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金融倉儲公司可行性研究報(bào)告-文庫吧

2024-11-15 17:01 本頁面


【正文】 2)項(xiàng)目建設(shè)符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (3)項(xiàng)目建設(shè)符合巴彥淖爾市城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃 (4)項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)越、市場前景廣闊、建設(shè)方案合理 (5)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會效益顯著 項(xiàng)目提出的理由和過程 2021 年 6 月國務(wù)院 發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展的若干意見》明確指出,內(nèi)蒙 古 經(jīng)濟(jì)在全國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和邊疆繁榮穩(wěn)定大局中處于重要的戰(zhàn)略地位; 是我國面向北方、服務(wù)內(nèi)地的對 內(nèi)對外開放新格局的重要一環(huán); 是國家戰(zhàn)略資源支撐基地和 國家 新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn); . 是國家區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略中的重要組成部分。 其中強(qiáng)調(diào) 各部門 要 加大對自治區(qū)的金融政策支持力度,鼓勵 金融機(jī)構(gòu)勇于 金融創(chuàng)新, 做好金融服務(wù)工作, 支持 地區(qū) 企業(yè)發(fā)展 , 助力經(jīng)濟(jì)騰飛。 目前 我市經(jīng)濟(jì)正處于 重要的轉(zhuǎn)型期, 地區(qū)經(jīng)濟(jì)以中小企業(yè)為主, 沒有廣大中小企業(yè)的轉(zhuǎn)型,就談不上整體經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型 ; 而沒有資金支持,中小企業(yè)很難實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型。 隨著金融危機(jī)的影響向更深層次、更大范 圍的擴(kuò)散,我市的中小企業(yè)也像南方的企業(yè)一樣, 在發(fā)展過程中 面臨著越來越大的困難和壓力,其中 資金短缺、融資難的問題首當(dāng)其沖。 去銀行融資門檻太高(受制于財(cái)務(wù)不規(guī)范和無抵押物) ,小額貸款額度有限 ,民間融資成本太高 。怎么辦?只有突破傳統(tǒng)體制,實(shí)現(xiàn)體制創(chuàng)新,才能比較徹底地解決中小企業(yè)在轉(zhuǎn)型期所面臨的資金問題。 我市的 中小企業(yè)大多沒有土地,無大額的固定資產(chǎn),去銀行申請貸款非常困難。 但是企業(yè)倉庫里卻放著大量的原材料、半成品、成品以及應(yīng)收賬款等動產(chǎn)資源 ,有的一放就是幾個月甚至半年一年。如何讓這些資產(chǎn)發(fā)揮效用呢,可 能這些企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo) 從來 都沒 有 想過這個問題。 而金融倉儲的出現(xiàn) ,可以有效激活沉睡良久的動產(chǎn)資源,發(fā)揮其 最大的效用, 提高其利用效率, 有效解決企業(yè)融資難題,給企業(yè)的發(fā)展開辟一片新的天空。 目前,我市各金融機(jī)構(gòu)對開展動產(chǎn)抵質(zhì)押業(yè)務(wù)的積極性不高,實(shí)質(zhì)是 由于中小企業(yè)抵押質(zhì)押物種類 繁 多、價(jià)值不穩(wěn)定 ,監(jiān)管成本高。 而 專業(yè)的 金融倉儲企業(yè)可以為銀行的抵押質(zhì)押物提供保管、監(jiān)管、價(jià)值跟蹤等一系列專業(yè)服務(wù) ,解決 了銀行的后顧之憂,銀行開展中小企業(yè)動產(chǎn)抵 質(zhì) 押業(yè)務(wù)的積極性就會提高 ,企業(yè)發(fā)展中的資金問題也得到了有效解決。廣大中小企業(yè)的 進(jìn)一步發(fā)展壯大, 有力 地助推我市地區(qū) 經(jīng)濟(jì)的 進(jìn)一步 發(fā)展 壯大 。 . 可行性研究結(jié)論 目前我市地區(qū)經(jīng)濟(jì)以中小企業(yè)為主, 且 主要集中在生產(chǎn)、流通領(lǐng)域。在發(fā)展過程中不同程度 地 遇到了資金短缺的問題, 加上經(jīng)濟(jì)危機(jī)的 持續(xù) 擴(kuò)散和 近期國家貨幣政策的收緊,資金短缺問題尤為突出。 而現(xiàn)有的金融服務(wù)體系 和授信評級方 式與中小企業(yè)的實(shí)際狀況嚴(yán)重不對稱,造成眾多需要融資 的 中小企業(yè)被 銀行 拒之門外。 京涌倉儲 股有限公司 成 立 后, 金儲企業(yè)既 可以 為融資企業(yè)提供金融倉儲服務(wù), 也 可以 為銀行 等金融機(jī)構(gòu)提供倉儲金融服務(wù)。既 盤活了中小企業(yè)的存貨,優(yōu)化企 業(yè) 的 資源配置, 拓展 其 融資渠道, 解決 其 融資難 題,同時(shí)也解決了銀行動產(chǎn)質(zhì)押物監(jiān)管難題,拓展了銀行的業(yè)務(wù)范圍。 為我市經(jīng)濟(jì)社會 又好又快發(fā)展提供了有力的保障。 第二章 項(xiàng)目發(fā)展概況 金融 倉儲基 股份有限公司 擬 選址 于 市 東經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū) 建設(shè)目標(biāo) 經(jīng)充分考慮本市經(jīng)濟(jì)、社會條件以及承辦方的綜合情況,本項(xiàng)目擬建成集倉儲、配送、監(jiān)管與一體的金融倉儲服務(wù)中心。 項(xiàng)目占地面積 100畝,建筑面積 9000萬平方米, 倉儲庫鋼結(jié)構(gòu)一層,運(yùn)營后 ,具有倉儲 89萬噸貨物的能力。 本項(xiàng)目位于我市東工業(yè)開發(fā)區(qū),企業(yè)集中度較高,有利于項(xiàng)目運(yùn)營 . 本項(xiàng)目投資額為 6500 萬元,年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 4800 萬元 ,年實(shí)現(xiàn)凈利潤 2500多萬元,投資可以在 3年內(nèi)收回,具有很好的經(jīng)濟(jì)效益。 第三章 市場分析 市場供給分析 目前,我市轄內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)有:中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行、中 國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、包商銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行 、黃河村鎮(zhèn)銀行 , 以及市 現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公 司,近三十家的 小額貸款公司。 從事金融服務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)近 500家。 據(jù)市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站上的相關(guān) 數(shù)據(jù)顯示 , 2021年 1至 11月份 , 我市 各金融機(jī)構(gòu) 人民幣各項(xiàng) 儲蓄存款余額 為 , 同比增長 %。全市 各 金融機(jī)構(gòu)人民幣 各項(xiàng)貸款余額 , 同比增長 %。 同時(shí)我市各金融機(jī)構(gòu) 按照國家和自治區(qū)的相關(guān)政策, 逐步調(diào)整 本地區(qū)的 信貸政策, 加大對中
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