【正文】 甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)。第十三條 抵押權消滅借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權即自動消滅。其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的部分，歸乙方所有。第十二條 抵押權的實現(xiàn)一、當出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的任何單項或多項情況，抵押權可經(jīng)下列方式實現(xiàn)：、乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物；。二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應承擔相應的 賠償責任。第九條 出現(xiàn)下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息；二、借款人違反有關法律規(guī)定或違反借款合同，導致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況；三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人；四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承；五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的；六、足以危及借款合同項下債權實現(xiàn)的其他事由。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。公證費用由甲、乙雙方各自承擔50％。在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定帳戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù)，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產(chǎn)；乙方不提供的，不得轉讓抵押物。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。第六條 對抵押期間處分抵押物的限制一、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當?shù)姆绞教幚肀竞贤椣碌牡盅何?。投保的財產(chǎn)如發(fā)生損失，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用。投保期限應長于借款合同約定的借款期限。保險公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。三、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第一、二款的規(guī)定辦理相關手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續(xù)，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。第四條 抵押物登記一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽定之日起15日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔。抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。第二條 抵押擔保的范圍本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用等。第一條 抵押物。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方所有的或依法有權處分的財產(chǎn)作為抵押物。抵押人（以下簡稱乙方）：見本合同第十六條。成都關于違約金提前還款，銀行將按剩余本金的相應比例收取違約金。１２、關于提前還款？若想提前還款，一個還款期后（即還款1期）即可提出申請，銀行通常在7個工作日即可完成提前還款手續(xù)。丙共4頁貸款期限1236期。若你資料齊備并且配合公司的審核及放款手續(xù)，“申請審核簽約放款”通常能在3天內完成。９、貸款流程？ 申請人提交個人證明材料并填寫《平安個人消費信貸保證保險貸款目的聲明書》、《個人征信業(yè)務授權書》、《平安個人消費信貸保證保險投保單》 ↓中國平安易貸委托合作銀行在央行查詢申請人的征信記錄 ↓中國平安產(chǎn)險信用保證保險事業(yè)部總部審批↓ 申請人帶資料原件接受審核并簽署正式合同↓合作銀行審查、放款全部流程大約24個工作日即可放款。８、貸款金額是多少？ 115萬。近一月的水電氣發(fā)票，房產(chǎn)調檔信息。近3個月的銀行還貸流水。住址證明。其他材料。）住址證明。近6個月的對公帳戶流水，及代表個人收入水平的近6個月的銀行卡流水。工商營業(yè)執(zhí)照。若為租房住者請?zhí)峁┳夥繀f(xié)議。（但絕不是用于抵押，平安易貸為無抵押無擔保）其他材料：諸如行駛證、社?？?、保險投保單、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險相關資料及其他有助于提高平安總部對您印象的輔助資料，這些都將非常有助于提高您的審批額度。住址證明。提供３０日內單位開具的《工作收入證明》且加蓋公章或財務章。有良好的信用記錄。私營業(yè)主 工商注冊滿一年；對公或對私流水月進項在2萬元以上。年齡在2155周歲。更快捷從提出申請到銀行放款最快只需一天。為普通大眾提供更加方便快捷的陽光貸款渠道。根據(jù)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會有關規(guī)定，任何貸款均不得用于投資股市、期市或任何其他股本權益性投資。目標客戶：普通大眾。其承保的風險為客戶從銀行貸款后能否按期還款的不確定性。對于各行其是、不講協(xié)作的股室和個人，要深刻認識自身存在問題，認真整改，嚴格落實，對于不知悔改，我行我素的要嚴肅處理。具體表現(xiàn)在，對分管的工作底數(shù)不清，對不分管的工作不聞不問，配合意識淡薄，缺乏全局和整體意識。今后，對于工作懈怠、效率不高的人員要給予批評教育，對于因工作懈怠導致問題的人員要嚴肅處理，絕不姑息。當然，稽查工作難度大、問題多，這是客觀存在的問題，但是這不應該成為我們工作效率不高的借口。交代的工作不及時完成，分內的工作不按時督辦，工作瞻前顧后、畏首畏尾，該快辦的快不起來，聯(lián)辦事項并聯(lián)辦理落實的不夠好，即辦事項的比例不夠高。三是工作懈怠、效率不高的問題。不思進取，不知上進，已經(jīng)落伍了還自我感覺良好，給股室工作開展帶來了極大不便，給單位工作風氣帶來了極壞影響。當前個別股室個別人工作不主動，沒熱情，沒激情，辦事拖沓，當一天和尚撞一天鐘，在其位不謀其政，沉迷于上網(wǎng)聊天、游戲娛樂、經(jīng)常離崗串崗。針對這種現(xiàn)象，要結合“兩學一做“學習教育、“崗位大練兵“和”業(yè)務大比武“活動，進行有針對性的業(yè)務培訓，相關人員要自覺提高業(yè)務素質，不能有等、拖、靠的思想，要積極學起來、動起來、做起來，盡快熟悉自身業(yè)務，努力做好本職工作。當前部分人員對自己負責的工作不熟悉、不精通，只知其一，不知其二，工作缺乏創(chuàng)新，完全按照前人的老套路去做，不學習，不提高，不進取。有的農發(fā)行在辦理擔保手續(xù)后,未嚴格按信貸管理制度的規(guī)定進行保后監(jiān)管,致使信貸資金被挪用。少數(shù)辦貸人員在辦貸過程中,違反農發(fā)行信貸管理規(guī)定,介入擔保公司與借款企業(yè)之間的正常業(yè)務活動,利用辦貸之便向貸款企業(yè)指定擔