【正文】 有以特殊的養(yǎng)生文化歷史資源為主，其他旅游資源為輔的養(yǎng)生文化型產(chǎn)品。從目前的市場狀況來看，養(yǎng)生文化體驗旅游主要有以下三種產(chǎn)品類型:以保健價值作為產(chǎn)品核心功能的純療養(yǎng)保健型產(chǎn)品。養(yǎng)生文化體驗旅游產(chǎn)品開發(fā)養(yǎng)生文化體驗旅游是能夠體現(xiàn)養(yǎng)生文化核心思想，并由與養(yǎng)生主題相適應(yīng)的各種形態(tài)的旅游產(chǎn)品組成的，具有獨特性、系統(tǒng)性的旅游項目。 佛教節(jié)慶體驗旅游產(chǎn)品開發(fā)佛教與傳統(tǒng)節(jié)日文化互相影響，形成了一系列頗具特色的宗教節(jié)日及慶典，具有豐富的學(xué)術(shù)內(nèi)涵和獨特的欣賞價值。體驗設(shè)計了讓游人當(dāng)一天和尚的生活，體驗佛教“一日不做，則一日不食”的僧人生活，此項活動受到宗教信徒和游客的好評。例如，南岳衡山針對游客對宗教的神秘心理而推出的宗教文化體驗游，吸引了大量游客前去體驗宗教文化生活。 參禪修學(xué)體驗旅游產(chǎn)品的開發(fā)努力策劃和宣傳體驗主題，加快參與型佛教旅游產(chǎn)品的開發(fā)。宗教體驗最本質(zhì)的要素在于它產(chǎn)生在信仰者的宗教活動過程當(dāng)中，也只能產(chǎn)生在宗教信仰者脫離世俗生活，擺脫日常意識，進(jìn)入宗教的祈禱、敬畏和熱愛當(dāng)中的時候。狄爾泰曾指出“宗教思想家、:藝術(shù)家和哲學(xué)家都是在體驗的基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)作的。在寺廟中生活的僧人，為了養(yǎng)生強(qiáng)體，他們遵照戒律的規(guī)定，自制了許多獨具特色又利于健康的飲食。素食文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)素食，是佛門中人及其善信日常的飲食法。這種低脂肪、低膽固醇的飲食有助于清理腸胃、凈化血液，具有抗衰老的功效。是以轉(zhuǎn)換心情親近自然為特點，融宗教文化、民俗風(fēng)情、自然風(fēng)光于一體的高層次旅游。如果生態(tài)旅游是21世紀(jì)旅游發(fā)展的大趨勢的話，那么宗教生態(tài)旅游將成為21世紀(jì)的時尚旅游。2宗教生態(tài)旅游所謂宗教生態(tài)旅游，是以有形的宗教文化設(shè)施作為發(fā)展生態(tài)旅游的依托，通過挖掘宗教生態(tài)觀，讓游客感受宗教的真正底蘊(yùn)，感受宗教所包含的天人合一與和睦祥瑞的精神，正確認(rèn)識人在自然界中的地位，從而達(dá)到自覺地保護(hù)環(huán)境，美化、凈化環(huán)境，完善人類自身建設(shè)的目的。 市民農(nóng)園市民農(nóng)園是指經(jīng)營者利用都市地區(qū)及其近郊的農(nóng)地劃分成若干小塊供市民承租耕種，以自給為目的，同時可讓市民享受農(nóng)耕樂趣，體驗田園生活。在教育農(nóng)園里各類樹木、瓜果蔬菜均有標(biāo)牌，有昆蟲是怎樣變化來的等活生生的教材。常見的休閑農(nóng)場活動項目包括農(nóng)園體驗、兒童活動、自然教室等。觀光農(nóng)園的類型包括觀光果園、觀光菜園、觀光花園、觀光瓜園等。以名、特、優(yōu)、新的農(nóng)作物，以較好的設(shè)施和高科技含量，進(jìn)行生產(chǎn)并以此吸引游人。使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代多元化模式轉(zhuǎn)變，以適應(yīng)未來社會發(fā)展。以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)生活需求。 農(nóng)產(chǎn)品去向：自產(chǎn)自銷，市場、超市度假村及市區(qū)飯店輸出——出口、或出售到周邊城市 項目價值：本項目在增加農(nóng)民基本收入的同時，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會。 生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)示范基地 生態(tài)大棚（綠色無公害有機(jī)蔬菜）山菜——冬季時令蔬菜水果——夏季特色農(nóng)產(chǎn)品——將農(nóng)業(yè)科技成果應(yīng)用到實際中 肥料來源：周圍養(yǎng)殖場的有機(jī)肥。此種模式對于在非建設(shè)用地區(qū)域開發(fā)溫泉度假村非常適用。另一方面，生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)有效地改善了溫泉度假村的休閑環(huán)境，更可以利用生態(tài)農(nóng)莊的設(shè)施載體，創(chuàng)造出極具特色的溫泉泡浴場所。八、其他事項； 。包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構(gòu)成與來源，項目用匯金額及來源等。包括項目總投資，建設(shè)類項目的前期費用（中介費、勘探費等），工程建設(shè)資金及其使用構(gòu)成。包括收購標(biāo)的收購價格（說明定價方法及主要參數(shù)），實施主體，交易方式，收購進(jìn)度安排，對其他競爭者的應(yīng)對設(shè)想等。包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內(nèi)部收益率等財務(wù)預(yù)測指標(biāo)，以及中方投資回收期及回報率等預(yù)測指標(biāo)。包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模，產(chǎn)品目標(biāo)市場及銷售方案。包括所在國中央和地方政府的意見，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。四、項目背景及投資環(huán)境情況包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調(diào)查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當(dāng)?shù)卣疁贤ㄇ闆r等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內(nèi)項目的關(guān)系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)系等。，在國內(nèi)外投資類似項目簡要情況 包括注冊地，注冊資本，企業(yè)性質(zhì)，主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營狀況，資產(chǎn)、負(fù)債、收入、利潤等方面情況。包括企業(yè)近三年主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營情況，主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力，實際生產(chǎn)規(guī)模，國內(nèi)外營銷情況。