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金融倉儲(chǔ)公司可行性研究報(bào)告(參考版)

2024-12-09 17:01本頁面
  

【正文】 當(dāng)然,要有效解決中小企業(yè)融資難 的問題 ,必須將金融倉儲(chǔ)發(fā)展成為一個(gè)產(chǎn)業(yè),這樣就會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)大的力量,一個(gè)龐大的金融倉儲(chǔ)業(yè),必然 為我市 經(jīng)濟(jì) 成功轉(zhuǎn)型和 發(fā)展壯大提供可靠的保障,建議相關(guān)部門 . 給予大力支持,促成本項(xiàng)目順利實(shí)施。 通過金融倉儲(chǔ) 基地 這一服務(wù)平臺(tái), 整合 了 我市的金融資源 和企業(yè)資源 , 引導(dǎo)其 走集約化 的發(fā)展 道路, 發(fā)揮 更大的規(guī)模效益 ,使我市的金融服務(wù)業(yè)有一個(gè)質(zhì)的提高, 打 造我市的現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)條 件優(yōu)越,建設(shè)方案合理,建成后可為我市眾多中小企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)提供方便快捷 的金融服務(wù), 有利于我市經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。 消防安全 按照“預(yù)防為主,防水結(jié)合”的消防工程指導(dǎo)方針,本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)與規(guī)定,采取如下必要的消防安全措施: 保證各建筑物之間、各露天堆場(chǎng)之間的安全距離,同時(shí)各主要建筑物場(chǎng)區(qū)設(shè)置了消防通道,保證消防車能夠暢通無阻,及時(shí)進(jìn)行安全施救; 嚴(yán)格遵循 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 的要求進(jìn)行設(shè)計(jì),考慮了合理的防火、防爆 區(qū)、疏散通道、安全門的設(shè)置均滿足安全疏散要求,并選擇符合防火要求的各類耐火性能好與非燃燒的建筑材料; 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,在辦公及存儲(chǔ)倉庫區(qū)域布置 . 一定數(shù)量的消火栓,并配備滅火器若干。 ⑧ 2021 年 6 月 25 日,企業(yè)如期歸還銀行貸款本息,銀行通知浙江金儲(chǔ)解除 監(jiān)管,此筆第三方動(dòng)產(chǎn)監(jiān)管業(yè)務(wù)至此結(jié)束。 . ⑤ 浙江金儲(chǔ)將 萬元的貨物初始值,設(shè)定為銀行的最低安全線,進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,并讓專業(yè)人員每日緊盯冷軋鋼板國(guó)際和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)行情⑥ 不管市場(chǎng)價(jià)格如何波動(dòng),貨物價(jià)值都不能低于抵押貸款的最低安全線,如果價(jià)格下跌,企 業(yè)就必須補(bǔ)足冷軋鋼板使抵押物價(jià)值回升到最低安全線上,防止銀行利益 受損 。 ③ 浙江金儲(chǔ)辦完接管手續(xù)后,恒豐銀行向該企業(yè)發(fā)放抵押物 6 折的一年期貸款 1000 萬元 。 具體流程如下: ① 6 月 25 日,恒豐銀行、貸款企業(yè)與浙江金儲(chǔ)共同簽訂了“浮動(dòng)抵押倉儲(chǔ)監(jiān)管三方協(xié)議” 。如此高昂 的 成本和不可控風(fēng)險(xiǎn),銀行顯然缺乏積極性。 但是讓恒豐銀行猶豫的是,這家企業(yè)既無不動(dòng)產(chǎn)抵押,也無其他企業(yè)擔(dān)保, 該企業(yè)能作擔(dān)保物的僅僅是當(dāng)時(shí)價(jià)值 萬元的動(dòng)產(chǎn) —— 冷軋鋼板。 業(yè)務(wù)流程圖如下: . 成功案例 由于金融倉儲(chǔ)屬創(chuàng)新 型金融服務(wù),由浙江涌金倉儲(chǔ)股份有限公司首 創(chuàng),我市尚未開展,此處 以 浙江 涌金公司 的首筆業(yè)務(wù) 作為案例 。倉儲(chǔ)公司對(duì)倉單合法持有人見單付貨。 