【正文】 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! 。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^ Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 QA9wkxFyeQ^! djsXuyUP2kNXpRWXm Aamp。 ksv*3t nGK8! z8vGt YM*Jgamp。 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人推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為國(guó)家和地方增加稅收和創(chuàng)造就業(yè)要會(huì)，將會(huì)是一個(gè)雙贏的事業(yè)。不但可以最大限度地利用南平有利的地理?xiàng)l件和豐富的人才資源，而且開(kāi)發(fā)和建設(shè)的時(shí)間較少，效率高。是屬于《福建省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄》中鼓勵(lì)類(lèi)產(chǎn)業(yè)，符合中國(guó)的產(chǎn)業(yè) 投資導(dǎo)向和產(chǎn)業(yè)政策，是調(diào)整福建省行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)施相關(guān)多元化戰(zhàn)略、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式、尋求新增長(zhǎng)空間的重要突破口，能為南平市乃至福建省帶來(lái)極大的益處。 投資回收期測(cè)算： （ 1）投資利潤(rùn)率 ％ （ 2）投資利稅率 （ +） /21000=％ （ 3）投資回收期 21000/= 年 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話(huà)： 38 十 一 、結(jié) 論 一、本 項(xiàng)目 符合福建省產(chǎn)業(yè)政策 本 項(xiàng)目 的 倉(cāng)單質(zhì)押是傳統(tǒng)儲(chǔ)運(yùn)向 現(xiàn)代物流發(fā)展的一種延伸業(yè)務(wù)，是物流服務(wù)與金融服務(wù)相結(jié)合的金融創(chuàng)新服務(wù)。第 1 年 銷(xiāo)售 負(fù)荷達(dá)到 80％，第 2年 達(dá) 100%。 流動(dòng)資金估算 為 10000萬(wàn)元 ，將由 由企業(yè)股東自籌解決 。 鋪底流動(dòng)資金 10000 萬(wàn)元。實(shí)現(xiàn)區(qū)域環(huán)境和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 （ 5）景觀和生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，搞好綠化。 （ 4）固體廢棄物控制措施：施工期廢物做到集中處理，按開(kāi)發(fā)區(qū)的統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行合理處置；運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的鋼材下角料、鐵粉塵全部綜合利用，廢機(jī)油等交危險(xiǎn)廢物交有資質(zhì)單位進(jìn)行處理。 園區(qū) 工地周?chē)呀ㄆ饑鷫?。資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話(huà)： 34 項(xiàng)目 運(yùn)行期基本無(wú) 倉(cāng)儲(chǔ) 性廢水排出，生活污水經(jīng)化糞池停留1224小時(shí)后排入市政污水管網(wǎng)。營(yíng)運(yùn)期采用必要的吸收焊接產(chǎn)生的煙氣、粉塵措施。 （ 4）工程運(yùn)營(yíng)后，將增加鋼材加工產(chǎn)生的焊接煙氣和汽車(chē)尾氣、污水、噪聲，使區(qū)內(nèi)的污染物排放量有所增加，對(duì)周邊環(huán)境有所影響。 （ 2）工程施工期雨水徑流攜帶建筑材料粉末、油污等地面污染物進(jìn)入水域，造成施工期周邊水環(huán)境的影響。 設(shè)計(jì)范圍 遵照“三同時(shí)”原則，凡建設(shè) 項(xiàng)目 所產(chǎn)生的各種污染的治理工程設(shè)計(jì)，均屬本次設(shè)計(jì)范圍，其所需資金在工程總投資中解決。 3） 、堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一 的原則，工藝設(shè)計(jì)中積極采用無(wú)毒無(wú)害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及專(zhuān)用設(shè)備置 ，采用無(wú)污染、少污染的新技術(shù)，把 倉(cāng)儲(chǔ) 過(guò)程中產(chǎn)生的污染物減少到最低限度。 設(shè)計(jì)原則 本 項(xiàng)目 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)，以貫徹執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)為主導(dǎo)思想，其主要設(shè)計(jì)原則如下： 1） 、貫徹執(zhí)行建設(shè) 項(xiàng)目 的防治污染及其它公害設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話(huà)： 31 八 、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境現(xiàn)狀 本 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)位于大橫鎮(zhèn)溪洋村的大橫綠色產(chǎn)業(yè)區(qū)的工業(yè)園內(nèi)，周邊環(huán)境狀況良好。 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話(huà)： 30 鞏固新老客戶(hù)，加大市場(chǎng)擴(kuò)展力度以確保公司的市 場(chǎng)資源穩(wěn)定。 本公司 2021年，實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額突破 3億。目前公司已成為福建閩光集團(tuán)下 屬福建三安鋼鐵有限公司確立的一級(jí)鋼材代理商和一級(jí)原材料供應(yīng)商，并與馬尾中國(guó)國(guó)際鋼鐵制品有限公司、青山紙業(yè)股份公司、福建南電股份有限公司等大公司都建立起良好的業(yè)務(wù)往來(lái)，公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)〉蔑w速的發(fā)展，使公司的經(jīng)營(yíng)從此走上良好的發(fā)展軌道。