住宅使用說明書范本(參考版)
2025-08-04 18:40本頁面
【正文】 聯(lián)系電話：010 衷心祝愿您和您的家庭美滿幸福！9。入住后，請(qǐng)您認(rèn)真熟悉本小區(qū)的地理環(huán)境，了解房屋周邊消防設(shè)施，掌握本住房各專業(yè)設(shè)施的性能和使用方法，嚴(yán)格遵守裝修注意事項(xiàng)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)程，遵守公德、愛護(hù)公物、防止盜竊、火災(zāi)、煤氣爆炸等危害等生命財(cái)產(chǎn)之意外事故的發(fā)生。凡因住房違反《住宅使用說明書》、《物業(yè)管理手冊(cè)》、《裝修管理規(guī)定》等物業(yè)管理相關(guān)規(guī)程，自行裝修和使用不當(dāng)?shù)确窃O(shè)計(jì)、施工原因引起本住房質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)其責(zé)任；由住戶原因造成房屋公共部位和公共設(shè)施損壞時(shí)，物業(yè)管理中心有權(quán)進(jìn)行制止，禁止其所雇用工人進(jìn)場作業(yè)，并將按照物業(yè)管理?xiàng)l例對(duì)責(zé)任人予以相關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰。四、入戶指南本住房已經(jīng)通過分戶驗(yàn)收，并嚴(yán)格按照《房屋買賣合同》約定的裝修及設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)辦理交付使用手續(xù)，交付時(shí)，請(qǐng)您逐一檢查、核對(duì)。2. 公共區(qū)域保養(yǎng)：各業(yè)主有責(zé)任保養(yǎng)戶外區(qū)域設(shè)施一切狀況良好，請(qǐng)業(yè)主小心搬運(yùn)貨物，避免碰撞。垃圾收集服務(wù)1. 各業(yè)主/住戶用垃圾袋包扎好家居垃圾，于指定時(shí)間放置于指定垃圾箱內(nèi)，便于清潔工按時(shí)清理。5. 火警電話：119戶內(nèi)成品保護(hù)1. 業(yè)主的裝修隊(duì)伍進(jìn)場施工時(shí)必須對(duì)入戶門門身、門鎖執(zhí)行、可視對(duì)講機(jī)、戶內(nèi)開關(guān)箱、電氣開關(guān)插座、鋁合金門、窗邊框采取有效可行的保護(hù)措施，方可開始施工。3. 滅火時(shí)，對(duì)準(zhǔn)火源根部，打開消防栓閥門，射水滅火（不適合撲滅電器火災(zāi)）。消火栓使用方法1. 消防設(shè)施均設(shè)在樓道內(nèi)，遇火災(zāi)時(shí)如箱上鎖可砸破玻璃，用膠錘擊碎圓形報(bào)警按鈕的玻璃，對(duì)接好消火栓口，展開水龍帶。4. 小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施，若無火警，請(qǐng)勿隨意動(dòng)用。2. 熟悉消防栓的位置及使用，熟悉疏散出口、消防樓梯以及其所通往的地方。地下車庫1. 住戶自行車、電動(dòng)車、汽車需按物業(yè)管理中心相關(guān)規(guī)定在指定區(qū)域停放。3. 門禁卡如有遺失及時(shí)通知物業(yè)管理中心注銷，防止被陌生人拾到使用等。如遇見任何可疑人士，應(yīng)立即報(bào)警或通知物業(yè)管理人員處理。9. 當(dāng)電梯口立檢修指示時(shí)，說明電梯正在檢修，請(qǐng)走樓梯上樓。7. 乘坐電梯時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況，請(qǐng)通知物業(yè)管理人員。5. 帶寵物乘坐電梯，必須由主人陪乘，以防傷人。3. 用電梯運(yùn)送裝修材料時(shí)，細(xì)料（沙、石、水泥等）需另外包裝不得遺漏，長料不得超過2米，且兩頭需使用軟包裝，以防劃傷電梯。乘客電梯1. 電梯一次限乘重量為1000kg，一旦人多超重請(qǐng)您自覺等候。4. 車庫道閘及小區(qū)大門均設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)，杜絕未經(jīng)允許人員進(jìn)入，攝像設(shè)備與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。2. 住宅內(nèi)設(shè)有可
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