【正文】 二次結(jié)構(gòu)施工工程，裝飾裝修施工工程嚴格按照施工組織設(shè)計進行監(jiān)管。嚴格控制每層回填土厚度，雨期不應(yīng)進行填方工程。搭接長度等施工工藝必須符合要求。模板的承重底模拆除時，嚴格執(zhí)行報驗審批程序，審查同條件養(yǎng)護混凝土試塊強度符合規(guī)范要求后，批準拆模。定期召開現(xiàn)場例會，及時召開現(xiàn)場專題會、協(xié)調(diào)會，對施工質(zhì)量、工程進度、安全、文明施工等方面的問題進行協(xié)調(diào)解決，同時提出監(jiān)理要求，以《監(jiān)理通知單》的形式通知相關(guān)單位?；炷翝仓┕r，實行全過程旁站監(jiān)理，及時糾正操作錯誤并督促施工單位加強施工管理工作。二、過程控制監(jiān)管方面：過程巡視、旁站、跟蹤監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)施工操作中的質(zhì)量問題，及時進行糾正，必要時下達《整改通知單》。審查工程使用的主要建筑材料，構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量及雙控復(fù)試器材和關(guān)鍵施工試驗進行見證取樣。審查施工項目質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理人員資格，督促施工單位健全質(zhì)量保證體系。一、事前預(yù)控方面：根據(jù)工程需要制定《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理細則》。在實施該工程監(jiān)理過程中，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條理》、天津市建委頒布的《天津市工程建設(shè)項目監(jiān)理管理辦法》、天津市關(guān)于建筑材料使用的有關(guān)規(guī)定、天津市建委頒布的《示范工程圖冊》、建設(shè)工程強制性規(guī)范技術(shù)標準、設(shè)計文件、工程建設(shè)合同等。第五篇：監(jiān)理質(zhì)量控制要點工程質(zhì)量監(jiān)理控制要點天津市泰達監(jiān)理公司受天津市花樣年房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，按照監(jiān)理合同約定質(zhì)量責(zé)任范圍，對天津市武清花郡花園工程實施了施工階段監(jiān)理。(八)質(zhì)量監(jiān)理與投資控制不能公開。(七)正確處理好工期與質(zhì)量的關(guān)系。大部分試驗需在現(xiàn)場做,為此監(jiān)理工程師要重點督導(dǎo)施工方完善其工地試驗室,建立健全試驗制度,不僅要對驗證試驗、標準試驗、工藝試驗跟蹤監(jiān)理外,還要做好大量的平行抽樣試驗,及時準確的提供試驗數(shù)據(jù)以正確評價施工質(zhì)量。(六)做好試驗檢測工作為確保工程質(zhì)量提供數(shù)據(jù)。實施施工所需的虛鋪厚度和虛鋪系數(shù)、最優(yōu)機械組合就需通過現(xiàn)場試驗段確定。(五)做好試驗段施工是獲取指導(dǎo)施工的最直接參數(shù)的最有效途徑。因社會監(jiān)理不同于政府監(jiān)督,它屬于高智能的服務(wù),所從事的是一項綜合性技術(shù)管理工作。監(jiān)理巡視和驗收中發(fā)現(xiàn)的問題要多動手寫成文字及時通知施工單位,要求限期整改,并對處理后的結(jié)果予以復(fù)查。檢查驗收時要重點查細部如接頭及邊角部位。監(jiān)理工程師的跟蹤和巡視是工程質(zhì)量現(xiàn)場控制的重要環(huán)節(jié),在市政道路監(jiān)理時要做到“多巡視、抓關(guān)鍵、查細部、盯重點、多動手”。雨污水管險平基,管座及安管質(zhì)量、管內(nèi)底高程、抹帶質(zhì)量、各種檢查井砌筑,管道閉水試驗及回填土壓實度等。這就要求監(jiān)理工程師要結(jié)合項目的特點,認真讀圖并查閱相關(guān)資料,靠自身知識和經(jīng)驗的積累及強烈的預(yù)見性,針對工程可能出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題制定預(yù)控對策,通過設(shè)置質(zhì)量控制點(見證點和停止點)使之消除于萌芽狀態(tài)。(二)做好質(zhì)量預(yù)控,合理確定質(zhì)量制點。不準進行竣工驗收。我們要求施工單位在開工前“四報審”(即報審現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工方案、施工進度計劃、開工申請),施工過程中“五報驗”(即報驗原材料構(gòu)配件、隱蔽工程、工序施工質(zhì)量、分部分項工程、施工意外情況處理),以規(guī)范原材料控制,工藝流程控制,施工操作控制,工序交接檢驗和專業(yè)工種中間驗收各個環(huán)節(jié),堅持“四不準”(即未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,原材料不準使用。重點應(yīng)做好:(一)明確監(jiān)理程序,規(guī)范施工過程。這也正是市政道路建設(shè)中屢屢出現(xiàn)“胡子工程”和“豆腐渣工程”的根本原因。由于市政道路投資渠道的特殊性使其受行政干擾影響較大,在確定“三大目標”時隨意性較大,一些行政領(lǐng)導(dǎo)為出政績,大搞特搞獻禮工程,一拍腦袋決定工期和造價,使項目的三大目標不是建立在科學(xué)的決策之上,最終往往事與愿違。市政道路作為城市交通樞紐兼要考慮市區(qū)雨、污水排放,在設(shè)計時要高標準、高起點,除要正確處理遠期與長期發(fā)展,城市整體和長遠期規(guī)劃外,還要綜合考慮與電力、熱力、燃氣、給排水、通訊等專業(yè)的平面交叉與豎向布置,避免道路剛通車就到處破路、埋管現(xiàn)象的發(fā)生。