賓館改擴(kuò)建可研報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下表： 指 標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元） 投資回報(bào)期（年） 項(xiàng)目現(xiàn)金流量（所得稅前） 148 項(xiàng)目現(xiàn)金流量（所得稅后） 129 四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目（正常年）年?duì)I業(yè)收入 516 萬元，利潤(rùn)總額 189萬元，凈利潤(rùn) 148 萬元，總投資收益率 %，資本金凈利潤(rùn)率 %，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投 資回報(bào)期 年（含建設(shè)期半年），本項(xiàng)目具有一定的盈利能力。待攤投資按10 年進(jìn)行折舊。 12 第九章 項(xiàng)目建設(shè)投資情況 根據(jù)本項(xiàng)目總體建設(shè)內(nèi)容，對(duì)土建工程費(fèi)用、內(nèi)裝修 及餐飲客房配套 工程費(fèi)用、外觀及景觀工程費(fèi)用進(jìn)行了投資估算。餐飲和客房配套按照國(guó)際通用三星極酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 二、建設(shè) 規(guī)劃 與面積指標(biāo) 此次改擴(kuò)建參照國(guó)際通用三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，為以后魏縣招待所升星級(jí)打下良好基礎(chǔ)。 三、項(xiàng)目資金來源 該項(xiàng)目為政府投資項(xiàng)目，所有資金 來自 縣財(cái)政。 1 第一章 總論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目 名稱：魏縣人民政府招待所 改擴(kuò)建 項(xiàng)目承辦單位：魏縣人民政府招待所 項(xiàng)目承辦單位 注冊(cè)地址：魏縣魏洲路政府對(duì)過 項(xiàng)目承辦單位 法定代表人：蔡書清 項(xiàng)目承辦單位 經(jīng)營(yíng)范圍：客房出租、中餐、煙酒糖茶、娛樂、桑拿浴。 3 第二章 項(xiàng)目 建設(shè)背景及必要性 一、 項(xiàng)目 建設(shè)背景 魏縣招待所是縣委、縣政府對(duì)外接待的“窗口”，其接待條件和水平直接代表著魏縣的對(duì)外形象。本項(xiàng)目共新建建筑2268 平方米， 設(shè)計(jì)三層共 2268 平方米，一層大廳，二層大廳，三層綜合宴會(huì)廳； 內(nèi)裝
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