【正文】 經(jīng)測算項目財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于基準(zhǔn)收益率 8%。 詳見《利潤估算表》。 詳見《營業(yè)收入及附加估算表》。 本項目收入主要來自收購和銷售玉米和高粱收入。則年此項費用為 240萬元。 詳見《總成本費用估算表》。按 照固定資產(chǎn)投資（不含土地費用）的 %取值。攤銷估算詳見《固定資產(chǎn)折舊估算表》。 詳見《總成本費用估算表》。 新增人員工資及福利 本項目新增人員人均工資和福利暫按 30,000 元 /人年計。糧庫年需用水電等動力消耗約 萬元。 保管費用和動力消耗 按照糧庫儲存 萬噸糧食，每年輪換其中的全部計算費用和動力消耗。 建設(shè)期按 1年計算，運營計算期 15 年。 設(shè)定財務(wù)基準(zhǔn)收益率為 8%。 原材料、動力等價格以近期當(dāng)?shù)厥袌鰞r格為基礎(chǔ)。 估算流動資金需要全部為建設(shè)單位自籌資金。 該項目固定資產(chǎn)投資總額為 。項目投入資金總計 ，其中：申請國家 2021年 糧食流通專項 資金 130萬元，企業(yè)自籌資金 。 流動資金估算 流動資金估算，因該項目是擴(kuò)建項目，增加倉容，增加儲備量，經(jīng)營以政策性貸款為主，流動資金根據(jù)儲存糧價格和儲存量而定。 預(yù)備費 預(yù)備費 萬元，占固定資產(chǎn)投資額 %。 主要建筑材料及設(shè)備均按國產(chǎn)考慮； 工程其他費按國家相關(guān)規(guī)定并結(jié)合項目當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定； 、固定資產(chǎn)投資估算 工程費用 工 程費用為 萬元，占固定資產(chǎn)投資額 86%。 施工圖設(shè)計完成后申報建筑工程招標(biāo)。 招標(biāo)工作的申報 建筑工程初步設(shè)計完成以后上報主管單位，經(jīng)批準(zhǔn)后申報。 建筑工程招標(biāo)將委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請三家以上施工企業(yè)進(jìn)行競標(biāo)，二家以上企業(yè)的選擇由項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。每一步驟均按規(guī)定向有關(guān)部門申報和批準(zhǔn)。 建議的招標(biāo)形式。擬進(jìn)行招標(biāo)內(nèi)容及投資額如下： 項目的建設(shè)內(nèi)容原則上均應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)，建議的主要招標(biāo)內(nèi)容。項目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行三制 (即項目法人制、招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制 )，切實加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立健全行之有效的質(zhì)量監(jiān)管體制，確保工程質(zhì)量和按期完工。 項目實施進(jìn)度表 序號 工作階段 2021 年 2021 年 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 1 項目申報 2 工程施工設(shè)計 3 建筑施工 4 設(shè)備安裝 工程 5 項目竣工驗收 項目招標(biāo)管理 為維護(hù)建筑工程市場秩序，保護(hù)國家和人民利益，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo) 法》、《國家工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》以及《國家投資建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，該項目所有建設(shè)內(nèi)容將按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行招標(biāo)。建設(shè)單位要不斷實現(xiàn)觀念創(chuàng)新，機(jī)制創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，不斷增強(qiáng)企業(yè)的糧食倉儲集散能力和綜合實力。 糧庫將定期進(jìn)行消防知識講座，開展消防訓(xùn)練，糧庫應(yīng)經(jīng)常請有關(guān)專家舉辦相關(guān)知識的講座，加快員工的知識更新、提高素質(zhì)。 人員培訓(xùn) 該項目引進(jìn)新設(shè)施的科技含量較高，需要工作人員的素質(zhì)較高，設(shè)備操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后，方可上崗，其他人員將進(jìn)行必要的糧食管理業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)后上 崗。 