【正文】 建設(shè)單位工程管理費(fèi)按建筑安裝投。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑安裝投資綜合取 3%計(jì)。 3. 建構(gòu)筑物造價(jià)按當(dāng)?shù)貑挝辉靸r(jià)資料預(yù)算定額估算。 2. 設(shè)備價(jià)格以現(xiàn)行價(jià)估算。 **市 **開發(fā)有限公司 光莨小村苗圃管理處 主任 綜合科 技術(shù)科 財(cái)務(wù)科 保衛(wèi)科 第 八 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 具體項(xiàng)目建設(shè)安排詳見表 8－ 1： 表 8－ 1 **市 **鎮(zhèn) **苗圃 建設(shè) 工程 進(jìn)度計(jì)劃表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 2021 年 2021 年 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 6 1 可研編制及審批 2 征地、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)及林業(yè)勘查 3 環(huán)境評(píng)價(jià) 4 城鎮(zhèn)規(guī)劃 5 工程勘察 6 初步設(shè)計(jì)及報(bào)批 7 施工圖設(shè)計(jì)` 三通一平 8 9 苗木信息收集 10 基礎(chǔ)設(shè)施施工 11 種植苗木 12 竣工驗(yàn)收 第 九 章 投資估算與資金籌措 投資估算 編制依據(jù) 投資估算范圍包括設(shè)備購置安裝、土建工程、輔助車間、公用工程，其他工程和費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及流動(dòng)資金。其中設(shè)管理處主任 1 人，副主任 1 人，財(cái)務(wù)科 2 人（會(huì)計(jì)和出納各一人），保衛(wèi)科 2 人， 技術(shù)開發(fā)科 2 人，綜合科 2 人 。 綜合科 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 苗圃管理處 內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃 ，臨時(shí)生產(chǎn)人員的調(diào)度及管理 ；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn) 、繁育 ；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé) 苗圃管理處 的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。 第 七 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織 機(jī)構(gòu)設(shè)置 本項(xiàng)目由 **市 ****有限公司成立 **苗圃管理處負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織管理及實(shí)施。無特殊污染物，采用一般的處理凈化措施即可，不會(huì)給環(huán)境帶來不利的影響。 在植物追施肥料的過程中，注意以免對(duì)周邊的氣體、水體產(chǎn)生過分污染等。 對(duì)植物病蟲害等的發(fā)生，要綜合防治，早發(fā)現(xiàn)，早治療，并及時(shí)去除病枝等，作到預(yù) 防為主。 對(duì)地形起伏較大區(qū)域，定期巡視，對(duì)坡面上的垃圾等廢棄物及早清運(yùn)。 環(huán)境保護(hù)措施 加強(qiáng)環(huán)境管理力度，成立專門的衛(wèi)生管理辦公室，專人負(fù)責(zé)。 周邊服務(wù)性行業(yè)的建設(shè)，會(huì)增大環(huán)境承污量，將造成一些垃圾清 運(yùn)的難度。 第 六 章 環(huán)境 保護(hù) 項(xiàng)目環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目是在 **市 **鎮(zhèn)建設(shè)，在項(xiàng)目建設(shè)過程中及建成后經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和人民生活中存在的環(huán)境影響主要有局部生態(tài)破壞和環(huán)境污染。 