【正文】 本協(xié)議一式十份，甲方A、甲方B、乙方各執(zhí)三份，報市國資委備案一份。第九條，雙方在改造及接收過程中如發(fā)生爭議，或本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果，報上級主管部門協(xié)商，仍未果，由法院裁判。乙方應(yīng)退還甲方支付的工程預(yù)付款。乙方如違反本協(xié)議第七條（二）款各項(xiàng)，影響工程質(zhì)量、進(jìn)度，或造成安全事故及經(jīng)濟(jì)損失，或造成不良社會影響等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由于不可抗拒的原因，使甲方無法履行義務(wù)，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方如違反本協(xié)議第七條（一）款各項(xiàng)，影響乙方工程啟動與正常進(jìn)行，影響乙方各項(xiàng)手續(xù)辦理，造成資產(chǎn)移交延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條，違約責(zé)任（一）甲方甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議第四條，如因資金不到位，影響乙方工程施工和正常運(yùn)行與維護(hù)，工期應(yīng)順延，造成損失由甲方承擔(dān)。工程竣工后，負(fù)責(zé)開挖道路的恢復(fù)并保修兩年。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如期完成供熱設(shè)施的改造工作。甲方協(xié)助乙方與熱用戶簽署供用熱協(xié)議。甲方指派專人協(xié)調(diào)、配合、乙方改造施工，保證室內(nèi)分戶改造順利進(jìn)行甲方負(fù)責(zé)處理乙方正式接管前各方面的債權(quán)、債務(wù)，乙方不接收債權(quán)、債務(wù)。協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)項(xiàng)目所需手續(xù)。甲方的供熱設(shè)施及相關(guān)土地，均無償移交給乙方。資產(chǎn)移交包括權(quán)屬變更應(yīng)在過渡期內(nèi)完成第六條、關(guān)于分戶計量根據(jù)**函〔2012〕**號《對**集團(tuán)〔****〕**號有關(guān)事宜的函》，此次移交不進(jìn)行分戶計量改造。甲方分三次支付給乙方：第一次，本協(xié)議一經(jīng)生效，甲方即在一周內(nèi)向乙方支付全部改造項(xiàng)目總額的20 %作為工程預(yù)付款：??元整（￥??萬元）；第二次，工程開工后一月內(nèi)，甲方再支付全部改造項(xiàng)目總額的60%作為工程進(jìn)度款：??元整（￥??萬元）；第三次，待乙方全部工程竣工并正式接管，并經(jīng)審計機(jī)構(gòu)審計確認(rèn)，且乙方無違約后果，甲方支付全部尾款：??元整（￥??萬元）。過渡期內(nèi)，㎡（建筑面積）向甲方支付運(yùn)行維護(hù)服務(wù)費(fèi)（具體事宜，另簽訂書面協(xié)議）。甲方提供換熱站改造用地，并由雙甲方協(xié)助乙方辦理正式用電、用水等前期手續(xù)。協(xié)議面積詳見明細(xì)表，明細(xì)表以外發(fā)生的面積視為新增用戶，需按新增用戶處理，重新簽訂并網(wǎng)協(xié)議。（2）***家園：共含住宅樓房??棟，??戶，建筑面積??平方米；公企面積??平方米。基準(zhǔn)日之前，甲方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)移交區(qū)域供熱管線的維護(hù)、熱用戶設(shè)施的維修、用戶投訴的處理，并按不低于往年的水平向乙方交納熱費(fèi)。2013年12月31日，為甲乙雙方交接基準(zhǔn)日。第二條，改造期限、過渡期及責(zé)任移交基準(zhǔn)日改造期限：自本協(xié)議簽訂之日起，十六個月竣工。本次改造民宅總面積為??萬平方米，公企總面積??萬平方米，總計??萬平方米，總戶數(shù)為??戶。