賓館改擴建可研報告(參考版)
2024-07-29 19:28本頁面
【正文】 。 16 第十一章 結(jié)論 通過對魏縣招待所的增資改 擴 建，加大硬件設(shè)施投入，提高接待檔次，完善配套功能和增強接待能力，有助于魏縣“宜居、宜商、宜游”城市不斷發(fā)展的需要。 資本金凈利潤率 %。 利潤總額及凈利潤 正 常年利潤總額 189 萬元，年稅后凈利潤 148 萬元。 序號 項目 單位 正常年收入 1 客房住宿 萬元 86 萬元 2 餐飲 萬元 390 萬元 3 商品銷售 萬元 40 萬元 合計 萬元 516 萬元 營業(yè)稅及附加稅 正常年營業(yè)稅為 26 萬元。 265萬元 5 維修 按年折舊費的 30%計提。建筑物按 30 年進行折舊，留殘值 5%，設(shè)備按10 年進行折舊，留殘值 5%。以達到提升魏縣形象，取得更好經(jīng)濟效益的目的。本項目改擴建工程主要圍繞提升餐飲、住宿及會議招待水準(zhǔn)的。經(jīng)測算，本項目總投資 872萬元， 全部為政府財政投資。 建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。 照明全部采用節(jié)能型燈具。 用水設(shè)施采用節(jié)能型產(chǎn)品。 8 第六章 節(jié)能 一、設(shè)計依據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ26— 98 《夏冷冬熱地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ26— 95 二、節(jié)能措施 屋面采用擠塑聚苯板做保溫隔熱處理。 柱墻混凝土標(biāo)號為 C30— C40 梁板混凝土標(biāo)號為 C30 梁柱鋼筋采用 HRB400 級 三、配套設(shè)施工程 本項目為改擴建 工程，水、電、暖配套設(shè)施在原有基礎(chǔ)上進行。 建筑抗震設(shè)防類別為丙類。 二、場址條件 基本風(fēng)壓： 設(shè)計基本地震加速度： 設(shè)計地震特征周期： 6
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