【正文】 城市規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容是對(duì)城市規(guī)劃實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查的基本依據(jù),城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，審查建設(shè)項(xiàng)目，不得違背城市規(guī)劃強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。第六十三條 建立利益平衡和共享機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)各方積極性，實(shí)現(xiàn)共同開(kāi)發(fā)、園區(qū)共建，建立合理的利益平衡和共享機(jī)制，合理劃分稅收分享比例，營(yíng)造良好的產(chǎn)業(yè)建設(shè)和投資環(huán)境。第六十二條 加大招商引資力度，加快融資平臺(tái)建設(shè)。嚴(yán)格控制本規(guī)劃劃定的城市公共綠地市政公用設(shè)施用地，任何單位和個(gè)人均不得侵占。第六十一條 嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃法，嚴(yán)格實(shí)行“一書(shū)兩證”制度。第十一章 規(guī)劃實(shí)施 第五十九條 建立健全城鄉(xiāng)規(guī)劃科學(xué)決策和監(jiān)督管理機(jī)制，完善城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度、體制和機(jī)制，引導(dǎo)園區(qū)建設(shè)健康發(fā)展。（5）組織環(huán)境保護(hù)技術(shù)情報(bào)、科研信息的交流，在園區(qū)內(nèi)推廣先進(jìn)治理技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。（3）配合科技部門(mén)制定園區(qū)環(huán)境保護(hù)的中長(zhǎng)期科研規(guī)劃和計(jì)劃，組織鑒定和推廣環(huán)境保護(hù)科技成果。監(jiān)督園區(qū)內(nèi)企業(yè)對(duì)環(huán)境保護(hù)法規(guī)的執(zhí)行情況，并負(fù)責(zé)組織制訂園區(qū)環(huán)境保護(hù)管理實(shí)施細(xì)則。第五十八條 預(yù)防、減輕園區(qū)不良環(huán)境影響的機(jī)制保障措施園區(qū)行政管理部門(mén)應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)專(zhuān)職機(jī)構(gòu)并配備相應(yīng)的專(zhuān)職人員；園區(qū)內(nèi)大中型企業(yè)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的環(huán)境保護(hù)工作任務(wù)設(shè)置相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)的管理機(jī)構(gòu)及監(jiān)測(cè)站；小型企業(yè)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)專(zhuān)職人員。各企業(yè)要搞好環(huán)境監(jiān)測(cè)，逐步建立和完善重大環(huán)境污染事故隱患評(píng)價(jià)制度，加強(qiáng)對(duì)環(huán)境污染事故隱患的管理，防止事故隱患的爆發(fā)。企業(yè)應(yīng)切實(shí)管好、用好污染治理設(shè)施及環(huán)境保護(hù)裝置，保證正常運(yùn)行；發(fā)生故障時(shí)，要采取相應(yīng)措施（包括停止生產(chǎn)），防止發(fā)生污染事故。1在治理污染物的過(guò)程中，不論是排出廠(chǎng)外，還是轉(zhuǎn)讓其他單位加工或使用，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)主管部門(mén)批準(zhǔn)，防止發(fā)生二次污染。一切產(chǎn)生粉塵的生產(chǎn)崗位，要提高設(shè)備的密閉性和采用除塵、吸塵裝置，使環(huán)境大氣中的粉塵含量符合環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。各企業(yè)要加強(qiáng)廢渣的治理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定，禁止任意排放和丟棄。各企業(yè)所排放的廢水要做到清、污分流，分別處理，提高復(fù)用率；對(duì)含有毒有害物質(zhì)的廢水必須治理并達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)治理或治理后未達(dá)到國(guó)家或地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不得擴(kuò)大生產(chǎn)能力。企業(yè)必須按規(guī)定提取一定比例的更新改造資金用于治理污染。各企業(yè)要加強(qiáng)管理，開(kāi)展技術(shù)研究，搞好綜合利用，最大限度地回收各種資源，提高原料、燃料利用率。