【正文】 ......................................... 53 第十五章 結(jié)論與建議 ........................................................ 54 研究結(jié)論 ............................................................... 54 建議 .................................................................. 55 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 ******糧食購(gòu)銷有限責(zé)任公司糧食烘干基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及倉(cāng)儲(chǔ)、晾曬場(chǎng)維修項(xiàng)目 建設(shè)單位 ******糧食購(gòu)銷有限責(zé)任公司 法人代表： *** 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) *********村 建設(shè)期限： 2021 年 8 月 — 2021 年 8 月 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)和主要內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 本項(xiàng)目性質(zhì)為 改 擴(kuò)建項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容概述 1）項(xiàng)目建設(shè)烘干塔 1座，烘干能力為 300噸 /日； 2） 對(duì)原有的 1100平方米的平房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修，更換彩鋼瓦、更新通風(fēng)設(shè)施和電力設(shè)施，以保證儲(chǔ)存糧食的質(zhì)量和安全； 3）對(duì)原有的 10000平方米晾曬場(chǎng)進(jìn)行維修，以增加有效使用面積； 項(xiàng)目建成后公司可使公司的糧食收儲(chǔ)能力得到大大幅提升，年周轉(zhuǎn)購(gòu)銷量達(dá)到 5 萬(wàn)噸。 資金籌措： 項(xiàng)目投入資金總計(jì) 萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)國(guó)家 2021 年 糧食流通專項(xiàng) 資金 130 萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金 。 建設(shè)單位概況 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 項(xiàng)目建設(shè)地址位于 ***人民政府所在地 ***鎮(zhèn)的 ***村，在 ***鎮(zhèn)西南 2 公里國(guó)道 305 線西側(cè)，距國(guó)道 111 線僅 2 公里。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是糧 食購(gòu)銷。辦公輔助設(shè)施 200平方米。 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) 項(xiàng)目可行性研究工作編制依據(jù) 1） 政策依據(jù)： ① 《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā) 糧食現(xiàn)代物流項(xiàng)目管理暫行辦法 的通知》（發(fā)改經(jīng)貿(mào) [2021]413 號(hào)）； ② 《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)糧食現(xiàn)代 物流發(fā)展規(guī)劃的通知》（發(fā)改經(jīng)貿(mào) [2021]2136 號(hào)）； ③ 《國(guó)家發(fā)展改革委國(guó)家糧食局關(guān)于盡快規(guī)定并公布糧食經(jīng)營(yíng)者最低和最高庫(kù)存量具體標(biāo)準(zhǔn)的通知》（ 2021 年 12月 10日）； ④ 國(guó)家發(fā)展改革委國(guó)家糧食局《關(guān)于印發(fā) 2021年糧食現(xiàn)代物流試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施意見的通知》（ ）； ⑤ 《國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要（ 20212020 年）》； ⑥ 《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》（發(fā)改投資 [2021]1325 號(hào)）； ⑦ 《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于下達(dá)糧油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 2021年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》發(fā)改投資 [2021]809 號(hào)； ⑧ 中儲(chǔ)糧內(nèi)蒙分公司《轉(zhuǎn)發(fā)總公司關(guān)于糧油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目2021年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》中儲(chǔ)糧蒙 [2021]169 號(hào)； ⑨《糧食工程可行性研究報(bào)告編制深度規(guī)定》（糧食行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）； ⑩業(yè)主單位對(duì)項(xiàng)目的意見； 2） 技術(shù)依據(jù) ① 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料》； ② 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版 )； ③ 《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》 (CECA／ GC 12021)； ④ 《糧食倉(cāng)庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo) [2021]58 號(hào)； ⑤選址所在地的水文、 地質(zhì)、氣象、地理位置、交通、糧食供需條件及流量等資料； ⑥ 建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料及數(shù)據(jù)。 主要研究結(jié)論 主要結(jié)論概述 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，糧食購(gòu)銷能力達(dá)到 50000噸，企業(yè)年均稅前 利潤(rùn) 萬(wàn)元 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 ，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%，投資利潤(rùn)率 %，投資回收期 （含 1年建設(shè)期）。 項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要，完善了糧食儲(chǔ)備體系，有利于國(guó)家糧食安全政策的順利實(shí)施，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)和糧食政策。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)表 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注 一 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 1 總投資 萬(wàn)元 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2 投入總資金 萬(wàn)元 項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元 貸款 萬(wàn)元 3 營(yíng)業(yè)收入（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 4 營(yíng)業(yè)稅金及附加（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 5 總成本費(fèi)用（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 6 利潤(rùn)總額（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 7 所得稅 (經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 8 稅后利潤(rùn)（經(jīng)營(yíng)期平均） 萬(wàn)元 二 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） % 2 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） 萬(wàn)元 Ic=12% 3 投資回收期（稅前） 年 含一年建設(shè)期 4 投資利潤(rùn)率 % 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 項(xiàng)目提出的背景 糧食是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要商品，保障糧食安全關(guān)系 到建設(shè)和諧社會(huì)的大局，近年來(lái)，國(guó)家十分重視糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，發(fā)揮社會(huì)公共服務(wù)性作用，實(shí)現(xiàn)糧食收購(gòu)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售、檢測(cè)和信息處理等功能，并給與很大的財(cái)力支持和寬松的政策環(huán)境。主要表現(xiàn)在：目前使用的糧食倉(cāng)庫(kù)多為上世紀(jì) 70— 80年代所建，設(shè)施老化、儲(chǔ)糧條件差、不利于糧食安全儲(chǔ)存；倉(cāng)容嚴(yán)重不足。 目前，在各級(jí)政府的重視和支持下，加大了糧食儲(chǔ)備基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，以滿足日益增長(zhǎng)的糧食儲(chǔ)備購(gòu)銷市場(chǎng)發(fā)展的需要。特別是烘干能力嚴(yán)重不足，由于烘干設(shè)備、設(shè)施少，加之收購(gòu)時(shí)間集中（烘干時(shí)間集中在一個(gè) 多月），給安全降水、儲(chǔ)糧造成了巨大壓力，致使 ***承擔(dān)的中央儲(chǔ)備和國(guó)家臨時(shí)儲(chǔ)備玉米收儲(chǔ)任務(wù)不能完成。