【正文】 5）） 、檢查場所各樓層與中庭空間的防火分隔的設(shè)施是否完好有效。 2）） 、現(xiàn)場檢查高層建筑管道井的封堵情況； 3）） 、場檢查通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的防火閥和排煙系統(tǒng)的防火閥，有無破損、銹蝕、變形、失效情況。 6）） 、防火門組沒有閉門順序器或被損壞失效。 5）） 、常 開或常閉的防火門、防火卷簾長期未保持在設(shè)計位置。這類的教訓(xùn)太多了。在檢查時不但要注意橫向分隔， 還要注意縱向防火分隔的措施， １）、 防火分區(qū)系統(tǒng)普遍存在的問題： 42 1）） 、對建筑物防火分區(qū)的認(rèn)識有誤，沒有認(rèn)識到防火分區(qū)是個空間的概念。充氣和排氣系統(tǒng)的測試。 3）） 、末端試水檢測系統(tǒng)的聯(lián)動功能； 4）） 、檢查穩(wěn)壓系統(tǒng)穩(wěn)壓泵的工作狀態(tài)。 ２）、 如何進(jìn)行現(xiàn)場檢查： 1）） 、現(xiàn)場檢查報警閥組功能，看閥前、閥后的壓力表壓力是否一致，試水閥處有無排水 設(shè)施；試水后延時器、水力警鈴、壓力開關(guān)是否動作，噴淋泵是否及時啟動。有的樓層系統(tǒng)無末端放水管，有的無排水設(shè)施。 41 3）） 、報警閥組沒有注明系統(tǒng)名稱和保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，水流指示器無標(biāo)志， 4）） 、噴灑系統(tǒng)管道銹蝕、滲水；未涂紅白相間標(biāo)示；管線、閥門未有檢修標(biāo)示銘牌。 １）、 噴灑系統(tǒng)普遍存在的問題： 1）） 、自動噴灑系統(tǒng)消防水壓力低，不能滿足噴灑系統(tǒng)的壓力要求；有的噴灑系統(tǒng)無穩(wěn)壓設(shè)備，不能滿足較高樓層的水壓需要。 ２、 自動噴灑滅火系統(tǒng) 自動噴灑系統(tǒng)是我國當(dāng)前最常用的自動滅火設(shè)施，在公眾集聚場所的建筑中設(shè)置數(shù)量很大，自動噴灑滅火系統(tǒng)對在無人情況下初期火災(zāi)的撲救，非常有效，極大的提升及建筑物的安全性能。 6） ）、讓值班員實(shí)際操作，檢查自動報警系統(tǒng)的下列功能，（或其中一部分功能） （１） 、控制器警自檢功能； （２） 、消音、復(fù)位功能； （３） 、故障報警功能； （４） 、火災(zāi)優(yōu)先功能； （５） 、報警記憶功能； （６） 、電源自動轉(zhuǎn)換功能； （７） 、屏蔽、隔離設(shè)備功能； （８） 、探測器報警功能； （９） 、手動火災(zāi)報警按鈕功能； （１０） 、火災(zāi)事故廣播功能。 5） ）、檢查自動報警系統(tǒng)的應(yīng)急處置操作， (例如在突然停電情況下、無水情況下 )。 2） ） 、檢查當(dāng)年和前一年的建筑消防設(shè)施年檢合格證； 3） ）、檢查火警處置操作程序是否健全，詢問值班員自己職守的自動報警系統(tǒng)的設(shè)備功能和操作程序。 9） ）、自動報警系統(tǒng)沒建立完整的操作規(guī)程，并且不按照操作規(guī)程去運(yùn)行，有的單位消防控制室未保證 24小時監(jiān)控，甚至上班開機(jī)，下班關(guān)機(jī)。 8） ） 、自動報警系統(tǒng)放棄使用，不申請不報告，自消自滅。 6） ） 、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統(tǒng)在停電的情況下自動切換繼續(xù)工作。 5） ）、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過 12 小時的值班；不足兩人在崗。（這種責(zé)任檢測單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)）一些單位對法定年檢敷衍了事。 2） ）、自動報警系統(tǒng)年檢失當(dāng)。 １） 、自動報警系統(tǒng)存在的常見問題： 1） ） 、火災(zāi)探測器 (探頭 )超期服役，國產(chǎn)探頭壽命一 般在三萬小時左右，（三年半），世界名牌火災(zāi)探測器的使用壽命最高可達(dá)六萬小時（七年）。 自動報警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中最重要的消防設(shè)施之一，根據(jù)火災(zāi)報警器（探頭）的不同，分為煙感、溫感、光感、復(fù)合等多種形式，適應(yīng)不同場所。它是建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，感受、接收著發(fā)生火災(zāi)的信號并及時報警，發(fā)出警報。建筑消防設(shè)施種類很多，我們在這里僅涉及我國建筑中常用的以下七種建筑消防設(shè)施的檢查情況： 38 7． 2． 