施工合同訂約管理和履約管理(參考版)
2025-10-27 01:25本頁面
【正文】 ,。從施工合同的角度看，其不正當行為給承包方造成的損失應(yīng)當由發(fā)包方承擔。nw249。不可抗力作為人力不可抗拒的力量，包括自然現(xiàn)象和社會現(xiàn)象兩種。〔GF—1999—0201〕。ir243。,第四十頁，共四十一頁。因此(yīncǐ)，如何整理并提供完好的結(jié)算資料成為承包人必須重視的問題，簽證資料和合同文件的保存是否完好、結(jié)算資料是否完備也顯得尤為重要。根據(jù)?方法?的規(guī)定，承包人必須提供開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。,第三十九頁，共四十一頁。還有就是律師見證。o)已經(jīng)送達給發(fā)包人；二是留置送達，即在公證人員的監(jiān)視下，將結(jié)算資料(zīli224。假設(shè)發(fā)包人回絕簽收怎么辦？最好方法一是公證送達。o)的期限，其起算都是以承包人向發(fā)包人提交結(jié)算報告的時間為準。nt237。,第三十八頁，共四十一頁。jiān)內(nèi)完成結(jié)算報告的審查并提出審查意見。,第三十七頁，共四十一頁。d233。,關(guān)注點之一：按照?解釋?第20條規(guī)定，假設(shè)承、發(fā)包人施工合同中明確約定：“發(fā)包人收到開工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可開工結(jié)算文件〞的，那么就從約定處理。ngt243。ng)中的留下的各種文件〕,第三十五頁，共四十一頁。〔注：合同并非僅指?施工合同〕還包括合同履行過程(gu242。而索賠證據(jù)的積累正是與平日的合同檔案管理分不開，由此可見完善有序的檔案管理是實現(xiàn)成功索賠的關(guān)鍵。,第三十四頁，共四十一頁。 承包方承受最終的索賠處理決定，索賠事件的處理即告完畢。,〔5〕持續(xù)索賠 當該索賠事件持續(xù)進展時，承包人應(yīng)當階段性地向監(jiān)理(jiān lǐ)工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)向監(jiān)理(jiān lǐ)工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。 〔4〕監(jiān)理工程師逾期答復(fù)后果 監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。,第三十二頁，共四十一頁。索賠報告應(yīng)當包括承包方的索賠要求和支持這個索賠要求的有關(guān)證據(jù)。n)的事件導(dǎo)致開工日期拖延或本錢增加時，承包方一方面按監(jiān)理工程師的指示繼續(xù)精心施工，在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。,當出現(xiàn)索賠事件時，根據(jù)?通用條款?第36條的規(guī)定，承包方可按以下程序以書面形式向發(fā)包方索賠： 〔1〕提出索賠意向 凡發(fā)生不屬于承包方責任(z233。,第三十頁，共四十一頁。記錄的內(nèi)容包括事件發(fā)生的時間、對事件的調(diào)查記錄、對事件的損失進展的調(diào)查和計算等。ngku224。,第二十九頁，共四十一頁。,〔1〕證明材料 承包方提供的證據(jù)可以包括(bāoku242。ngm237。,〔三〕、施工索賠(suǒ p233。 當然，合同的變更并不一定導(dǎo)致索賠的發(fā)生。,〔4〕合同的變更 由于合同的變更，可能會導(dǎo)致不能按施工合同中的約定正常履行，如設(shè)計變更、追加或取消某些工作(gōngzu242。nɡ)承包方之間無合同關(guān)系，因此應(yīng)向發(fā)包方提出索賠要求。由于不同(b249。從施工合同的角度看，其不正當行為給承包方造成的損失應(yīng)當由發(fā)包方承擔。,第二十五頁，共四十一頁。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： a工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔； b造成的雙方人員傷亡，由所屬單位負責，并承擔相應(yīng)的費用； c造成承包方的機械設(shè)備損失及停工損失，由承包方承擔； d停工期間，承包方應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔； e工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包方承擔； f延誤的工期相應(yīng)順延。 liɑng)，包括自然現(xiàn)象和社會現(xiàn)象兩種。,第二十四頁，共四十一頁。,〔二〕、施工索賠(suǒ p233。 索賠的含義一般包括以下幾個方面： ①、一方違約使另一方蒙受損失，受損方向另一方提出賠償損失的要求； ②、發(fā)生了應(yīng)由發(fā)包方承擔責任的特殊風險事件或遇
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