【正文】 保付代理：指商業(yè)銀行以購(gòu)買(mǎi)票據(jù)的方式購(gòu)買(mǎi)借款企業(yè)的應(yīng)收賬款，并在賬款收。打包貸款概念：出口商在成交后從購(gòu)買(mǎi)、加工或制造出口商品之時(shí)起，直至把商品裝上出口運(yùn)輸工具為止，如需要資金融通，出口商可根據(jù)進(jìn)口商開(kāi)來(lái)的信用證，向銀行申請(qǐng)獲得打包貸款。貿(mào)易融資的概念與種類(lèi)；打包貸款的概念；出口押匯的概念；保付代理的概念；褔費(fèi)廷的概念；貿(mào)易融資概念：指銀行對(duì)客戶提供的進(jìn)出口貿(mào)易項(xiàng)下的信貸支持，其包括一系列為從事進(jìn)出口貿(mào)易的客戶設(shè)計(jì)的融資手段，以滿足客戶在貿(mào)易過(guò)程中各階段的融資要求。期限：期限靈活，短為：3到5年，長(zhǎng)為：10到20年，一般7到10年。組成和分工：牽頭行與安排行、副牽頭行與副安排行、經(jīng)理行、代理行、參加行、顧問(wèn)行。特點(diǎn)：籌資金額大、貸款期限長(zhǎng)貸款的用途不受限制管理方便可減輕銀行的資金壓力和分散貸款風(fēng)險(xiǎn)方式：分直接銀團(tuán)貸款和間接銀團(tuán)貸款。銀團(tuán)貸款的概念，特點(diǎn)、方式。利率：由借貸雙方商定，一般為浮動(dòng)利率。金額：最高不超過(guò)出口合同總金額。用途：用于出口中國(guó)的船舶、飛機(jī)、電話、汽車(chē)等成套設(shè)備以及其他機(jī)電產(chǎn)品。出口賣(mài)方信貸的貸款對(duì)象、用途和條件；貸款幣種和金額；期限和利率；出口賣(mài)方信貸的操作程序。用途：用于國(guó)外進(jìn)口商購(gòu)買(mǎi)中國(guó)的船舶、飛機(jī)、電站、汽車(chē)等成套設(shè)備以及其他機(jī)電產(chǎn)品。出口買(mǎi)方信貸的貸款對(duì)象、用途、條件、金額、利率和期限；出口買(mǎi)方信貸的操作程序；對(duì)象：申請(qǐng)人一般是具有法人資格、經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)有權(quán)經(jīng)營(yíng)機(jī)電產(chǎn)品出口的進(jìn)出口商和生產(chǎn)企業(yè)。出口買(mǎi)方信貸指在大型機(jī)器設(shè)備或成套設(shè)備貿(mào)易中，我國(guó)商業(yè)銀行向國(guó)外進(jìn)口商或國(guó)外進(jìn)口商銀行提供的用于購(gòu)買(mǎi)上述設(shè)備的貸款支持。境外籌資轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)的操作流程。國(guó)際商業(yè)貸款的條件：貸款期限貸款利息和費(fèi)用借貸的貨幣。貸款手續(xù)簡(jiǎn)便。國(guó)際商業(yè)貸款的特點(diǎn)：貸款利率水平較高。對(duì)貸款的使用范圍限制較嚴(yán)，僅限于農(nóng)業(yè)、環(huán)保、醫(yī)療衛(wèi)生等非贏利性、注重社會(huì)效益的項(xiàng)目。貸款條件優(yōu)惠，利率低，貸款期限長(zhǎng)。外國(guó)政府貸款特點(diǎn)：政府貸款具有的經(jīng)濟(jì)援助性質(zhì)、擴(kuò)大本國(guó)產(chǎn)品出口的目的決定了貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)貸款國(guó)的產(chǎn)品。國(guó)外銀行出口信貸：指國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家為支持其本國(guó)產(chǎn)品出口、采取提供保險(xiǎn)、融資、補(bǔ)貼利息等方式，鼓勵(lì)其本國(guó)金融機(jī)構(gòu)對(duì)出口國(guó)的出口商、本國(guó)進(jìn)口商或本國(guó)的銀行提供的優(yōu)惠貸款。轉(zhuǎn)貸款：又稱境外籌資轉(zhuǎn)貸款，指國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行接受客戶的委托后，以自己的名義與外國(guó)出口信貸機(jī)構(gòu)、商業(yè)銀行、投資銀行或其他金融機(jī)構(gòu)籌資，并將所籌措的資金轉(zhuǎn)貸給客戶，以便為項(xiàng)目引進(jìn)設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)等活動(dòng)提供融資的一種信貸業(yè)務(wù)。浮動(dòng)利率外匯貸款：參照倫敦銀行同業(yè)拆放利率浮動(dòng)計(jì)息的一種現(xiàn)匯貸款。對(duì)外承包工程貸款：為支持我國(guó)對(duì)外勞務(wù)承包企業(yè)對(duì)外承包工程和輸出勞務(wù)及開(kāi)展其他國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作而發(fā)放的貸款。種類(lèi)：按利率可分為：浮動(dòng)利率外匯貸款、固定利率外匯貸款。借款人可根據(jù)與銀行簽訂的借款合同，在批準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)自主用現(xiàn)匯對(duì)外支付有關(guān)款項(xiàng)?，F(xiàn)匯貸款的概念、特點(diǎn)和種類(lèi)；對(duì)外承包工程貸款；保函額度；浮動(dòng)利率外匯貸款。企業(yè)有償還貸款的能力，并提供可靠的還本付息保證。企業(yè)董事會(huì)作出借款決議，并出具借款授權(quán)書(shū)。外商企業(yè)：企業(yè)取得工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在貸款銀行開(kāi)立賬戶。