長沙市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理規(guī)定-資料下載頁
2024-11-16 01:03本頁面
【正文】 因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià) 的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ) 方差價(jià)款人民幣：；因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價(jià)元/平方米的15%給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：。上述條款合計(jì)，方應(yīng)付給方共計(jì)人民幣：。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米次計(jì)人民幣：；非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：；房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：；有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：；根據(jù)經(jīng)營者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上職工平均工資元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：；根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：。三、綜上所述，方應(yīng)付給方人民幣：。四、乙方應(yīng)于年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：元/平方米，計(jì)人民幣：作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第4951條規(guī)定預(yù)付給乙方月過渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：，建筑面積平方米。六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。八、補(bǔ)充條款：九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：乙方代理人：二○○年月日注：受甲方委托的實(shí)施拆遷單位：：代表：經(jīng)辦人：第五篇：揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管暫行辦法揚(yáng)州市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管暫行辦法時(shí)間：20100324 15:22:15來源：揚(yáng)州市新城西區(qū)門戶網(wǎng)站第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《揚(yáng)州市城市房屋拆遷管理暫行辦法》（市政府令第58號(hào)）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合揚(yáng)州市區(qū)實(shí)際，制訂本辦法。第二條 在揚(yáng)州市區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本暫行辦法。第三條 拆遷申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)編制拆遷項(xiàng)目所需的補(bǔ)償安置資金預(yù)算，報(bào)市房屋拆遷管理部門審核。市房屋拆遷管理部門自收件之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，向拆遷申請(qǐng)人出具《關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金核定的通知》。第四條 拆遷預(yù)算資金包括被拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬物補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)以及拆遷涉及的其它費(fèi)用。第五條 拆遷申請(qǐng)人應(yīng)將拆遷預(yù)算資金扣除安置用房作價(jià)款后的資金存入金融機(jī)構(gòu)，并報(bào)市房屋拆遷管理部門和市人民銀行備案，實(shí)行專戶管理。第六條 市房屋拆遷管理部門、拆遷申請(qǐng)人、金融機(jī)構(gòu)三方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的繳存、提取、使用簽訂《拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議》，明確各自職責(zé)。資金監(jiān)管的協(xié)議由市房屋拆遷管理部門統(tǒng)一印制，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)拆遷申請(qǐng)人、拆遷補(bǔ)償安置資金開戶銀行的名稱、地址、法定代表人；(二)監(jiān)管資金數(shù)額；(三)資金使用計(jì)劃；(四)資金使用的具體程序；(五)追加資金程序；(六)解除資金監(jiān)管程序；(七)違約責(zé)任；(八)認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)。第七條 資金監(jiān)管協(xié)議訂立后，拆遷申請(qǐng)人按確定的資金數(shù)額專戶儲(chǔ)存，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向拆遷申請(qǐng)人出具資金監(jiān)管書面證明。第八條 拆遷過程中，需要追加補(bǔ)償安置資金的，拆遷人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)存資金；確需減少補(bǔ)償安置資金的，應(yīng)由拆遷人提出申請(qǐng)，經(jīng)市房屋拆遷管理部門審定后方可辦理減少手續(xù)。拆遷補(bǔ)償安置資金預(yù)算及資金使用計(jì)劃需調(diào)整的，市房屋拆遷管理部門、拆遷人、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條 因依法查封、執(zhí)行拆遷人財(cái)產(chǎn)涉及拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)管資金的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市房屋拆遷管理部門。第十條 拆遷人在完成拆遷補(bǔ)償安置工作后，憑市房屋拆遷管理部門出具的房屋拆遷補(bǔ)償安置驗(yàn)收證明到金融機(jī)構(gòu)辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)。第十一條本暫行辦法自印發(fā)之日起施行。
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