業(yè)主要對委托的監(jiān)理單位充分授權(quán),除了決策與外部環(huán)境協(xié)調(diào)及資金籌集方面的職能外,其它均應(yīng)授權(quán)監(jiān)理單位完成,以使其能科學(xué)、公正、自主的開展工作。明確業(yè)主與監(jiān)理的關(guān)系,充分發(fā)揮監(jiān)理的監(jiān)督管理職能是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。國家雖早就明確要求實行項目法人負責(zé)制,但由于市政道路的特殊性,目前仍以行政手段組建的工程指揮管理為主,由于責(zé)、權(quán)、利不清致使職能上包攬一切,行政命令多,形式上代表政府,出了問題卻無人負責(zé)。只有這樣才能切實保證市政道路工程的施工質(zhì)量。近年來隨著市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的飛速發(fā)展,工程質(zhì)量有了很大提高,監(jiān)理單位在保證工程質(zhì)量、加快施工進展和降低造價方面的作用功不可沒,但由于市政道路易受行政干擾和地質(zhì)情況及天氣等因素影響,施工場地狹窄、戰(zhàn)線長而工期要求緊,此外還要綜合考慮城市供熱、給水、雨水、污水、燃氣、電力、通訊、綠化等因素影響,施工難度大,質(zhì)量難以控制。1細部細部工程要注意以下幾個要點：一是細部工程均由木工完成主體，對木工本身素質(zhì)要求較高，監(jiān)理可以建議業(yè)主進多一些隊伍進行樣板房的施工，根據(jù)施工的效果來挑選好的單位；二是細部以木材為主，均要檢查其阻燃性、含水率和甲醛含量的質(zhì)保資料；如果有花崗石還要有放射性檢測數(shù)據(jù)；并按規(guī)定的批量進行監(jiān)理見證取樣復(fù)試；三是木材表面應(yīng)平整，拼縫嚴密，線條順直并對角，經(jīng)挑選的木紋基本一致，鑲嵌無痕，兩種不同材料的過度應(yīng)平滑自然；四是檢查護欄的高度、欄桿間距和位置嚴格按設(shè)計要求并符合強制性條文。軟包。（3）安裝門窗時應(yīng)注意檢查以下幾點：①扇與扇、扇與框之間是否留有適當縫隙；②為開關(guān)方便，平開扇上下冒頭是否刨成斜面；③合頁的進出、深淺是否一致，合頁軸是否保持在一個垂線上。；②門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過5㎜時就要調(diào)整；③裁口里角的對角線長度差是否符合規(guī)范要求。②檢查地毯襯墊鋪貼厚度是否適宜，接縫是否均勻，高度一致，粘結(jié)牢固 ③檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍的接縫是不是順直、有沒有壓緊。木板面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正③采用實木制作的踢腳線，背面是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接縫嚴密、表面平整、光滑；出墻高度、厚度是否一致等。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無松動（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計要求。木擱柵固定時，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵、墊木和毛地板等是否做防腐、防蛀處理。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有透縫現(xiàn)象。抽芯鋁鉚釘間距以控制在100150mm為宜；二是安裝突出墻面的窗臺、窗套凸線的部位的金屬飾面時，裁板尺寸應(yīng)準確，邊角整齊光滑。隔斷、金屬覆蓋板工程輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗收的要點是：一是檢查立挺橫梁的規(guī)格和間距，特別應(yīng)注意與上下原結(jié)構(gòu)要牢固連接，如果是木龍骨應(yīng)做好防火和防腐處理；二是檢查門窗部位的構(gòu)造固定是否到位；三是檢查填充材料的密實度和厚度；四是檢查應(yīng)敷設(shè)在隔墻里的管線是否到位；五是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接處是否采取防開裂措施。b、塊料端面鉆孔位置不準確，插入錨固銷時引起兩塊料平面錯位。C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻的質(zhì)量通病，主要原因如下：a、基層處理不好，超出了掛件可調(diào)節(jié)的范圍。其粘結(jié)強度要弱于石材干掛膠很多倍。B、干掛膠的質(zhì)量控制：長期以來，在施工過程中用大力士膠代石材干掛膠使用是一種錯誤。如選用大理石板材做飾面板，施工前應(yīng)對大理石作罩面涂層和背面玻璃纖維布增強處理。②飾面板材（包括花崗巖、大理石、瓷磚）安裝。干掛飾面板（瓷磚、石材等）工程①骨架施工：A、骨架的橫梁必須保證是一邊固定（焊接），一邊松動（螺栓），以便熱脹冷縮。第二遍膩子可適當加入熟膠粉，第三、四遍必須加熟膠粉，均要打磨平整，膩子層不宜過厚，應(yīng)薄而均勻。涂飾工程（1）對膩子施工質(zhì)量的控制：刮膩子一般為三遍，第一遍膩子最好不加入熟膠粉（如熟膠粉的目的是為了降低強度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加熟膠粉就打磨困難，但基層質(zhì)量好），強度一定要達到要求。這二個方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強檢查、控制。②大面積石膏板防止變形：吊頂板局部變形原因和應(yīng)采取控制措施：A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。