【正文】 ? 入住后，請(qǐng)您認(rèn)真熟悉本小區(qū)的地理環(huán)境，了解小區(qū)周邊治安、消防設(shè)施，掌握本 住房各專業(yè)設(shè)施的性能和使用方法，嚴(yán)格遵循小區(qū)公從制度，愛護(hù)公共設(shè)施，防止盜竊、火災(zāi)、燃?xì)獗ǖ任：ι?cái)產(chǎn)之意外事故的 發(fā)生。若因您違反有關(guān)規(guī)定，不當(dāng)裝修或不當(dāng)使用等非設(shè)計(jì)、施工原因所引起的住房質(zhì)量問題，其責(zé)任您應(yīng)自行承擔(dān)。收樓時(shí)，請(qǐng)您逐一檢查和核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不全或質(zhì)量缺陷，經(jīng) 當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)后，我們將組織有關(guān)保修單位完善。由于用戶擅自改動(dòng)管道引起的供暖問題由業(yè)戶負(fù)責(zé)。 業(yè)主進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)公司地暖管道的 標(biāo)志線進(jìn)行施工，如不按要求施工造成漏水現(xiàn)象，影響毗鄰，造成損失的由業(yè)主負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 室內(nèi)采暖使用新型環(huán)保地板輻射式采暖系統(tǒng)，管道敷設(shè)于墊層內(nèi)。同時(shí)暫未使用的空調(diào)孔也應(yīng)及時(shí)封堵，以防進(jìn)水。 （ 3）冷凝水管由空調(diào)室內(nèi)機(jī)向下坡向冷凝水排水立管，保證排水順暢。 使用注意事項(xiàng) （ 1）空調(diào)應(yīng)置于空調(diào)板上并固定。 7．網(wǎng)絡(luò)設(shè)施： 設(shè)有網(wǎng)通寬帶與廣電有線寬帶系統(tǒng) 8．空調(diào) 空調(diào)定位內(nèi)容 主要包括室內(nèi)機(jī)位置、室外機(jī)位置、冷媒管的走向、冷凝水管走向等。 （ 3）輕度中毒，可給病人喝一些濃茶，休息數(shù)小時(shí)即可恢復(fù)。 ? 煤氣中毒搶救 （ 1） 發(fā)現(xiàn)煤氣中毒后，首先把門窗打開。 （ 4）如果不幸在廚房發(fā)生燃?xì)庑孤┦鹿剩暿鹿是闆r，如有可能請(qǐng)冷靜地將切斷閥（總閥）關(guān)閉，并迅速打開門窗，讓燃?xì)鈹U(kuò)散到室外。如果嫌麻煩，您可以每兩年換 一根新管。 （ 2）每天夜間，燃?xì)庠钍褂媒Y(jié)束時(shí)，要養(yǎng)成良好的安全使用燃?xì)獾牧?xí)慣，建議將廚房內(nèi)的總閥或旋塞關(guān)閉，保證您在睡眠時(shí)不會(huì)發(fā)生燃?xì)庑孤ㄈ缡箢愐迫細(xì)饽z管及燃?xì)饽z管老化等原因造成燃?xì)庑孤?，此種情況是燃?xì)馐褂弥腥菀壮霈F(xiàn)且最難及時(shí)拯救的災(zāi)難之一。 ? 使用注意事項(xiàng) （ 1）廚房內(nèi)安裝有燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置，在裝修時(shí)請(qǐng)勿破壞報(bào)警裝置及私自改燃?xì)夤艿馈? 5）平時(shí)不用燃?xì)?時(shí)，請(qǐng)將旋塞和燃?xì)饪傞y門關(guān)閉。 4）在安裝櫥柜時(shí)，嚴(yán)禁將燃?xì)夤艿腊b封閉，否則燃?xì)夤緦⒉挥韫狻? 2）本燃?xì)庀到y(tǒng)（目前該系統(tǒng)介質(zhì)為管道天然氣）采用中壓入戶，分戶調(diào)壓系統(tǒng)，煤氣管道已安裝檢測(cè)到位。 2）嚴(yán)禁任何破壞消防設(shè)施的行為。將幫助物業(yè)管理公司提升整體的服務(wù)水平。 物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管 理系統(tǒng)覆蓋了集團(tuán)化物業(yè)管理企業(yè)的三個(gè)管理層次，整合了企業(yè)管理功能、業(yè)務(wù) 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 處理功能、信息門戶功能，并且數(shù)據(jù)共享。