【正文】 方案設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)報(bào)批，乙方配?！督ㄔO(shè)工程施工許可證》之日起 年內(nèi)竣工完成整個(gè)項(xiàng)目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項(xiàng)目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收的時(shí)間也相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)項(xiàng)目延期的責(zé)任。、銷售期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的總規(guī)報(bào)批及項(xiàng)目配套費(fèi)減免、項(xiàng)目稅費(fèi)等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)的報(bào)批工作。第五條 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售等各項(xiàng)工作且有知情權(quán)。若股權(quán)轉(zhuǎn)讓因國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定需要評(píng)估產(chǎn)生的溢價(jià)而導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。、乙雙方在項(xiàng)目獲取及項(xiàng)目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢(shì)資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。(如項(xiàng)目已獲取總規(guī)批復(fù)乙方認(rèn)為需要調(diào)整時(shí)本條款適用)(如有其它先決條件根據(jù)項(xiàng)目具體情況增加)第三條 合作方式，乙方成為甲方公司新股東，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(quán)(根據(jù)談判確定乙方股權(quán)比例，原則上不低于50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。(包括但不限于征收土地閑置費(fèi))或被收回的風(fēng)險(xiǎn)。：甲、乙雙方按照本合同約定合作的項(xiàng)目暫定為 ，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目具體情況填寫)，總建筑面積為平方米(計(jì)容的總建筑面積為平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制定。甲方已完成最近一年的稅務(wù)清繳審計(jì)手續(xù)。，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費(fèi)、土地使用 稅等費(fèi)用共計(jì)人民幣 元。： 。第一條 甲方披露的本項(xiàng)目及公司概況 市 區(qū)，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ，規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)為：容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標(biāo)等情況詳見附件1。乙方是在 市注冊(cè)的企業(yè)法人，具有豐富的項(xiàng)目施工建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項(xiàng)目。一式三份各執(zhí)一份。第七條 甲方應(yīng)交付乙方的資料及證照見附件。第五條 有關(guān)稅、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)稅、費(fèi)，由雙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。該權(quán)利、義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。第二條 甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押、抵押等擔(dān)保事宜，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效兩日內(nèi)按前款規(guī)定的金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款分三次支付給丙方，即首付款50%，到工商局變更時(shí)30%，余20%在機(jī)構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證變更后交付。轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：**年**月**日股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本13轉(zhuǎn) 讓 方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：受 讓 方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：第 三 方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙丙三方根據(jù)我國(guó)公司法和合同法的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方在山東眾誠(chéng)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱該公司）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)第三方中介并負(fù)責(zé)代理工商局股權(quán)變更，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式甲方將其在山東眾誠(chéng)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司所持有的 60%股權(quán)及40%股權(quán)以人民幣8。雙方應(yīng)于協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)?！?向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、爭(zhēng)議解決方式：因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照下列方式解決(任選一項(xiàng)，且只能選擇一項(xiàng)，在選定的一項(xiàng)前的方框內(nèi)打)：□ 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書，經(jīng)深圳公證處公證(合營(yíng)企業(yè)為外商投資企業(yè)的，須報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn))。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。四、違約責(zé)任：本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。三、有關(guān)合營(yíng)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)：本協(xié)議書生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營(yíng)公司的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次(或一次)支付給甲方。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：甲方占有合營(yíng)公司**%的股權(quán)，根據(jù)原合營(yíng)公司章程規(guī)定，甲方應(yīng)出資**幣 **萬元，實(shí)際出資**幣萬元。甲方：乙方：擔(dān)保人：擔(dān)保人：xx年xx月xx日股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本12轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：公司(以下簡(jiǎn)稱合營(yíng)公司)于**年**月**日在深圳市設(shè)立，由甲方與**合資經(jīng)營(yíng)，注冊(cè)資金為**幣**萬元，其中，甲方占**%股權(quán)。甲方在乙方需要時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛有關(guān)手續(xù)。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)，該車的維修維護(hù)費(fèi)用由乙方完全承擔(dān)。四、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務(wù)或賣給第三人。附加費(fèi)證相關(guān)所有保險(xiǎn)(交通全保)，保險(xiǎn)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān))移交給乙方，待乙方付清余款(xxxx)后，由甲方交給乙方隨車工具。00(人民幣xx萬)元整作為購(gòu)車款項(xiàng)。 本合同一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)____________份，甲、乙方經(jīng)紀(jì)會(huì)員各執(zhí)壹份，北交所留存壹份用于備案，其余用于辦理股權(quán)交易的審批、登記使用。第十六條 其他 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。第十五條 合同的生效 本合同自甲乙雙方的授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。第十四條 管轄及爭(zhēng)議解決方式 本合同及股權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國(guó)法律。 發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同：（1） 由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的；（2） 另一方喪失實(shí)際履約能力的；（3） 另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（4） 另一方出現(xiàn)本合同第十五條所述違約情形的。補(bǔ)償金額應(yīng)相當(dāng)于上述未披露或遺漏的資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)可能導(dǎo)致的標(biāo)的企業(yè)的損失數(shù)額中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對(duì)應(yīng)部分。 標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏，對(duì)標(biāo)的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%承擔(dān)違約責(zé)任。