項(xiàng)目的實(shí)施，可增加國(guó)家糧食儲(chǔ)備，為完成儲(chǔ)備任務(wù)創(chuàng)造條件，項(xiàng)目的發(fā)展，可擴(kuò)大糧食收儲(chǔ)量，對(duì)于確保項(xiàng)目區(qū)的糧食安全具有重大意義。 糧食安全始終是關(guān)系我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)家自立的全局性重大戰(zhàn)略問(wèn)題。黨中央、國(guó)務(wù)院始終高度重視糧食安全，把這項(xiàng)工作擺在突出的位置。但我國(guó)人口眾多，對(duì)糧食的需求量大，糧食安全的基礎(chǔ)比較脆弱。我國(guó)糧食的供需將長(zhǎng)期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 項(xiàng)目的發(fā)展，可擴(kuò)大糧食收儲(chǔ)量，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)糧食宏觀調(diào)控能力，加快糧食產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，進(jìn)一步深化糧食購(gòu)銷體制改革，為完成儲(chǔ)備任務(wù)創(chuàng)造條件，提高確保項(xiàng)目區(qū)糧食安全的能力，對(duì)于建設(shè)和諧社會(huì)具有重大意義。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 項(xiàng)目區(qū)糧食資源豐富 ***是內(nèi)蒙古自治區(qū)產(chǎn)糧大縣。全旗商品糧約在 4 億公斤。 交通條件優(yōu)越 項(xiàng)目區(qū)交通方便，公路運(yùn)輸四通八達(dá)，物流順暢。 第 三 章 糧源及儲(chǔ)備倉(cāng)容需求分析 ***市糧源概況 ***市概況 ***市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)東南部，蒙冀遼三省區(qū)接壤處?！?***”因城區(qū)東北有一座赭紅色的山峰而得名。 ***地區(qū)已有一萬(wàn)年的人類活動(dòng)史和八千年的人類文明史，是著名的紅山文化發(fā)祥地，草原青銅文化、契丹現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)古人類文化遺址 6800 多處，“興隆洼文化”古村落遺址被史學(xué)界稱為“華夏第一村”，境內(nèi)出土的大型玉龍被譽(yù)為“中華第一龍”。 ***資源富集，種類眾多。全市現(xiàn)有耕地 1500多萬(wàn)畝，草原 8600多萬(wàn)畝，有林面積 3700多萬(wàn)畝，森林覆蓋率 %。 ***被譽(yù)為中華龍的故鄉(xiāng)、北方文明的搖籃、大遼帝國(guó)的故都、距北京最近最美的草原。 ***位于東北和華北地區(qū)的結(jié)合部，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分，也是內(nèi)蒙古距離出?？诎?最近的地區(qū)。境內(nèi)有京通、集通、 葉赤鐵路和 11 305等國(guó)省干線公路貫穿 ，并有通往北京、呼和浩特的航班 。 ***市糧食種植情況 ***市農(nóng)作物播種面積 穩(wěn)定在 1,500萬(wàn)畝 以上 ，其中，糧食作物 1,250萬(wàn)畝，經(jīng)濟(jì)作物 250萬(wàn)畝。 其中谷物 60億斤 左右 ；豆類 左右 ；薯類（折糧）5 億斤 左右 。 全市糧食作物中玉米種植比例最大，約占種植面積的 70%，年產(chǎn)玉米穩(wěn)定在 50億斤 以上。運(yùn)輸方式以鐵路運(yùn)輸為主。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是糧食購(gòu)銷。辦公輔助設(shè)施 200平方米。 ***倉(cāng)容需求情況 ***地區(qū)是內(nèi)蒙古自治區(qū)糧食主產(chǎn)區(qū)，周圍總?cè)丝?460萬(wàn)人，近三年來(lái)糧食播種面積穩(wěn)定，糧食商品量達(dá)到 200 萬(wàn)噸。近幾年來(lái)該地區(qū)農(nóng)業(yè)連年豐收，而本單位作為糧食轉(zhuǎn)銷大庫(kù)，其收儲(chǔ)量可達(dá) 萬(wàn)噸。 ******作為本項(xiàng)目所在地，其周邊的高家窩鋪鄉(xiāng)距離 ***鎮(zhèn) 30公里，豐收鄉(xiāng)距離 ***鎮(zhèn) 24 公里，貝子府鄉(xiāng)距離 ***鎮(zhèn) 60 公里，新地鄉(xiāng)距離 ***鎮(zhèn) 35 公里，下洼鎮(zhèn)距離 ***鎮(zhèn) 70 公里，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)共有農(nóng)田種植高粱和玉米 20多萬(wàn) 畝。所以新建本項(xiàng)目尤顯重要。隨著國(guó)家加大對(duì)三農(nóng)的政策支持，不斷加大對(duì)農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)與科技投入， ***地區(qū)糧食產(chǎn)量在連年豐收， ***地區(qū)糧食儲(chǔ)存能力應(yīng)該得到相應(yīng)的提高， 以利于解決農(nóng)民賣糧難，更好地服務(wù)三農(nóng)，維護(hù)農(nóng)民利益。 項(xiàng)目建成后公司可使公司的糧食收儲(chǔ)能力得到大大幅提升，年周轉(zhuǎn)購(gòu)銷量達(dá)到 5 萬(wàn)噸。距大連港、錦 州 港、秦皇島港分別為 700公里、 250公里、 300公里，鐵路、公路運(yùn)輸條件十分便利，通訊設(shè)施完備，地理位置優(yōu)越。