長沙市城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督管理規(guī)定-文庫吧資料
2024-11-16 01:03本頁面
【正文】 _________未到期限的臨時建筑補償金額：_______________________________________住宅搬遷補助費：__________________________________________________非住宅一次性補助費：______________________________________________乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號：_______________________________，用途_____________，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應(yīng)單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額總計補償金額款合計：第四條差額結(jié)算被拆除房屋與安臵房屋差價款為_____________________，由_____________支付給對方。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。本協(xié)議文本由浙江省建設(shè)廳負責解釋。本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。對協(xié)議文本中供選擇的內(nèi)容以打√或方式選定。簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤课莶疬w管理部門咨詢。房屋拆遷補償安置協(xié)議文本分貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、產(chǎn)權(quán)調(diào)換三種。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________。乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：_________。房屋裝修補償費為人民幣：_________。附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________。乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_________。第十七條 本規(guī)定自2003年5月1日起施行。第十五條 《拆遷許可證》確定的拆遷范圍內(nèi)有集體所有土地的，房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控按照本規(guī)定執(zhí)行。第十三條 房屋拆遷安置補償完畢后，拆遷管理部門應(yīng)及時向商業(yè)銀行發(fā)出解除監(jiān)控通知，被拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。第十一條 拆遷人應(yīng)按計劃使用監(jiān)控的資金，經(jīng)拆遷管理部門同意后，商業(yè)銀行方可允許拆遷人使用相應(yīng)的資金。《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》——（2）第九條 非經(jīng)營性建設(shè)項目確有特殊情況的，拆遷管理部門可酌情降低監(jiān)控資金幅度。實行現(xiàn)房安置的項目，根據(jù)拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量適當計減監(jiān)控資金，但最少不低于貨幣安置補償資金的 60％。第六條 資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當包括以下內(nèi)容：（一）資金監(jiān)控的數(shù)額；（二）資金使用計劃；（三）資金使用的具體程序；（四）追加資金程序；（五）解除資金監(jiān)控程序；（六）違約責任；（七）認為需要訂立的其他事項。商業(yè)銀行應(yīng)當按照協(xié)議約定管理監(jiān)控資金，保證?？顚Ｓ?。拆遷人應(yīng)按照拆遷管理部門確定的資金數(shù)額，將拆遷安置補償資金存入拆遷管理部門指定的商業(yè)銀行（含農(nóng)村信用社，下同），并確保該項資金用于房屋拆遷安置補償。具體包括房屋補償費用、附屬物補償費用、臨時安置補助費用、安置房建設(shè)所需費用以及拆遷涉及的其他費用。第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補償、安置的，適用本規(guī)定。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補償專項資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號）同時廢止。第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第十五條 具體辦理拆遷補償安置資金存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)，不得將拆遷人存儲于專門帳戶上的拆遷補償安置資金劃轉(zhuǎn)還貸及付息。第十四條 拆遷人因其他原因形成的債權(quán)債務(wù)糾紛，司法部門強行凍結(jié)或劃撥資金導(dǎo)致拆遷補償安置資金不足的，金融機構(gòu)應(yīng)及時向房屋拆遷管理部門通報，由房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷。回遷安置結(jié)束后，剩余資金全部回撥?；剡w樓主體全部完工時，回撥40%。第十二條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金，由房屋拆遷管理部門按回遷樓工程進度和回遷安置情況回撥。第十一條 拆遷人與被拆遷人達成貨幣補償拆遷協(xié)議的，拆遷人持房屋拆遷管理部門簽開的撥款通知單，到金
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