即業(yè)主、物管人員以及其他的授權(quán)人員，可通過物業(yè)管理對(duì)卡進(jìn)行使用授權(quán)后，實(shí)現(xiàn)小區(qū)停車管理、各門禁出入管理一張 IC 卡即可通行。 本系統(tǒng)也使用了非接觸式 IC 卡管理。 在小區(qū)道口及地下停車場(chǎng)設(shè)計(jì)了性能可靠的非接觸式 IC 卡停車場(chǎng)管理系統(tǒng)； 本系統(tǒng)實(shí)行集中控制與管理，系統(tǒng)具有車輛出入收費(fèi)記錄功能、車輛圖像識(shí)別功能； 車輛進(jìn)入小區(qū)只須拿出 IC 卡 在停車場(chǎng)入口感應(yīng)器上輕輕感應(yīng)一下，系統(tǒng)就會(huì)識(shí)別該卡是否有效，檢測(cè)有效后系統(tǒng)會(huì)記錄進(jìn)入停車場(chǎng)的時(shí)間，圖象識(shí)別系統(tǒng)激活攝像機(jī)對(duì)進(jìn)入車輛的牌照進(jìn)行拍照記錄，該過程完畢后道閘抬起車輛進(jìn)入（全過程只須幾秒即可完成）； 當(dāng)車輛離開小區(qū)只須拿出 IC 卡在停車場(chǎng)入口感應(yīng)器上輕輕感應(yīng)一下，系統(tǒng)也會(huì)識(shí)別該卡是否有效，檢測(cè)有效后圖象識(shí)別系統(tǒng)，就會(huì)調(diào)出該卡進(jìn)入是所對(duì)應(yīng)車輛的圖片和要離開車輛牌照對(duì)照進(jìn)行比較，如一致，道閘抬起，車輛即可始出，如不一致道閘將不會(huì)抬起，同時(shí)系統(tǒng)報(bào)警。業(yè)主在小區(qū)內(nèi)散步、游泳、回家時(shí)，都將聽到清雅悠閑的音樂聲。 （ 2）系統(tǒng)使用功能描述： 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 系統(tǒng)設(shè)置各類攝像機(jī) ,分別安裝在小區(qū)入口、地下車庫及周邊各位置和人員集中位置，非法進(jìn)入人員在至少通過四道防線才能到達(dá)業(yè)主門口，所以系統(tǒng)的設(shè)置完全可以令業(yè)主享受充分的安全感。若發(fā)現(xiàn)問題找管理人員處理。 方法 三：在分機(jī)上提機(jī)在鍵盤上撥： 防區(qū)代碼 *16 位密碼 . 如：用戶密碼為 222 撤所有防區(qū)，提機(jī)依次撥 00*222。 e）撤防操作： 方法一：門口主機(jī)密碼開鎖。 方法二：提機(jī)撥 *防區(qū)代碼 *密碼 注：防區(qū)代碼 00（所有防區(qū)）、 01（第一防區(qū)，紅外）、 02（第二防區(qū)，煙感）、 03（第三防區(qū)，緊急按鈕）、 04（第四防區(qū)、門磁）。 如：設(shè)置延時(shí) 1 分鐘，密碼為 222 則提機(jī)依次撥 *98*222*60*。 如：設(shè)置延時(shí)時(shí)間 2 分鐘，密碼 222 則提機(jī)依次撥 *99*222*120*。 5） 具體操作如下： a） 四路報(bào)警的設(shè)防延時(shí)時(shí)間和撤防延時(shí)時(shí)間可在室內(nèi)分機(jī)的鍵盤上操作。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 由控制器產(chǎn)生一個(gè)特定的數(shù)字編碼信號(hào)，通過分級(jí)傳輸給門口主機(jī)，再傳送給管理機(jī)，管理機(jī)發(fā)出警報(bào)聲，顯示某單元某戶某路報(bào)警。 3） 門磁：當(dāng)陰、陽磁片分離時(shí)，將信號(hào)傳輸?shù)娇刂破鳌Ｌ綔y(cè)范圍 11 米。 ? 住宅監(jiān)控部分 住宅監(jiān)控包括：紅外探測(cè)器、煙霧報(bào)警器、緊急按鈕和門磁四部分。 （ 2）布防不開鎖 操作：按鍵“ 1” +刷卡 先按門口主機(jī)鍵盤上的“ 1”按鍵，然后把已注冊(cè)的感應(yīng)卡放在門口主機(jī)的讀卡部位前刷卡，正確門口主機(jī)會(huì)有“嘟”一聲，并對(duì)家里可撤防防區(qū)進(jìn)行布防，但不開鎖。例如 101