【正文】 甲方： 丙方：代表： 代表：本保修書于： 年 月 日簽署 內(nèi)容總結(jié)（1）十、材料設備供給〔材料、設備包括品牌、數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等相關要求詳見附件〕：
：所使用的材料設備均應使用合格且不低于地方性品牌（2）材料設備經(jīng)甲、丙方共同封樣后由甲方工程理部〔工程部〕負責保封樣的材料、設備作為進場材料設備的主要驗收和根據(jù)。八、其他：丙方同意在保修滿后至工程有效壽命年限內(nèi)繼續(xù)提供適當維修效勞并按最優(yōu)惠價收取費用。假設甲方墊付維修費用超出保修款總額超出部仍由丙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。維修人員應按甲方制定的維修程序進展維修服從甲方客戶效勞中心的理服從業(yè)主的監(jiān)視統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)否那么每人次丙方支付違約金500元。六、丙方維修安排：丙方保修負責人〔默認人或替補人為工程經(jīng)理〕：〔1〕；〔2〕 /；〔3〕 ：以上內(nèi)容假設有變動需及時書面知會甲方客戶效勞中心否那么無法聯(lián)絡時視為丙方已收到甲方傳達之信息。如丙方拒不保修或經(jīng)保修仍不符合合同要求的無需征得丙方書面簽收即可憑照片或物業(yè)證明或業(yè)主證明直接從丙方保修款中扣除相應金額的120。A：接到甲方返修〔口頭或書面〕后拒不到現(xiàn)場處理問題；B：超過規(guī)定的到場時間后8小時仍未趕到現(xiàn)場；C：超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務且不主動向甲方客戶效勞中心；D：對同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；E：因現(xiàn)場返修人員效勞行為造成客戶強烈投訴。維修工程完成后丙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈如維修過中給業(yè)主造成其他損失那么丙方應承當相應責任。丙方承諾無以上質(zhì)量缺陷屬丙方、甲方或業(yè)主責任在接到后均遵守上述時間性要求不問理由地進展維修并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證以判斷責任原因不屬丙方責任的由責任方向丙方支付材料工費用。所維修工程應保證在六個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。其他情況下丙方須在甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于趕到現(xiàn)場之日起內(nèi)完成所涉及之保修、維修工程。四、保修的時間性：滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下丙方承諾在甲方后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于24小時內(nèi)完成維修。造成損失的由丙方承當損失額度的200。建筑保修內(nèi)每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題每處每次支付違約金10000元；違約金在工程保修金中扣除并且在限內(nèi)整改完畢。但凡交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問題的必須進展返工；但凡交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病必須進展整改；但凡交房后仍存在有假冒偽劣材料的必須做到包換；但凡交房后仍存在因采購原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題的必須包修。建筑保修內(nèi)每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題每處每次支付違約金10000元；違約金在工程保修金中扣除并且在限內(nèi)整改完畢。且無雙方是否在規(guī)定時限內(nèi)趕到現(xiàn)場在物業(yè)對維修部位拍照存檔后由物業(yè)代替工程丙方施行修理以確保業(yè)主利益及中南品牌美譽度其發(fā)生的人工費以500元/工記取材料費按照價格的3倍記取并收取20的配合費。施工假設不在規(guī)定的時間內(nèi)來人維修由物業(yè)自行維修其中人工費以500元/工記取材料價格按照價格3倍記取此部維修費用直接從維保金里扣除。在質(zhì)量保修內(nèi)甲方或用戶未經(jīng)丙方事先同意而進展的改造或人為或不可抗力引起的損壞丙方也應按約定進展保修除材料的工本費外不收取其它任何費用。甲方客戶效勞中心負責本工程保修內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)理丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶效勞中心負責工程保修款最終由丙方和甲方客戶效勞中心結(jié)算。如業(yè)主另有索賠要求那么丙方受權(quán)甲方全權(quán)代表丙方與業(yè)主進展索賠會談并確定賠償金額會談結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效甲方負責知會丙方并將丙方須承當?shù)馁M用總額120后直接從丙方保修款中扣除丙方予以無條件成認。整體工程及各分部項工程質(zhì)量經(jīng)開工驗收符合合同要求如甲方抽檢到分項工程中允許偏向工程中超出允許偏向范圍的、根本工程中未到達優(yōu)良的工程或者不符合觀感要求的觀感工程仍屬丙方返修范圍丙方應按甲方要求進展返修。廚房、衛(wèi)生間、及其他有防水要求的地方滲漏保修5年；空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣線、給排水道、設備安裝和裝修工程保修2年其他工程按照?