對(duì)象：有進(jìn)口需求且有外匯來(lái)源的借款人。支持了國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和技術(shù)水平的提高。第十一章 銀行外匯貸款管理、外匯貸款的作用、對(duì)象和條件、特點(diǎn)。公平公正，排除了個(gè)人主觀因素。信用評(píng)分法的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：有明確的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，客觀而科學(xué)。經(jīng)驗(yàn)判斷法的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：對(duì)借款人的特殊環(huán)境和潛在能力有比較深入的了解，其判斷也比較符合實(shí)際。信用評(píng)分法：指由銀行先建立一個(gè)統(tǒng)計(jì)上可靠的信用評(píng)分體系，然后信貸人員通過(guò)這一體系對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)分。個(gè)人征信：指通過(guò)第三方中介結(jié)構(gòu)，將分散在商業(yè)銀行和社會(huì)各相關(guān)部門(mén)的個(gè)人信用和信譽(yù)信息匯集起來(lái)，進(jìn)行加工和存儲(chǔ)，形成個(gè)人信用檔案信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為商業(yè)銀行和社會(huì)各相關(guān)部門(mén)系統(tǒng)了解個(gè)人信用和信譽(yù)狀況提供服務(wù)。用住房公積金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率在3個(gè)月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。利率：購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)、耐用消費(fèi)品和家居裝修、旅游、教育消費(fèi)貸款的利率執(zhí)行同期同檔次法定貸款利率。期限：小額消費(fèi)貸款期限較短，大額消費(fèi)貸款和教育助學(xué)貸款期限較長(zhǎng)，在3—6年之間，個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。額度：個(gè)人住房貸款不超過(guò)購(gòu)房款的80%，汽車(chē)消費(fèi)貸款根據(jù)擔(dān)保條件不同貸款額度為購(gòu)車(chē)款的60到80%，國(guó)家助學(xué)貸款中用于學(xué)費(fèi)的貸款金額最高不超過(guò)借款人所在學(xué)校的學(xué)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于生活費(fèi)的貸款金額最高不超過(guò)學(xué)校所在地區(qū)的基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。按貸款方式劃分消費(fèi)貸款種類(lèi)：直接貸款、間接貸款。按貸款用途劃分消費(fèi)貸款種類(lèi)：購(gòu)買(mǎi)耐用和非耐用消費(fèi)品的貸款；用于支付服務(wù)費(fèi)用的貸款；其他用途貸款。旅游度假貸款：指貸款銀行向借款人發(fā)放的專(zhuān)門(mén)用于旅游消費(fèi)的貸款。助學(xué)貸款：為幫助學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)而提供的貸款，可分為國(guó)家助學(xué)貸款和一般商業(yè)性助學(xué)貸款。個(gè)人住房貸款：指銀行對(duì)個(gè)人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)，建造，大修各類(lèi)住房的貸款。直接貸款：是銀行直接對(duì)消費(fèi)者發(fā)放的貸款，是分期貸款的一種形式。一次性償還貸款：是借款人一次還清本金和利息的貸款。其發(fā)展空間巨大，情景廣闊。發(fā)展現(xiàn)狀：以個(gè)人住房貸款為主，其他消費(fèi)貸款為輔，多品種、高增長(zhǎng)的發(fā)放形勢(shì)。特點(diǎn)：貸款對(duì)象是居民個(gè)人、貸款期限長(zhǎng)、金額小、管理成本高、具有一定的政策性、其風(fēng)險(xiǎn)更具有潛伏性。保本點(diǎn)越高，盈利能力越小，風(fēng)險(xiǎn)越大。（正常銷(xiāo)售利潤(rùn)＋折扣）凈現(xiàn)值：按規(guī)定的折現(xiàn)率對(duì)各年資金流量進(jìn)行折現(xiàn)所得即是凈現(xiàn)值。投資利潤(rùn)率：投資利潤(rùn)率＝正常產(chǎn)品銷(xiāo)售利潤(rùn)總額247。中央和地方政府有關(guān)的城市建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、消防、安全衛(wèi)生、運(yùn)輸、勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)法規(guī)和規(guī)定。政府有權(quán)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及有權(quán)部門(mén)的論證意見(jiàn)。依據(jù)：國(guó)家產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品的布局政策，財(cái)政稅收政策，行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，國(guó)家和行業(yè)的可行性研究設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及參數(shù)。