在施工過(guò)程中，不得以任何借口，擠掉污染治理和綜合利用工程的資金、設(shè)備、材料和施工力量。從事園區(qū)醫(yī)藥工程設(shè)計(jì)的單位，在設(shè)計(jì)中要采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝技術(shù)，從工藝技術(shù)上消除或減少污染源；對(duì)工藝上不能解決的污染要采取先進(jìn)的防治措施，符合環(huán)境保護(hù)的要求。第五十四條 園區(qū)主要污染物最高允許排放限值 第五十五條 預(yù)防、減輕園區(qū)不良環(huán)境影響的管理措施凡園區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建、引進(jìn)等項(xiàng)目，必須執(zhí)行國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度；必須選用無(wú)污染或少污染的工藝、技術(shù)、設(shè)備；必須執(zhí)行污染治理及綜合利用與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的規(guī)定。一般固體廢棄物實(shí)行控制區(qū)統(tǒng)一管理，工業(yè)廢棄物綜合利用率達(dá)到90%，危險(xiǎn)廢棄物安全處理率達(dá)到100%，生活垃圾處理率達(dá)到100%。第五十二條 固體廢棄物處置規(guī)劃園區(qū)規(guī)劃3處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站用地。第五十條 水環(huán)境綜合保護(hù)園區(qū)所有污水均截流至規(guī)劃的污水處理廠(chǎng)，使廢水排放達(dá)到《制藥工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（于2008年8月1日?qǐng)?zhí)行）中的標(biāo)準(zhǔn)，并按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，污水集中處理率達(dá)到100％。⑤嚴(yán)禁埋壓、圈占消火栓或者占用防火間距、堵塞消防通道。③建設(shè)工程主管部門(mén)應(yīng)與國(guó)土資源部門(mén)加強(qiáng)對(duì)開(kāi)展過(guò)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估工作的相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保評(píng)估工作中提出的防災(zāi)工程措施在建設(shè)過(guò)程中得到落實(shí)。工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)在可行性研究階段進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為可行性研究報(bào)告的組成部分。①各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害防治的組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督工作。②大規(guī)模切、填方等工程建設(shè)有可能引發(fā)切方邊坡滑坡、崩塌、填方邊坡滑坡等地質(zhì)災(zāi)害，可能性中等至大。第四十八條 地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃規(guī)劃范圍內(nèi)工程地質(zhì)情況良好，未發(fā)現(xiàn)滑坡、崩塌、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害，無(wú)明顯地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)，但仍應(yīng)作好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防措施。人防工程建設(shè)規(guī)劃 結(jié)合區(qū)域建設(shè)修建平戰(zhàn)兩用防空地下室。（3）增設(shè)消火栓，新建和改造的道路的配水管上均應(yīng)按120米間距配套建設(shè)市政消火栓。消防給水（1）結(jié)合給水規(guī)劃，在建設(shè)區(qū)形成環(huán)狀管網(wǎng)，增大供水能力，保證消防時(shí)供水的安全性。城市綠線(xiàn)主要涉及園區(qū)內(nèi)保留林地的保護(hù)控制范圍；珍珠河河流保護(hù)帶，按河道藍(lán)線(xiàn)兩側(cè)各7米控制；園區(qū)內(nèi)規(guī)劃的各類(lèi)城市綠地的用地范圍。城市黃線(xiàn)主要是指110KV易街變電站，；3處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，；集散廣場(chǎng)，；園區(qū)范圍內(nèi)35KV易磨線(xiàn)，按電力線(xiàn)兩側(cè)各10米控制。工業(yè)用戶(hù)設(shè)置用戶(hù)專(zhuān)用調(diào)壓站。