【正文】 ? 審查施工單位的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，材料堆放整齊、標(biāo)識(shí)明確，道路通暢，消除施工現(xiàn)場的臟、亂、差情況，爭創(chuàng)文明工地； ? 各種標(biāo)語、標(biāo)識(shí)牌、橫 幅、旗幟等應(yīng)排放整齊、用字規(guī)范。重視防火工作，加強(qiáng)易燃易爆物品的管理，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。防止觸電，各種用電設(shè)備應(yīng)可靠接地；在人可接觸的范圍內(nèi)不得使用絕緣皮老化、破損的電線；嚴(yán)禁帶電作業(yè)； 防止違章作業(yè)導(dǎo)致的機(jī)械傾覆事故； 基坑周邊、樓梯口和梯段邊、井架、電梯口、各種垂直運(yùn)輸接料平臺(tái)等，其四周應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，防止墜落； 攀登和懸空作業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，持證上崗； 定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)； ? 安全管理的要點(diǎn) 加強(qiáng)班前與班后的安全技術(shù)交底與檢查工作，工作人員不準(zhǔn)遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場，防止意外事故發(fā)生。進(jìn)入工地必須戴安全帽，高處作業(yè)必須系安全帶。 對(duì)進(jìn)場工人做好入場培訓(xùn)工作， 要求持證上崗、 并做好培訓(xùn)記錄，不讓任何一 個(gè)未經(jīng)安全培訓(xùn)的人員上崗作業(yè)。特殊構(gòu)件要制定專門的吊裝方案。 ? 安全管理措施 要求施工單位制訂安全生產(chǎn)責(zé)任制，并落實(shí)到人，同時(shí)制訂相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施，保證安全生產(chǎn)責(zé)任制得到有效實(shí)施； ? 安全管理的方法 監(jiān)理部將在“三大控制”的基礎(chǔ)上協(xié)助業(yè)主做好施工安全管理，重點(diǎn)是防范鋼結(jié)構(gòu)吊裝工中的安全事故及防火，力求整個(gè)施工期間，不發(fā)生安全事故。制定獎(jiǎng)罰措施，對(duì)提前完成計(jì)劃者予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)延誤工 期者進(jìn)行處罰，如停止付款、提出延誤工期損失賠償、建議終止與承包商的合同等。 ③ 經(jīng)濟(jì)措施 必要時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整：當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)，總監(jiān)將組織監(jiān)理工程師和施工方進(jìn)行原因分析，研究措施，簽發(fā)《監(jiān)理通知》，書面通知承包商采取糾偏措施并召開各方協(xié)調(diào)會(huì)共同研究調(diào)整措施，并監(jiān)督實(shí)施，以確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 ② 技術(shù)措施 審批施工總進(jìn)度計(jì)劃：由專業(yè)監(jiān)理工程師審核、分析所報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性等，提出審核意見，由總監(jiān)審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃。 ㈢ 必要時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，總監(jiān)將組織監(jiān)理工程師和施工方進(jìn)行原因分析，研究措施，簽發(fā)《監(jiān)理通知》，并召開各方協(xié)調(diào)會(huì)共同研究調(diào)整措施，以確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 ㈡ 工程進(jìn)度控制的工作內(nèi)容 ① 審批進(jìn)度計(jì)劃 由專業(yè)監(jiān)理 工程師審核、分析所報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性等，提出審核意見，由總監(jiān)審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃。 ② 實(shí)施質(zhì)量施工卡 ③ 隱蔽工程專業(yè)（包括業(yè)主指定分包）會(huì)簽制度，通過會(huì)簽，有效防止同作面各專業(yè)間不能協(xié)調(diào)施工的現(xiàn)象。建立工序申報(bào)審批制度，既可使條件成熟的工序早日開工，對(duì)進(jìn)度有利，又有利于質(zhì)量預(yù)控。并充分利用合同措施，督促承包商健全保證體系，并使質(zhì)量保證體系真正發(fā)揮使用，使承包商始終有“合同質(zhì)量目標(biāo)”的意識(shí)，使其認(rèn)識(shí)到達(dá)不到“合同質(zhì)量目標(biāo)”將會(huì)受到相應(yīng)的處罰，使工程質(zhì)量的控制工作落到實(shí)處，始終處于主動(dòng)地位。 整個(gè)質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主，施工中采用必要的檢查、測量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證工程質(zhì)量， 并 對(duì)工程的關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，如：混凝土澆筑， ，鋼結(jié)構(gòu)吊裝，回填土等 。