【正文】 建議項(xiàng)目單位在項(xiàng)目建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于建筑節(jié)能的相關(guān)規(guī)范、條例等。 56 建議項(xiàng)目前期和建設(shè)管理中，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制等“四制”要求，確保工程建設(shè)質(zhì)量和工期，切實(shí)發(fā)揮國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)投資效益。項(xiàng)目建設(shè)條件良好，是可行的。 項(xiàng)目學(xué)校位于 ******路南側(cè)， ***路西側(cè) ，交通便利，道路暢通，供水、排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完善到位，完全可以滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)需要。 本項(xiàng)目的實(shí)施，能夠有效緩解城區(qū) 高 中學(xué)校班額超標(biāo)嚴(yán)重，學(xué)校教育教學(xué)壓力過(guò)重的矛盾，對(duì)于調(diào)整和優(yōu)化城區(qū) 高 中學(xué)校布局，實(shí)現(xiàn)城區(qū)教育資源的優(yōu)化配置 ，對(duì)于改善城區(qū) 高 中教育教學(xué)條件，提升教育教學(xué)質(zhì)量，鞏固和提高“普九”成果，加快 ***教育事業(yè)特別是城區(qū) 高 中教育事業(yè)全面發(fā)展、均衡發(fā)展、和諧發(fā)展，具有積極的推動(dòng)作用和重要意義。 54 本項(xiàng)目建成后，能夠有效改善城區(qū) 高 中教育教學(xué)條件，提升教育 教學(xué)質(zhì)量，對(duì)于城區(qū) 高 中教育事業(yè)和 ***教育事業(yè)的全面和諧發(fā)展，對(duì)于加快城區(qū)教育事業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展步伐相適應(yīng)，促進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展面向未來(lái)、面向現(xiàn)代化具有重要作用。 本項(xiàng)目建成后，可以解決城區(qū) 及周邊地區(qū) 3200 人的 入學(xué)， 學(xué)校采用寄宿制全封閉管理， 不僅 加強(qiáng)了對(duì)學(xué)生的安全管理 ，而且可以有效降低學(xué)生交通安全事故隱患。 本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)于調(diào)整和優(yōu)化 ***城區(qū) 高中學(xué)校布局薄弱 現(xiàn)狀，對(duì)于促進(jìn)城區(qū)中小學(xué)學(xué)校布局科學(xué)和諧，實(shí)現(xiàn)城區(qū)教育資源的優(yōu)化配置，對(duì)于促進(jìn)學(xué)校建設(shè)、教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與城市發(fā)展協(xié)調(diào)和諧具有積極作用。共計(jì) 萬(wàn)元。其中：主體工程投資 萬(wàn)元；輔助工 程投資 萬(wàn)元；配套設(shè)施投資 197 萬(wàn)元；教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、儀器 投資 800 萬(wàn)元； 工程其他費(fèi)用 萬(wàn)元 ；基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元；建設(shè)期利息 萬(wàn)元。 基本預(yù)備費(fèi)：按第一、第二部分工程費(fèi)用之和的 3%計(jì)取。 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ 20xx 年修訂本）計(jì)取。 其他工程費(fèi)用和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)單位管理費(fèi)：依據(jù)建財(cái) [20xx]394 號(hào)文計(jì)取。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由市級(jí)以上的專(zhuān)家?guī)斐槿?，具有副高（高?jí)工程師）級(jí)以上職稱(chēng)，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究和了解，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無(wú)任何利害關(guān)系。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位代表和有關(guān)環(huán)境、工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成，最低不少于 5人。 主要材料及設(shè)備 主要材料 及設(shè)備的供應(yīng)要選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的供貨商，所有的材料和設(shè)備均要達(dá)到設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 施工企業(yè)靠墊招標(biāo) 依據(jù)工程的需要，選擇有資質(zhì)的施工企業(yè)。在進(jìn)行施工招標(biāo)時(shí)，公開(kāi)選擇有資質(zhì)的施工監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理。