三亞山水國際村商業(yè)地產項目控制性詳細規(guī)劃(16頁)-商業(yè)地產(參考版)
2025-08-10 10:46本頁面
【正文】 結合多層住宅，設計半地下自行車庫解決非機動車停車。規(guī)劃區(qū)主環(huán)路紅線寬度 12米，次要道路 57 米 規(guī)劃區(qū)機動車停車采用地面停車、地下機動車庫、地面一層停車庫三種形式的解決機動車停車。環(huán)路與沿交通環(huán)路布置停車帶，放射路盡端路共同疏解車行交通。另外在各住宅組團安排便利店，居委會等組團級公共服務設施。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 在規(guī)劃區(qū)中部結合中心綠化安排社區(qū)休閑會所，其主要功能有健康中心、茶室、咖啡廳、室內泳池、室外泳池、網球場等。在規(guī)劃區(qū)西北部的入口，結合入口的設計安排社區(qū)商業(yè)服務中心、療養(yǎng)院、消防站、小學等。 公共設施規(guī)劃：公共建筑充分發(fā)揮區(qū)位與地段優(yōu)勢，根據規(guī)劃區(qū)居民流向并結合景觀焦點進行設計。 更為強調的是整體綠地率，形成一個充滿綠意的居住地。組團綠化景觀由組團公共中心環(huán)境、宅間綠地和住宅內院三個層次構成。其中沿二環(huán)路東側水體和部分河流及其沿線綠帶作為規(guī)劃區(qū)公共綠化，以單獨劃分地塊的方式予以控制，景觀上進行整體協調；其余河道穿插聯系各居住組團集中綠地，以兩側建筑后退藍線不小于 6 米的 方式予以控制，景觀上以引導為主。其余規(guī)劃區(qū)主要道路退界應符合當地城市規(guī)劃管理技術規(guī)定及其配套性文件所規(guī)定。規(guī)劃區(qū)的集中公共綠地率為 ％。 (3)集中綠地 公頃 ,河流水面 公頃，集中綠地率為 ％ (4)道路用地共計 公頃。于基地中部布置獨立式度假別墅，于東側環(huán)線外圍布置聯排與疊加別墅，基地西北側、南側布置小高層住宅。公共服務設施總用地 公頃。 規(guī)劃區(qū)共有
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