有利于避免貸款風(fēng)險(xiǎn)。中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目評(píng)估的作用、依據(jù)和程序；貸款項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容；財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)審查；項(xiàng)目現(xiàn)金流量分析。折現(xiàn)系數(shù)=1/（1+折現(xiàn)率）的N次方。中長(zhǎng)期貸款的申請(qǐng)、調(diào)查、審批、發(fā)放、貸后管理中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目評(píng)估的概念；折現(xiàn)率與折現(xiàn)系數(shù)；敏感性分析中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目分析評(píng)估是以項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為基礎(chǔ)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行方針政策、財(cái)稅制度以及銀行信貸政策的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合通過(guò)調(diào)研的來(lái)的有關(guān)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資料，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)審查與評(píng)價(jià)的一種理論與方法。其次、技術(shù)改造貸款的期限比基本建設(shè)貸款的期限要短。經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)貸款的特殊規(guī)定：貸款對(duì)象的特殊規(guī)定，貸款條件的特殊規(guī)定。借款人已取得下列證件：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證。項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)配套，項(xiàng)目建成后，能及時(shí)投入正常使用。項(xiàng)目工程預(yù)算和施工計(jì)劃符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。貸款項(xiàng)目條件：經(jīng)過(guò)可行性研究論證，能夠有效滿足當(dāng)?shù)刈》块_(kāi)發(fā)市場(chǎng)的需求，市場(chǎng)前景較好。貸款經(jīng)常出現(xiàn)在建工程抵押情況，因而對(duì)抵押方式要認(rèn)真評(píng)估，控制抵押率，慎重對(duì)待有關(guān)法律手續(xù)。特點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的性質(zhì)是固定資產(chǎn)貸款還是流動(dòng)資金貸款，視具體項(xiàng)目而定。適用范圍：新產(chǎn)品研制、新技術(shù)開(kāi)發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化、引進(jìn)技術(shù)的消化吸收、購(gòu)買(mǎi)軟件技術(shù)、樣品樣機(jī)、檢測(cè)手段和必要的儀器設(shè)備、材料以及支付實(shí)驗(yàn)、工裝實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。借款人要有健全的財(cái)務(wù)制度、良好的信譽(yù)，并按要求想銀行報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。借款人必須籌足項(xiàng)目總投資一定比例以上的自有資金并在銀行專(zhuān)戶存儲(chǔ)。條件：項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求，在技術(shù)上具有一定的先進(jìn)性和實(shí)用性，產(chǎn)品有廣闊的市場(chǎng)前景，顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?？萍奸_(kāi)發(fā)貸款的特點(diǎn)、對(duì)象、條件和使用范圍：特點(diǎn)：業(yè)務(wù)的開(kāi)拓性、投資的風(fēng)險(xiǎn)性、效益的顯著性、管理的綜合性。融資成本較高。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則。特征：項(xiàng)目導(dǎo)向原則。項(xiàng)目融資的形式，特征和參與者：形式：無(wú)追索權(quán)項(xiàng)目融資。對(duì)社會(huì)發(fā)展有重大影響的項(xiàng)目。高科技并能帶動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的項(xiàng)目。用途：新建、改造或擴(kuò)建工程的建筑安裝工程費(fèi)用；設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)、其他所需費(fèi)用。有初步的設(shè)計(jì)文件?；窘ㄔO(shè)貸款的對(duì)象與條件，用途和范圍： 對(duì)象同上條件：貸款項(xiàng)目已列入基本建設(shè)計(jì)劃。