對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行分開(kāi)招標(biāo)時(shí)，在全國(guó)范圍內(nèi)公開(kāi)挑選勘察設(shè)計(jì)單位，投標(biāo)人的資質(zhì)要求為甲級(jí)以上。不同的項(xiàng)目有以下資質(zhì)要求。 在合同執(zhí)行過(guò)程中，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓或 轉(zhuǎn)包中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)的項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，該通知書(shū)具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出 30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，招標(biāo)人和中標(biāo)人簽定書(shū)面合同，同時(shí)，中標(biāo)人要向業(yè)主開(kāi)具履約保證函。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)能夠最大限度的滿(mǎn) 足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、最近 5 年的主要業(yè)績(jī)和擬用以完成此招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)時(shí)應(yīng)繳納一定金額的投標(biāo)保證金，如果投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中有違規(guī)行為，要罰沒(méi)其投標(biāo)保證金。 有意愿的投標(biāo)人或組織在招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起 30 47 天內(nèi)按照規(guī)定的要求報(bào)送資格預(yù)審文件，通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人或組織方有資格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)。 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)本項(xiàng)目質(zhì)量要求高以及建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必須遵守如下程序。本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)采取委托給有資質(zhì)的 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理進(jìn)行。 46 第九章 項(xiàng)目招標(biāo) 招標(biāo)原則 為了提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公眾利益的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，編制本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。 ******中學(xué)師資力量擬從以下兩個(gè)途徑解決： 一是按該校編制要求，向 ***政府申請(qǐng)?jiān)黾酉鄳?yīng)編制并追加年度招聘計(jì)劃，招聘相應(yīng)優(yōu)秀大專(zhuān)以上畢業(yè)生到農(nóng)村學(xué)校任 教。具體應(yīng)實(shí)行工程質(zhì)量行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制度、項(xiàng)目法人責(zé)任制度、招投標(biāo)制度、參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制度、合同管理制度、工程監(jiān)理制度和工程質(zhì)量終身責(zé)任制度，以保證工程質(zhì)量和順利實(shí)施。主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的考察論證、設(shè)計(jì)等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和資金籌措等具體事宜。 工期計(jì)劃 第三階段1 2 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1項(xiàng)目前期工作主體工程輔助工程輔助設(shè)施教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、儀器購(gòu)置竣工驗(yàn)收 階段 內(nèi)容第一階段 第二階段 組織管理 前期階段 成立 ******中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng) 有 ***教育局 45 局長(zhǎng)擔(dān)任。 建立節(jié)能機(jī)構(gòu) 在項(xiàng)目前期工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)節(jié)能辦公室，后勤服務(wù)配套設(shè)設(shè)節(jié)能管理人員，制定節(jié)能管理措施，定期監(jiān)督檢查，使節(jié)能措施落到實(shí)處，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。 用電 各用電設(shè)置帶自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置的電容器補(bǔ)償屏，變壓器選用節(jié)能型，照明光源盡量選用節(jié)能的的氣體放電燈和電子鎮(zhèn)流器，校區(qū)路燈采用門(mén)衛(wèi)室集中控制管理，分組進(jìn)行開(kāi)關(guān)控制。 