項目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗收 項目建設(shè)從立項、籌建和設(shè)備購置安裝要層層把關(guān)，質(zhì)量監(jiān)督單位做到記錄準(zhǔn)確、資料齊全、搞好建檔，保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù)。 嚴(yán)格項目管理 整個項目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理制和工程合同制。 第九章 組織管理與人員培訓(xùn) 組織管理 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任 根據(jù)國家建設(shè)投資體制和國家糧食儲備體制的要求，本項目實行項目法人責(zé)任制，該庫主任作為項目法定代表人，負(fù)責(zé)履行項目策劃、資金籌措、建設(shè)實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還等生產(chǎn)經(jīng)營職責(zé)或法律責(zé)任。電源插座箱配電線路選用 BV型導(dǎo)線穿鍍鋅鋼管地下敷設(shè)。電源采用阻燃電纜直埋引來，配電管線采用阻燃導(dǎo)線穿鋼管暗敷。 消防電氣 本工程變配電間、輸電線路完整，供電網(wǎng)絡(luò)安全可靠，各子項供電線路均用 YJV22電力電纜，供電采用 TNCS系統(tǒng)，接地保護(hù)系統(tǒng)完整可靠。 為了有效地?fù)錅绯跗诨馂?zāi)，在各建筑子項內(nèi)按要求設(shè)置一定數(shù)量的手提式磷酸 銨鹽 干粉滅火器。 室內(nèi)消火栓采用單栓消火栓，每套消火栓內(nèi)設(shè)直接啟動消防水泵的按鈕。 消防給水系統(tǒng) 消火栓給水系統(tǒng)：供項目所在院落室內(nèi)外消火栓消防用水，由 2 臺 (1用 1 備 )XBD3560HY(單臺消火栓泵參數(shù)為 Q=35L/S，H=， P=45Kw)消火栓消防泵供給。 (3)各建、構(gòu)筑物之間均設(shè)有通道，其間距均滿足防火間距的要求 , 各建筑單體的 安全出口數(shù)量及寬度均符合防火規(guī)范的規(guī)定。 總平面及建筑單體 根據(jù)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，在總平面設(shè)計中從功能分區(qū)、建筑單體布置、道路設(shè)置等環(huán)節(jié)入手，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行防火規(guī)范，采取了以下設(shè)計措施： (1)總平面設(shè)計按使用功能分區(qū)布置，將項目所在院落劃分成糧食倉儲區(qū)、生產(chǎn)輔助及辦公生活區(qū)，各區(qū)分別布置在相對獨立的區(qū)域，以減少火災(zāi)發(fā)生及蔓延的可能性。 總平面與建筑單體 消防等級 （ 1）各種類型平房倉火災(zāi)危險性為丙類，耐火等級為二級。 1建設(shè)項目投產(chǎn)后，應(yīng)按《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ12021第 ，工作場所和非噪聲工作地點的噪聲聲級應(yīng)分別滿足《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ12021規(guī)定的限制。 項目投產(chǎn)后，應(yīng)對作業(yè)場所進(jìn)行粉塵濃度檢測，使作業(yè)場所空氣中粉塵容許濃度符合《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值笫二部分：物理因素》 ()的要求。 為了保護(hù)作業(yè)人員的身體健康，項目投產(chǎn)后，進(jìn)出糧作業(yè)人員配帶防塵口罩。 熏蒸作業(yè)前應(yīng)制定作業(yè)方案、作業(yè)人員必須由技術(shù)熟練、有組織能力的技術(shù)人員負(fù)責(zé)指揮，由經(jīng)過培訓(xùn)、掌握熏蒸技術(shù)和安全防護(hù)技術(shù)的人員參加操作，作業(yè)人員必須佩戴好防毒保護(hù)用品，并派專人監(jiān)督。 職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施 利用一切條件搞好廠區(qū)綠 化，以提高環(huán)境質(zhì)量，為職工創(chuàng)造安靜、舒適的工作條件； 工人堅持定期體檢，防止有傳染病人員上崗； 加強(qiáng)企業(yè)工人衛(wèi)生監(jiān)測，建立相應(yīng)職能機(jī)構(gòu)； 充分考慮作業(yè)區(qū)的夜間采光及照明； 按《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GBZ12021 的規(guī)定，當(dāng)作業(yè)地點氣溫≥ 37℃時，作業(yè)人員應(yīng)采取局部降溫和綜合防暑措施，并應(yīng)減作業(yè)時間。 根據(jù)糧庫功能及當(dāng)?shù)貧夂驐l件，設(shè)有通風(fēng)測溫裝置，保證糧食的安全儲存。項目所在院落裝卸的為容易產(chǎn)生粉塵的貨種，加上裝卸機(jī)械及汽車行駛時會揚塵，因此平時每天應(yīng)用灑水車對堆場、道路、碼頭面進(jìn)行定時灑水，每天 23 次，清掃前采用灑水車先灑水后清掃，以減少二次揚塵。