建筑工程概預(yù)算基本知識(shí)培訓(xùn)講義(參考版)
2024-08-07 21:46本頁(yè)面
【正文】 。這就是建筑工程計(jì)價(jià)的組合性特點(diǎn)。這就決定了建筑工程的計(jì)價(jià)必須是單件計(jì)價(jià)。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識(shí) ? 按照建筑工程設(shè)計(jì)和施工進(jìn)展階段的不同，建筑工程計(jì)價(jià)可分為 建筑工程投資估算、建筑工程設(shè)計(jì)概算、建筑工程施工圖預(yù)算、建筑工程施工預(yù)算和建筑工程竣工結(jié)（決）算。對(duì)于同一個(gè)工程，為了達(dá)到造價(jià)控制的目的，在工程建設(shè)的不同時(shí)期都要進(jìn)行計(jì)價(jià)，這就是工程計(jì)價(jià)的多次性。 ?2. 狹義的工程造價(jià) ?狹義的工程造價(jià)是指建筑市場(chǎng)上承發(fā)包建筑安裝工程的價(jià)格。按照計(jì)價(jià)的范圍和內(nèi)容的不同，工程造 價(jià)分為廣義的工程造價(jià)和狹義的工程造價(jià)兩種情 況。 ? ? 后評(píng)價(jià) 指工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，再對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識(shí) ? ? 是工程建設(shè)過(guò)程中最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入 生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。 ? 項(xiàng)目新開(kāi)工時(shí)間，指工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的 任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的 日期； ? 對(duì)于不需開(kāi)槽的工程，開(kāi)工日期為正式打樁的日期； ? 對(duì)于鐵路、公路、水庫(kù)等需要進(jìn)行大量土、石方工程的，正式開(kāi)工日期為開(kāi)始進(jìn)行土、石方工程的日期； ? 分期建設(shè)的項(xiàng)目分別按照各期工程開(kāi)工的日期計(jì)算。 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，由國(guó)家計(jì)委下達(dá)項(xiàng)目計(jì)劃。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識(shí) ? 按規(guī)定進(jìn)行了建設(shè)準(zhǔn)備和具備了開(kāi)工條件后，應(yīng)該 組織開(kāi)工。 （ 3） 施工圖設(shè)計(jì)，根據(jù)初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)，完整的表 現(xiàn)建筑物的外形、內(nèi)部空間分隔、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造 狀況以及建筑群的組成和周?chē)h(huán)境的配合。 （ 1） 初步設(shè)計(jì)階段，是根據(jù)可行性研究報(bào)告的要求所 做的具體實(shí)施方案，目的是為了闡明在指定的地 點(diǎn)、時(shí)間和投資控制數(shù)額內(nèi)，擬建項(xiàng)目在技術(shù)上 的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，并編制項(xiàng)目 總概算 。 第 1章 建筑工程概預(yù)算基本知識(shí)
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