其他清洗用水經(jīng)沉淀凈化處理后，重復(fù)利用率分別達(dá)到 80％、90％以上。 節(jié)能措施 節(jié)水 供水泵房選用變頻裝置，使供水壓力穩(wěn)定、做到節(jié)水節(jié)能。 能力預(yù)留 校區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)綜合考慮，在供電、供熱等設(shè)施等方面可適當(dāng)考慮學(xué)校下一步發(fā)展，進(jìn)行能力預(yù)留，但一定要科學(xué)、合理、適中，以減少無(wú)為的能耗。根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》，本項(xiàng)目工程節(jié)能原則應(yīng)從輔助設(shè)施及建筑材料兩方面考慮。節(jié)約能耗、降低成本的各項(xiàng)措施能降低學(xué)校的運(yùn)營(yíng)成本，而且給社會(huì)、環(huán)境也帶來(lái)了一定益處。 對(duì)校區(qū)內(nèi)特殊工種的人員，必須是執(zhí)證上崗。除在硬件設(shè)施建設(shè)上加強(qiáng)火災(zāi)防范外，必須對(duì)師生進(jìn)行消防知識(shí)和技能培訓(xùn)，組織消防演練，經(jīng)常檢查消防器材。 制定緊急救援預(yù)案體系，保障學(xué)校的安全建設(shè)和正常運(yùn)營(yíng)需要。 施工過(guò)程中，工程開(kāi)挖較多，應(yīng)加強(qiáng)安全管理，及時(shí)采取防護(hù)措施，防止跨塌陷落滑坡事故。 安全措施 建立安全領(lǐng)導(dǎo)小組。修建垃圾倉(cāng)，對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾定點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期所產(chǎn)生的生活污水對(duì)環(huán)境影響不大，按照城市污水排放要求，經(jīng)化糞池沉淀處理后可直接排入城市污水管網(wǎng)，但必須對(duì)學(xué)校食堂排放的含油廢水進(jìn)行隔油池處理。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)環(huán)保措施 本項(xiàng)目屬教育項(xiàng)目。施工期應(yīng)合理布置作業(yè)場(chǎng)和運(yùn)輸線路；加強(qiáng)施工管理，在作業(yè)場(chǎng)、料場(chǎng)等地方設(shè)施工圍欄和采取增濕措施，減少揚(yáng)塵排放。根據(jù)實(shí)際環(huán)境調(diào)查和環(huán)境保護(hù)部門(mén)公布的環(huán)境質(zhì)量 報(bào)告，項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好，空氣環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足區(qū)劃的大氣環(huán)境質(zhì)量二類(lèi)功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境達(dá)到《區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)內(nèi)無(wú)工業(yè)廢水、煙塵、有毒物等污染源及污染物排放企業(yè)。主要包括：教師辦公及學(xué)生教室的桌椅、微機(jī)等設(shè)施；功能室的多媒體電腦、投影機(jī)、錄放機(jī)、教學(xué)軟件等；微機(jī)室的計(jì)算機(jī)；物理、 39 化學(xué)、生物、體育、美術(shù)、數(shù)學(xué)、音樂(lè)、語(yǔ)文等課程的教學(xué)器材、器械等設(shè)施。同時(shí)還可借助城市消防力量，組成外部消防系統(tǒng)。各建筑物周?chē)A(yù)留不低于 4m寬環(huán)形消防通道。 消防系統(tǒng) 按照 GBK16— 87《建筑設(shè)計(jì)消防規(guī)范》要求，本項(xiàng)目教學(xué)樓、綜合辦公樓、 餐廳 內(nèi)各層均設(shè)置消火栓系統(tǒng)、事故廣播、通風(fēng)排煙系統(tǒng)及疏散照明系統(tǒng)。考慮現(xiàn)有用電負(fù)荷平衡，項(xiàng)目需增容 125 KVA 和 250 KVA 箱式變壓器各一臺(tái)，可以滿(mǎn)足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后需要。 供電系統(tǒng) 38 項(xiàng)目用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)。 排水 按照城市總體規(guī)劃，項(xiàng)目排水采用雨污分流制。考慮消防及特殊情況下用水平衡，考慮需建 150 m3 地下蓄水池一座。日計(jì)，道路、綠化澆灑用水按 ，未預(yù)見(jiàn)及管網(wǎng)漏失按生活用水及澆灑用水之和的 15%計(jì)，則正常日最高用水量為 490m3/d。 室外管網(wǎng) 主要包括室外給排水、供熱、消防管道、電纜敷設(shè)，路燈照明 37 等。 圍墻：設(shè)計(jì)為透空藝術(shù)墻，符合城市創(chuàng)衛(wèi)要求。 大門(mén)、圍墻 大門(mén)：場(chǎng)地東面設(shè)一主出入口和次出入口，與 ***路 相連。 道路、中心廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng) 面積 11000 平方米，水泥硬化路面 ,道路寬度為 5 米 ,在主體建筑物周邊為環(huán)行設(shè)計(jì)。 3） 球類(lèi)活動(dòng)場(chǎng)：總面積 9984 平方米，水泥地面。 輔助工程建設(shè)方案 體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 1） 400 米標(biāo)準(zhǔn)跑道：占地 18000 平方米 (180 米 100 米 )，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)塑膠跑道。 