工程部主管崗位職責[5篇模版]-資料下載頁
2024-10-29 02:45本頁面
【正文】 關閉水源控制閥,懸掛“管道維修,暫停使用標示牌”。維修人員及時將現(xiàn)場狀況用對講或電話匯報工程部辦公室。,填寫維修單，注明所用材料及情況說明。如遇重大故障,工程部將加派人力和物力組織搶修。如果有危及到電氣設備的，應馬上通知配電室立即斷開該事故區(qū)域電源。修復后維修人員撤去維修告示牌打開供水閥,及時通知客服部告之業(yè)主正常使用。事情處理完畢后,由主任寫出書面報告, 留工程部辦公室存檔。三、發(fā)生天然氣泄漏時：工程部值班人員接到煤氣泄漏報告時,立即趕到現(xiàn)場,關閉泄漏煤氣管道控制閥，并懸掛“煤氣泄漏,嚴禁火種標示牌”。通知管理部安排人員看護現(xiàn)場，疏散圍觀人員；嚴防有人吸煙及開關電源引起天然氣爆炸。設置警界線，放置：“危險！請勿靠近”的警示牌。值班人員將現(xiàn)場泄漏情況報告工程部辦公室。由工程部及時通知物管部，由物管部及時通知受影響的業(yè)主。工程部組織人員進行小型故障搶修，遇重大情況立即與天然氣公司聯(lián)系維修，盡快恢復使用。修復后及時通知物管部告知業(yè)主可以正常使用。事后由值班主任寫出事故報告，留工程部存檔。四、發(fā)生火災：工程部接到火災報警后，工程部經(jīng)理要立即趕到消防中心，接受指令。工程部辦公室人員立即準備，將重要的文件及備份資料馬上轉移到安全區(qū)域。全體設備維修人員要在現(xiàn)場待命。負責監(jiān)視水池水位的高低和消防水泵的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。同時，隨時準備人力啟動消防泵。值班人員不能離開值班室，以便根據(jù)指揮部的火情處理決定通知有關人員。電工領班帶領電工在配電值班室待命，隨時處理各種突發(fā)問題；根據(jù)指揮部和工程部辦公室指令切斷電源；保證消防設備和應急照明設備的供電。鑫騰物業(yè)管理有限公司 12第四篇：工程部主管崗位職責工程部主管崗位職責，在管理處經(jīng)理的直接領導下負責商業(yè)大廈有關工程的各項工作具體管理。、整改的法律、法規(guī)，嚴格審核。、設施管理規(guī)定、崗位職責及規(guī)章制度，并對部門員工進行全面管理和考核。、設施的接管驗收和正常運行，對技術改造，節(jié)約成本提出合理化建議。、設施的檢查負責制定本部門、月度工作計劃，并組織實施。負責部門人員的培訓工作，提高部門人員的綜合素質(zhì)和技每月向上級領導匯報當月完成的主要工作和下月工作計劃，完成部門工作總結。負責商業(yè)大廈所有維修報價審核及監(jiān)督實施。完成上級領導和公司交辦的其他工作。第五篇：工程部主管崗位職責工程部主管崗位職責一、熟知公司的各項規(guī)章制度，堅決執(zhí)行上級領導交辦的各項工作，具備超前意識。二、全面負責工程部的工作，保證轄區(qū)內(nèi)設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術問題的能力。三、掌握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術改造和建設性建議；制定各項工程維修、改造、調(diào)試等計劃工作，并組織實施。四、負責工程質(zhì)量的檢驗，監(jiān)督各專業(yè)各項規(guī)章制度、程序、規(guī)定的落實情況，并進行有計劃的檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷修正自己的工作內(nèi)容。五、負責工程部員工的全面管理、技術培訓及考核，提高員工服務意識和技術素質(zhì)。六、審定、編制本部門的工作計劃、預算、月度工作計劃等文件及實施方案，并報公司領導批準后執(zhí)行。七、負責轄區(qū)內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作。八、負責轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃氣及暖通的管理。九、負責審定工程部申購的材料、設備等采購用品。十、負責工程款項的申報，現(xiàn)金和支票的報領工作。十一、負責工程有關的對外聯(lián)絡，合同協(xié)議的簽署或協(xié)調(diào)工作。十二、收集和編制設備有關技術資料和維修圖紙，做好設備的技術檔案工作。十三、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業(yè)設備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的現(xiàn)代化水平。十四、遵守政府各職能部門的相關規(guī)定，確保物業(yè)所有屋宇、專業(yè)設備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養(yǎng)。十五、具有較好的協(xié)調(diào)能力，負責完成本部門的質(zhì)量目標。十六、完成上級領導交辦的其他工作。十七、重大事宜及時上報總經(jīng)理。十八、負責管轄范圍內(nèi)的環(huán)境與危險源的識別與控制。
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