切實落實各種環(huán)境保護(hù)措施，確保廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好。 配置功能齊全的衛(wèi)生監(jiān)督和管理設(shè)施，從采購、儲存、外運等各個環(huán)節(jié)保證糧食符合國家糧食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和國家糧食質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。 根據(jù)勞動部《關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的文件中指出：為確保建設(shè)工 程職業(yè)安全衛(wèi)生技術(shù)措施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn) 。 熏蒸作業(yè)是具有危險性的作業(yè)，磷化氫是一種有毒氣體。 工業(yè)衛(wèi)生 危害因素分析 在生產(chǎn)過程中，因種種原因常常會使粉塵濃度超過國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，而糧食粉塵中有大量的小于 10?m的粉塵，且有一定 量的二氧化碳，以及其它有害物質(zhì)，當(dāng)作業(yè)人員長期吸入粉塵后，就會引起呼吸道病狀和肺功能異常，還可能引起皮膚過敏等。在熏蒸倉房附近設(shè)置有毒場所標(biāo)識。 對危害部位和危險作業(yè)的保護(hù)措 施 總平面布置合理，道路轉(zhuǎn)彎半徑滿足《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》，并設(shè)置交通標(biāo)志； 倉房采光、通風(fēng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)； 外露機(jī)械傳動部位設(shè)置安全防護(hù)罩，保證安全生產(chǎn)； 高度超過 15m的建筑及變配電間均設(shè)有避雷裝置； 所有平臺設(shè)有防護(hù)攔桿，以保證安全； 加強(qiáng)職工安全教育，進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，合格后上崗。并制定完善的管理制定。 （ 3）糧庫是禁止煙火企業(yè)。 （ 2）平房倉進(jìn)出糧作業(yè)，巷道應(yīng)處于敞開狀態(tài)，同時進(jìn)行通風(fēng)。 防火、防爆措施 根據(jù)《糧食平房倉設(shè)計規(guī)范》 GB503202021，平房倉按照非防爆區(qū)設(shè)計。 采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備 設(shè)備選型遵循以下原則： （ 1）設(shè)備必須安全可靠； （ 2）移動式設(shè)備必須高效； （ 3）設(shè)備必須滿足設(shè)計產(chǎn)量要求，并應(yīng)節(jié)省能耗； （ 4）設(shè)備必須有良好的密閉性，避免灰塵外 揚。 其他：可能發(fā)生人身傷害事故，這類事故的發(fā)生一般在設(shè)備維修過程中或者是巡回檢查過程中，由于作業(yè)人員思想麻痹，或者是設(shè)備、 設(shè)施的不安全狀態(tài) ，可能產(chǎn)生機(jī)械傷害、高空墜落、起重傷害、交通事故、觸電事故等。磷化氫為劇毒氣體，列入《劇毒化學(xué)品目錄》（ 2021年版） 補(bǔ)充和修正表 ，二氧化碳具有窒息性。 有毒有害氣體：糧食熏蒸采用二氧化碳與磷化氫混合氣體環(huán)流熏蒸的方式。比如：機(jī)械摩擦發(fā)熱、金屬碰撞產(chǎn)生火花、靜電產(chǎn)生火花、以及明火等，當(dāng)出現(xiàn)上述條件，加上足夠的氧氣，粉塵燃爆就可能發(fā)生。因此，主要危險因素是糧食粉塵爆炸。 （ 1）所有機(jī)電設(shè)備的操作； （ 2）吊裝作業(yè)； （ 3）電工作業(yè)； （ 4）電氣焊作業(yè)； （ 5）機(jī)械通風(fēng)作業(yè)； （ 6）糧食熏蒸作業(yè)。 （ 11） 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價工作的通知》（國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 安監(jiān)管辦字 [2021]39號） （ 12）《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項目安全設(shè)施 “ 三同時 ” 工作的通知》（國家發(fā)展與改革委員會、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局發(fā)改投資[2021]1346號） （ 13）《關(guān)于加強(qiáng)重大建設(shè)項目安全生產(chǎn)監(jiān)督管理預(yù)防重大事故發(fā)生的通知》（國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安監(jiān)管辦字 [2021]22號） （ 14）《關(guān)于開展重大危險源監(jiān)督管理工作的指導(dǎo)意見》（國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局安監(jiān)管協(xié)調(diào)字 [2021]56號） （ 15）《生產(chǎn)安全事 故應(yīng)急預(yù)案管理辦法》國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局令第 17號 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范： （ 1）《糧食加工、儲運系統(tǒng)粉塵防爆安全規(guī)程》（ GB174402021） （ 2）《磷化氫環(huán)流熏蒸技術(shù)規(guī)程》（ LS/T12012021）及《糧油儲藏 磷化氫環(huán)流熏蒸裝備》（ GB/T179132021） （ 3）《糧食倉庫安全操作規(guī)程》（ LS/T12062021） （ 4）《儲糧機(jī)械通風(fēng)技術(shù)規(guī)程》（ LS/T12022021） （ 5）《糧油儲藏技術(shù)規(guī)范》（ LS/T12112021） （ 6）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462021） （ 7）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （ GB500162021） （ 8）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （ GB500571994） （ 2021年版） （ 9）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （ GB501402021） （ 10）《糧食平房倉設(shè)計規(guī)范》（ GB503202021） （ 11）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBZ12021） （ 12）《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》 （ GB5018793） （ 13）《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》 （ GBJ221987） （ 14）《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)鐵路、道路運輸安全規(guī)程》（ GB43872021） （ 15）《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 （ GB5005495） （ 16）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 （ GB500521995） （ 17）《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》（ GB500581992） （ 18）《防止靜電事故通用導(dǎo)則》 （ GB121582021） （ 19）《易燃易爆性商品儲藏養(yǎng)護(hù)技術(shù)條件》 （ GB17914– 1999） （ 20）《用電安全導(dǎo)則》 （ GB/T138692021） （ 21）《危險貨物品名表》 （ GB122682021） （ 22）《常用化學(xué)危險品貯存通則》 （ GB156031995） （ 23）《重大危險源辨識》 （ GB182182021） （ 24）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021） （ 25）《安全標(biāo)志 及其使用導(dǎo)則 》 （ GB28942021） （ 26）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB500342021） （ 27）《 個體防護(hù)裝備選用規(guī)范 》 （ GB/T116512021） （ 28）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBZ12021） （ 29）《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》 （ GB/T128012021） （ 30）《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 （ GBJ871985） 安全生產(chǎn) 危險、危害因素的分析 危險性作業(yè)的危害在項目所在院落進(jìn)行糧食裝卸作業(yè)和其他作業(yè)過程中，具有危險性的主要有以下作業(yè)。 （ 9）《使用有毒物品作業(yè)場所勞動保護(hù)條例》（國務(wù)院令第 352號 。 （ 7） 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第 393號） 。 （ 5） 《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》（國務(wù)院令第 54