建筑工程概預(yù)算教程(參考版)
2024-09-22 21:01本頁面
【正文】 。建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為 5%，計算該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費。 規(guī)費費率的計算公式 Ⅰ 以直接費為計算基礎(chǔ) )()( ％人工費占直接費的比例工費含量每萬元發(fā)承包價中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)＝％規(guī)費費率 ??? Ⅱ 以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ) ％工費含量和機(jī)械費含量每萬元發(fā)承包價中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費費率（％）＝ 1 0 0??? Ⅲ 以人工費為計算基礎(chǔ) ％工費含量每萬元發(fā)承包價中的人數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費費率（％）＝ 1 0 0??? 企業(yè)管理費費率計算公式 Ⅰ 以直接費為計算基礎(chǔ) ％）人工費占直接費比例（人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費＝企業(yè)管理費費率（％） ?? Ⅱ 以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ) ％每一工日機(jī)械使用費）（人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費＝企業(yè)管理費費率（％） 1 0 0??? Ⅲ 以人工費為計算基礎(chǔ) ％人工單價年有效施工天數(shù)生產(chǎn)工人年平均管理費＝企業(yè)管理費費率（％） 1 0 0?? 三 、 利 潤 利潤計算公式 一 .工料單價法計價程序 以直接費為計算基礎(chǔ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 3 小計 ⑴ +⑵ 4 間接費 ⑶ 相應(yīng)費率 5 利潤 （ ⑶ ＋ (4)） 相應(yīng)利潤率 6 合計 ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價 ⑹ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ) 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 其中人工費和機(jī)械費 按預(yù)算表 3 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 其中人工費和機(jī)械費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 ⑴ +⑶ 6 人工費和機(jī)械費小計 ⑵ +⑷ 7 間接費 ⑹ 相應(yīng)費率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費為計算基礎(chǔ) 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 直接工程費中人工費 按預(yù)算表 3 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 措施費中人工費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 ⑴ +⑶ 6 人工費小計 ⑵ +⑷ 7 間接費 ⑹ 相應(yīng)費率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 二．綜合單價法計價程序 以直接費為計算基礎(chǔ) 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機(jī)械費 2 間接費 ⑴ 相應(yīng)費率 3 利潤 （ ⑴＋ (2)） 相應(yīng)利潤率 4 合計 ⑴ +⑵ +⑶ 5 含稅造價 ⑷ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ) 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機(jī)械費 2 其中人工費和機(jī)械費 人工費 +機(jī)械費 3 間接費 （ 2） 相應(yīng)費率 4 利潤 （ 2） 相應(yīng)利潤率 5 合計 ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費為計算基礎(chǔ) 序號 費 用 項 目 計 算 方 法 備注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機(jī)械費 2 直接工程費 中人工費 人工費 3 間接費 （ 2） 相應(yīng)費率 4 利潤 （ 2） 相應(yīng)利潤率 5 合計 ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) 四 、 稅 金 稅金計算公式 稅金 =（ 稅前造價 +利潤 ） 稅率 （ %） 納稅地點在市區(qū)的企業(yè) 1 稅率（ %） = ————————————— 1 13% （ 3% 7%） （ 3% 3%） 納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1 稅率（ %） = ————————————— 1 13% （ 3% 5%） （ 3% 3%） 納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 1 稅率（ %） = ————————————— 1 13% （ 3% 1%） （ 3% 3%） 工程建設(shè)其他費用 工程建設(shè)其他費用是指未納入以上兩項的、由項目投資支付的、為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和 土地使用費 為獲得建設(shè)用地而支付的費用就是土地使用費，即取得土地使用權(quán)的費用 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用 （ 1）建設(shè)單位管理費 建設(shè)單位管理費是指建設(shè)項目從立項 、籌建 、 建設(shè) 、 聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 、 竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用 1）建設(shè)單位開辦費 2）建設(shè)單位經(jīng)費 （ 2）勘察設(shè)計費 勘察設(shè)計費是
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