盡量采用噴灌，噴灌比地面灌溉大約節(jié)水 30%50%。 節(jié)水措施 在有豐富的可供利用的水源附近建設(shè)苗圃，可減少長(zhǎng)距離引水或多級(jí)提水產(chǎn)生的水耗，同時(shí)可節(jié)約工程投資。根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》、《城市供水條例》、《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》和《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》的規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)必須采取有效的技術(shù)措施，提高水的利用 效 率，降低水的消耗量。要解決水資源不足的問題，應(yīng)該按照全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、標(biāo)本兼治、綜合利用的原則，對(duì)水資源進(jìn)行合理開發(fā)、高效利用、優(yōu)化配置、全面節(jié)約。 節(jié)水的原則和要求 我國(guó)是一個(gè)水資源短缺的國(guó)家，由于土地灌溉技術(shù)不高，往往造成了水資源的浪費(fèi)，且灌溉不能滿足植物生長(zhǎng)的需要。建筑風(fēng)格與休閑區(qū)建筑風(fēng)格一致，同時(shí)用有效的景觀處理方式，把倉儲(chǔ)的雜亂的形態(tài)遮蔽起來，用優(yōu)美的園林植物配置形態(tài)把外來任的視野引導(dǎo)到園藝展示區(qū)來，并進(jìn)而進(jìn)入到休閑區(qū) 。比如：野薔薇、多花薔薇等薔薇科的植物，其本身特性就具備防護(hù)作用。主要植物有圣誕樹和側(cè)柏。 防護(hù)林帶及藤蔓植物生產(chǎn)區(qū) 由于苗圃位于水庫區(qū)域，周邊村落較多、風(fēng)力大，為了苗木健 康的生長(zhǎng)，特別是小苗區(qū)域，沿著苗圃風(fēng)向垂直地段建設(shè)防風(fēng)林，沿著水庫邊緣建設(shè)水源涵養(yǎng)林。營(yíng)造山林野趣的自然面貌。 母樹栽植區(qū) 在山坡上，根據(jù)原地性不易于開展大量的苗木栽植，故結(jié)合防護(hù)林建設(shè)母樹栽植區(qū)，為小苗、短期苗木的采條繁殖工作建立母本平臺(tái)。同時(shí)依托水體涵養(yǎng)林的建設(shè)保護(hù)開展旅游。 主要植物有： **欒樹、 **七葉樹 、 **擬單性木蘭、香樟、多花含笑、山玉蘭、白玉蘭、杜英、華山松、雪松、紫玉蘭、石楠、滇潤(rùn)楠、荷花玉蘭、 **鵝掌楸、三角楓、五角楓、樂昌含笑、藍(lán)花楹、楓香、銀杏、紅葉石楠、黃葉假連翹、杜鵑、紅花繼木、萼矩花、茶梅、金葉女貞、八角金盤、南天竹、 **含笑、花葉扶桑、花葉榕、黃楊球、枸骨球、女貞球、海桐、葉子花等。 主要植物有：四照花、香樟、廣玉蘭、黃葛榕、大青樹、馬纓花、大青樹、厚皮香、黃連木、滇樸、華山松等。 園藝中心展示區(qū) 在濕地水生區(qū)、溫室區(qū)、休閑區(qū)之間的區(qū)域，設(shè)置園藝展示區(qū)。否則，其使用壽命將會(huì)受到影響。并刷防銹漆二遍。容重過小時(shí)，施工過程中板材易掉角或破碎。橋梁橫向支撐的搭接可采用套管螺栓聯(lián)結(jié)的方法。因此，施工時(shí)一定嚴(yán)格控制砌筑砂漿的強(qiáng)度。 在有坡度的地方，前棚擋陰角或有建筑物等，擋陰墻到后棚前底腳的水平仰角不要超過或大于 22 度，這樣才可以保證，在冬至?xí)r節(jié)后棚前底腳棚內(nèi)地表能接受到太陽光的照射。 ⑤ 交通條件。 ③ 要有較好的土質(zhì)，由于日光溫室里的蔬菜或果樹等農(nóng)作物的生長(zhǎng)生育，要求有土質(zhì)疏松透氣和良好的透 水性，有機(jī)質(zhì)含量豐富，土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)好，保水保肥能力強(qiáng)的土壤。 （ 2）注意事項(xiàng) 建造該大棚過程中 既要考慮宏觀整體效果，又要注意以下幾個(gè)方面： ① 有條件的地方在規(guī)劃設(shè)計(jì)用地時(shí)，要選擇在背風(fēng)向陽平坦的開闊之地，以防大風(fēng)吹散草簾和吹壞棚膜。 