變形石膏板不允許使用。待其凝固后，在強度上也能達到甚至超過石膏板強度，能滿足通常板的剛度要求。④地面鋪設(shè)石材時，石材背面必須進行背涂處理，防止泛堿。②大面積房間（超過88）m地磚鋪貼要有防起拱措施（溫度變化引起的熱脹冷縮造成的）：A、踢腳線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩子；B、地磚留縫的寬度至少要有2㎜，盡量不采用密鋪法（無磚縫），在實際允許的情況下，每10m設(shè)一道寬縫：C、地磚勾縫后，過一段時間磚縫部分要做憎水處理防止水分滲入。三、常見的幾種裝飾監(jiān)理控制要點墻、地磚（瓷磚、石材等）鋪設(shè)①在石材、地面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點檢查對色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。如果監(jiān)理工程師認為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍不足以說明進場產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時，可以組織見證取樣檢驗或試驗。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及質(zhì)量證明資料進行審核，并按規(guī)定比例采用平行檢驗方式進行抽檢。各專業(yè)工程測量放線完畢后填寫《施工測量放樣報驗表》報監(jiān)理機構(gòu)，項目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)測量放線結(jié)果進行集中復(fù)核，如果存在沖突或間距不符合規(guī)范要求等情況，及時通過建設(shè)單位要求設(shè)計單位進行修改。工程測量、放線控制：大部分裝飾及配套安裝工程施工圖中都沒有標出管線的準確位置，承包單位只是根據(jù)施工質(zhì)量驗收規(guī)范中的有關(guān)要求及現(xiàn)場經(jīng)驗進行施工。審核承包單位的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，編制建筑裝修監(jiān)理實施細則，建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系；制訂各項規(guī)章制度，建立規(guī)范的監(jiān)理工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措施和手段。圖紙會審應(yīng)由項目總監(jiān)主持，設(shè)計人員、承包單位項目技術(shù)負責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加。一、施工前的準備階段核對全部裝飾施工圖。一定的裝飾效果在相當大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的控制，促進在裝飾裝修旋工中有針對性，指導(dǎo)性的進行監(jiān)理是非常重要的。1細部細部工程要注意以下幾個要點：一是細部工程均由木工完成主體，對木工本身素質(zhì)要求較高，監(jiān)理可以建議業(yè)主進多一些隊伍進行樣板房的施工，根據(jù)施工的效果來挑選好的單位；二是細部以木材為主，均要檢查其阻燃性、含水率和甲醛含量的質(zhì)保資料；如果有花崗石還要有放射性檢測數(shù)據(jù)；并按規(guī)定的批量進行監(jiān)理見證取樣復(fù)試；三是木材表面應(yīng)平整，拼縫嚴密，視覺色裝飾：線條順直并對角，經(jīng)挑選的木紋基本一致，鑲嵌無痕，兩種不同材料的過度應(yīng)平滑自然；四是檢查護欄的高度、欄桿間距和位置嚴格按設(shè)計要求并符合強制性條文。軟包。（3）安裝門窗時應(yīng)注意檢查以下幾點：①扇與扇、扇與框之間是否留有適當縫隙；②為開關(guān)方便，平開扇上下冒頭是否刨成斜面；③合頁的進出、深淺是否一致，合頁軸是否保持在一個垂線上。；②門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過5㎜時就要調(diào)整；③裁口里角的對角線長度差是否符合規(guī)范要求。②檢查地毯襯墊鋪貼厚度是否適宜，接縫是否均勻，高度一致，粘結(jié)牢固③檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍的接縫是不是順直、有沒有壓緊。木板面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正③采用實木制作的踢腳線，背面是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接縫嚴密、表面平整、光滑；出墻高度、厚度是否一致等。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無松動（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計要求。木擱柵固定時，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵、墊木和毛地板等是否做防腐、防蛀處理。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有透縫現(xiàn)象。抽芯鋁鉚釘間距以控制在100150mm為宜；二是安裝突出墻面的窗臺、窗套凸線的部位的金屬飾面時，裁板尺寸應(yīng)準確，邊角整齊光滑。視覺色裝飾：干掛飾面板鋼結(jié)構(gòu)安裝工程隱蔽圖隔斷、金屬覆蓋板工程輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗收的要點是：