【正文】 業(yè)主：監(jiān)理單位：法人或代表：法人或代表：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬戶：銀行賬戶：賬號：賬號：2009年月日2009年月日。業(yè)主：監(jiān)理單位：法人或代表：法人或代表：2009年月日2009年月日附件c一、監(jiān)理服務(wù)費用的支付動員預(yù)付款為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時開展，業(yè)主在簽訂委托監(jiān)理合同，監(jiān)理人員進場后于月日前，向監(jiān)理單位支付合同額的動員預(yù)付款。三、協(xié)助例如業(yè)主在項目所在地向監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道；建立監(jiān)理服務(wù)費用的財務(wù)通道；建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行而導(dǎo)致的第三方收費(不含稅金)；解決非監(jiān)理單位原因發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜。二、業(yè)主決定的時限業(yè)主同意：監(jiān)理單位針對有關(guān)本項目或本工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、費用、工期、合同和資金等問題的清示，及時予以決策或決定。五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)監(jiān)理合同；業(yè)主與承包人簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；合同圖紙及說明；合同技術(shù)規(guī)范：合同工程量清單及說明；合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程；國家、交通部、山西省頒布的監(jiān)理法規(guī)；六、其它完不成監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理所承擔(dān)的責(zé)任相關(guān)內(nèi)容雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對其附件的內(nèi)容予以變更。函告等方式盡快與業(yè)主取得聯(lián)系，以利于業(yè)主盡早介入，與有關(guān)各方而進行實地調(diào)查、討論、評估、協(xié)商，以保證監(jiān)理工程師簽發(fā)變更能夠盡快得到《業(yè)主批準(zhǔn)。三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容根據(jù)《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》，歸納如下：l、編制監(jiān)理計劃；熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；參與業(yè)主組織的交樁和設(shè)計交底工作：審查承包人提交的復(fù)測成果：審查承包人的總開工報告：審查承包人派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)人員、管理人員狀況及資質(zhì)；簽發(fā)動員預(yù)付款證書；主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地監(jiān)理會議；發(fā)布單位工程、分部工程、分項工程開、停、復(fù)工令；督促承包人建立質(zhì)量、安全、環(huán)保、費用、進度保證體系；1審批單位工程、分部工程、分項工程開工報告；1審批承包人擬用于本工程的原材料；1審批承包人擬用于本工程的機械裝備的性能和數(shù)量；1審批承包人實施本工程的一般施工方法或工藝；1審批重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；1審查承包人的工地試驗室，旁站常規(guī)試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗；1審查分包合同和分包人的資質(zhì)；1審查特殊技術(shù)處理措施及特殊施工工藝；1審查承包人提交的總體進度計劃及月進度修正計劃；督促承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工；2督促承包人對重大質(zhì)量事故按規(guī)定上報有關(guān)部門；2處理工程質(zhì)量一般缺陷和事故；2簽發(fā)中間交工證書；2對已完工程進行計量；2簽發(fā)中期支付憑證；2初審施工單位變更設(shè)計；2受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估并報業(yè)主；2協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；2督促承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；評估承包人的交工申請；3簽發(fā)交工證書；3簽發(fā)最終支付證書；3按《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》實施旁站、巡視；3編寫監(jiān)理月報；3編制監(jiān)理資料；3編寫監(jiān)理工作報告；3協(xié)助業(yè)主對擬交工工程進行檢查和驗收；3配合業(yè)主竣工驗收和工程移交工作；四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權(quán)業(yè)主對監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使或所需的授權(quán)在本監(jiān)理合同附件A中做出基本性規(guī)定，但不僅限于此，根據(jù)工程建設(shè)和質(zhì)量管理的要求，經(jīng)雙方協(xié)商以文件形式加以變更或增加，監(jiān)理單位應(yīng)予支持和配合。（質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)等）監(jiān)理服務(wù)期限****年**月**日至****年**月**日。人員、設(shè)備要求人員數(shù)量監(jiān)理崗位監(jiān)理部車輛數(shù)量姓名監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員其他輔助工作人員合計二、監(jiān)理服務(wù)的范圍服務(wù)范圍監(jiān)理服務(wù)的工程范圍及按照合同要求和發(fā)包人授權(quán)的工作范圍。項目管理模式：業(yè)主——監(jiān)理部——承包人。業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位提供與本項目有關(guān)的報告。協(xié)議書副本份，雙方各執(zhí)份。至****年**月**日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。五、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本委托監(jiān)理合同協(xié)議規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為公路工程提供監(jiān)理服務(wù)。各部門應(yīng)對原合同文本進行標(biāo)示，以免錯誤的執(zhí)行原合同。合同執(zhí)行過程中，財務(wù)部應(yīng)及時對合同履行情況進行監(jiān)督檢查，并定期對合同執(zhí)行情況進行分析，做到心中有數(shù)；原則上公司不辦理先建設(shè)后補合同的程序。