主要種植植物有：黃金柳，旱柳，垂柳，木芙蓉，荷花，睡蓮，水杉，水松，棕竹，旱傘草，莎草。 （ 2）培育各種類型的水生園林苗木，同時(shí)也因?yàn)榻ㄖ膰详P(guān)系、沙洲小島的互補(bǔ)關(guān)系，形成不同濕地植物的生活環(huán)境。目前苗木市場(chǎng)對(duì)水生植 物的需求也很大，水生苗木市場(chǎng)在 **還不多，成規(guī)?；a(chǎn)的少。 主要種植植物有：四照花、香樟、廣玉蘭、黃葛榕、大青樹、馬纓花、大青樹、厚皮香、黃連木、滇樸。 主體建筑前設(shè)計(jì)停車場(chǎng)，停放 20 輛的空間。 建筑風(fēng)格自 然古樸，清新雅致，廊道連接深入水中、濕地花海中的小亭，彼此景點(diǎn)之間又用水上木棧道、小橋等與陸地上的景點(diǎn)連接在一起，渾然是環(huán)境與建筑完全融合。在光莨水庫邊選擇景觀優(yōu)良適于建筑的位置，建設(shè)休閑點(diǎn)。 建設(shè)生態(tài)風(fēng)情濃郁的自然休閑景觀。 景觀將重點(diǎn)打造水庫周邊的環(huán)境，合理有效的利用起原本就優(yōu)美的自然環(huán)境。 苗圃景觀規(guī)劃圍繞作業(yè)區(qū)規(guī)劃展開，功能上滿足苗圃生產(chǎn)要求，同時(shí)兼顧了休閑需要。建筑風(fēng)格為休閑農(nóng)家氣息的本土風(fēng)格，體現(xiàn)生態(tài)質(zhì)樸的園林氣息。 （ 2）休閑區(qū)建筑設(shè)置 在水庫濕地邊設(shè)置休閑建筑區(qū)，此處風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境清秀。 設(shè)置位置 （ 1）在苗圃設(shè)置管理處，包括值班室、門衛(wèi)室、休息接待室、辦公室、職工食堂、會(huì)議室、資料室、實(shí)驗(yàn)室、檔案室、活動(dòng)室、廁所、停車場(chǎng)等。 （ 3）堅(jiān)持實(shí)用、安全、衛(wèi)生、美觀。 建筑管理區(qū)的設(shè)置 設(shè)置原則 （ 1）有利生產(chǎn)、便于經(jīng)營(yíng)管理，方便生活。 氣象哨 100 m2。 中型苗圃曬場(chǎng)占地： 80100 m2。其中倉庫設(shè)施、機(jī)具修理間、消防站等集中在管理區(qū)設(shè)置，化糞池等分散在苗床區(qū)域內(nèi)。 苗圃設(shè)計(jì)配套工程建設(shè)。 交通運(yùn)輸設(shè)備：包括汽車、 手扶拖拉機(jī)、膠輪車、糞車、板車等交通運(yùn)輸車輛等。 生產(chǎn)設(shè)施配套工程 苗圃應(yīng)根據(jù)育苗任務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理水平和實(shí)際需要，本著“有利生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、有效”的原則，配備生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備，交通運(yùn)輸設(shè)備和手工操作工器具等設(shè)備。為了保護(hù)圃地避免獸、禽危害，林帶下層可設(shè)計(jì)種植帶刺且萌芽力強(qiáng)的小灌木和刺籬。 林帶寬度根據(jù)氣候條件、土壤結(jié)構(gòu)和防護(hù)樹種的防護(hù)性能決 定，主林帶寬度 810m，輔助林帶 24m。水邊設(shè)置水源涵養(yǎng)防護(hù)林帶。 防護(hù)林工程 防護(hù)林帶設(shè)置原則 : 防護(hù)林帶應(yīng)根據(jù)苗圃風(fēng)沙危害程度進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 7） 遇到大風(fēng)、大雨電線落地時(shí)，誰發(fā)現(xiàn)誰看護(hù)，并及時(shí)通知行政值班人員或電工。違者視情況加倍處罰。否則，追究電工責(zé)任。 （ 4） 各用電處、室、班發(fā)現(xiàn)燈不著或其它安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告行政值班人員或電工。 （ 2）苗圃可以設(shè)一個(gè)電工， 電工是 苗圃 管理用電的第一責(zé)任人，操作時(shí)必須按照《電工操作規(guī)程》進(jìn)行，違規(guī)造成的事故，后 果自負(fù)。 