3 報警系統(tǒng)分類 １ 、 自動報警系統(tǒng) 火災(zāi)早期報警至為重要。我們必須對此要有深刻認(rèn)識，萬萬不可等閑視之。近期我省一些城市的調(diào)查結(jié)果，讓人觸目驚心，建筑消防設(shè)施完好率不足百分之二十五，尤其是自動報警系統(tǒng)，問題尤為突出。確實(shí)起到了保證建筑物消防安全的作用。二十年來，在撲救建筑火災(zāi)中發(fā)揮了巨大的作用，有效的保護(hù)了公民的生命安全和國家財產(chǎn)的安全。由建筑內(nèi)的消防控制室來操作控制、維修保養(yǎng)，使建筑消防設(shè)施始終處于完好有效的狀態(tài)，保證建筑物的消防安全。 建筑消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè) 37 施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。 7． 2． 2 報警系統(tǒng) 建筑消防設(shè)施指建（構(gòu)）筑物內(nèi)設(shè)置的火災(zāi)自動 報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等用于防范和撲救建（構(gòu)）筑物火災(zāi)的設(shè)備設(shè)施的總稱。 室內(nèi)消防水箱：根據(jù)消防規(guī)范消防水箱應(yīng)滿足 10 分鐘的室內(nèi)消防水量。 36 第二節(jié) 消防設(shè)施 7． 2． 1 執(zhí)行規(guī)定 本項目執(zhí)行的國家有關(guān)消防、安全等現(xiàn)行主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范包括： 建筑設(shè)計防火規(guī)范 [ＧＢＪ 1687（ 1997 年版） ] 高層建筑設(shè)計防防火規(guī)范 [GB5004595（ 97版） ] 火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 消防用水量：根據(jù)消防規(guī)范，室外消火栓水量按消防水量最大建筑物計算為 30L/S； 消防水池：根據(jù)消防規(guī)范消防水池的容量為 2 小時的室內(nèi)、外消防用水量之和減去補(bǔ)充水量。公司嚴(yán)格按照國家規(guī)定的勞動安全保護(hù)規(guī)定要求執(zhí)行。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。縣級以上各級人民政府勞動行政部門、有關(guān)部門和用人單位應(yīng)當(dāng)依法對勞動者在勞動過程中發(fā)生的傷亡事故和勞動者的職業(yè)病狀況，進(jìn)行統(tǒng)計、報告和處理。勞動者對用人單位管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。第五十五條 從事特種作業(yè)的勞動者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。新建、改建、擴(kuò)建工程的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。 我國《勞動法》對勞動安全衛(wèi)生問題規(guī)定如下： 第五十二 條 用 35 人單位必須建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對勞動者進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。獲得勞動安全保護(hù)是公民勞動權(quán)的重要內(nèi)容之一，勞動者在安全的條件下進(jìn)行勞動是生存權(quán)利的基本要求?？照{(diào)選用無氟制冷制熱設(shè)備，以保證對大氣無污染。 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項目實(shí)施過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，本項目環(huán)境保護(hù)工作接受市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為： 《建筑項目環(huán)境保護(hù)管理條例》 [國務(wù)院（ 98） 253號令 ] 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 [GB162971996] 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 [GB89761996] 《污水排放標(biāo)準(zhǔn)》 [GBJ4883] 《污水處理設(shè)計規(guī)范》 [CECS0788] 34 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 [GB30951996] 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 [GBZB11999] 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 [GB309693] 垃圾及廢水處理措施： 項目區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾站，生活垃圾及廢棄物由專職清掃人員定期清掃并送至垃圾站，再由清潔車每天運(yùn)往城市堆放點(diǎn)處理； 排水體系采用雨污分流、生活污水與治療污水分流辦法分別處理。 