★博思堂策略全集-1(參考版)
2024-10-24 23:15本頁面
【正文】 2024年10月21日星期一4時24分41秒Monday, October 21, 2024 相信相信得力量。上午4時24分41秒上午4時24分04:24:4124.10.21 專注今天，好好努力，剩下的交給時間。2024年10月上午4時24分24.10.2104:24October 21, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。2024年10月21日上午4時24分24.10.2124.10.21 追求至善憑技術(shù)開拓市場，憑管理增創(chuàng)效益，憑服務(wù)樹立形象。04:24:4104:24:4104:24Monday, October 21, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。04:24:4104:24:4104:2410/21/2024 4:24:41 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。2003年金融對房地產(chǎn)嚴(yán)控； 第4：央行的觀點； * 中國金融體制的崩潰與房地產(chǎn)； 第5：2004年新變化； * 放開地產(chǎn)公司上士； * 容許基金介入房地產(chǎn)；,猜想2：土地,[ 關(guān)于土地的故事 ],第1：中國的戰(zhàn)爭史與中國的土地史； * 中國的歷史就是爭奪土地的歷史； * 中國共產(chǎn)黨為什么能成功； ^ 打土豪，分田地； 第2：空城現(xiàn)場； * 深圳、杭州、青島等等市區(qū)內(nèi)沒地了； * 市區(qū)的舊城改造成本已經(jīng)非常高，無法做了； 第3：新中心區(qū)； * 目前中國新中心區(qū)：深圳、青島、貴陽、鄭州、銀川； * 新中心區(qū)已經(jīng)沒有地了； * 10年啟動一個新區(qū)； 第4：土地拍賣政策； * 土地的成本代價極大；發(fā)展商的痛苦；,猜想3：規(guī)劃,[ 關(guān)于規(guī)劃的故事 ],第1：全民規(guī)劃觀； * 規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)成熟了，人人都是規(guī)劃大師； 第2：規(guī)劃突破已經(jīng)非常難； * 新的突破已經(jīng)非常難了；依靠新產(chǎn)品一次滅掉市場不太可能； 第3：發(fā)展商的出路在哪里？ * 王石上山下海； * 潘石毅西行25度； 第4：發(fā)展商價值觀迷茫； * 中國地產(chǎn)只有硬件，沒有軟件；只有物質(zhì)文明，沒有精神文 明，中國地產(chǎn)沒有信仰； * 中國地產(chǎn)的出路在哪里？哲學(xué)觀點如何建立？,猜想5：承建,[ 關(guān)于承建的故事 ],第1：中國與美國 * 中國的自由度與美國的限定性； 中國是發(fā)展商，美國是承建商； 遠(yuǎn)鈴整體廚房等，新地產(chǎn)運動，地產(chǎn)集中供應(yīng)； 第2：消費稅 * 地產(chǎn)免收地價而轉(zhuǎn)為消費稅，由購買者承擔(dān)； * 地產(chǎn)公司的準(zhǔn)入度、市場化、國家收益； 第3：地產(chǎn)利潤 * 賣地是政府市政的主力支柱；,猜想5：銷售,[ 關(guān)于銷售的故事 ],第1：銷售促銷與銷售服務(wù) * 集約性銷售改變； * 銷售服務(wù)體系的建立； 第
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