公司的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目已擴(kuò)展為鋼材、生鐵、鋼坯、廢鋼、焦炭、廢紙、報(bào)廢汽車(chē)拆解等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，并組建了福州、云南、廣西、貴州、天津等多個(gè)外事辦事機(jī)構(gòu)，現(xiàn)有員工約 50多余名。本公司 2021年年?duì)I業(yè)額 350多萬(wàn)元；2021 年年?duì)I業(yè)額 500 多萬(wàn)元； 2021 年年?duì)I業(yè)額 1900 多萬(wàn)元。按照中華人民共和國(guó)《公司法》組建并申請(qǐng)注冊(cè)成立的民營(yíng)股份制民營(yíng)企業(yè)，公司辦公地址：南平市勝利大廈 A 幢 2107 室；法人：謝春仁 . ，現(xiàn)有注冊(cè)資本 6000 萬(wàn)元人民幣 公司自成立以來(lái)，嚴(yán)格遵守“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、求真務(wù)實(shí)”的經(jīng)營(yíng)資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話(huà)： 29 理念，狠抓企業(yè)的內(nèi)部管理和市場(chǎng)開(kāi)拓，大力培植以人為本和品牌意識(shí)，充分?jǐn)U展企業(yè)發(fā)展空間，不斷為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，在同行中樹(shù)立起良好的信譽(yù)。因此， 認(rèn)為銀行對(duì)監(jiān)管人的嚴(yán)格篩選是倉(cāng)單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)成功的關(guān)鍵 ，但商業(yè)銀行可以通過(guò)對(duì) 第三方物流企業(yè) 收取保證金，與設(shè)置最大物流額預(yù)警制度，可以有效的化解風(fēng)險(xiǎn) 。 風(fēng)險(xiǎn)的成因雖然有銀行審查能力不足的因素 ， 但最主要是由于信息不對(duì)稱(chēng)情況下 ， 借款人故意的隱瞞或欺騙 。以有權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押 。 與 其他業(yè)務(wù)模式一樣， 物流融資業(yè)務(wù) 在運(yùn)作過(guò)程中同樣存在著各種風(fēng)險(xiǎn)。 (3)信息化 :所有的質(zhì)押品看管，都借助物流公司的物流信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，有關(guān)業(yè)務(wù)管理人員都可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，檢查質(zhì)押品的情況 。 目前 在我國(guó)， 此 保理業(yè)務(wù)主要由銀行經(jīng)營(yíng)，因此也可以稱(chēng)之為銀行保理業(yè)務(wù)。一般運(yùn)作程序 :賣(mài)方以賒銷(xiāo)方式出售商品后，與賣(mài)方保理機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議，由后者要求買(mǎi)方保理機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)方的資 信進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)其信用可靠，然后買(mǎi)方保理機(jī)構(gòu)就對(duì)賣(mài)方確定一個(gè)信貸額度，額度內(nèi)的壞賬由買(mǎi)方保理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，超額部分由賣(mài)方自己負(fù)責(zé)。 7)反向擔(dān)保 :由一家借款企業(yè)或多家借款企業(yè)聯(lián)合向物流公司擔(dān)保，再由物流公司向質(zhì)權(quán)人擔(dān)保，實(shí)現(xiàn) 對(duì)商業(yè)銀行資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話(huà)： 27 的 融資。 5)買(mǎi)方信貸業(yè)務(wù) :銀行向采購(gòu)商開(kāi)出承兌匯票，借款企業(yè)從采購(gòu)商處取得貨物放入物流公司倉(cāng)庫(kù)作為質(zhì)物的融資模式。以信用證方式向供應(yīng)商支付貨款，間接向采購(gòu)商融資。歸納總結(jié)有以下幾種方案： 1)替代采購(gòu) :由物流公司代替借款企業(yè)向供應(yīng)商采購(gòu)貨品并獲得貨品所有權(quán)，然后根據(jù)借款企業(yè)提交保證金的比例釋放貨品。 倉(cāng)單質(zhì)押流程圖 : 3）通過(guò)第三方流通公司，對(duì)中小企業(yè)提供擔(dān)保物流貨物的監(jiān)管，各商業(yè)銀行可以向中小企業(yè)提供融資服務(wù)的兩類(lèi)產(chǎn)資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話(huà)： 26 品成為：基于應(yīng)收賬款管理與基 于存貨管理的物流金融集成式產(chǎn)品，參與的主體包括 :金融機(jī)構(gòu)、第三方物流企業(yè)、融資企業(yè)、供應(yīng)鏈主導(dǎo)企業(yè)。 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管（倉(cāng)單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實(shí)業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話(huà)： 25 全程質(zhì)押：指客戶(hù)供應(yīng)商采購(gòu)貨物，將提貨憑證交由物流公司， 物流公司從供應(yīng)商倉(cāng)庫(kù)提貨或確認(rèn)能對(duì)貨物進(jìn)行有效控制后，對(duì)客戶(hù)開(kāi)具倉(cāng)單，客戶(hù)憑物流公司的倉(cāng)單背書(shū)給金融機(jī)構(gòu)后，金融機(jī)構(gòu)向客戶(hù)發(fā)放貸款，物流公司負(fù)責(zé)質(zhì)押物整個(gè)過(guò)程的運(yùn)輸和監(jiān)管。本項(xiàng)目選用（倉(cāng)單質(zhì)押）物流融資 的名稱(chēng)，便于將公司業(yè)務(wù)與方案說(shuō)清楚。 遠(yuǎn)程 網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控 通信設(shè)備及設(shè)備 配 置選型 根據(jù)倉(cāng)單質(zhì)押倉(cāng)儲(chǔ)流程要求，本 項(xiàng)目 主要購(gòu)置以下網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及專(zhuān)用設(shè)備置： 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng)