【正文】 在該平臺(tái)上，他們可以進(jìn)行基于 web oa方式的自身管理，不需要任何硬件投資，不需要軟件項(xiàng)目的考察、選型，只要在該平臺(tái)注冊(cè)，就可以實(shí)現(xiàn)信息交互、客戶溝通等功能，為他們自身的發(fā)展提供有效的管理手段。結(jié)合移動(dòng)無線技術(shù)，使商務(wù)活動(dòng)無時(shí)不在和無處不在。 b、地方近網(wǎng)互聯(lián)的電子商務(wù)平臺(tái) 實(shí)現(xiàn)整個(gè)農(nóng)業(yè)合作組 織的各種信息流（包括采購、定單履行、物流、資金流等）能夠無縫交換。 （ 1）主要功能描述 應(yīng)用現(xiàn)代化的無線技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，創(chuàng)新服務(wù)于“三農(nóng)”， 構(gòu) 47 建一個(gè)安全，高效，實(shí)用，易于擴(kuò)展的互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)及移動(dòng)商務(wù)一體化平臺(tái)。 八層為設(shè)備層。 一層為農(nóng)副產(chǎn)品期貨交易廳和資金結(jié)算中心，建筑面積分別為2020平方米和 500 平方米； 二層為期貨交易中心的辦公區(qū)，建筑面積 2500平方米； 三層為農(nóng)副產(chǎn)品電子商務(wù)交易平臺(tái)，建筑面積 1500平方米。 三、信息區(qū) 信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積： 16500平方米，其中：地上 14000 平方米，地下 2500 平方米。 地下二層為地下停車場(chǎng)，建筑面積 3500平方米。 客房設(shè)在 812 層，建筑面積 9000 平方米，三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，入住率70%，方便入場(chǎng)采購人員來保證入住率，客源主要是來中心供貨和采購人以及來菏經(jīng)商、公務(wù)活動(dòng)人員。 46 寫字樓設(shè)于設(shè)于六、七層，主要用于對(duì)外出租、出售。 娛樂區(qū)分別設(shè)于五層層，占用面積約 1800平方米。 商鋪占二層，設(shè)于酒店裙房的一、二層，占建筑面積 7000平方米，主要經(jīng)營(yíng)日用品、百貨、服裝鞋帽、電子電器產(chǎn)品等，服務(wù)對(duì)象為駐場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶、周邊居民。 功能區(qū)分析 該商住一體化酒店為所有客商提供餐飲、住宿、購物、公務(wù)談判、休閑娛樂等服務(wù)。 （二）商住一體化酒店 規(guī)模 酒店大樓總建筑面積： 33700 m2，其中：地上 26700 m2，地下 7000 m2。 考慮引入 4 家以上銀行在農(nóng)業(yè)港設(shè)立分理處，設(shè)于辦公樓一、二層，其中一層占用建筑面積 30004000 平方米。 45 外銷產(chǎn)品匯兌和銀行分理處 由于 某 農(nóng)業(yè)港 面對(duì)國(guó)內(nèi)和國(guó)際客商，許多外銷農(nóng)副產(chǎn)品需辦理進(jìn)出口產(chǎn)品檢驗(yàn)檢疫、外匯匯兌等相關(guān)手續(xù)。技術(shù)支持單位各級(jí)農(nóng)林牧副漁等國(guó)家專業(yè)科研機(jī)構(gòu)。 農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心 設(shè)于辦公樓二層，占用建筑面積 5000平方米。設(shè)裙房和主樓，裙房三層，每層建筑面積 5000平方 米，主樓地上 12層， 412層每層建筑面積 2020平方米，地下 2 層。 3層設(shè)休閑中心， 12層為設(shè)備層。行政辦公主要科室有行政、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)管理、信息、期貨交易、商務(wù)、職能管理部門、保安、控制中心、活動(dòng)室。 ○ 2 肉禽蛋類交易品 重點(diǎn)檢測(cè)商品糧的重金屬和獸藥抗生素殘留等指標(biāo)，肉禽類商品應(yīng)有檢疫部門頒發(fā)的檢疫合格證，蛋類商品應(yīng)目測(cè)無異樣。 43 （ 1）檢驗(yàn)檢測(cè)的方法與指標(biāo) 交易貨源進(jìn)入市場(chǎng)后，檢測(cè)中心工作人員對(duì)交易商品先進(jìn)行抽樣速栓，速檢合格后的商品方可交易，不合格的商品，由檢測(cè)中心進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)檢測(cè)，確定處理措施，檢測(cè)中心對(duì)蔬菜水果、肉禽蛋、水產(chǎn)等產(chǎn)品檢測(cè)的重點(diǎn)是交易商品中的重金屬和藥 物殘留等指標(biāo)。 按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立“菜籃 子”產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)體系的要求，本項(xiàng)目將建設(shè)對(duì)農(nóng)藥殘留、殘毒、重金屬含量和違禁藥物的檢驗(yàn)和檢測(cè)設(shè)施。主要經(jīng)營(yíng)方式是一層店面，二層辦公，三層居住的經(jīng)營(yíng)方式，出售或出租。 小型門頭房 建設(shè)小型門頭房 2 排，每排建筑面積 5400 平方米（ 15*120*3），總計(jì)約 10800平方米。 交易大棚 建交易大棚 10 個(gè)，每個(gè)占地面積 1728 平方米（ 48*36），總建筑面積 17280 平方米。 42 交易大廳 建設(shè) 10800 平方米交易大廳三座，交易大廳總建筑面積 32400 平方米，分別為有糧油交易廳，肉類禽蛋類交易廳，果蔬交易廳，水產(chǎn)、南北干貨交易廳。 大廳按農(nóng)產(chǎn)品種類分為糧油交易區(qū) 、 肉類交易區(qū)、果蔬類交易區(qū)、禽蛋類交易區(qū)、半成品交易區(qū)、制成品等幾大交易區(qū)。交易大棚建筑面積17280萬平方米，獨(dú)立門面交易區(qū) 10800平方米。市場(chǎng)交易將遵循“快捷、方便、公平、公開、便于管理”的原則進(jìn)行，市場(chǎng)交易流程如下圖所示： 少圖 第三節(jié) 工程技術(shù)方案 一、交易區(qū) 規(guī)模 交易區(qū)主要設(shè)置模式為現(xiàn)場(chǎng)交易，集中展示和獨(dú)立門面經(jīng)營(yíng)的模式。使 某 農(nóng)業(yè)港切實(shí)起到 某 農(nóng)業(yè)的龍頭作用，帶動(dòng)周邊地區(qū)上下游產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，成為魯西南 地區(qū)的增長(zhǎng)極。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)交易的農(nóng)副產(chǎn)品的逐藥殘留、殘毒、重金屬含量進(jìn)行檢測(cè)，完善市場(chǎng)的信息管理、電子結(jié)算功能以及餐飲、商務(wù)、銀行等配套設(shè)施， 41 達(dá)到新型農(nóng)林產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息靈敏、交易方式先進(jìn)、功能齊全的要求。把本項(xiàng)目建設(shè)成檔次高、功能全、輻射面廣、對(duì)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)有影響和帶動(dòng)作用的綜合性農(nóng)、林副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，應(yīng)遵循“市場(chǎng)培育與建設(shè)相結(jié)合”、“傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)相結(jié)合”、“商貿(mào)交易與產(chǎn)品初加工相結(jié)合”、“市場(chǎng)近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合”的原則。 交易區(qū)內(nèi)實(shí)行分行劃市，按照不同品種或產(chǎn)地，各經(jīng)銷商在指定區(qū)域指定區(qū)域批發(fā)交易。 公用工程設(shè)施 建設(shè)滿足項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)需要的強(qiáng)電 、弱電、給排水、采暖通風(fēng)、消防、外管網(wǎng)等公用工程。 總圖 建停車場(chǎng)一處，面積約 平方米。 （二）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 輔助設(shè)施 新建磅房、變配電站、鍋爐房、制冷機(jī)房、水泵房等輔助設(shè)施，400立方米消防水池一座。 住宅區(qū) 住宅區(qū)占地面積 36畝，位于 D1地塊南部。普通倉庫存儲(chǔ)量 5 萬噸。 倉儲(chǔ)區(qū) 有普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫、冷庫等幾種方式。 信息區(qū) 39 信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積： 16500平方米，其中：地上 14000 平方米，地下 2500 平方米。 酒店大樓總建筑面積： 33700 m2，其中：地上 26700 m2，地下 7000 m2。 辦公配套服務(wù)區(qū) 商住一體化高檔賓館 農(nóng)業(yè)港綜合辦公大樓總建筑面積： 43000 平方米，其中：地上 33000 平方米，地下 10000 平方米。 （一）主要建設(shè)內(nèi)容 交易區(qū) 交易區(qū)占地面積 192 畝，建筑面積 60480 萬平方米，其中作為集中式的交易展覽大廳約 32400平方米（兩層結(jié)構(gòu)）。 一二期項(xiàng)目總占地約 732 畝。本項(xiàng)目主要針對(duì)一期工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。 某 農(nóng)業(yè)港主要共分交易、信息、物流、倉儲(chǔ)、配套服務(wù)、加工、住宅七個(gè)區(qū)。 本項(xiàng)目 場(chǎng) 址 生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施、有效運(yùn)轉(zhuǎn)。 第三節(jié) 場(chǎng)址方案 一、場(chǎng)址選擇原則 １、符合 某 省“突破 某 ”的長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃； ２、符合 某 市發(fā)展規(guī)劃； 水、電、交通等配套條件良好。 ２、供電 項(xiàng)目場(chǎng)址 屬 某 市電業(yè)局供電區(qū)域，電力充足，供電 設(shè)施完善，完全可以滿足 項(xiàng)目 用電要求。完成測(cè)繪面積 85平方公里，道路和市政管線 公里，勘察項(xiàng)目 100 余項(xiàng)。八縣總體規(guī)劃編制工作進(jìn)展順利，巨野、單縣已經(jīng)市政府批復(fù)，鄄城、鄆城、東明三個(gè)縣已完成規(guī)劃成果評(píng)審，曹縣、成武、定陶三縣完成成果匯報(bào)。環(huán)城公園、雷澤湖風(fēng)景區(qū)、火車站綜合服務(wù)區(qū)三項(xiàng)詳細(xì)規(guī)劃分別榮獲 某 省優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)一、二、三等獎(jiǎng)；老城區(qū)、中心區(qū)、東部新區(qū)和趙王河公園綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃和綠地水系、道路交通、管線綜合、消防等 4 項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃全面啟動(dòng)。增長(zhǎng) %。 二、交通通訊 2020年，全市境內(nèi)公路通車?yán)锍桃堰_(dá) ，其中 :省級(jí)及以上公路通車?yán)锍? 公里 ,國(guó)道 公里；“村村通工程”進(jìn)程加快， 2020年新建通車 ，年末全市已達(dá) ；高速公路（日菏高速）通車?yán)锍踢_(dá) 。大牲畜年末存欄 萬頭。 畜牧業(yè)： 2020年肉類總產(chǎn) ，增長(zhǎng) %,其中豬肉 萬噸，增長(zhǎng) %；牛羊肉 ，增長(zhǎng) %；禽蛋 ，增長(zhǎng) %。農(nóng)民人均純收入達(dá)到 3092，增加 448元，增長(zhǎng)%。年末耕地總資 源 ，其中：機(jī)耕地面積 萬公頃，機(jī)電灌溉面積 萬公頃。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件進(jìn)一步改善，機(jī)械化程度得到提高， 2020年末全市農(nóng)用機(jī)械總動(dòng)力 ，增長(zhǎng) %，其中：農(nóng)產(chǎn)品加工機(jī)械總動(dòng)力，排灌機(jī)械總動(dòng)力 。實(shí)現(xiàn)銷售收入 ，同比增長(zhǎng) %；高新技術(shù)總產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重為 %，比去年提高。 2020 年新增 44家高新技術(shù)企業(yè)，年末已達(dá) 99家。 該場(chǎng)區(qū)位置優(yōu)越，自然條件較好，交通運(yùn)輸也方便，所需各項(xiàng)配套設(shè)施均可就近解決，為市場(chǎng)建設(shè)提供了良好的條件。 （ 3）基礎(chǔ)形式及持力層選擇 依場(chǎng)地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點(diǎn)，擬建建筑物不宜采用天然地基，建議對(duì)場(chǎng)地土進(jìn)行磚柱擠密處理，處理深度至相對(duì)標(biāo)高 處，持力層選擇第三、四工程地質(zhì)層粉質(zhì)粘土、粉土，承載力標(biāo)準(zhǔn)fk=120kPa，為防止建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，適當(dāng)加寬加強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度。 b、場(chǎng)地土與場(chǎng)地類別 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，場(chǎng)地土類型屬國(guó)軟場(chǎng)地土，場(chǎng) 34 地類別為 III 類。 （ 2）場(chǎng)地穩(wěn)定性分析 a、場(chǎng)地地震分析 依據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ 2020年），本場(chǎng)地地址抗震設(shè)防烈度為 6 度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 第五工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：平均天然含水率 W=%，天然孔隙比 e=，壓縮系數(shù) a12=，壓縮模量 Es12=，屬中等壓縮土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) = 擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=130kPa，可作為建筑物地基持力層。 第三層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：該層土在部分區(qū)間缺失，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) =，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層，應(yīng)注意該層土層 位的不穩(wěn)定性。 