四方驗(yàn)收合格后協(xié)助業(yè)主報(bào) 質(zhì)量監(jiān)督部備案，監(jiān)理提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 14) 對(duì)業(yè)主提出的其它監(jiān)理工作要求，嚴(yán)格按施工規(guī)范條例、條款進(jìn)行，確保要求得到落實(shí)，為業(yè)主提供服務(wù)。 12) 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)完工：承包單位首先組織驗(yàn)收（包括技術(shù)資料），辦理驗(yàn) 收手續(xù)后，方可進(jìn)行裝飾工程施工。對(duì)不合格的項(xiàng)目，簽發(fā)《不合格工程項(xiàng)目通知單》，由承包單位整改，再次評(píng)定和簽認(rèn)。 9) 簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄：依據(jù)有關(guān)規(guī)定要求的隱檢項(xiàng)目，施工單位檢查合格、質(zhì)檢員簽認(rèn)隱檢記錄后，在隱蔽工程進(jìn)行前按合同條件規(guī)定的時(shí)間報(bào)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)后，方可進(jìn)行隱蔽和下道工序。項(xiàng)目監(jiān)理部將按合同條件規(guī)定的日期答復(fù)。吊裝完后的除銹、涂漆等工序也應(yīng)按要求檢查。 7)鋼結(jié)構(gòu)的制作與吊裝 擬實(shí)施鋼結(jié)構(gòu)駐廠監(jiān)造，重點(diǎn)檢查鋼材、焊接材料和各種緊固件的質(zhì)量及焊接工藝，保證鋼結(jié)構(gòu)的制作質(zhì)量。 ⑤ 砼澆筑也是工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一，應(yīng)制訂專門的施工方案，否則，極易出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。由于建筑和設(shè)備的需要，其結(jié)構(gòu)將有大量孔、洞要預(yù)留，大量的鐵件要預(yù)埋，為保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須做好預(yù)留、預(yù)埋工作，否則大量的剔鑿將會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。 ③ 應(yīng)高度重視屋面的防水施工質(zhì)量，防水層施工完畢，必須按隱蔽工程驗(yàn)收的要求，進(jìn)行嚴(yán)格檢查。 6） 土建施工的質(zhì)量控制 ① 在支模方案中要注意模板垂直度及穩(wěn)定性控制措施，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)中的模板支護(hù)方案。 5） 建筑材料、構(gòu)配件、主要設(shè)備的質(zhì)量控制 ① 在主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場前，承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上填寫《材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》，并附有相關(guān)證明材料和試驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可用于本工程。分包單位進(jìn)場前，按合同通用條款規(guī)定的時(shí)間，承包單位應(yīng)向監(jiān)理單位申報(bào)《分包單位資格審查表 》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后方可進(jìn)入現(xiàn)場施工。經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計(jì)、方案，監(jiān)督施工單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。各專業(yè)之間綜合管線的排列，在位置、標(biāo)高、尺寸方面有無矛盾，將各類問題匯總起來，預(yù)先通過業(yè)主方提交設(shè)計(jì)單位，以便設(shè)計(jì)單位解決答復(fù)。防雷接地電阻值的測定 避雷引下線的規(guī)格、焊接、數(shù)量、測試點(diǎn)或斷線卡的制作，位置、數(shù)量、安裝 配合設(shè)備專業(yè)聯(lián)合試車 防 雷 接 地 系 統(tǒng) 電動(dòng)機(jī)的二次保護(hù)系統(tǒng)的調(diào)試 動(dòng)力開 關(guān)柜（箱）安裝及調(diào)試 照明主支路封閉式插接母線及插接箱，始、終端箱的安裝 檢測 動(dòng) 力 系 統(tǒng) 室外照明（含通道、廣播、草地及外立面景觀照明燈具的安裝）應(yīng)注意防水、投射角的相互協(xié)調(diào)，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果 測量、目測 泛光燈的安裝角度及投射的分布 測量 照明燈具及自動(dòng)控制程度的試運(yùn)行 監(jiān)督、檢查、測 試 管線敷設(shè)的檢查（含室內(nèi)、外照明支路） 目測、尺量 保護(hù)接地、接零 配電箱（盤）的型號(hào)、質(zhì)量、安裝 電氣設(shè)備，工作接地及保護(hù)接地、重復(fù)接地敷設(shè)、阻值測定 電纜終端及中間接頭的制作、安裝 續(xù)前表 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 9 電 氣 工 程 照 明 系 統(tǒng) 高低壓成套配電裝置，型號(hào)、質(zhì)量、臺(tái)數(shù)、動(dòng)行方式、安裝調(diào)試（包括電容器柜） 綜合布線工程電氣測試 儀表測試、回路 測量 供 配 電 系 統(tǒng) 纜線的終端：跳線軟纖不應(yīng)超過 10米、多?