第三節(jié) 燃?xì)庠O(shè)施規(guī)劃 第四十四條 燃?xì)夤こ桃?guī)劃燃?xì)庳?fù)荷預(yù)測(cè)序號(hào) 用戶(hù)類(lèi)別 耗氣量（Nm3/日）1 居民用戶(hù) 2100 2 公建用戶(hù) 840 3 工業(yè)用戶(hù) 7756 4 未預(yù)見(jiàn)量 535 總計(jì) 11231燃?xì)鈿庠匆?guī)劃近期利用沙文液化天然氣接收儲(chǔ)配站供氣，遠(yuǎn)期由規(guī)劃新建三元高中壓調(diào)壓站供應(yīng)壓縮天然氣。保留管委會(huì)電信模塊局2000門(mén)，建筑面積100平方米；規(guī)劃在園區(qū)東部服務(wù)區(qū)新建電信模塊局3000門(mén)，建筑面積100平方米。規(guī)劃范圍內(nèi)110KV、35KV現(xiàn)狀及新建電力線(xiàn)路采用架空敷設(shè)，10KV電力線(xiàn)路在新建設(shè)區(qū)結(jié)合道路建設(shè)采用電纜溝(管)埋地敷設(shè)，10KV電力線(xiàn)原則上布置在道路的東、南側(cè)。10/，以箱變或戶(hù)內(nèi)變配電所為主。供電電源110kV易街變?yōu)閳@區(qū)主供電源，規(guī)劃容量250MVA，同時(shí)為保證供電可靠，規(guī)劃新建一回220kV扎佐變—110kV易街變的110kV扎易Ⅱ回。雨水工程規(guī)劃（1）雨水量計(jì)算雨水計(jì)算采用貴陽(yáng)市暴雨公式1887（1+)q=──────────(t+) 重現(xiàn)期： 排水干線(xiàn) P=5年 排水支線(xiàn) P=13年徑流系數(shù)：建設(shè)區(qū)Ψ=，綠化Ψ=（2）雨水管道規(guī)劃雨水由雨水支管、干管、主干管（溝）收集后就近排入水體；雨水管原則布置在道路的人行道或慢車(chē)道上。工業(yè)廢水的排放，執(zhí)行我國(guó)“三同時(shí)”和“誰(shuí)污染誰(shuí)治理”的原則，采用分散與集中相結(jié)合的處理方式，工業(yè)廢水原則要求自行處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后方可排入雨水管渠或水體。污水管原則布置在人行道或慢車(chē)道。污水工程規(guī)劃（1）污水量預(yù)測(cè)。排水分區(qū)以浪潮河、珍珠河構(gòu)建工業(yè)園區(qū)排水系統(tǒng)主骨架，園區(qū)污水分別排入浪潮河、珍珠河截污溝，雨水排入河道。（3）供水調(diào)節(jié)設(shè)施保留現(xiàn)有兩座高位水池，規(guī)劃新建兩座：龍王寨2號(hào)高位水池（容量2000m3，池底高程1345m），二級(jí)2號(hào)高位水池（容量2000m3，池底高程1400m）。給水管道沿道路敷設(shè)，給水管道在30米以上道路雙側(cè)布置，30米以下道路單側(cè)布置。供水高區(qū)：扎佐林場(chǎng)東側(cè)山脈以東及以南地區(qū)、210國(guó)道沿線(xiàn)區(qū)域，主要由中途加壓泵站及二級(jí)及二級(jí)2號(hào)高位水池供給。供水管網(wǎng)規(guī)劃（1）供水分區(qū)將園區(qū)劃分為2個(gè)供水分區(qū)：供水低區(qū)及供水高區(qū)。第七章 市政公用設(shè)施規(guī)劃 第一節(jié) 給排水設(shè)施規(guī)劃 第四十條 給水設(shè)施規(guī)劃用水量標(biāo)準(zhǔn)居民綜合生活用水量：200升/ 工業(yè)用地用水量指標(biāo)：75 m3/用水量預(yù)測(cè)。第三十八條 文化娛樂(lè)設(shè)施規(guī)劃。第六章 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 第三十六條 行政辦公設(shè)施規(guī)劃 規(guī)劃在園區(qū)設(shè)置園區(qū)管委會(huì)，；園區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)，包括園區(qū)派出所用地。園區(qū)次干道：振興路，紅線(xiàn)寬度18米；振藥路，紅線(xiàn)寬度18米；展望路，紅線(xiàn)寬度16米。第五章 道路交通設(shè)施規(guī)劃 第三十五條 道路系統(tǒng)規(guī)劃 園區(qū)道路分為以下四個(gè)等級(jí)：園區(qū)城市主干道：鎮(zhèn)區(qū)環(huán)線(xiàn)，紅線(xiàn)寬度20米。工業(yè)建筑物層高超過(guò)8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。第三十三條 園區(qū)內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)集中建設(shè)，采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程，節(jié)約使用土地。綠地率：嚴(yán)格控制工業(yè)項(xiàng)目廠(chǎng)區(qū)綠地率，工業(yè)企業(yè)內(nèi)部原則上不得安排綠地，不得圈占土地搞“花園式”工廠(chǎng)。各工業(yè)項(xiàng)目用地中集中建設(shè)的行政管理及生活服務(wù)設(shè)施用地比例不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。