【正文】 當完成這個任務(wù)后，盲人要憑在這個過程中的感受，通過握手的形式去找到你的拐杖。之后，外圈的同學(xué)開始轉(zhuǎn)動，當我們主持人說停的時候就對準你前面的一個盲人站好。報“2”的就是盲人，所以我們會用塑料袋把你們的眼睛蒙上。路障設(shè)計（在原地轉(zhuǎn)三圈，向前跳三下，在原地從1數(shù)到10，跨過繩索等等）首先，我們還是按“12”分組報數(shù)，然后報“1”的圍成一個圈，報“2”的站在圈內(nèi)再圍成一個圈，面朝外。當投中數(shù)目最少的那組，則要接受懲罰。然后，每組必須是異性背著異性（可以視分組情況調(diào)整），從起點經(jīng)過一系列的指令，完成指令的要求，到達終點線，然后被背的同學(xué)將手中的紙團扔進紙籃中。若想有肉又有竹，天天竹筍紅燒肉。偏愛紅燒肉，更愛青青竹。因為喜歡，所以蘇東坡在他家花園里種了許多的花和竹子。然后，大家一定要記住你抓住旁人手指的次數(shù)，然后我們會把被抓次數(shù)最多的同學(xué)，請出來給我們表演節(jié)目。左手攤開，右手的食指點在你旁邊同學(xué)的左手上面。（兩副眼鏡，一塊手表，一架紙飛機，兩張一塊的人民幣，四部諾基亞手機，三個異性的擁抱，一件外套，一只白色的左鞋，一只黑色的右鞋）游戲目的:熱場活動,：首先讓大家圍成一個圈，盡量男女同學(xué)間隔站。當任意兩組將軍得到物資后，另外一組必須在十秒鐘內(nèi)送到物資，否則該將軍在該輪壯烈犧牲一次。然后作為后備力量的士兵，則得給將軍運送物資。全組成員按“123”分組報數(shù)，然后每組再商議選出一位“將軍”。當“病毒”接觸到任意一個人都會使他感染成“病毒”，此時“病毒”必須手牽手一起去感染其他的同學(xué)。二、熱身活動 招募一名志愿者，作為“病毒”。資料分析消費者研究市場研究銷售分析與控制產(chǎn)品研究廣告研究項目SWOT分析 撰寫和提交調(diào)查報告一、市場背景分析二、項目分析三、項目所在區(qū)域市場分析四、項目定位分析五、項目規(guī)劃建議六、投資回報分析七、營銷策略執(zhí)行方案第五篇：市場調(diào)研協(xié)會活動流程市場調(diào)研協(xié)會活動流程活動時間：2010年11月7日下午2點活動地點：逸苑 活動主持人（4人）工作人員（2人）活動主題：為了促進協(xié)會內(nèi)會員與干事之間的相互了解和認識，加強協(xié)會的集體凝聚力，為其以后更好的開展協(xié)會工作。資料信息內(nèi)容v 土地使用資料搜集 v 項目基地現(xiàn)狀資料搜集 v 人文社會經(jīng)濟資料搜集 v 公共設(shè)施資料搜集 v 商圈資料搜集 v 市場需求資料搜集 v 房地產(chǎn)市場景氣資料搜集 v 銷售資料搜集 v 競爭項目資料搜集 v 租金資料搜集 初步調(diào)查研究搜集的信息材料與企業(yè)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進行非正式談話了解市場情況客戶問卷調(diào)查表的設(shè)計二項目個案調(diào)查表的設(shè)計選樣隨機抽樣法計劃抽樣法分層抽樣法現(xiàn)場調(diào)查 現(xiàn)場調(diào)查即按調(diào)查計劃通過各種方式到調(diào)查現(xiàn)場獲取原始資料和收集由他人整理過的次級資料。如各級政府公報，銀行結(jié)匯統(tǒng)計等；②同業(yè)公會、商會幾個種職業(yè)團體所公布的資料，如建工集團、房管機構(gòu)等；③市場研究機構(gòu)、自信機構(gòu)或公民營企業(yè)所公布的資料。調(diào)查人員以買樓者身份直接進入銷售現(xiàn)場。觀察和實證法。下詢調(diào)查要注意對象的選擇性，要合理選擇各階層不同年齡、文化、收入層次、被訪人員，使調(diào)查具有代表性。直接與政府人士、房地產(chǎn)代理商、發(fā)展商、金融部門、行業(yè)協(xié)會、社會有關(guān)機構(gòu)以及市場中的活躍人士問卷法。如有適當?shù)亩仲Y料并加以利用，可以節(jié)省大量人力、財力。收集信息資料資料可以分為兩類：初級資料或原始資料。8．競爭性新產(chǎn)品的投入時機和租售績效及其發(fā)展動向。6． 對未來競爭情況的分析與估計等。4． 對競爭者廣告的監(jiān)視和廣告費用、廣告策略的研究。2． 對競爭者的商品房設(shè)計、室內(nèi)布置、建材及附屬設(shè)備選擇、服務(wù)優(yōu)缺點的調(diào)查與分析。因此，企業(yè)在制定各種重要的市場營銷決策之前，必須認真調(diào)查和研究競爭對手可能作出的種種反應(yīng)，并時刻注意競爭者的各種動向。4． 房地產(chǎn)租售客戶對租售代理商的評價。2． 房地產(chǎn)市場營銷方式的采用情況、發(fā)展趨勢及其原因。6． 各種營業(yè)推廣活動的租售績效。4． 人員促銷的配備狀況。2． 房地產(chǎn)廣告媒體使用情況的調(diào)查。7． 價格變動后消費者和開發(fā)商的反應(yīng)。5． 國際、國內(nèi)相關(guān)房地產(chǎn)市場的價格。3． 房地產(chǎn)商品價格需求彈性和供給彈性的大小。（3）房地產(chǎn)價格調(diào)查1． 影響房地產(chǎn)價格變化的因素，特別是政府價格政策對房地產(chǎn)企業(yè)定價的影響。