建立工程質(zhì)量理?執(zhí)行但不得少于2年(但甲方提早撤除的保修至撤除日止)。丙方按?建立工程質(zhì)量理?及三方合同約定承當工程質(zhì)量缺陷保修責任。 份 甲方 份 、丙方 份、 乙方 份. 。十六、爭議的解決：；假如協(xié)商不能解決任何一方均可向本工程所在地轄權(quán)的人民起訴。十五、履約保證金：〔取千元以上〕的履約保證金。經(jīng)整改仍達不到合格的丙方無權(quán)獲得任何工程款項并退還已經(jīng)收取的工程款。(含圖紙)施工的視為丙方違約。甲方有權(quán)直接在丙方應付未付款中扣除違約金缺乏以彌補甲方損失的甲方可繼續(xù)向丙方追償?！胂虮街Ц哆`約金。該部人員產(chǎn)生的所有費用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價中。工程質(zhì)量到達現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)規(guī)定及合同的約定并經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術(shù)驗收組、質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)實地核定驗收通過。；假如甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承當。、施工人員、機械設備和剩材料〔除收尾工程所需的以外〕然后填寫工程移交書經(jīng)甲方或甲方指定理該工程的物業(yè)簽字后視為工程移交完畢；丙方逾未向甲方移交完畢將會造成甲方向購房人交樓時間延誤因此每逾丙方向甲方支付違約金10000元。〔包括工程部自檢及相關部門檢查的資料〕外還要對使用功能進展實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定以及配合物業(yè)進展細部整改。甲方收到申請后14日內(nèi)組織初步驗收丙方對初驗提出的整改要求全部完成并經(jīng)甲方核實后甲方在接到丙方復驗申請后14天內(nèi)丙方的工程復驗申請丙方協(xié)助甲方邀請有關部門到場參加驗收驗收未通過的丙方應在驗收后7天內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站及甲方所提整改自費修改完成。開工驗收工程范圍是丙方承包的全部工程包括各專項分包工程。開工圖的整理、裝訂、移交等費用由丙方承當?！沧钸t不得超過發(fā)現(xiàn)之日起〕由甲方及時會同設計等作出修改或變更設計并及時將修改或變更的設計送達丙方丙方應按修改或變更的設計進展施工甲方承當由此造成的所有費用?！矁?yōu)化〕施工設計圖紙、說明和有關技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書面確認作為施工的有效根據(jù)丙方在施工前有義務對施工圖紙進展復核由于丙方未進展準確有效地復核導致的損失由丙方承當?！脖竞贤渌鼦l款有同類問題約定的以本〔8〕條優(yōu)先適用〕：。 、穩(wěn)壓系統(tǒng)起泵配應由丙方負責施工否那么丙方有權(quán)扣除相應費用、不予支付工程款。：；； 不大于20cm的情況下由丙方負責施工〞調(diào)整為“消防弱電接線盒連接至消防末端設備之間的路由丙方負責配并施工到位；。對于施工過程中丙方不得因甲方前手續(xù)而索賠或消極施工需積極配合保證工程按方案進展否那么按違約處理。在工程施工過程中以及工程開工保修內(nèi)由于丙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、平安事故或者因其他原因受到報紙、電視等媒體的曝光或被有關主部門的批評均會給本工程的社會形象造成損失每次由丙方向甲方支付5萬元違約金從丙方工程進度款或保修款中扣除。丙方應嚴格按平安消費操作,發(fā)生一切平安事故與責任由丙方承當. 凡施工間由于丙方原因〔含理不到位〕發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故均由丙方負責并應及時甲方及有關部門。施工過程所需一切證件〔包括間施工證〕由丙方及時自行。如丙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第三方完成按實際發(fā)生費用另加實際費用的2倍的違約金從丙方工程款中扣除影響工的責任由丙方負責?！舶ê贤?、約定內(nèi)容以及設計變更等〕如丙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排第三方完成按實際發(fā)生費用〔另加實際費用的2倍違約金〕從丙方當月工程款中扣除影響工的責任由丙方負責。、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非方案內(nèi)施工并按甲方指限時完成。因丙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失由丙方承當延誤的工不予順延。；“文來文去〞的原那么而且必須提早三天發(fā)給甲方口頭匯報不作根據(jù)。、錄象資料。檢查結(jié)果不達標的丙方須按2000元/次向甲方支付違約金嚴重不符合要求的必須停工整頓因此造成的一切責任與損失均由丙方承當。、配合會由于工地穿插施工引起的問題有義務進展協(xié)調(diào)、處理、解決服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)作出的。如丙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費用增加和工損失丙方承當全部責任。丙方不得利用施工組織、施工方案增加措施費用嚴格制止無方案、無施工組織設計施工。甲方、乙方將施工場地移交給丙方后丙方應對施工場地上發(fā)生的一切負責〔包括施工平安、環(huán)境污染、擾民和民擾〕假設發(fā)生非不可抗力或非甲方指因此影響施工導致工拖延及財產(chǎn)損失由