十、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)委托人簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效。八、為加快推進(jìn)供電分離移交，雙方同意成立聯(lián)合工作組，建立會商機(jī)制。七、甲方供電設(shè)施計劃于 年 月實(shí)施改造，雙方按此計劃安排各自工作。，滿足甲方供電設(shè)施移交后用電需求。不將原有管電人員移交乙方。、協(xié)調(diào)工作，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工與用戶之間的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決改造工程阻工等矛盾。、文件資料等真實(shí)、準(zhǔn)確，保證其移交的供電設(shè)施資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛?！豆┯秒姾贤?，并承諾執(zhí)行國家目錄電價、按時交清電費(fèi)。、供用電安全隱患等歷史遺留問題治理，電費(fèi)歷史往來賬目清楚并結(jié)清全部欠費(fèi)。工程改造協(xié)議另行簽訂。（2）其他客戶:。：按照現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)分界，移交企業(yè)側(cè)的供電設(shè)施，由甲方籌集資金委托乙方進(jìn)行改造。分離移交的供電設(shè)施資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)移交另行簽訂協(xié)議。需與政府協(xié)商，創(chuàng)造移交條件。需要督促政府盡快推進(jìn)相關(guān)工作。近期，重點(diǎn)督促省國資委盡快出臺省級指導(dǎo)政策，督促政府盡快完成框架協(xié)議審批，盡快完成框架協(xié)議簽訂；積極配合電力等地方部門單位調(diào)查摸底；尋找“三供一業(yè)”接收單位，談判、研究具體方案，在此基礎(chǔ)上，向地方政府提交分離移交書面申請，完成第一階段工作。目前，分離移交框架協(xié)議已經(jīng)市國資委審核，正上報市政府審批，近期將簽訂完成。以職工住宅分布為主要線索，完成各住宅區(qū)“三供一業(yè)”現(xiàn)狀調(diào)研，掌握涉及的資產(chǎn)、人員、費(fèi)用等情況，對分離移交費(fèi)用進(jìn)行了預(yù)估。相關(guān)單位和部門積極收集、整理政策資料，學(xué)習(xí)、總結(jié)既有移交方式方法。已召開項(xiàng)目啟動會，對“三供一業(yè)”分離移交工作進(jìn)行宣傳、動員，提出工作組組成和工作計劃。組織完成移交工作資料歸檔。完成全部移交程序、手續(xù)；完成資產(chǎn)核銷；完成補(bǔ)助資金的回收。由政府、接收單位、機(jī)車廠、職工代表等形成聯(lián)合組，對改造進(jìn)行共同驗(yàn)收；聯(lián)系政府、督促接收單位，明確審計、決算方式方法，盡快完成項(xiàng)目審計，形成改造總價。按協(xié)議約定履行協(xié)議，協(xié)調(diào)配合和督促接收單位及時啟動維修改造工作，按照協(xié)議要求推進(jìn)和完成維修改造任務(wù)；負(fù)責(zé)相應(yīng)資金籌措和按計劃支付；負(fù)責(zé)相應(yīng)補(bǔ)助資金的申領(lǐng)；負(fù)責(zé)所涉住宅區(qū)的協(xié)調(diào)、宣傳、維穩(wěn)工作。取得YYYYY集團(tuán)批復(fù)文件后，由所在地方政府組織與接收單位簽訂移交協(xié)議。根據(jù)審核意見組織完成方案及協(xié)議修改，并與接收單位溝通協(xié)商達(dá)成一致后，將修改后的移交方案、協(xié)議及相關(guān)資料（包括但不限于項(xiàng)目概況、擬改造費(fèi)用依據(jù)、資金來源、移交資產(chǎn)清冊、會議紀(jì)要、移交備忘錄或意向書、第三方評審結(jié)果、審核意見書等）報YYYYY集團(tuán)審批。將與接收單位協(xié)商確認(rèn)后的移交方案及協(xié)議提請辦公會議定后報YYYYY集團(tuán)資產(chǎn)管理中