四、合同的簽署和蓋章合同原則上由對方先簽字蓋章；合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由合約執(zhí)行部門按照審批意見和即將最終簽字/蓋章的合同文本對照，有添加或需要修改的及時更正，確認(rèn)無誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù)；合同存檔、備案：合同簽訂一周內(nèi)，合同正本原件及副本原件全部交行政辦公室存檔，合同副本復(fù)印件交財務(wù)部、及合同執(zhí)行部門留存使用；（原則上合同原件嚴(yán)禁外借，項目報建、報批除外）合同執(zhí)行部門在合同履行過程中應(yīng)注意：涉及工期、造價、質(zhì)量的決定應(yīng)以書面形式記錄和確認(rèn)。合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確，應(yīng)包括：合同名稱；甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話；甲乙方法人代表或其合法代理人簽字、公司公章或合同專用章；合同簽訂日期；標(biāo)的（內(nèi)容）；數(shù)量、質(zhì)量；價款或酬金（工程計價方法、工程款支付方式）；履約方式、地點、費用的承擔(dān)；違約責(zé)任（甲乙方權(quán)利和義務(wù)）；生效、實效條件；1爭議解決的方法；1合同的份數(shù)及附件；1保密條款（視合同性質(zhì)需要）；1合同負(fù)責(zé)或主辦部門填寫《合同審批單》、合同摘要并附合同文本，合同業(yè)務(wù)單位營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章，法定代理人授權(quán)委托書原件，按權(quán)限審核報批；1合同審批原則上應(yīng)按順序依次執(zhí)行，遇特殊情況下可臨時調(diào)整次序，但必須征得次序變動影響的下一會簽人的同意。其他部門審核本專業(yè)所有合同的技術(shù)條款。一、合同簽訂審核流程公司各部門負(fù)責(zé)起草與本部門負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)合同，參與合同談判，組織會簽；參加對合同履行的評價。(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(4)“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。十、合同生效本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。(五)非甲方原因造成乙方的服務(wù)時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。(四)如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金，應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任。(二)本合同任何內(nèi)容均不適用默認(rèn)條款，一切行為均需明示做出，本條款 之前的任何默認(rèn)條款均告作廢。賠償金=直接經(jīng)濟損失報酬比率(扣除稅金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟損失向委托人支付賠償金。(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備， 甲方有權(quán)自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。針對重大違約行為守約方并有權(quán)解除合同。(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應(yīng)當(dāng)以書面形式及時通知乙方。六、甲方責(zé)任:(一)委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。(十)乙方應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(八)所有施工單位上報的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。(六)乙方應(yīng)當(dāng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔，嚴(yán)禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機關(guān)處理。(四)甲方有權(quán)對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細(xì)則進行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。其他監(jiān)理人員應(yīng)以甲方認(rèn)可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn))為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。(二)對于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應(yīng)款項的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)。裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后。 主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)。(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)(三)支付方式：基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)。各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：該工程的有關(guān)報批手續(xù)。組織圖紙會審，對圖紙設(shè)計提出可行性建議。信息管理。安全及現(xiàn)場文明施工控制。進度控制。三、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進行工程預(yù)決算工作。委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同。國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計條件。其它有效的政策性文件。一、工程概況：(一)工程名稱：(二)工程地點：(三)建筑面積：二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)(一)適用法律、法規(guī)：國家的有關(guān)法律、法規(guī)。第十條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進度、質(zhì)量，應(yīng)該由甲方負(fù)經(jīng)濟責(zé)任。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。具體條款如下：額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補簽委托合同。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。具體使用合同在附錄C中規(guī)定。在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)