【正文】 要研究法律對擔保業(yè)的影響無疑不是件容易的事我的這些發(fā)言不對的地方敬請大家批評指正謝謝！內(nèi)容總結(jié)（1）信譽擔保業(yè)的相關(guān)法律問題
長沙岳麓中小企業(yè)信譽擔保 陳明清
信譽擔保作為一行業(yè)以信譽資源為經(jīng)營內(nèi)容以獲取擔保收益、扶持企業(yè)開展為經(jīng)營目的以理風(fēng)險為經(jīng)營特征（2）我們所要研究的無非是在現(xiàn)行中國的法律之下當事人有樣的權(quán)利義務(wù)對第三人的影響等（3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的假設(shè)法人的書面授權(quán)范圍不明法人的分支機構(gòu)應(yīng)當對保證合同約定的全部債務(wù)承擔保證責任。由于擔保在如今也屬于公設(shè)立的普通只不過它的經(jīng)營范圍是提供信譽擔保由地方金融主部門審核但總之你不是一個銀行不是以特別法設(shè)立的是以公這樣的普通法設(shè)立的所以公第十六條對擔保也是要提出這個要求：擔保在提供擔保的時候也要由的章程來是由擔保的還是股東會來決策否那么的話這個擔保的效力將會打問。按照其章程按照其經(jīng)營范圍該做做假設(shè)做擔保擔保屬于準金融性質(zhì)在法律就會提出一個特別要求要開股東會或來確定擔保這件事情然后拿出這就是公的立法意圖。不可以說我沒有讀過這個法或者說我對這個法有我的理解。章程里寫的是股東會就要求其拿股東會來否那么光簽擔保合同是無效的；假設(shè)章程里面寫的是就要求其拿來沒有光簽合同也是無效的。〞也就是為別人提供擔保必須由章程來是由他的股東會來決策還是來決策新?公?不允許個人決策。 前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實際控制人支配的股東不得參加前款規(guī)定事項的表決。新?公?對擔保權(quán)益的影響主要是在擔保的決策上面第十六條規(guī)定：“向其他企業(yè)或者為別人提供擔保按照章程的規(guī)定由或者股東會、股東大會；章程對或者擔保的總額及單項或者擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的不得超過規(guī)定的限額。這是破產(chǎn)法對擔保權(quán)益的影響。話又說回來我們面對的中小企業(yè)很多不是欠薪就是欠社會很少有不欠的對這些要一分為二。他有一個時間上的順序。這是新的破產(chǎn)法以2006年8月27日為界限所劃分的權(quán)利的先后順序是不一樣的此前的職工權(quán)利優(yōu)先于擔保權(quán)益此后的落后于擔保權(quán)益這是職工權(quán)益的優(yōu)先權(quán)對擔保權(quán)就產(chǎn)生的現(xiàn)實沖擊。按照新?破產(chǎn)法?一百三十二條規(guī)定在2006年8月27以前拖欠的職工工資、社會、勞動補償?shù)榷純?yōu)先于擔保權(quán)。那么擔保的優(yōu)先權(quán)和哪些優(yōu)先權(quán)要比一比上下呢？主要是職工、勞動者權(quán)益優(yōu)先權(quán)和稅收優(yōu)先權(quán)。你的擔保權(quán)益還在還享有優(yōu)先受償權(quán)但是你的優(yōu)先受償權(quán)將和其他的優(yōu)先受償權(quán)比一比上下。但擔保物作為破產(chǎn)財產(chǎn)的時候就不能行使別處權(quán)別處權(quán)是指把擔保物分別的排除出來由擔保權(quán)人吃小灶?！氨痉ㄊ┬泻笃飘a(chǎn)人在本法公布之日前所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的根本養(yǎng)老、根本醫(yī)療費用以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付給職工的補償金按照本法第一百一十三條的規(guī)定清償后缺乏以清償?shù)牟恳员痉ǖ谝话倭憔艞l規(guī)定的特定財產(chǎn)優(yōu)先于對該特定財產(chǎn)享有擔保權(quán)的權(quán)利人受償。