條款所計算的賠償費用總額〕全額一次性〔無息〕支付給丙方。每一住戶無維修工程多少全部維修人員均應(yīng)一次到位。對于涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)按照?建立工程質(zhì)量理?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施：由甲方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計提出保修方案丙方施行保修。因丙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)谋截撠?zé)無償修復(fù)。如有以下情況之一發(fā)生甲方有權(quán)另行聘請施工進展維修由此引起的一切費用150后由丙方承當(dāng)甲方扣除上述費用時無需征得丙方書面簽收即可憑照片或物業(yè)證明或業(yè)主證明可直接扣除相應(yīng)款項。五、維修質(zhì)量的保障措施：每個維修工程完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗收簽字方可所維修工程的保修限由維修符合合同要求之日起重新計算。違背以上規(guī)定視為丙方同意甲方處理甲方委派他方處理處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效不再經(jīng)由丙方確認〔甲方將處理情況知會丙方〕。每個維修工程完成后經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后方為該維修工程本次維修完畢。發(fā)生緊急搶修事故的丙方在接到事故后應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修 。在維修過程時與購房人發(fā)生糾紛的每發(fā)生一人次丙方支付違約5000元。在交房過程中及交房后對發(fā)現(xiàn)的問題對一般問題在8小時內(nèi)處理完至符合合同約定；對重大問題在48小時內(nèi)至符合合同約定否那么未造成損失的對一般問題丙方支付違約金500元/人次；重大問題丙方支付違約金5000元/人次。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費用如在保修內(nèi)的必須由丙方、材料供給商全額承當(dāng)造成不良影響的要追究違約責(zé)任或法律責(zé)任；保修外的工程假設(shè)在質(zhì)保內(nèi)沒有維修好或系原施工質(zhì)量問題或系原材料質(zhì)量問題的由施工繼續(xù)承當(dāng)保修責(zé)任。嚴格執(zhí)行交房后15年內(nèi)返工、整改、維修制度。且無雙方是否在規(guī)定時限內(nèi)趕到現(xiàn)場在物業(yè)對維修部位拍照存檔后由物業(yè)代替工程丙方施行修理以確保業(yè)主利益及中南品牌美譽度其發(fā)生的人工費以500元/工記取材料費按照價格的3倍記取并收取20的配合費。施工假設(shè)不在規(guī)定的時間內(nèi)來人維修由物業(yè)自行維修其中人工費以500元/工記取材料價格按照價格3倍記取此局部維修費用直接從維保金里扣除。在質(zhì)量保修內(nèi)甲方或用戶未經(jīng)丙方事先同意而進展的改造或人為或不可抗力引起的損壞丙方也應(yīng)按約定進展保修除材料的工本費外不收取其它任何費用。甲方客戶效勞中心負責(zé)本工程保修內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)理丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶效勞中心負責(zé)工程保修款最終由丙方和甲方客戶效勞中心結(jié)算。如業(yè)主另有索賠要求那么丙方受權(quán)甲方全權(quán)代表丙方與業(yè)主進展索賠會談并確定賠償金額會談結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效甲方負責(zé)知會丙方并將丙方須承當(dāng)?shù)馁M用總額120后直接從丙方保修款中扣除丙方予以無條件成認。整體工程及各分局部項工程質(zhì)量經(jīng)開工驗收符合合同要求如甲方抽檢到分項工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未到達優(yōu)良的工程或者不符合觀感要求的觀感工程仍屬丙方返修范圍丙方應(yīng)按甲方要求進展返修。涂料以及有防水要求的地方滲漏保修5年；其他工程按照?建立工程質(zhì)量理?執(zhí)行但不得少于2年(但甲方提早撤除的保修至撤除日止)。丙方按?建立工程質(zhì)量理?及三方合同約定承當(dāng)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 份 甲方 份 、丙方 份、 乙方 份. 。十六、爭議的解決：；假如協(xié)商不能解決任何一方均應(yīng)向本工程所在地轄權(quán)的人民起訴。十五、履約保證金：〔取千元以上〕的履約保證金。經(jīng)整改仍達不到合格的丙方無權(quán)獲得任何工程款項并退還已經(jīng)收取的工程款。(含圖紙)施工的視為丙方違約。甲方有權(quán)直接在丙方應(yīng)付未付款中扣除違約金缺乏以彌補甲方損失的甲方可繼續(xù)向丙方追償。發(fā)生甲方原因所致的停工等情形甲方提早一周丙方丙方適當(dāng)調(diào)配、材、機以減少各方損失否那么由此造成的損失與費用與甲方無關(guān)。十四、違約責(zé)任〔本合同其它條款已有約定的從其約定；沒有約定的執(zhí)行本條〕：。、維修工作丙方須保存局部維修人員協(xié)助甲方直到入住完畢或甲方認定可以撤走的日為止并按照甲方的要求在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進展維修。 。、構(gòu)配件應(yīng)具有質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技術(shù)規(guī)定的必要的進場試驗。：。但甲方不能以不合理理由回絕接收。、開工圖紙四套屬于甲方應(yīng)提供的資料甲方負責(zé)及時提供給丙方由丙方匯總整理后移交館。整改完成后報甲方再次組織驗收為此發(fā)生的全部費用由丙方承當(dāng)。、施工圖紙以及本合同約定的驗收等為根據(jù)〔以較高的質(zhì)量為準〕。開工圖的整理、裝訂、移交等費用由丙方承當(dāng)。、說明和有關(guān)技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書面確認作為施工的有效根據(jù)丙方在施工前有義務(wù)對施工圖紙進展復(fù)核由于丙方未進展準確有效地復(fù)核導(dǎo)致的損失由丙方承當(dāng)?！脖竞贤渌鼦l款有同類問題約定的以本〔8〕條優(yōu)先適用〕：。確保不會因上述原因使甲方聲譽受到不良影響。、停電、二次搬運、成品保護等所需措施的一切費用和工丙方已充分考慮并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用因此發(fā)生上述情況甲方不另行增加費用。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。、施工噪音以及和平安消費有關(guān)的理規(guī)定按規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書面形式知會甲方、監(jiān)理；嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)并嚴格按照環(huán)境檢查審核要求加強施工現(xiàn)場的環(huán)境理在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施由此發(fā)生的費用及罰款由丙方負責(zé)。丙方須嚴格按照甲方VI形象做好現(xiàn)場形象布置未按布置的除無條件整改至符合甲方要求外甲方將對少投入的費用在結(jié)算款中扣除。所有的設(shè)計變更需設(shè)計院和甲方共同簽字后并加蓋公章方可執(zhí)行否那么責(zé)任自負。丙方發(fā)文應(yīng)有固定格式的編由工程經(jīng)理簽署發(fā)。負責(zé)做好施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織理工作創(chuàng)立文明施工工地及化理。同時甲方有權(quán)對施工平安設(shè)施的投入進展驗收發(fā)現(xiàn)未按要求投入的丙方除無條件整改至符合甲方要求外丙方將按少投入的費