賓館改擴建可研報告(文件)
【正文】 中遙遙領(lǐng)先，具 備非常優(yōu)越的地理和客流優(yōu)勢，能夠為來魏縣的中高端客流提供很好服務(wù)。 二、場址條件 基本風(fēng)壓： 設(shè)計基本地震加速度： 設(shè)計地震特征周期： 6 第五章 建設(shè)方案 一、建筑指導(dǎo)思想及原則 本項目在創(chuàng)建優(yōu)美物資環(huán)境的同時，還展現(xiàn)新時期的魏縣精神，體現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)理念，營造適宜的賓館環(huán)境氛圍，打字良好的服務(wù)環(huán)境，遵循“以人為本”的思想，堅持“可持續(xù)發(fā)展”的觀念，追求綜合生態(tài)和經(jīng)濟效益平衡，強調(diào)物資環(huán)境與人文精神并重，以整體性、實用性、開放性、現(xiàn)代化為原則，從而滿足中高端消費群體的需求。 柱墻混凝土標號為 C30— C40 梁板混凝土標號為 C30 梁柱鋼筋采用 HRB400 級 三、配套設(shè)施工程 本項目為改擴建 工程，水、電、暖配套設(shè)施在原有基礎(chǔ)上進行。 用水設(shè)施采用節(jié)能型產(chǎn)品。 建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施。本項目改擴建工程主要圍繞提升餐飲、住宿及會議招待水準的。建筑物按 30 年進行折舊，留殘值 5%，設(shè)備按10 年進行折舊，留殘值 5%。 序號 項目 單位 正常年收入 1 客房住宿 萬元 86 萬元 2 餐飲 萬元 390 萬元 3 商品銷售 萬元 40 萬元 合計 萬元 516 萬元 營業(yè)稅及附加稅 正常年營業(yè)稅為 26 萬元。 資本金凈利潤率 %。 。 16 第十一章 結(jié)論 通過對魏縣招待所的增資改 擴 建，加大硬件設(shè)施投入，提高接待檔次，完善配套功能和增強接待能力，有助于魏縣“宜居、宜商、宜游”城市不斷發(fā)展的需要。 利潤總額及凈利潤 正 常年利潤總額 189 萬元，年稅后凈利潤 148 萬元。 265萬元 5
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