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正文內(nèi)容

購房合同注意事項(xiàng)3篇(購房合同應(yīng)該注意事項(xiàng))(參考版)

2025-04-24 21:01本頁面
  

【正文】   甲方:乙方:    代表:  年月日年月日 26 / 26?! ”緟f(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。  因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方不能通過友好協(xié)商解決,應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地人民法院解決。構(gòu)成犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。  如乙方違反本協(xié)議,視為乙方嚴(yán)重違反規(guī)章制度,甲方公司有權(quán)單方解除與乙方的勞動(dòng)合同,甲方公司不給予乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?! ∥?、違約責(zé)任  乙方如違反本保密協(xié)議,甲方公司有權(quán)根據(jù)公司管理制度給予乙方處罰和處分?! ”緟f(xié)議約定的乙方保密義務(wù)不因乙方離職而免除,而無論乙方因何種原因離職?! ∷摹⒈C芷谙蕖 ”C芷谙拮砸曳街ぶ掌鹬良追叫冀饷芑蛐畔⒁淹耆_之日止?! ∫曳綉?yīng)當(dāng)于勞動(dòng)合同解除、終止、離職或者于甲方提出要求時(shí),將其所持有或保管并記載著甲方公司商業(yè)秘密信息的載體返還給甲方,或?qū)⒂涗浽谝曳阶詡漭d體的甲方公司商業(yè)秘密信息轉(zhuǎn)載至甲方提供的載體上并將自備載體的信息消除?! ∫曳讲坏迷试S或協(xié)助任何第三人使用甲方公司的商業(yè)秘密?! ∫曳揭蚵殑?wù)上的需要所持有或保管的甲方公司商業(yè)秘密信息,無論其記錄的載體屬甲方提供或乙方自備,乙方均負(fù)保密責(zé)任?! ∫曳铰男新殑?wù)的需要時(shí)可使用甲方公司的商業(yè)秘密信息,但不得未經(jīng)甲方公司許可、授權(quán)擅自復(fù)制、拷貝、轉(zhuǎn)發(fā)、傳輸?shù)??! ∫曳讲坏门?、泄露、告知、公布、發(fā)布、傳播、出版、轉(zhuǎn)讓、處分或者以其它任何方式使任何第三方知悉甲方公司的商業(yè)秘密?! ∪⒁曳降谋C芰x務(wù)  乙方應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠實(shí)的態(tài)度,采取任何必要、合理的措施,保守、維護(hù)甲方公司商業(yè)秘密,履行保密職責(zé)。乙方申明后,甲方對(duì)成果的權(quán)屬有異議的,可以通過協(xié)商解決?! ∫曳?jīng)]有申明的,推定其屬于職務(wù)技術(shù)成果,甲方可以使用這些成果進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。    乙方在甲方任職期間所完成的、與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息,乙方主張由其本人享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方申明?! ∩鲜霭l(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密及其他商業(yè)秘密,有關(guān)的署名權(quán)由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人或開發(fā)者的乙方享有,甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。甲方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地利用這些發(fā)明創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息,進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓?!   《㈥P(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)與職務(wù)技術(shù)成果的界定  。  乙方在甲方任職期間接觸、知悉的甲方公司對(duì)其承諾有保密義務(wù)的屬于第三方的商業(yè)秘密?! 〖追焦颈C芄芾硪?guī)定及其它規(guī)章制度規(guī)定的保密信息?! 」芾硇畔ⅲ杭追焦舅褂玫墓芾碓E竅、管理規(guī)劃、管理策略、管理方法、商業(yè)模式等?! ∫曳綄?duì)甲方公司“商業(yè)秘密”承擔(dān)保密義務(wù),其內(nèi)容和范圍包括并不限于:  乙方在甲方任職期間接觸、知悉的:  經(jīng)營信息:反映或描述甲方公司生產(chǎn)經(jīng)營狀況、經(jīng)營決策、經(jīng)營規(guī)劃、經(jīng)營戰(zhàn)略、開發(fā)計(jì)劃、研究報(bào)告、價(jià)格資料、財(cái)務(wù)信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、資本運(yùn)作、營銷策略、客戶信息、貨源情報(bào)、招投標(biāo)標(biāo)底及標(biāo)書、合同等。為了保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及其合法權(quán)益,明確乙方的保密義務(wù),乙方自愿與甲方簽訂本保密協(xié)議?! ”竞贤母郊脱a(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力?! 〉诙藯l合同的效力  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效?! 〉诙邨l補(bǔ)充與附件  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。  第二十六條合同的解釋  本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋?! ”竞贤Q“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。  不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同?! ÷暦Q受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料?! ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?! ”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。  各方通訊地址如下:_________。  第二十一條通知  根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________方式傳遞。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?! 〉诙畻l保密  買賣雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密?! ≠I受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人?! ≠I受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力?! ≡诤炇鸨竞贤瑫r(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?! 〉谑艞l聲明及保證  出賣人:  出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同?! 〉谑藯l物業(yè)管理
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