學(xué)生公寓 共 4 幢， 建筑面積 15000 平方米，高 六 層，每層凈高 米 ，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。 餐廳 建筑設(shè)計(jì) 建筑面積 4500 平方米，高 三 層，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 體育館 建筑設(shè)計(jì) 建筑面積 2500 平方米，共二層，結(jié)構(gòu)形式為 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 功能布置 各類(lèi)實(shí)驗(yàn)用房及化學(xué)藥品庫(kù)。 功能布置 黨政辦公室、教學(xué)辦公室、衛(wèi)生室、衛(wèi)生保健室、文印檔案室 、總務(wù)庫(kù)房、團(tuán)隊(duì)辦公室。 功能布置 普通教室、 音樂(lè)教室、多功能教室、圖書(shū)室、 勞動(dòng)技能教室、語(yǔ)言教室、 微機(jī)教室。 規(guī)模的確定 項(xiàng)目總建筑面積為 43100 平方米。學(xué)?？傆玫?100 畝（其中： 建設(shè)用地面積 畝， 代征道路及綠化用地： 畝）， 設(shè)計(jì)規(guī)模為 64 個(gè)教學(xué)班， 3200 名學(xué)生，總建筑面積 43100 平方米。 項(xiàng)目主要技術(shù)參數(shù) 項(xiàng)目總用地面積： 100 畝 項(xiàng)目建設(shè)用地面積： 畝 代征道路及綠化用地： 畝 在校生規(guī)模： 3200 人 總建筑面積： 43100 平方米 容 積 率： 綠 化 率： 35% 31 第六章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容方案 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 為了改變 ***城區(qū)教育資源分布不均衡的現(xiàn)狀，解決城區(qū)上學(xué)難的矛盾，加快城區(qū)教育發(fā)展步伐。教學(xué)區(qū)在場(chǎng)地西 南 部，主要布置教學(xué)樓、行政辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓等；體育運(yùn)動(dòng)區(qū)在場(chǎng)地東部，布置 400 米標(biāo)準(zhǔn)跑道、活動(dòng)中心、體育器材室及相關(guān)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施；生活區(qū)在場(chǎng)地 西北 部，主要布置公寓樓、食堂、開(kāi)水房、熱交換站等。在場(chǎng)地內(nèi)部各建 筑物及功能區(qū)以道路連接，道路系統(tǒng)按滿(mǎn)足師生流向及消防規(guī)范設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目規(guī)劃用地確定 按照一般每生用地標(biāo)準(zhǔn) ㎡ /生 計(jì)算： 學(xué)校用地 面積 = 3200 生 ㎡ /生 = 67520 ㎡ = 畝 按照市中心每生用地標(biāo)準(zhǔn) ㎡ /生進(jìn)行計(jì)算： 學(xué)校用地面積 = 3200 生 ㎡ /生 = 32320 ㎡ = 畝 規(guī)劃用地的復(fù)核 畝＞ 100 畝 ＞ 畝 所以， ******中學(xué)建設(shè)用地 100 畝，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積成立。 28 第五章 項(xiàng)目規(guī)劃與布局設(shè)計(jì) 項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù) 《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ9986） 《 ***國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 》 《 ***城市總體規(guī)劃》 總體規(guī)劃原則 堅(jiān)持滿(mǎn)足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生身心健康，合理安排學(xué)校用地的原則； 堅(jiān)持適合青少年德育、智育、體育、美育全面發(fā)展的學(xué)校環(huán)境的原則； 堅(jiān)持科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、可行的原則，依據(jù)場(chǎng)地地形，按照高起點(diǎn)、現(xiàn)代化和綜合性的要求，一次性整體規(guī)劃，建設(shè)成功能完善、設(shè)施先進(jìn)的現(xiàn)代新校園； 學(xué)?？偲矫嬖O(shè)計(jì)按教學(xué)區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)等不同功能要求進(jìn)行合理布置，力求做到分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。 地質(zhì)災(zāi)害與污染源分析 學(xué)校選址位于 ***成邊緣，根據(jù) ***地質(zhì)勘察分析報(bào)告，學(xué)校所在地地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，地勢(shì)較高，不存在地震斷裂帶、滑坡體、泥石流及洪水出泄口等地質(zhì)災(zāi)害或自然災(zāi)害隱患因素。項(xiàng)目區(qū)對(duì)外交通條件優(yōu)越，可滿(mǎn)足建設(shè)時(shí)運(yùn)輸需要。 交通、通訊條件 項(xiàng)目區(qū)位于 ***城邊緣 —— ***鎮(zhèn) ***村的北寨，緊鄰 ***路，南