【正文】 附注：以上所涉及的數(shù)據(jù)、款項(xiàng)以正式文件為準(zhǔn)。 做好工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)，徹底消滅安全隱患，創(chuàng)造真正安全、整潔、實(shí)用的教育環(huán)境。 認(rèn)真制定詳細(xì)的工作進(jìn)度計(jì)劃，做好進(jìn)度管理工作，確保新 47 校區(qū)建設(shè)工作能順利完成。 新校區(qū)建設(shè)應(yīng)做好工程地質(zhì)巖土勘察工作，避免發(fā)生基礎(chǔ)問(wèn)題。做好資金使用計(jì)劃，實(shí)行健全的建設(shè)管理和財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本的預(yù)算支出以及建設(shè)總投資，確保建設(shè)資金的按時(shí)到位和高效使用。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)外宣傳力度，動(dòng)員全社會(huì)各界共同出力，多方籌集資金。同時(shí)各相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)加強(qiáng)新校區(qū)建設(shè)工作重要性和必要性的認(rèn)識(shí)，通力協(xié)作，保證新校區(qū)工作順利完成，2021 年 9 月按時(shí)開(kāi)學(xué)。因此， “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目的建設(shè)是十分迫切和需要的，也是可行的。 為此，本可行性研究對(duì) “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目進(jìn)行了以下的各項(xiàng)詳細(xì)研究和論證，包括項(xiàng)目背景、場(chǎng)址、校舍建設(shè)方案、環(huán)境影響分析、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防、投資估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)估、社會(huì)評(píng)估、組織機(jī)構(gòu)、以及進(jìn)度設(shè)想等，得出具體的結(jié)論與建議： “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目符合平遠(yuǎn)縣委、縣政府提出的優(yōu)生發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè) “ 文化平遠(yuǎn) ” 的戰(zhàn)略目標(biāo)；徹底解決平遠(yuǎn)縣高中階段教育是基礎(chǔ)教育 “ 瓶頸 ” 的問(wèn)題，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源和普通高中的學(xué)位 需求，促進(jìn)平遠(yuǎn)教育的全面發(fā)展。在平遠(yuǎn)縣高中階段教育發(fā)展水平相對(duì)滯后的情況下， “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目將徹底改變這一現(xiàn)狀。 “平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)平遠(yuǎn)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際需要，充分考慮現(xiàn)實(shí)困難和政府的資金情況，實(shí)事求是，務(wù)真求實(shí)，杜絕資金浪費(fèi)現(xiàn)象，切切實(shí)實(shí)地做好工作計(jì)劃和資金運(yùn)用計(jì)劃，辦實(shí)事，辦好事。“平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目是必要的。 社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表（表 12－ 2） 序號(hào) 社會(huì)因素 適應(yīng)程度 可能出現(xiàn)的問(wèn)題 措施建議 1 不同利益的群體 適應(yīng)并不同程度支持 建設(shè)時(shí)期會(huì)引起當(dāng)?shù)鼐用竦牟槐愫驼`會(huì) 有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)和加強(qiáng)宣傳教育 2 當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu) 全力支持 交通、電力、通信、供水等 基礎(chǔ)設(shè)施條件的配合 有關(guān)部門應(yīng)協(xié)調(diào)配合及大力支持 3 當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件 適應(yīng)并支持 對(duì)平遠(yuǎn)縣建設(shè)發(fā)展的依托 加快平遠(yuǎn)縣教育發(fā)展規(guī)劃，真正提高全民教育水平 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 本次可行性研究的“ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)”項(xiàng)目占地 260 畝，建筑面積 53000 平方米，建設(shè)投資 7080 萬(wàn)元。本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)與平遠(yuǎn)縣教育發(fā)展“十一五”規(guī)劃以及其它按期重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的教育項(xiàng)目的建設(shè)形成良性互動(dòng)，相互促進(jìn)，相互發(fā)展。 因此，本項(xiàng)目建設(shè)得到了平遠(yuǎn)縣委、縣政府的大力支持，得到了全社會(huì)各界以及海外同胞的普遍擁護(hù)。 有關(guān)部門應(yīng)注意發(fā)展的規(guī)劃、管理和指導(dǎo)。 有關(guān)部門應(yīng)注意引導(dǎo)和扶持。 有部門應(yīng)注意扶持。 有關(guān)部門應(yīng)加大宣傳力度，合理引導(dǎo)。 建成后可使全社會(huì)在教育、文化素養(yǎng)和環(huán)境建設(shè)等方面等到提高。 會(huì)不同程度地影響建設(shè)工期和施工環(huán)境等。 有關(guān)部門應(yīng)注意就業(yè)前的培訓(xùn)、指導(dǎo)工作 。 3 對(duì)居民就業(yè)的影響 可創(chuàng)造一定的就業(yè)機(jī)會(huì)，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T安排。 2 對(duì)居民生活水平與生活質(zhì)量的影響 百分之百不同程度提高 提高文化素養(yǎng)，促進(jìn)精神文 明建設(shè)。其主要影響見(jiàn)“項(xiàng)目社會(huì)影響分析表”（表 12－ 1） 項(xiàng) 目社會(huì)影響分析表（表 12－ 1） 序號(hào) 社會(huì)因素 影響的范圍程度 可能出現(xiàn)的結(jié)果 措施建議 1 對(duì)居民收入的影響 百分之百不同程度影響 增加教育等方面的消費(fèi)。