；騿文＝永m(xù)損耗值必須小于 \光纖融接處必須加以保護(hù)和固定 目測、檢測、測量 線槽及鍍鋅鋼管的敷設(shè)、材料、工藝檢查 目測 風(fēng)口位置、功能、尺寸和裝飾協(xié)調(diào) 觀察、檢查 風(fēng)道嚴(yán)密性檢查、漏光試驗(yàn) 抽查 風(fēng)道法蘭連接處安裝 旁站、抽查 風(fēng)口、風(fēng)閥等配件；合格證、檢測報(bào)告 檢查 灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn) 旁站檢查 表面潔凈、尺寸正確、安裝平整、牢固 觀察、檢查 續(xù)前表 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 8 給 排 水 工 程 給 水 管 道 工 程 管道安裝位置、標(biāo)高、坡度和接 頭 目測抽查 絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理 目測抽查 焊工證件、焊條型號(hào)、焊口質(zhì)量 目測抽查 管道試壓、壓力值、試壓時(shí)間、壓力降、壓力表 旁站監(jiān)測 管道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢 檢查、驗(yàn)收 絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理 觀察、檢查 熱水鉛管焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量 觀察、檢查 給水水質(zhì)、管道沖洗、消毒處理 觀察、檢查 管道試壓、壓力值、試壓時(shí)間、壓力降、壓力表 觀察、檢查 排 水 管 道 工 程 無掉粉、起皮、漏刷、透底，顏色均勻 觀察、檢查 基層處理、清洗、膩?zhàn)? 觀察、檢查 基層處理、清洗、除銹、磨光、 膩?zhàn)? 觀察、檢查 分格條（縫）寬度、深度均勻，平整光滑、楞角整齊、橫平豎直，通順 拉線、尺量 表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀 靠尺、塞尺 檢查 門窗框垂直度、水平度，框與墻體連接牢固，嵌縫密實(shí)，表面平整，無裂縫 檢查、水平尺 玻璃平整、牢固、無松動(dòng)，表面潔凈，鍍膜玻璃鍍層朝內(nèi)，密封條接觸平整 觀察、檢查 外觀平整、光滑、無瑕疵，型材無開焊、斷裂 觀察、檢查 審查三證 門扇對(duì)口縫、門扇與框、地面間的立縫、橫縫寬度，門扇對(duì)口縫關(guān)閉時(shí)的平整度 觀察、檢查 門窗框與墻體間隙填嵌密實(shí)，表面平整光滑 觀察、檢查 安裝牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方 觀察、檢查 工程 法 門窗及附件質(zhì)量、材質(zhì)、規(guī)格尺寸、外觀無瑕疵 檢查、量測審查三證 鋼材表面除銹、清潔 觀察、檢查 涂料的質(zhì)量保證資料 審查 鋼結(jié)構(gòu)連接、緊固 觀察、抽察 綱結(jié)構(gòu)的綁扎、起吊、臨時(shí)加固措施 旁站檢查 支承墊塊種類、規(guī)格、擺放位置、朝向 觀察、測量 支承面項(xiàng)板位置 、標(biāo)高水平度 經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀 測量 審批施工方案 審查、審批 緊固件連接應(yīng)牢固可靠 觀察、敲擊 重要結(jié)構(gòu)焊縫無損探傷 儀器檢測 焊接材料的選擇，與母材的匹配 審查 鋼 結(jié) 構(gòu) 制 作 與 吊 裝 其他構(gòu)配件的種類、規(guī)格 尺寸、性能 審查、查驗(yàn) 鋼材、焊接材料的品種、規(guī)格尺寸及允許偏差；外觀檢查 卡尺測量觀察 蓄水試驗(yàn)：蓄水 24 水時(shí)無滲漏 觀察、檢查 續(xù)前表 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 5 鋼結(jié)構(gòu)工程 材料和構(gòu) 配件檢驗(yàn) 附加層：薄弱部位（地漏、管根、陰陽角、 出水口等） 觀察、檢查 防水層：涂刷用量、厚度及涂刷方向 觀察、檢查 踢腳線上口平直、接縫上口平直 檢查、量測 接縫高低差 尺量、塞尺 砌體的垂直度、平整度、錯(cuò)縫 觀察、測量 4 塊材地面 砌塊砌體的砂漿飽滿度 測量、觀察 標(biāo)高 檢查、量測 3 砌體工程 砌體工程 基層與面層結(jié)合牢固 小錘敲擊、 檢查 砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度 審試驗(yàn)報(bào)告 見證取樣 鋼筋焊接：試驗(yàn)報(bào)告、接頭、焊縫 檢查、量測 規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、接頭位置 見證取樣觀察、檢查 隔離劑 :選用正確 、均勻、無漏刷 觀察、檢查 土 工 程 鋼筋工程 預(yù)埋件 :型號(hào) 、位置、數(shù)量、錨固 觀察、尺量 強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性 觀察、尺量 防水砼 :無蜂窩 、無孔洞、無露筋、無縫隙夾渣層、變形縫止水帶砼振搗密實(shí) 、連接牢固、施工縫處理 檢查 試配申請(qǐng)單 :對(duì)實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行考察 檢查 防水面層 :粘結(jié)牢固 ,接縫封嚴(yán) ,無損傷 ,鋪帖方法和搭接 ,無空鼓 觀察、檢查隱蔽驗(yàn)收 基層潔凈 ,平整度、強(qiáng)度、含水率符合要求 ,陰陽角呈圓弧形或鈍角 檢