逾期付款超過____________日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此造成的損失。 乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓股權(quán)的前提條件均已滿足。第十一條 乙方的聲明與保證 乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國(guó)境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策。 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足。第十條 甲方的聲明與保證 甲方對(duì)本合同下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)。乙方受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)的同時(shí)，即繼受在章程規(guī)定的未來時(shí)日繳足上述出資的義務(wù)。或：甲方就其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)在標(biāo)的企業(yè)所認(rèn)繳出資____________元人民幣（或其他幣種），尚有____________元人民幣（或其他幣種）未繳足，依據(jù)出資人協(xié)議及章程規(guī)定，應(yīng)于____________年____________月____________日繳納?；颍罕竞贤?xiàng)下股權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：________________________；乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：________________________。 本合同項(xiàng)下的股權(quán)交易獲得北交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后三十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)召集標(biāo)的企業(yè)股東會(huì)作出股東會(huì)決議、修改章程，并促使標(biāo)的企業(yè)到登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。 轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效后五日內(nèi)匯入北交所指定的結(jié)算賬戶。以外幣支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，以乙方所支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款結(jié)匯當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣與外幣買入價(jià)和賣出價(jià)的中間價(jià)為匯兌牌價(jià)，確定乙方應(yīng)向甲方支付的外幣金額。乙方按照甲方和北交所的要求支付的保證金，折抵為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分?；颍罕竞贤?xiàng)下股權(quán)交易已于____________年____________月____________日經(jīng)北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間產(chǎn)生____________個(gè)意向受讓方，并于____________年____________月____________日以拍賣方式或招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、其他方式組織實(shí)施，由乙方依法作為買受人或中標(biāo)人受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng)，已依法和章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。 甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同各項(xiàng)條款。 標(biāo)的企業(yè)經(jīng)擁有評(píng)估資質(zhì)的________________________會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司評(píng)估，出具了以____________年____________月____________日為評(píng)估基準(zhǔn)日的________________________號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。上述轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)獲得質(zhì)權(quán)人的書面同意或認(rèn)可。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方持有標(biāo)的企業(yè)的____________%股權(quán)，擬將標(biāo)的企業(yè)____________%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國(guó)法定貨幣，凡提及$或美元時(shí)均指美國(guó)法定貨幣。除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則： 期間的計(jì)算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動(dòng)或措施，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)排除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期。 產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用：指轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方或標(biāo)的企業(yè)就轉(zhuǎn)讓股權(quán)或談判、準(zhǔn)備、簽署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而發(fā)生的，包括取得必要或適當(dāng)?shù)娜魏握块T或第三方的豁免、同意或批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用及支出；以及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人或中間人費(fèi)用等所有現(xiàn)款支出和費(fèi)用的總額。 審批機(jī)關(guān)：指中華人民共和國(guó)商務(wù)部或其地方授權(quán)機(jī)關(guān)。 評(píng)估基準(zhǔn)日，指甲方委托具有合法資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估并出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》的基準(zhǔn)日，指____________年____________月____________日。 北交所，是指承擔(dān)股權(quán)交易的場(chǎng)所及其主體北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《公司法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________（企業(yè)名稱）的股權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本股權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：第一條 定義與釋義除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語含義如下： 轉(zhuǎn)讓方，是指________________________（企業(yè)名稱），即甲方。，本合同正本一式四份，甲方持一份，乙方持一份，一份公司留存，一份工商變更用。如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第六條：違約責(zé)任及協(xié)議的變更，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。，沒有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。確認(rèn)并簽署甲方： (中國(guó)身份證： ) 乙方： (中國(guó)身份證： )簽署： 簽署丙方： (中國(guó)身份證號(hào)： ) 丁方：(中國(guó)身份證號(hào)： )簽署： 簽署：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本9甲方(轉(zhuǎn)讓方)：___________法定地址：___________法定代表人：___________乙方(受讓方)：___________法定地址：___________法定代表人：___________甲乙雙方均為有限公司的股東，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條：甲乙雙方均充分理解在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中各自的權(quán)利義務(wù)，并均同意依法進(jìn)行本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第16條 通知任何一方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，向?qū)Ψ桨l(fā)出的正式的通知，要求或其他信息應(yīng)當(dāng)以書面形式，送達(dá)至對(duì)方以下的地址或傳真至以下的傳真號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：甲方地址：傳真號(hào)： 乙方地址：傳真號(hào)：受讓方：丙方地址：傳真號(hào)： 丁方地址：傳真號(hào)：第17條 其他如本協(xié)議的任一條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為不合法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，本協(xié)議其他條款的合法性、有效性和可強(qiáng)制執(zhí)行性不應(yīng)因此受到影響。第14條 公司在終止、解散或破產(chǎn)后的資產(chǎn)分配在本協(xié)議生效后，無論因何種原因?qū)е鹿窘K止、解散或被破產(chǎn)清算，某某有限公在清算后的剩余的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)均無一例外的分配予受讓方。第12條 費(fèi)用承擔(dān)與此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有合理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的鞍山某某承擔(dān)。第11條 本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。第9條 爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行