第三篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目建議書生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目建議書模板第一章 總 論第二章 項目建設(shè)背景及必要性第三章 市場需求分析第四章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目建設(shè)條件與廠址選擇 項目建設(shè)方案第六章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目公用輔助工程第七章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目節(jié)能、節(jié)水措施第八章 環(huán)境保護(hù)第九章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生及消防第十章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 第十一章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目項目實施進(jìn)度與招投標(biāo) 第十二章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 第十三章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目財務(wù)評價第十四章 結(jié)論與建議附圖、附表第四篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目建議書格式建議書：從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。從這個意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)好壞關(guān)系到消費有旅游意識的培育，還涉及到如何使消費者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費行為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度?？傊?，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。同時，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。從這個意義上講，它足一種分有效的保健措施。要結(jié)合人的特點，細(xì)說旅游消費不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。在設(shè)計、監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設(shè)經(jīng)驗，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。二、結(jié)論與建議（一）結(jié)論在經(jīng)過經(jīng)濟(jì)效益，社會效益，環(huán)境效益綜合分析后，可以得出本項目可行性研究結(jié)論：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光園建設(shè)項目具有良好的社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益，項目建設(shè)可行。第十一章 研究結(jié)論與建議一、方案總體描述生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗，另一方而改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加價值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。創(chuàng)造大量農(nóng)村剩余勞力就業(yè)機(jī)會，增加財政收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。同時，隨沼氣等新型能源的推廣應(yīng)用、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的引進(jìn)應(yīng)用，空氣將更加清新，環(huán)境更加優(yōu)美，調(diào)節(jié)大氣候，生態(tài)環(huán)境向良性循環(huán)的方向發(fā)展。第十章 效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益、。二、營運(yùn)期環(huán)保措施本項目無工業(yè)三廢污染，只有生活垃圾和生活污水，為保護(hù)項目區(qū)環(huán)境，各區(qū)間建立大型沼氣池，利用分解后的生活垃圾解決各區(qū)間用氣，其余做無公害處理。施工結(jié)束后應(yīng)及時在道蹄上種植喬木、灌木等樹木，預(yù)防水土流失，凈化空氣并美化環(huán)境。加強(qiáng)工程施工期環(huán)保工作，合理選擇瀝青和灰土拌合地址，做到集中拌合，遠(yuǎn)離居區(qū)，并落實瀝青煙污染防治措施，確保達(dá)標(biāo)，現(xiàn)場施工采用瀝青拌和站預(yù)制瀝青，進(jìn)行路面鋪設(shè)。施工人員生活污水必須收集后交由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。一、施工期環(huán)保措施施工廢水應(yīng)經(jīng)沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外運(yùn)填埋。因此，項目從財務(wù)上將是可行的。項目建設(shè)充分發(fā)掘當(dāng)?shù)刈匀毁Y源及人文文化，對于改善巴林左旗投資環(huán)境，提高當(dāng)?shù)厝嗣袷杖氲染哂蟹e極意義，社會效益顯著。由此可見，項目具有一定的抗風(fēng)險能力?？紤]項目實施過程中一些不確定因素的變化，分別對營業(yè)收入、經(jīng)營成本、和固定資產(chǎn)投資做單因素變化對財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收率的敏感性分析，從計算結(jié)果中可以看出，各因素的變化都不同程度的影響財務(wù)內(nèi)部收益率及財務(wù)凈現(xiàn)值，其中營業(yè)收入的提高或降低最為敏感，固定資產(chǎn)投資次之，經(jīng)營成本再次之。（八）盈虧平衡分析以營業(yè)收入水平比表示的盛虧平衡點(BEP)，其計算公式為：盈虧均衡點=（固定成本／營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加可變成本）100%=% 計算結(jié)果表明，%就可保本。計算公式為： 經(jīng)計算，大于零。投資利潤率：% 投資利稅率：%財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)是反映項目在計算期內(nèi)投資盈利能力的動態(tài)評價指標(biāo)，它是項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率，表達(dá)式為： 注：投資利澗率=% 投資利稅率=% 法定盈余公積金按l0%提取 法定公益金按5%提取經(jīng)過對投資現(xiàn)金流量表進(jìn)行分析計算，%%，高于同期銀行貸款利率。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額X稅率 稅后利潤=利潤總額—企業(yè)所得稅 經(jīng)計算。（六）其它管理費用其它管理費用為景區(qū)日常管理所發(fā)生的辦公費、差旅費、日常維護(hù)、旅游宣傳等相關(guān)費用，本項目正常年估算為30萬元。（四）折舊及攤銷折舊與攤銷采用平均年限法，建筑物折舊按年限25年，機(jī)械設(shè)備折舊年限13年，殘值率按5%計，遞延資產(chǎn)攤銷按10年計算。（三）工人工資及福利費該項目費用按職工總數(shù)乘以年工資及福利費指標(biāo)，丁工資乘以養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險和住房基金指標(biāo)，兩項合并計算構(gòu)成。依據(jù)本項目景觀規(guī)模及觀賞價值，參照附近城市旅游旅游項目收費標(biāo)準(zhǔn)，