基地得土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值 經(jīng)計(jì)算，本市場(chǎng)所在地基土各土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值見下表 基土各土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值 層次 巖性 層底相對(duì)標(biāo)高 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk(kPa) 1 人工填土 ～ 80 2 粉土 ～ 105 3 粉質(zhì)粘土 ～ 120 4 粉土 ～ 120 5 粉質(zhì)粘土 ～ 130 6 粉土 未揭穿 130 建筑物地基評(píng)價(jià) （ 1）基土工程地質(zhì)評(píng)價(jià) 33 第一工程地質(zhì)層，人工填土：該層土土質(zhì)成分較雜 ，均勻性較差，避部表層為雜填土，平均標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)錘擊數(shù) = 擊，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 fk=80kPa，不宜接作為建筑物地基持力層，應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)擠密處理。 第五層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：層底相對(duì)標(biāo)高 ，厚度 ，土黃、棕黃色，濕，可塑，較致密，局部粉粒含量較高，夾粉土薄層。 第三層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：層底相對(duì)標(biāo)高 ，厚度，棕褐色，濕，較致密，可塑，見銹黃色鐵質(zhì)溫柔染及綠色條紋，該層土層位穩(wěn)定性差。 第二工程地質(zhì)層，粉土：層底相對(duì)標(biāo)高 ，厚度 32 ，黃褐色，松散，飽和水，見云母碎片，含銹黃色鐵質(zhì)浸染，局部粘粒含量高，夾粉質(zhì)粘地薄層。 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 31 最大降水量： 最大凍土深度： 290mm 最大積雪深義： 200mm 全年主導(dǎo)風(fēng)向： 北風(fēng) 夏季平均室外風(fēng)速： 冬季平均室外風(fēng)速： 最冷月平均相對(duì)濕度： 67% 最熱月平均相對(duì)濕度： 78% 全年平均相對(duì)濕度： 69% ３、海洋水文 地質(zhì)情況 因 該市場(chǎng)目前尚未就本項(xiàng)目各主要建筑物地址進(jìn)行鉆探，因此本處的場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)是借用市場(chǎng)鄰近建筑物所作地質(zhì)鉆探后提交的巖土工程勘察報(bào)告的有關(guān)材料，此材料只作為本項(xiàng)目的前期工作參考，待前期工作完后應(yīng)請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察部門進(jìn)行地質(zhì)勘察作為設(shè)計(jì)依據(jù)。年平均氣溫 176。 某 地勢(shì)平坦，土地肥沃，水資源豐富，有利于交通運(yùn)輸、水利設(shè)施、工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和農(nóng)林牧業(yè)的綜合開發(fā)。黃河自河南省蘭考縣入境，流經(jīng)轄區(qū)內(nèi)的東明、 某 區(qū)、鄄城、鄆城四縣區(qū)，境內(nèi)全長(zhǎng) 157 公里。自西南向東北呈簸箕形逐漸降低，海拔高度 68—37米，平均坡降為 1/4700。項(xiàng)目選址區(qū)與 某 市高新開發(fā)區(qū)相鄰，供水、供電、供熱設(shè)施齊備，交通、供電、供水等配套條件較好。 完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該市經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展提供了十分有利的條件。電力充沛，用電還可享受 某 省政府的財(cái)政補(bǔ)貼。京九鐵路與新亞歐大陸橋（日照 某 西安阿拉山口 荷蘭的鹿特丹港）在 某 交匯。 市內(nèi)交通發(fā)達(dá)，公路成網(wǎng)，國(guó)道、省道及縣鄉(xiāng)公路通 車?yán)锍踢_(dá) 4000公里。地表、地下及黃河客水資源可利用量 億立方米，畝均占有 316 立方米，比全省畝均 228 立方米高出%?！鞍宋濉币詠?， 某 市農(nóng)田水利、交通、電力等基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展很快，進(jìn)一步開發(fā)農(nóng)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的潛力很大。 某 農(nóng)業(yè)已成為全國(guó)和 某 省著名的農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)大區(qū)之一。 2020年， 某 市工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) ，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元。建國(guó)以來，隨著黃河堤防的完善及引黃工程的逐步興建，使黃河變害為利，抵御自然災(zāi)害的能力大大提高，全市經(jīng)濟(jì)面貌發(fā)生了很大的變化。 某 市曾經(jīng)是全國(guó)著名的革命