第二節(jié) 節(jié)水措施 選用高效率水泵和節(jié)能電機(jī)，水系統(tǒng)選用變頻泵和平衡閥，采用國家推薦節(jié)水器具，根據(jù)不同用途及分區(qū)設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的水表以節(jié)約用水和進(jìn)行平衡測試； 生活熱水分為飲用水和洗滌用熱水，飲用開水由各層開水房 33 電開水器供應(yīng)，生活熱水系統(tǒng)采用上供下回方式供應(yīng)，食堂鍋爐選用節(jié)能型電鍋爐，熱水管采用 EPF復(fù)合管，排水管采用 PVC 排水管，節(jié)省熱能。發(fā)光效率高的發(fā)光源和照明燈具，減少用電負(fù)荷。 4） 、本系統(tǒng)由五個子系統(tǒng)組成；工作區(qū)子系統(tǒng)、配線（水平）子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。 2） 、工程綜合布線系統(tǒng)能滿足建筑物內(nèi)部及對外的語音、數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)的傳輸要求。 1綜合布線系統(tǒng)： 1） 、綜合布線系統(tǒng)是建筑物內(nèi)信息通信網(wǎng)絡(luò) 的基礎(chǔ)傳輸通道，支持語音、數(shù)據(jù)、圖像等業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)囊蟆? 4） 、 按規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)事故廣播和消防專用通信系統(tǒng)。在各樓層消防電梯前設(shè)火災(zāi)部位復(fù)示盤，每層主要樓梯口裝設(shè)聲光顯示器。 31 2） 、消防 值班室設(shè)于一層入口旁。 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 報警系統(tǒng) 1） 、本工程為多層建筑，系統(tǒng)保護(hù)對象分級為一級。 2） 、設(shè)總等電位聯(lián)接（ MEB）端子板。 3） 、凡突出屋面的金屬物體均應(yīng)與裝有屋面避雷裝置。 2） 、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范的要求分別有防雷擊、雷電 波侵入和雷電電磁脈沖的措施。 2） 、在消防值班室、消防泵房、變配電室、配電小間、防排煙機(jī)房 ,防煙梯間及前室 ,消防電梯間及前室和公共走道及出口處、大廳及其他人員密集場所設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。 照明設(shè)計 1） 、按國家標(biāo)準(zhǔn)確定各類照明標(biāo)準(zhǔn)，按不同使用要求選擇相應(yīng)燈具，光源以節(jié)能型細(xì)管熒光燈和緊湊型熒光燈為主。 2） 、配電設(shè)備采用標(biāo)準(zhǔn)成套箱柜。大容量或重工負(fù)荷采用放射式配電，其余為樹干式供電。平時母聯(lián)開關(guān)斷開，當(dāng)一路低壓總開關(guān)非故障跳閘時，母聯(lián)開關(guān)自動或手動投入，由另一臺變壓器保證一、二級負(fù)荷用電。單設(shè)母線聯(lián)絡(luò)開關(guān)，平時母聯(lián)開關(guān)斷開，當(dāng)一路進(jìn)線開關(guān)非故障跳閘時，母聯(lián)開關(guān)自動投入，保證供電可靠性。 供電電源及電壓： 地下室設(shè)變、配電所，由室外引入兩路獨(dú)立的 10KV高壓電源，高壓電纜埋地引入。 4）） 、雨水系統(tǒng)：屋頂雨水與地面雨水合并后一起排入市政雨水管。 2）） 、生活污水：食堂、洗手間污水經(jīng)污水處理裝置（ 10m3/h）處理，然后一起排入市政污水管。 3） 、自動噴水滅火系統(tǒng)： 1）） 、用水量：噴水強(qiáng)度： 81/，作用面積： 160m2，火災(zāi)延續(xù)時間： 1h. 2）） 、噴淋系統(tǒng)：由噴淋泵，濕式報警閥，水流指示器，水泵接合器及管網(wǎng)組成。 3）） 、給水方式：系統(tǒng)采用一個壓力區(qū)供水。 2） 、消火栓給水系統(tǒng)： 28 1）） 、消防用水量：室外 201/s，室內(nèi) 151/s；火災(zāi)延續(xù)時間 2h。 