四?破產(chǎn)法?和?公?對擔保行為的影響（一） 破產(chǎn)法的影響?企業(yè)破產(chǎn)法?全國2006年8月27日通過于2007年6月1日起施行。〞?物權(quán)法?沒有采納擔保法“物的擔保優(yōu)于人的擔保〞的理而堅持物的擔保與人的擔保沒有先后之分的原那么下兼顧公平的原那么對債務(wù)人提供的物的擔保與第三人提供物的擔保的法律效力作了區(qū)分。〞 ?物權(quán)法?規(guī)定：“被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的債務(wù)人不履行到債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確債務(wù)人自己提供物的擔保的債權(quán)人應(yīng)就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)也可以要求保證人承擔保證責任。 物的擔保與人的擔保先后效力問題?擔保法?規(guī)定：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。假設(shè)說物權(quán)法對我們擔保物權(quán)有奉獻的話抵押權(quán)實現(xiàn)的方式就是一個奉獻。在?物權(quán)法?公布以后抵押權(quán)人與抵押人就抵押物的實現(xiàn)方式不能達成一致的抵押權(quán)人可以直接申請的執(zhí)行部門直接拍賣就不再需要通過訴訟的方式。抵押權(quán)的實現(xiàn)抵押權(quán)的實現(xiàn)也就是說我們?nèi)绾涡惺沟盅簷?quán)。出質(zhì)人會著急他認為這個鋼材值1000萬我擔保的借款才500萬你得趕緊去處理剩余部要退給我呀！因此新的物權(quán)法就賦予出質(zhì)人催促權(quán)他可以反過來向起訴要求質(zhì)押權(quán)人及時行使其質(zhì)權(quán)。?物權(quán)法?對質(zhì)權(quán)沒有規(guī)定保護在理上看質(zhì)權(quán)將永遠受法律保護。在物權(quán)法生效以后的這個解釋已經(jīng)不能再用了因此對抵押權(quán)的保護按照物權(quán)法二百零二條的規(guī)定就是主債權(quán)的保護兩者是同生同滅。反過來說主債權(quán)一旦過了保護過了訴訟時效了抵押權(quán)同樣不受保護。說它是最低兩年是因為主債權(quán)的訴訟時效雖然規(guī)定的是兩年但是他是可以中斷、中止和延長的因此他就可能會比兩年更長只要主債權(quán)的訴訟時效沒有過對抵押權(quán)的保護就沒有過。那么兩年保護從時候起算呢？是從抵押所擔保的主債權(quán)到之日起起算。?物權(quán)法?規(guī)定：“抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效間行使抵押權(quán)；未行使的人民不予保護。擔保物權(quán)所擔保的債權(quán)的訴訟時效完畢后擔保權(quán)人在訴訟時效完畢后的二年內(nèi)行使擔保物權(quán)的人民應(yīng)當予以支持。我們在理解上就認為只要債權(quán)不滅抵押權(quán)就永遠受保護。他的動產(chǎn)全是你的抵押物不能讓他全都賣光了賣光了以后你還一點都沒有所以你得加強理一是對企業(yè)信譽的判斷二是加強保后理。因此他一旦賣光以后你的抵押權(quán)至此消滅。但我們不得不看到這樣的浮動動產(chǎn)抵押權(quán)它是不可靠的。這種浮動的動產(chǎn)抵押權(quán)是物權(quán)法明文規(guī)定的。比方說加油站它以儲藏在油罐里的油作為抵押物既然是抵押物轉(zhuǎn)讓抵押物需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意那么加油站每加一次油都要給抵押權(quán)人打個 問同不同意加油啊？這是不可能的！所以我們可以設(shè)定一個浮動抵押加油罐里的油成為抵押物以后按照浮動抵押的約定你可以的轉(zhuǎn)讓新注入油罐的油也立即成為抵押物所以只要是正常的動態(tài)關(guān)系仍然可以起到擔保作用。