本項(xiàng)目不涉及移民拆遷安置問(wèn)題。 場(chǎng)址建設(shè)條件 地形、地貌 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)常龍糧食銷售有限責(zé)任公司院落較平整，地勢(shì)較高，不受洪水的危害。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)中心，周圍無(wú)污染源存在。 工程地質(zhì)情況 項(xiàng)目所在區(qū)工程地質(zhì)構(gòu)造從上至下依次為素填土層、砂質(zhì)粉土層、粘土層。 粉土層：深褐色，可塑狀態(tài)，顯濕，中等壓縮， 含沙量較高，土層具有豎向節(jié)理，易于挖掘，不需護(hù)坡， fak=270kpa。 氣候條件 項(xiàng)目區(qū)氣候?qū)贉貛Ц珊蛋敫珊荡箨懶约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫℃，日最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃，年日照時(shí)數(shù) 2700－ 2900 小時(shí)；≥ 10℃有效積溫為 1900－ 3100℃，無(wú)霜期 95－ 145天。 地震情況 項(xiàng)目區(qū)地 震動(dòng)峰值加速度（ g） ，對(duì)照烈度分區(qū)為Ⅶ度 —Ⅷ度。 中石油的加油站就在項(xiàng)目所在院落西南側(cè)，燃油供應(yīng)方便。 （ 3）給水條件 供水水源為城鎮(zhèn)自來(lái)水管網(wǎng)。 （ 4）排水條件 新項(xiàng)目所在院落排水主要為雨水，經(jīng)由明渠渠排出院外 。交通運(yùn)輸十分便利。 （ 2）平面布置 擴(kuò)容后項(xiàng)目所在院落大體可分為四部分：原有辦公區(qū)、原有生產(chǎn)區(qū)、原 有倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、新建倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。 新建平房倉(cāng)寬單倉(cāng)長(zhǎng)度 ，寬 度 24m，總建筑面積2021m2。 豎向布置 整個(gè)項(xiàng)目所在院落北高南低高東低，地勢(shì)較平坦，坡度 5%左右，新建平房倉(cāng)位于項(xiàng)目所在院落的南部。經(jīng)糧庫(kù)西門進(jìn)入項(xiàng)目所在院落。 干糧或經(jīng)過(guò)原有烘干塔烘干的糧食可以直接入庫(kù)。 土方工程估算 本項(xiàng)目土建工程只有基礎(chǔ)工程涉及土方工程。糧食的接受和發(fā)放工藝如下： 糧食接受工藝流程 ①機(jī)動(dòng)車散裝糧 機(jī)動(dòng)車來(lái)糧（濕糧）→地中衡 → 抽檢 → 濕糧堆場(chǎng) → 扒谷機(jī) →移動(dòng)式輸送機(jī) → 移動(dòng)式清理篩 → 斗提機(jī) → 烘前倉(cāng) → 斗提機(jī) → 烘前倉(cāng) → 斗提機(jī) → 烘干機(jī) → 斗提機(jī) → 烘后倉(cāng) → 移動(dòng)式清理篩 → 移動(dòng)式輸送機(jī) → 散糧車 → 入平房倉(cāng)。 ②機(jī)動(dòng)車包裝糧 機(jī)動(dòng)車來(lái)糧（濕糧） → 地中衡 → 抽檢 → 人工拆包 → 移動(dòng)式輸送機(jī) → 移動(dòng)式清理篩 → 斗提機(jī) → 烘前倉(cāng) → 斗提機(jī) → 烘前倉(cāng) → 斗提機(jī) → 烘干機(jī) → 斗提機(jī) → 烘后倉(cāng) → 移動(dòng)式清理篩 → 移動(dòng)式輸送機(jī) →散糧車 → 入平房倉(cāng)。 糧食發(fā)放工藝流程 原糧 → 倉(cāng)下出糧閘門（或移動(dòng)式吸糧機(jī)） → 移動(dòng)式輸送機(jī) → （移動(dòng)式稱重打包機(jī) 移動(dòng)式輸送機(jī)）機(jī)動(dòng)車 → 地中衡 → 出庫(kù) 設(shè)備方案 主要輸送設(shè)備為移動(dòng)式皮帶輸送機(jī)、斗式提升機(jī)、清理篩。 2）糧食出庫(kù)設(shè)備：輸送設(shè)備能力按 50t/h考慮，作業(yè)線數(shù)量選擇。新建項(xiàng)目需配備單條作業(yè)能力為 50t/h的作業(yè)線 1 條，作業(yè)能力為 50t/h。平板式輸送機(jī)長(zhǎng)度按 7m考慮，升降式皮帶輸送機(jī)長(zhǎng)度按 10m考慮。 稱重設(shè)備 項(xiàng)目所在院落原有稱量設(shè)備完全滿足要求。 2）筑物外墻做法為： 12 厚 1： 水泥砂漿打底， 8 厚 1： 2 水泥砂漿面層，乳白色丙烯酸外墻涂料二度。 4）屋面為：三布六膠撒鋪細(xì)砂，刷冷底子油熱瀝青各一道，15 厚 1： 3 水泥砂漿找平， 8 厚水泥珍珠巖保溫層，刷冷底子油一道， 30 厚 1： 3 水泥砂漿找平，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土大型屋面板。 破損情況 1）外墻裝修局部脫落。 平房倉(cāng)維修方案 墻體維修方案 破除原有裝修重新裝修。 烘干塔選型 簡(jiǎn)介： 糧食烘干塔是一種塔式烘干機(jī)，該糧食烘干塔烘干成本低，空氣加熱器采用翅片換熱器，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)先進(jìn)，換熱器熱效率高。該糧食烘干塔原理是采用 “順流 逆流”的組合干燥工藝，并根據(jù)糧食受熱溫度實(shí)行“分段變溫干燥”，各干燥段之間設(shè)計(jì)有緩蘇段，“干燥 緩蘇”交替進(jìn)行。 ： 該塔式烘干機(jī)是用來(lái)烘干谷物和油料