由于城市環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和專(zhuān)業(yè)化協(xié)作而進(jìn)行的其他工程改造。為節(jié)約能源和原材料，治理污染。為提高產(chǎn)品質(zhì)量。用途：主要用于支持企業(yè)、事業(yè)單位采取國(guó)內(nèi)外先進(jìn)適用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，消化吸收國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，推廣、應(yīng)用科技新成果，發(fā)展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)適銷(xiāo)對(duì)路、市場(chǎng)前景良好的產(chǎn)品，降低原材料和能源消耗以及開(kāi)展綜合利用。借款單位自籌資金不少于項(xiàng)目總投資的20%。產(chǎn)出的產(chǎn)品適銷(xiāo)對(duì)路、有競(jìng)爭(zhēng)能力。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作已基本完成，經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)已納入國(guó)家行業(yè)規(guī)劃并已列入技術(shù)改造投資計(jì)劃。技術(shù)改造貸款的對(duì)象與條件，用途和范圍：對(duì)象:經(jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)登記注冊(cè)，具有法人資格，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，并在商業(yè)銀行開(kāi)立基本賬戶的國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、在中國(guó)境內(nèi)實(shí)施項(xiàng)目的中外合資企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)和科教文衛(wèi)各項(xiàng)事業(yè)單位。項(xiàng)目融資：指為某特定的工程項(xiàng)目（或投資項(xiàng)目）發(fā)放的以項(xiàng)目本身預(yù)期的現(xiàn)金流量和經(jīng)濟(jì)收益為主要放款依據(jù)并以項(xiàng)目資產(chǎn)和項(xiàng)目相關(guān)參與人的合同義務(wù)等為還款保證的一種中長(zhǎng)期信貸。技術(shù)改造貸款的概念；基本建設(shè)貸款的概念；項(xiàng)目融資的概念；科技開(kāi)發(fā)貸款的概念；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款的概念技術(shù)改造貸款：指商業(yè)銀行為支持以內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的技術(shù)改造和技術(shù)引進(jìn)而發(fā)放的中長(zhǎng)期貸款。促進(jìn)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步。擴(kuò)大生產(chǎn)能力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。貸款的還款來(lái)源一般是貸款項(xiàng)目所增加的收入（銀行在貸款管理中協(xié)調(diào)好貸款收回與企業(yè)交稅、留利的關(guān)系）中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目投資來(lái)源多頭（要求統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各種渠道的資金，先用自籌，后用貸款）貸款項(xiàng)目橫向聯(lián)系廣泛（管理中要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，互不損害，共同篩選項(xiàng)目）中長(zhǎng)期貸款的作用：調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。主要用于企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的經(jīng)常占用。主要包括：技術(shù)改造貸款、基本建設(shè)貸款、項(xiàng)目融資、科技開(kāi)發(fā)貸款、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、中期流動(dòng)資金貸款等。第九章 銀行中長(zhǎng)期貸款管理中長(zhǎng)期貸款的概念；中期流動(dòng)資金貸款的概念；中長(zhǎng)期貸款的特點(diǎn)和管理要求；中長(zhǎng)期貸款的作用。四、對(duì)匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)實(shí)行授權(quán)管理。二、在辦理貼現(xiàn)時(shí)要認(rèn)真審查有關(guān)交易合同、貼現(xiàn)企業(yè)的資信情況，對(duì)自營(yíng)業(yè)務(wù)還應(yīng)該查驗(yàn)增值稅發(fā)票。付款人賬戶不足支付票款，按以下方式處理以銀行承兌匯票貼現(xiàn)的，承兌銀行除憑票付款外，應(yīng)對(duì)承兌申請(qǐng)人執(zhí)行扣款 2,、以商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)的，其開(kāi)戶銀行應(yīng)將匯票退還貼現(xiàn)銀行；對(duì)付款人，應(yīng)比照簽發(fā)空頭支票的處罰規(guī)定處以罰款。