投資強(qiáng)度：園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目用地投資強(qiáng)度按照國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布和實(shí)施的通知》(國(guó)土資發(fā)[2008]24號(hào))確定，根據(jù)工業(yè)產(chǎn)業(yè)門(mén)類(lèi)、修文縣的城市劃分等級(jí)，醫(yī)藥制造產(chǎn)業(yè)一般不得低于1175萬(wàn)元/公頃。第五節(jié) 工業(yè)用地集約使用 第三十一條 凡新建的建設(shè)項(xiàng)目建筑容積率、建筑密度，應(yīng)按圖則《規(guī)劃控制指標(biāo)一覽表》的規(guī)定采用，并由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定。第三十條 地下建筑應(yīng)按用地邊界退讓3米以上修建。第二十九條 沿高壓走廊兩側(cè)修建建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)在高壓走廊保護(hù)范圍以外。第二十七條 建筑物沿用地邊界修建，應(yīng)按規(guī)定的建筑間距的一半或按相鄰建筑的間距需求退讓?zhuān)婚_(kāi)窗的山墻沿用地邊界布置時(shí)，應(yīng)按5米和滿(mǎn)足與相鄰建筑的間距要求退讓。第四節(jié) 建筑退讓距離 第二十六條 建筑物沿城市道路、公路、河渠、排水干線(xiàn)、人防設(shè)施、電力保護(hù)區(qū)及用地邊界修建時(shí)，必須符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范的規(guī)定。第二十四條 非工業(yè)建筑間距按《貴陽(yáng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。第二十三條 工業(yè)建筑的間距按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，根據(jù)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類(lèi)、工業(yè)建筑耐火等級(jí)等，確定廠(chǎng)房及倉(cāng)庫(kù)的（防火）間距。一座甲、乙、丙類(lèi)廠(chǎng)房的占地面積超過(guò)3000㎡或一座乙、丙類(lèi)庫(kù)房的占地面積超過(guò)1500㎡時(shí)，宜設(shè)置環(huán)形消防車(chē)道，如有困難，可沿其兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道或設(shè)置可供消防車(chē)通行的且寬度不小于6m的平坦空地。高溫、熱加工、有特殊要求和人員較多的建筑物，應(yīng)避免西曬。第十九條 工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)區(qū)及建筑物、構(gòu)筑物的外形宜規(guī)整，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)建筑群體的平面布置應(yīng)與空間景觀(guān)相協(xié)調(diào)，并應(yīng)結(jié)合產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃及廠(chǎng)區(qū)綠化，提高環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)條件和整潔的工作環(huán)境。第十八條 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程，節(jié)約使用土地。01地塊：位于園區(qū)北部，主要為園區(qū)管委會(huì)行政辦公用地、110KV易街變電站用地、居住用地、入口景觀(guān)綠地、園區(qū)商業(yè)金融用地、生物制藥產(chǎn)業(yè)用地及部分園區(qū)科研用地；02地塊：位于園區(qū)中北部，主要為貴州林校用地、扎佐林場(chǎng)辦公用地、中成藥制造產(chǎn)業(yè)用地及部分園區(qū)科研用地；03地塊：位于園區(qū)中西部，主要為中成藥制造產(chǎn)業(yè)用地； 04地塊：位于園區(qū)西南部，主要為保健食品產(chǎn)業(yè)用地及部分中成藥制造產(chǎn)業(yè)用地；05地塊：位于園區(qū)東南部，主要為行政辦公用地、園區(qū)商業(yè)金融用地、中成藥制造產(chǎn)業(yè)用地、化學(xué)原料藥及制劑產(chǎn)業(yè)用地。第十五條 公共設(shè)施用地規(guī)劃園區(qū)公共設(shè)施用地包括：；；；。第十三條 居住用地規(guī)劃村民安置用地規(guī)劃規(guī)劃在園區(qū)西北部、與扎佐鎮(zhèn)區(qū)臨近的居住用地中進(jìn)行村民安置。園區(qū)分為中成藥制造、化學(xué)原料藥及制劑、生物制藥、保健食品等四類(lèi)產(chǎn)業(yè)分區(qū)；兩個(gè)綜合服務(wù)區(qū)；一個(gè)科研孵化區(qū)；一個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)。其中。第九條 建設(shè)發(fā)展目標(biāo) 按照市委市政府對(duì)全市工業(yè)園區(qū)的總體建設(shè)部署和要求，扎佐醫(yī)藥工業(yè)園的建設(shè)應(yīng)達(dá)到二類(lèi)工業(yè)園區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)“六通一平”（供水、排水、供電、公路、通訊、供氣、場(chǎng)地平整）。