工程部主管崗位職責(zé)[5篇模版](參考版)
2024-10-29 02:45本頁面
【正文】 十八、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的環(huán)境與危險源的識別與控制。十六、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。十四、遵守政府各職能部門的相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)所有屋宇、專業(yè)設(shè)備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養(yǎng)。十二、收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作。十、負(fù)責(zé)工程款項的申報，現(xiàn)金和支票的報領(lǐng)工作。八、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃?xì)饧芭ǖ墓芾?。六、審定、編制本部門的工作計劃、預(yù)算、月度工作計劃等文件及實施方案，并報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。四、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢驗，監(jiān)督各專業(yè)各項規(guī)章制度、程序、規(guī)定的落實情況，并進行有計劃的檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷修正自己的工作內(nèi)容。二、全面負(fù)責(zé)工程部的工作，保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，熟知運作情況，具有處理緊急技術(shù)問題的能力。完成上級領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他工作。、設(shè)施的檢查負(fù)責(zé)制定本部門、月度工作計劃，并組織實施。、設(shè)施管理規(guī)定、崗位職責(zé)及規(guī)章制度，并對部門員工進行全面管理和考核。鑫騰物業(yè)管理有限公司 12第四篇：工程部主管崗位職責(zé)工程部主管崗位職責(zé)，在管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)商業(yè)大廈有關(guān)工程的各項工作具體管理。值班人員不能離開值班室，以便根據(jù)指揮部的火情處理決定通知有關(guān)人員。負(fù)責(zé)監(jiān)視水池水位的高低和消防水泵的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。工程部辦公室人員立即準(zhǔn)備，將重要的文件及備份資料馬上轉(zhuǎn)移到安全區(qū)域。事后由值班主任寫出事故報告，留工程部存檔。工程部組織人員進行小型故障搶修，遇重大情況立即與天然氣公司聯(lián)系維修，盡快恢復(fù)使用。值班人員將現(xiàn)場泄漏情況報告工程部辦公室。通知管理部安排人員看護現(xiàn)場，疏散圍觀人員；嚴(yán)防有人吸煙及開關(guān)電源引起天然氣爆炸。事情處理完畢后,由主任寫出書面報告, 留工程部辦公室存檔。如果有危及到電氣設(shè)備的，應(yīng)馬上通知配電室立即斷開該事故區(qū)域電源。,填寫維修單，注明所用材料及情況說明。維修人員到達后,立即關(guān)閉水源控制閥,懸掛“管道維修,暫停使用標(biāo)示牌”。交物業(yè)辦公室一份，留一份工程部辦公室存檔。（5）、事故處理完畢后由領(lǐng)班向工程部主任報告事故經(jīng)過和處10 理情況。（3）、如果接到電梯困人的呼叫，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場，采取措施，按照《電梯救困流程》處理，防止危險情況發(fā)生。內(nèi)部故障停電：（1）、檢查停電原因，按《內(nèi)線故障處理程序》執(zhí)行。（6）、將情況及時匯報公司當(dāng)值最高領(lǐng)導(dǎo)。（4）、打電話通知物業(yè)公司項目經(jīng)理，工程部主任。外線停電：（1）、打電話聯(lián)系供電局小區(qū)變電所，詢問停電原因，停電時間，何時恢復(fù)，并做好記錄。高空作業(yè)時，最少安排倆人以上作業(yè)，并做好安全防護措施，首先檢查安全工具是否完好，如：安全帶、梯子等，梯子應(yīng)與墻面成60度；使用的維修器具必須干凈、整潔，并配備必要的防護器具，防止二次污染；在維修期間，盡量避免產(chǎn)生噪音灰塵。1配電室內(nèi)應(yīng)做好防鼠工作。配電室內(nèi)消防設(shè)施完好，手持式氣體滅火器必須保證有效使用。保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)，墻上應(yīng)掛溫度計，室溫宜控制在40度以下。嚴(yán)禁違規(guī)操作，操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、手套等，并有監(jiān)護人負(fù)責(zé)監(jiān)護。配電室內(nèi)禁止亂拉亂接線路，供電線路嚴(yán)禁超載供電。用電高峰期應(yīng)加強巡視，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，不能解決的問題要及時上報。停送電由值班電工進行操作，非值班電工禁止操作，值班員必須如實做好值班記錄。、交接常用的公用工具。、關(guān)閉巡視外圍門頭燈、廣告燈、射燈、屋面燈。（4）、接班人員有醉酒現(xiàn)象或神志不清而未找到合適的頂班人員時。（2）、接班人數(shù)未能達到規(guī)定人數(shù)的最低限度時。除值班人員外，其他無關(guān)人員不得進入值班室。交班時，交接班雙方人員在值班日志上簽字。交接班雙方人員必須做好交接班的準(zhǔn)備工作，正點進行交班。交接班管理制度值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班，不得遲到、早退、無故缺勤，也不得私自調(diào)班、頂班，如果因為某種原因不能值班，必須提前征得領(lǐng)班同意，按規(guī)定辦理請假手續(xù)，才能請假，以便部門安
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