長(zhǎng)遠(yuǎn)將來，本苗圃區(qū)域都將是新城的一個(gè)部分，則電力電訊等管線都與城市管線相連接。變電所或變壓器臺(tái)的周圍應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施。 供電通訊工程 供電工程 本苗圃用電總負(fù)荷 40 千瓦，苗圃供電工程應(yīng)根據(jù)電源條件，用電負(fù)荷和供電方式，本著充分利用地方電源，節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，在水庫下沖水的渠道上，可設(shè)小型發(fā)電機(jī)供電。并與大排水溝連接在一起。 中排水溝順支道路邊設(shè)置，溝寬 ，溝深 。順主干道設(shè)置。 大排水溝為排水溝網(wǎng)的出口段并直接通入渠、水濕地池塘中，經(jīng)過水濕地的生物凈化水質(zhì)后，進(jìn)入水庫內(nèi)。渠道坡降為 %之間，最大不宜超過 1%。排水工程包括：為了防止外水入侵而設(shè)置的截水溝和圃內(nèi)排水溝網(wǎng)組成的排水系統(tǒng) 。該方式節(jié)約水分、用地經(jīng)濟(jì)，可節(jié)水 20%40%；但成本較高。該方式操作方便，建造容易，成本較低；但浪費(fèi)土地、滲水較多。 灌溉系統(tǒng)的設(shè)置 本處水源方便充足，采用明渠灌溉、移動(dòng)灌溉二種方式。 岔道：作業(yè)區(qū)內(nèi)的機(jī)耕道路和人行道路，路基寬度宜按 1m 進(jìn)行設(shè)計(jì)。路基寬度按 3m，其它技術(shù)指標(biāo)按林區(qū)公路四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。在通往管理區(qū)、觀賞娛樂休閑區(qū)的地方為水泥路面，是苗圃通向外界的交通線可在關(guān)鍵的路口設(shè)計(jì)回車場(chǎng)以便于車輛的掉頭。中、小型苗圃可按林區(qū)公路三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 苗圃配套設(shè)施 建設(shè) 方案 道路網(wǎng)的設(shè)置 道路按使用性質(zhì)分為干道、支道和岔道三種。設(shè)計(jì)在苗圃邊緣，土壤肥沃、濕潤(rùn)的場(chǎng)所。同時(shí)還能展示苗圃實(shí)力的場(chǎng)所。 大苗區(qū) 又稱為移植區(qū)，應(yīng)依據(jù)苗木培育規(guī)格和樹種生長(zhǎng)速度及其特性，選擇獨(dú)立 完整的地段。 苗圃作業(yè)區(qū)的設(shè)置 播種區(qū) 播種區(qū)應(yīng)選擇地勢(shì)較高而平坦，坡度小，土層厚度 50cm 以上，肥力中等，灌溉方便，背風(fēng)向陽地段。在排水良好地區(qū)可寬些，反之則窄些。 （ 1）作業(yè)區(qū)長(zhǎng)度：中型苗圃或畜耕為主的苗圃以 50100m 為宜。 根據(jù)立地條件與樹種生物學(xué)特性要求和育苗方法與經(jīng)營(yíng)管理水平綜合考慮，進(jìn)行作業(yè)區(qū)區(qū)劃。二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)行分期建設(shè)。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計(jì)劃的分期實(shí)施，逐步建設(shè)。觀光游覽苗圃土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對(duì)觀光游覽苗圃內(nèi)各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià)，己達(dá)到土地的最合理化利用，取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。 適宜性原則 土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。在安排項(xiàng)目線路、游覽方式、時(shí)間選取和消費(fèi)水平的確定 上，必須有多種方案以供選擇。所有這些使人很容易忽視植物也是一種文化的體現(xiàn)，所以在觀光游覽苗圃的環(huán)境設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)出其內(nèi)在的文化特征。 特色性原則 特色是旅游發(fā)展的生命之所在，