票據(jù)承兌的類(lèi)型：一般承兌、保留承兌（指承兌人在承兌時(shí)對(duì)匯票的到期付款加上某些保留條件，包括有條件承兌，部分承兌和改期承兌）票據(jù)貼現(xiàn)的性質(zhì)：票據(jù)貼現(xiàn)是一種票據(jù)行為，在承兌票據(jù)到期被拒付時(shí)，銀行作為持票人，可以對(duì)承兌匯票的任何債務(wù)人行使追索權(quán)票據(jù)貼現(xiàn)是一種以票據(jù)所有權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓為前提的約期性資金融通。支票：指由出票人簽發(fā)的、委托辦理支票業(yè)務(wù)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)在見(jiàn)票時(shí)無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)匯票：指由出票人簽發(fā)、委托付款人在見(jiàn)票時(shí)或者在指定的日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或持票人的票據(jù)票據(jù)承兌：指匯票的付款人承諾在匯票到期日支付匯票金額的票據(jù)行為票據(jù)貼現(xiàn)：指持票人將未到期的票據(jù)轉(zhuǎn)讓給銀行，銀行按票面金額扣除貼現(xiàn)利息后，將余額付給持票人的一種行為。（三級(jí)審批制）行長(zhǎng)在本級(jí)行授權(quán)范圍內(nèi)具有貸款的最終決策權(quán)短期貸款的發(fā)放程序：填寫(xiě)借款借據(jù)按期發(fā)放貸款票據(jù)、本票、支票、匯票、票據(jù)承兌、票據(jù)貼現(xiàn)票據(jù)：是一種具有一定流通性的債務(wù)憑證，它以書(shū)面形式載明債務(wù)人有權(quán)按規(guī)定期限向債權(quán)人（或指定人、持票人）無(wú)條件支付一定金額的義務(wù)。申請(qǐng)短期貸款時(shí)需要提供的資料；短期貸款的調(diào)查內(nèi)容；短期貸款的審查內(nèi)容和審批程序；發(fā)放短期貸款的基本程序應(yīng)提供的資料：借款人及保證人基本情況財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上財(cái)務(wù)報(bào)告以及申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告原有不合理占用的貸款的糾正情況抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)資料。應(yīng)收賬款貸款：指借款人把應(yīng)收賬款作為抵押品而向銀行申請(qǐng)的貸款。結(jié)算貸款：指銀行對(duì)借款人因在途結(jié)算資金占用而發(fā)放的貸款。特點(diǎn)是需要時(shí)間短，償還快，流動(dòng)性強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)低。特點(diǎn)是短期周轉(zhuǎn)。銀行短期貸款：指商業(yè)銀行發(fā)放的期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款。貸款擔(dān)保的檢查：一、保證人的合法資格、信用等級(jí)和償還能力是否發(fā)生變化二、抵押物地權(quán)屬、價(jià)值是否發(fā)生變化三、抵押物是否被有關(guān)機(jī)關(guān)依法查封、凍結(jié)、扣押四、質(zhì)物和質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬、價(jià)值是否發(fā)生變化五、抵押物和質(zhì)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是否到期等情況六、擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和組織結(jié)構(gòu)是否發(fā)生變化貸款擔(dān)保的管理：一、已設(shè)定的貸款擔(dān)保因發(fā)生變化可能影響擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的，貸款行應(yīng)及時(shí)對(duì)貸款及其擔(dān)保實(shí)行專(zhuān)門(mén)監(jiān)管，并依據(jù)借款合同、擔(dān)保合同和有關(guān)的法律法規(guī)盡快采取保全措施；二、貸款行對(duì)抵押或質(zhì)押的物品、票據(jù)、權(quán)利憑證和有關(guān)文件應(yīng)實(shí)行專(zhuān)門(mén)管理。處理質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利所得價(jià)款的分配順序：實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償付借款人所欠貸款本息和應(yīng)付的違約金剩余價(jià)款返還出質(zhì)人貸款擔(dān)保的審查原則，審查事項(xiàng)，審查要求原則：貸款擔(dān)保的合法性、有效性、可靠性 事項(xiàng)：書(shū)本243 244頁(yè)貸款擔(dān)保方式的選擇，貸款擔(dān)保合同的訂立，對(duì)貸款擔(dān)保的檢查和管理，混合擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)（首先實(shí)現(xiàn)抵押和質(zhì)押擔(dān)保，再要求保證人履行未清償債務(wù)），貸款擔(dān)保管理制度方式選擇