教育的優(yōu)勢(shì)不僅是為平遠(yuǎn)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的人才支持，高素質(zhì)的人才能為社會(huì)各方面發(fā)展提供智力保障，促進(jìn)科技進(jìn)步，提高地區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。如果沒(méi)有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)教育培養(yǎng)出大批優(yōu)秀學(xué)生，就難以有后繼的高等教 育，難以有大批適應(yīng)各個(gè)不同工作崗位和不同社會(huì)分工的優(yōu)秀勞動(dòng)者，難以實(shí)現(xiàn)社會(huì)生產(chǎn)力的根本提高。如果沒(méi)有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)教育培養(yǎng)出大批優(yōu)秀學(xué)生，就難以有后繼的高等教 育，難以有大批適應(yīng)各個(gè)不同工作崗位和不同社會(huì)分工的優(yōu)秀勞動(dòng)者，難以實(shí)現(xiàn)社會(huì)生產(chǎn)力的根本提高。 42 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 目前，平遠(yuǎn)縣高中教育水平相對(duì)滯后的狀態(tài)，不能滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)基礎(chǔ)教育的要求，更不能為平遠(yuǎn)縣未來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展提供高素質(zhì)的綜合人才，需要進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，合理構(gòu)建教育體系，統(tǒng)籌發(fā)展全縣基礎(chǔ)教育，提高教育水平，為平遠(yuǎn)縣的經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)輸送合格的后備人才。 新校區(qū)建設(shè)貸款風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，對(duì)整個(gè)平遠(yuǎn)縣的教育事業(yè)以及綜合影響都產(chǎn)生積極正面的效果。因此，本次建設(shè)可行性研究不就項(xiàng)目的盈利能力和項(xiàng)目建設(shè)的不確定性做分析；項(xiàng)目的建設(shè)資金由財(cái)政局解決，因此，項(xiàng)目建設(shè)貸款的還本付息有能力完成。 表 112 單位 :萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 利率 金額 備 注 1. 總投資 7080 固定資產(chǎn)投資 7080 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期利息 % 3000 % 1= 建設(shè)期利息按 1年計(jì)(第 3 年 ),頭 2 年使用自籌資金。具體項(xiàng)目投資估算如下： 辦公大樓 1 幢 總造價(jià) 200 萬(wàn)元 800 元 /m2(含土建和水電安裝）； 綜合樓 1 幢 總造價(jià) 240 萬(wàn)元 750 元 /m2(含土建和 水電安裝）； 39 科學(xué)館一幢 總造價(jià) 320 萬(wàn)元 1000 元 /m2(含土建和水電安裝）； 學(xué)生宿舍 5 幢 總造價(jià) 1050 萬(wàn)元（每幢 210 萬(wàn)元） 750 元/m2(含土建和水電安裝）； 教學(xué)樓 3 幢 總造價(jià) 864 萬(wàn)元 720 元 /m2(含土建和水電安裝）； 圖書(shū)館 1 幢 總造價(jià) 260 萬(wàn)元 742 元 /m2(含土建和水電安裝）； 食堂 1 幢 總造價(jià) 450 萬(wàn)元（含人防工程） 820 元 /m2(含土建和水電安裝）； 體育館 1 幢 運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 征地 1搬遷 1設(shè)計(jì) 1勘察 1附屬工程 建設(shè)投資 估算表（表 111） 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 工程 數(shù)量 工程造價(jià) (元 /m2) 建安 工程費(fèi) 設(shè)備及工器 具購(gòu)置費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 投資比例（ %） 1 基礎(chǔ)設(shè)施投資 554 265 校區(qū)道路投資 155 10 165 路面工程 m2 5000 300 150 150 道路綠化 m2 1000 50 5 5 道路 照明 盞 100 1000 10 10 40 配套工程 265 校區(qū)平整 填土方 m3 16466 30 挖運(yùn)土方 m3 53300 15 80 80 綠化工程 50 50 供電設(shè)施 100 100 通訊設(shè)計(jì) 10 10 消防設(shè)施 5 5 排水工程 40 40 給水工程 60 60 建構(gòu)筑物 m2 53000 4454 544 4998 辦公大樓 1 幢 m2 2500 800 200 20 220 綜合樓 1 幢 m2 3200 750 240 36 276 科學(xué)館 1 幢 m2 3200 1000 320 48 368 師生宿舍 7 幢 m2 19600 750 1470 150 1620 教學(xué)樓 3 幢 m2 12021 720 864 80 944 圖書(shū)館 1 幢 m2 3500 742 260 50 310 食堂 1 幢 m2 5500 820 450 80 530 400M 運(yùn)動(dòng)場(chǎng) 300 50 350 體育館 m2 3500 1000 350 30 380 2 其他費(fèi)用 985 985 征地補(bǔ)償費(fèi) 畝 250 500 500 建設(shè)單位管理費(fèi) 200 200 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 100 100 建設(shè) 單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 50 50 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 30 30 工程保險(xiǎn)費(fèi) 40 40 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 30 30 工程質(zhì)量、安全監(jiān)督費(fèi) 20 20 施工圖技術(shù)審查費(fèi) 10 10 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi) 5 5 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 工程 數(shù)量 工程造價(jià) (元 /m2) 建安 工程費(fèi) 設(shè)備及工器 具購(gòu)置費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 投資比例（ %） 3. 