二是浮動抵押間抵押人處分抵押財產(chǎn)不必經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)無追及的權(quán)利只能就約定或者法定的事由發(fā)生后確定的財產(chǎn)優(yōu)先受償。換句話說就是這些抵押物可以的買賣。無是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)其結(jié)果都是一樣的前提在于你這個抵押應(yīng)該是登過記的。只有登記了才可以對抗第三人只有登記了才可以實際控制抵押物的轉(zhuǎn)讓。假設(shè)沒有辦登記由于它不能對抗抵押物的買受人所以還不一定就無效。這是?物權(quán)法?公布以后對抵押物的轉(zhuǎn)讓所作的新的規(guī)定它賦予了抵押權(quán)人處分權(quán)就是看你是否同意。?物權(quán)法?公布以后需要經(jīng)抵押權(quán)人同意才可以轉(zhuǎn)讓抵押物未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓抵押物其結(jié)果是轉(zhuǎn)讓行為無效受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外〕。抵押物的轉(zhuǎn)讓在?物權(quán)法?之前抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物不需要經(jīng)抵押權(quán)人同意只需要抵押權(quán)人而不你是否同意。有人會說以土地作為抵押物的抵押權(quán)人得到了好處因為地面上的建筑物本來不是他的抵押物按照物權(quán)法的規(guī)定視為他的抵押物他是意外得到了好處。在有的地區(qū)這兩個部門是合署辦公但在有些地區(qū)這兩個是的部門所以應(yīng)該跑兩次去查詢一下。在?物權(quán)法?之前這個問題還不大但在?物權(quán)法?之后土地部門登記的效力當然及于地上建筑物不當事人約定地上建筑物都成為了別人的抵押物。反過來但凡以地上建筑物作為抵押的建筑物所占用土地無約定都當然的成為抵押物。在?物權(quán)法?公布以后物權(quán)法專門規(guī)定：假設(shè)沒有按照房地不分原那么來抵押的話那么房地視為一并抵押。在?物權(quán)法?公布以后?物權(quán)法?不僅重申了房和地不分的原那么而且在一百八十二條第二款要求假設(shè)抵押人未按照前款規(guī)定將房和地一并抵押的話未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押這和?擔保法?的規(guī)定是不一樣的。在?物權(quán)法?公布以后抵押權(quán)的效力將會有兩個重大的區(qū)分登記的抵押權(quán)有優(yōu)先效力、對抗效力沒有登記的抵押權(quán)只有優(yōu)先效力沒有對抗效力。此時無抵押物是誰提供的我們都有權(quán)利把鋒芒指向債務(wù)人因為抵押人已經(jīng)有這些行為了我要求債務(wù)人提早還債這樣就形成雙重的壓力。假設(shè)已經(jīng)出現(xiàn)了不能彌補的損失的時候抵押權(quán)人有權(quán)利要求抵押人增加擔保標的叫做增加擔保最后還有賠償損失和提早還債這在?物權(quán)法?一百九十三條有明文規(guī)定。⑶抵押權(quán)的效力還有對侵權(quán)人的效力。當然假設(shè)租賃在先抵押在后的無你的抵押權(quán)有沒有登記都不能對抗承租權(quán)?！暗谌栓曋饕堑盅何锏氖茏屓撕统凶馊?。這個抵押權(quán)對一般債權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利是所有的抵押權(quán)都具有的效力與是否登記沒有關(guān)系。在理一個抵押權(quán)根本的效力可以分三個方面來看：⑴抵押權(quán)對其他一般債權(quán)人的效力是優(yōu)先受償權(quán)。這就給我們一個提示就是我們作為擔保機構(gòu)承受抵押作為反擔保的時候一律應(yīng)當?shù)怯洝? 在?物權(quán)法?生效以后所有動產(chǎn)抵押都可以不辦登記抵押