3． 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的出現(xiàn)及其有房地產(chǎn)產(chǎn)品上應(yīng)用情況。（2）房地產(chǎn)產(chǎn)品調(diào)查1． 房地產(chǎn)市場現(xiàn)有產(chǎn)品的數(shù)量、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、性能、市場生命周期。IV． 購買行為調(diào)查。III． 需求動機調(diào)查。II． 房地產(chǎn)市場需求影響因素調(diào)查。社區(qū)環(huán)境調(diào)查內(nèi)容包括：社區(qū)繁榮程度、購物條件、文化氛圍、居民素質(zhì)、交通和教育的便利、安全保障程度、衛(wèi)生、空氣和水源質(zhì)量及景觀等方面。3． 社區(qū)環(huán)境調(diào)查:社區(qū)環(huán)境直接影響著房地產(chǎn)產(chǎn)品的價格，這是房地產(chǎn)商品特有的屬性。對于不同的物業(yè)類型，所需調(diào)查的經(jīng)濟環(huán)境內(nèi)容有很大的不同，須結(jié)合具體項目情況展開有針對性的調(diào)查。（8）與特定房地產(chǎn)開發(fā)類型和開發(fā)地點相關(guān)因素的調(diào)查。（6）居民收入水平、消費結(jié)構(gòu)和消費水平。（4）一般利率水平，獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率。2． 經(jīng)濟環(huán)境調(diào)查:（1）國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟特性，（2）包括經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模、趨勢、速度和效益。如《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》。如房改政策、開發(fā)區(qū)政策、房地產(chǎn)價格政策、房地產(chǎn)稅收政策、房地產(chǎn)金融政策、土地制度和土地政策、人口政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、稅收政策等。建造好的房屋由于符合消費者的需求，銷路暢通，也就可能達到企業(yè)預(yù)先制定的效益目標。___現(xiàn)代營銷理論認為，企業(yè)在制定生產(chǎn)任何產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、價格策略、營銷渠道策略、促銷策略時，必須在認真搞好市場調(diào)查的基礎(chǔ)上進行。最近我國住宅設(shè)計和建造的一項重大改革新的支撐體模式出現(xiàn)，便是在消費者出現(xiàn)新的要求情況下產(chǎn)生的，并在江蘇無錫市完成試點工程，且通過了有關(guān)部門鑒定。隨著科技的發(fā)展、新材料的誕生，人口、家庭結(jié)構(gòu)及人們的活動范圍也都發(fā)生了變化。在美國，企業(yè)界人士就把“非創(chuàng)新，即死亡”當作自己的座右銘，以激勵自己不斷進取。房地產(chǎn)市場調(diào)查的重要性我們知道，企業(yè)的生存環(huán)境是不斷變化的，環(huán)境的變化既給企業(yè)帶來發(fā)展的機遇，也帶來生存的威脅。廣義的市場調(diào)查則是針對商品或勞務(wù)，即對商品或勞力從生產(chǎn)者到達消費者這一過程中全部商業(yè)活動的資料、情報和數(shù)據(jù)作系統(tǒng)的收集、記錄、整理和分析，以了解商品的現(xiàn)實市場和潛在市場。狹義的市場調(diào)查是以科學(xué)方法收集消費者購買和使用商品的動機、事實、意見等有關(guān)資料，并予以研究。不斷的循環(huán)往復(fù)，融會貫通，才可真正把握市場的脈搏。我們對房地產(chǎn)市場的切入，也習(xí)慣依據(jù)地域形態(tài)，由單個樓盤到區(qū)域市場。第1節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)查的內(nèi)容房地產(chǎn)市場調(diào)查，就是以房地產(chǎn)為特定的商品對象，對相關(guān)的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產(chǎn)市場進行研究與預(yù)測驗。市場調(diào)查是企業(yè)營銷活動中必不可少的重要組成部分。四、市場調(diào)研在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用在信息技術(shù)時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。每一位被訪問者獨立完成自己的調(diào)查問卷，這種將被訪問者集中起來組成小組，在各自獨立進行的方式能幫助訪問者節(jié)約人力、物力 ⒐留填問卷調(diào)查 訪問者將調(diào)查問卷留給被訪問者去完成。訪問者直接將反饋的答案輸入