第七條 本規(guī)劃具體內(nèi)容由貴陽(yáng)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。其中文本和圖件具有同等法律效力。第五條 本規(guī)劃由規(guī)劃文本、圖件和附件組成。第四條 本規(guī)劃確定的各地塊的主要用途、建筑密度、建筑高度、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定應(yīng)當(dāng)作為強(qiáng)制性?xún)?nèi)容。第三條 規(guī)劃的主要內(nèi)容（一）確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線(xiàn)，確定各類(lèi)用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類(lèi)型；（二）確定各地塊用地性質(zhì)、用地面積、建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)；確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線(xiàn)距離等要求；（三）提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則；（四）根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車(chē)泊位、公共交通場(chǎng)站用地范圍和站點(diǎn)位置、步行交通以及其它交通設(shè)施。凡在本規(guī)劃用地范圍內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)土地使用和建設(shè)活動(dòng)，均應(yīng)符合本規(guī)劃。三、指標(biāo)間的關(guān)系容積率與建筑密度、建筑平均層數(shù)的關(guān)系容積率=用地內(nèi)所有建筑的總建筑面積/用地面積建筑密度=(用地內(nèi)所有建筑的基底面積總和/用地面積）*100% 建筑平均層數(shù)=用地內(nèi)所有建筑的總建筑面積/用地內(nèi)所有建筑的基底面積 因此，容積率=建筑密度*建筑平均層數(shù)綠地率=（地塊內(nèi)綠化用地總面積/地塊面積）*100%第四篇：某某工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃案例第一章 總 則 第一條 為適應(yīng)貴陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，推進(jìn)貴陽(yáng)市生態(tài)文明城市建設(shè)，在工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的嚴(yán)峻形勢(shì)下，切實(shí)增強(qiáng)危機(jī)感和緊迫感，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo)，推進(jìn)我市醫(yī)藥制造產(chǎn)業(yè)更好發(fā)展，促進(jìn)修文縣扎佐鎮(zhèn)醫(yī)藥工業(yè)園用地健康有序地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，為城市規(guī)劃建設(shè)和規(guī)劃管理提供依據(jù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和貴陽(yáng)市城市總體規(guī)劃（20092020年），制定本規(guī)劃。二、指導(dǎo)性指標(biāo)（引導(dǎo)性指標(biāo)）人口容量、建筑形式、風(fēng)格、體量、色彩要求；其他環(huán)境要求建筑密度和容積率都要規(guī)定它們的上限，綠地率有個(gè)下限，還要根據(jù)用地性質(zhì)來(lái)確定各個(gè)指標(biāo)，建筑密度、建筑高度和容積率這三者之間的關(guān)系比較密切。而工業(yè)用地則是要求低容積率，比較高的建筑密度。以建筑密度、容積率和綠地率為例來(lái)說(shuō)明，公共管理與公共服務(wù)用地對(duì)以上四個(gè)指標(biāo)會(huì)有一定的限制，比如行政辦公用地就要有適當(dāng)?shù)谋壤?，建筑密度和建筑高度?huì)有所控制，綠地率要求要高一些。問(wèn)題六：指標(biāo)與城市設(shè)計(jì)的關(guān)系？建筑高度的控制在城市設(shè)計(jì)空間構(gòu)圖中的作用十分重要，因?yàn)樗苓_(dá)到的視覺(jué)高度極易被人感知，是城市建筑形態(tài)的主要構(gòu)成因素之一。如城市內(nèi)河的利用，內(nèi)河可以作為良好的生態(tài)孕育場(chǎng)所也可以作為良好的濱水公園也可以是人們傾倒垃圾的場(chǎng)所。城市的建設(shè)也不是把促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為唯一目標(biāo)，而且也要考慮人的發(fā)展、人的使用等問(wèn)題，在建設(shè)的開(kāi)始就要預(yù)防城市病，拒絕城市變成一個(gè)冷漠的場(chǎng)所?？匾?guī)對(duì)地塊的建設(shè)控制和建設(shè)的時(shí)序必然會(huì)