倉單是指金融倉儲(chǔ)公司 自行研究開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn) 化的倉儲(chǔ)憑據(jù) 。 金融倉儲(chǔ) 業(yè)務(wù)對(duì)中小企業(yè)融資難問題的解決有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義: ① 以原材料等存貨抵(質(zhì))押 獲得貸款,增強(qiáng)企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)能力,提高資本收益率; ② 盤活企業(yè)的存貨,釋放存量資金,取得優(yōu)惠利率 ,節(jié)約財(cái)務(wù)成本,有效解決企業(yè)流動(dòng)資金不足問題; ③ 規(guī)避關(guān)聯(lián)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),企業(yè)之間關(guān)聯(lián)擔(dān)保已暴露出 其隱藏的巨大風(fēng)險(xiǎn),金融倉儲(chǔ)為銀行抵(質(zhì))押權(quán)利得到實(shí)現(xiàn)提供保障, 降低貸款風(fēng)險(xiǎn); ④ 有利于企業(yè)的生產(chǎn)成本控制,平衡大宗原材料價(jià)格波動(dòng); ⑤ 有助于銀行發(fā)展中小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)市場(chǎng),培育利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn); ⑥ 金融倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)手續(xù)簡(jiǎn)便、成本低、操作靈 活方便,利于推廣。 中國(guó)人民銀行研究局副局長(zhǎng)劉萍在 2021年舉行的“中國(guó)金融倉儲(chǔ)發(fā)展高 峰論壇”上表示,中國(guó)的 單一 不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保制度時(shí)代將要很快 告別。 有力的支持了當(dāng)?shù)?中小企業(yè)的發(fā)展和 區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 據(jù) 2021年上半年中儲(chǔ)網(wǎng)站提供的數(shù)據(jù),中儲(chǔ)為客戶提供倉儲(chǔ)金融服務(wù)融資額 為 56 億元,同比增加 93%,累計(jì)質(zhì)押貨物 289 萬噸,同比增加 137%,累計(jì)質(zhì)押貨物價(jià)值 75億元,同比增加 63%,實(shí)現(xiàn)融資 期末余額 50億元,同比增加 194%。 為解決這一問題,我國(guó)南方沿海地區(qū) 在 借鑒西方經(jīng)驗(yàn)后進(jìn)行了倉儲(chǔ)金融創(chuàng)新 。 . 我國(guó) 在 20 世紀(jì) 90 年代以前,由于物流倉儲(chǔ)企業(yè)沒有有效參與,國(guó)內(nèi)的商業(yè)銀行對(duì) 質(zhì)押倉儲(chǔ)物資的價(jià)值、品質(zhì)、銷售狀況 等缺乏足夠的信息,對(duì)質(zhì)押倉儲(chǔ)物資的運(yùn)營(yíng)控制缺少專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和技能。 國(guó)外早在 19世紀(jì)初,倉儲(chǔ)金融服務(wù)業(yè)就有較大的發(fā)展并初具規(guī)模。市場(chǎng)定位是以動(dòng)產(chǎn)(第三方)監(jiān)管業(yè)務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)倉單為基礎(chǔ),為銀行和企業(yè)的合作提供 一個(gè)供求雙方利益均衡的 服務(wù)平臺(tái)。 是傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代物流業(yè)、銀行業(yè)相結(jié)合的一個(gè)必然產(chǎn)物, 屬于金融服務(wù)外包行業(yè),是金融產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。 第四章 項(xiàng)目運(yùn)作模式 金融 倉儲(chǔ) 股份公司 成 立 后 , 既 可以為企業(yè)提供金融倉儲(chǔ)服務(wù), 又可以 為金融
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