長沙市城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督管理規(guī)定(參考版)
2024-11-16 01:03本頁面
【正文】 第十一條本暫行辦法自印發(fā)之日起施行。第九條 因依法查封、執(zhí)行拆遷人財產(chǎn)涉及拆遷補償安置監(jiān)管資金的，金融機構(gòu)應(yīng)及時通知市房屋拆遷管理部門。第八條 拆遷過程中，需要追加補償安置資金的，拆遷人應(yīng)及時補存資金；確需減少補償安置資金的，應(yīng)由拆遷人提出申請，經(jīng)市房屋拆遷管理部門審定后方可辦理減少手續(xù)。資金監(jiān)管的協(xié)議由市房屋拆遷管理部門統(tǒng)一印制，應(yīng)當包括以下內(nèi)容：(一)拆遷申請人、拆遷補償安置資金開戶銀行的名稱、地址、法定代表人；(二)監(jiān)管資金數(shù)額；(三)資金使用計劃；(四)資金使用的具體程序；(五)追加資金程序；(六)解除資金監(jiān)管程序；(七)違約責任；(八)認為需要約定的其它事項。第五條 拆遷申請人應(yīng)將拆遷預(yù)算資金扣除安置用房作價款后的資金存入金融機構(gòu)，并報市房屋拆遷管理部門和市人民銀行備案，實行專戶管理。市房屋拆遷管理部門自收件之日起10個工作日內(nèi)提出審核意見，向拆遷申請人出具《關(guān)于房屋拆遷補償安置資金核定的通知》。第二條 在揚州市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本暫行辦法。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。八、補充條款：九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下項方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第4951條規(guī)定預(yù)付給乙方月過渡安置費，計人民幣：；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：，建筑面積平方米。四、乙方應(yīng)于年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米次計人民幣：；非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計人民幣：；房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：；有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：；根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上職工平均工資元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：；根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：。上述條款合計，方應(yīng)付給方共計人民幣：。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應(yīng)補 方差價款人民幣：；因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新，單價為元/平方米，計人民幣：；安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳 套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點、幢號、樓層：，經(jīng)評估安置房單價元/平方米，安置房評估價人民幣：。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評估所評估，評估單價為元/平方米，評估總價為元。貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積＋紅線內(nèi)空地面積區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：。住宅房屋實行的補償方式。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日年月日委托拆遷單位：法定代表人房拆遷人：被拆遷人：乙方代理人：根據(jù)廈府地號建設(shè)用地批文，拆許字第號，廈國土房拆通號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋，因”“項目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十一條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。第十條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)行爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交／仲裁委員會仲裁。第八條違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標準的二倍支付給乙方臨時安臵補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照規(guī)定標準支付給乙方臨時安臵補助費。在甲方將安臵用房交付給乙方使用四個月內(nèi)，乙方應(yīng)騰退周轉(zhuǎn)用房。甲方先發(fā)給乙方____個月，計_______________元；余____個月，計元，由甲方在規(guī)定的安臵用房交付期前發(fā)給乙方。甲方在_______年_____月_____日前將安臵用房交付給乙方。第五條被拆遷房屋搬遷及安置房屋交付時間乙方在_______年_____月_____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。甲方補償乙方各項費用和金額如下：房屋的貨幣補償金額：附屬物補償金額：__________________________________________
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