預(yù)備費(fèi) 354 354 基本預(yù)備費(fèi) 200 200 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 154 154 4. 建設(shè)期利息 5. 鋪底流動(dòng)資金 6. 總投資 (1+2+3+4) 7080 41 資金籌措 新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總投資 7080 萬(wàn) 元，建設(shè)期跨越 3 年。 投資估算編制依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 1994 年（第二版）； 《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制指南》 2021 年（試用版）； 《廣東省建筑工程綜合定額》（ 2021 年）； 《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》 （ 2021 年）； 《廣東省安裝工程綜合定額》（ 2021 年）； 《廣東省安裝工程計(jì)價(jià)辦法》（ 2021 年）； 新校區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方案工程內(nèi)容與規(guī)模； 建設(shè)單位和委托單位提供的有關(guān)投資費(fèi)用資料。 37 第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù) “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)指揮部 ” 提供的有關(guān)新校區(qū)項(xiàng)目 的計(jì)劃和進(jìn)度資料，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間總跨度為 3 年，項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)行和計(jì)劃開(kāi)展的工作時(shí)間進(jìn)度如下幾項(xiàng)： 2021 年 9 月 12 日，平遠(yuǎn)縣成立了 “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ” ； 2021 年 9 月 28 日，平遠(yuǎn)縣成立了 “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)指揮部 ” ； 2021 年 10 月底前，完成搬遷、拆除、征地工作； 2021 年 10 月底，科學(xué)館已竣工封頂； 2021 年 11 月上旬，新校區(qū)土方工程基本完成； 2021 年 11 月上旬，完成項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、報(bào)建、地質(zhì)勘察和設(shè)計(jì)等前期工作； 2021 年 11 月中旬，所有建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入施 工階段； 2021 年 6 月底，所有土建工程應(yīng)該結(jié)束； 2021 年 8 月底，年有項(xiàng)目完工并投入使用。 工程部 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全監(jiān)督和工程預(yù)結(jié)算，人員 3 名。公司設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事各一人，執(zhí)行董事為公司的法定代表人，公司經(jīng)理由執(zhí)行董事兼任。 36 第九章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 為確保新校區(qū)建設(shè)工程高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按期完工，以滿足廣大人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源和普通高中的學(xué)位需求，平遠(yuǎn)縣委、縣政府決定成立 “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ” ，隨后又成立了 “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè)指揮部 ” ，為全面完成新校區(qū)建設(shè)任務(wù)提供了強(qiáng)有力的組織保證。 “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目制定消防管理制度，配備噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，建筑物室內(nèi)配置手提式 MF4 滅火器。 項(xiàng)目的施工建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵守《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（ JS71）《廣東省勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察辦法》（ JS54－ 245）和《建 35 設(shè)項(xiàng)目（工程）職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施和技術(shù)措施驗(yàn)收辦法》（ JS54－ 115）等國(guó)家和廣東省有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目的室內(nèi)空間、通風(fēng)、采光及空調(diào)設(shè)計(jì)等必須符合相關(guān)規(guī)定，最大限度地減低由于人員密集和流動(dòng)而引起的交叉?zhèn)鞑ゼ膊〉目赡苄浴? 衛(wèi)生措施 平遠(yuǎn)中學(xué) 新校區(qū)占地面積廣，項(xiàng)目繁多，項(xiàng)目在施工和使用期間人員流動(dòng)很大。嚴(yán)格落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)保證體系和安全管理規(guī)章制度；按照專項(xiàng)施工安全技術(shù)方案、安全施工措施操作，完成安全管理目標(biāo)。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行節(jié)水管理，減少水源浪費(fèi)，節(jié)約生活與生產(chǎn)建設(shè)用水。 智能化管理節(jié)能 “ 平遠(yuǎn)中學(xué)新校區(qū)建設(shè) ” 項(xiàng)目采用智能化控制管理系統(tǒng)，制定水電節(jié)約措施，在項(xiàng)目日常的教學(xué)和生活中對(duì)有關(guān)設(shè)備設(shè)施采用科學(xué)的 33 管理手段，