4）） 、儲水裝置：地下室設(shè)水泵房，泵房內(nèi)設(shè)置 兩 臺生活泵， 兩只 30 m3 生活水池。 2）） 、給水方式：由自來水直接供水。 4． 3． 1 配套設(shè)施 給排水設(shè)計 建筑內(nèi)設(shè)置冷水，熱水，冷卻循環(huán)水，消火栓給水，自動噴灑給水，雨污水等給水排水系統(tǒng)。 建筑外觀行政中心整體外觀形象力求簡潔、有力。形態(tài)與布局的完美結(jié)合，共同形成了氣勢雄渾又反映時代精神的中心建筑組群。 27 第三節(jié) 建筑方案 4． 3 建筑方案描述 項目建筑在總體風(fēng)格控制上，拋棄了矯揉造作的裝飾手法，以簡潔的體量、通透的外墻、精致的節(jié)點(diǎn)賦予建筑莊重典雅的氣 質(zhì)。 消防車道設(shè)置要周全 ,路面荷載過小 ,道路下面管道深埋過淺 ,溝渠選用了輕型蓋板等情況 ,都不能承受大型消防車的通行?？傞L不超過 2沿街長不超過 150，不需要設(shè)穿過建筑物的消防車道 ，消防通道等均按有關(guān)規(guī)范及要求設(shè)置。 依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第 條，高層建筑首先必須設(shè)置環(huán)形消防車道 。 依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 條，如果有封閉內(nèi)院或天井，宜設(shè)置能夠進(jìn)入內(nèi)院的消防車道。 4． 2． 2 總平面布置 要求 該項目結(jié)合地段情況，根據(jù) 社會福利中心項目 總體規(guī)劃要求，濱海縣東坎鎮(zhèn) 社會福利中心 項目擬建在八灘渠西 側(cè)，環(huán)城 路北側(cè)，主入口兩面 將 設(shè)置大面積的中心綠地，有便捷的交通聯(lián)系，功能分區(qū)明確，相互干擾少。 ２、 根據(jù)服務(wù)人口的數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容與需求量等因素，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和衛(wèi)生規(guī)劃，在滿足基本功能的同時，體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、人性化的特點(diǎn)，適當(dāng)考慮未來發(fā)展的需要，確定實(shí)驗室建設(shè)規(guī)模。 工程設(shè)計使用年限為 50 年，安全等級為二級。 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要設(shè)計規(guī)范： 1） 、《建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50068— 2021 2） 、《建筑抗震防范分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50223— 95 3） 、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB 50011— 2021 4） 、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 50009— 2021 5） 、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB 50007— 2021 6） 、《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 94— 94 7） 、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB 50010— 2021 8） 、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 3— 2021 工程地震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計基本地震加速為 ，設(shè) 25 計抗震分組為第三組。 環(huán)境布置要盡量家庭化。 以人為本的宗旨。 體現(xiàn)哲學(xué)思想。 4． 1． 2 設(shè)計原則 功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理維修方便； 項目區(qū)與外界保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部通 24 道符合人流與車流的集散要求，潔污路線清楚，各運(yùn)動流線保持順暢、短捷； 便于利用已有的城鎮(zhèn)上下水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。房地產(chǎn)開發(fā)公司一份，請他們及時修整